Частная собственность - право частных лиц и фирм приобретать, владеть, использовать, продавать и завещать землю, капитал и другие активы.

Частное право - совокупность отраслей права, распространяющих свое действие на частных лиц и регулирующих:

- имущественные и связанные с ними неимущественные личные отношения граждан, а также семейные отношения;

- отношения, обеспечивающие частные интересы, автономию и инициативу частных собственников и объединений частных лиц в их имущественной деятельности и в личных отношениях.

К отраслям частного права относятся: гражданское право, семейное право, трудовое право, земельное право и международное частное право.

Э

Экологический эффект – сокращения вредных выбросов, загрязнения, снижение деградации природного комплекса, уменьшение интенсивности и масштабов эрозионных процессов, восстановление отдельных природных свойств земли, сохранение природных свойств.

Экологическая сторона землеустройства - основана на роли земли как природного комплекса, природного ресурса

Экологический результат землеустройства - улучшение экологического состояния земли, прекращение или уменьшения процессов деградации, экономия природных ресурсов.

Экономический результат землеустройства – увеличение стоимости производимой продукции, уменьшение затрат, повышение производительности труда, действия основных средств производства действия

Экономический эффект - разница между результатами экономической деятельности (например, продуктом в стоимостном выражении) и затратами, произведенными для их получения и использования.

Экономическая сторона землеустройства - связана с функционированием земли как средства производства, недвижимого имущества, товара

Экспроприация - Принудительное изъятие собственности в пользу государства, осуществляемое в общественных интересах. Основными условиями для проведения экспроприации являются: общественная польза и справедливая и предварительная денежная компенсация. Лишение права собственности не может иметь место без соблюдения вышеупомянутых условий. Экспроприация предусматривает :

· в административном порядке принятие решения об экспроприации

· в судебном порядке установление размера неустойки и принятия решения о переходе права собственности

Выплата компенсации осуществляется до перехода права собственности. В исключительных случаях закон предусматривает изъятие имущества до выплаты неустойки. Любые административные и судебные решения могут быть опротестованы. Экспроприация оправдана общественными интересами в случае когда реализация какого-либо проекта требует определенных земельных участков, при несогласии собственника на традиционный акт купли-продажи. Экспроприация может проводиться в пользу государства, местных органов власти, а также частных компаний реализующих проекты общественного значения.

 Эскизное проектирование – стадия проекта, позволяющая создать предварительный вариант объекта, при котором не предъявляются необходимых требований к точности проектирования.

Эффективное использование земли – использование земли обеспечивающее окупаемость всех затрат вложенных в землю и используемых при ее использовании

Эффект – это положительный результат в виде материального и нематериального явления, предмета, взаимоотношения, организации, обеспечивающих удовлетворение определенных потребностей человека.

Эффективность– соотношение величины эффекта с затратами человека на его получение, представленное в одних единицах измерения.

 

Ю

Юридическое лицо - учреждение, предприятие или организация, выступающее в качестве самостоятельного носителя гражданских прав и обязанностей. Юридическое лицо имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридические лица могут быть коммерческими и некоммерческими организациями

Юридический адрес - официально зарегистрированный почтовый адрес юридического лица. Юридический адрес определяет национальную принадлежность предприятия и территориальную компетенцию суда для решения споров

 

 

БИБЛИОГРФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Боголюбов С. А. Земельное право: Учебник для вузов. – М.: Высшее образование, 2007

2. Варламов А.А., Захарова С.Н. Гальченко С.А. Мониторинг земель: Учеб. пособие. – М.: МСХАМ, 2000

3. Варламов А.А., Севостьянов А.В. Гальченко С.А. Земельный кадастр: Учебник. В 6 томах. – М.: Колос, 2003- 2006

4. Волков С.Н. Землеустройство: Учебник. В 6 томах. – М.: Колос, 2001-2003

5. Волков С.Н. Землеустройство в условиях земельной реформы (экономика, экология, право): Учеб. пособие для вузов. – М.: Былина, 1998

6. Рогатнев Ю.М. Основы проектирования при землеустройстве: Учебное пособие. – Омск: ОмГАУ, 2001

7. Рогатнев Ю.М. Теория и практика пореформенного землеустройства Сибири. – Омск: ОмГАУ, 2009

8. Рогатнев Ю.М. Теоретические и методологические основы землеустройства в условиях формирования рыночных отношений в Западной Сибири: Учебное пособие. – Омск: ОмГАУ, 2003

9. Хлыстун В.И., Пальчиков Ф.И. История земельных отношений и землеустройства: Учебное пособие. – М.: Колос, 1984