Изменения – представительство и доверенность.

Представительство:

1) Введено правило, согласно которому сделки, совершенные представителем от имени представляемого в отношении себя лично, являются оспоримыми, а не ничтожными.

· Они могут быть признаны недействительными по иску представляемого, если нарушают его интересы.

· При этом, бремя доказывания того, что интересы представляемого не были нарушены по спорам о недействительности сделок, возлагается на представителя.

2) Закреплено право стороны по сделке, заключенной неуполномоченным лицом, отказаться от нее в одностороннем порядке.

· Во-первых, контрагент может отказаться от сделки в любой момент до ее одобрения представляемым, если при ее совершении он не знал и не должен был знать об отсутствии или превышении полномочий лица, совершившего сделку. Заявить об отказе в таком случае можно представляемому или тому, кто совершил сделку.

· Во-вторых, контрагент может отказаться от сделки, если представляемый отказался одобрить ее или ответ на предложение одобрить не поступил в разумный срок. В данном случае контрагент также имеет право требовать от совершившего сделку лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки, контрагент знал или должен был знать об отсутствии полномочий или их превышении.

· Контрагент имеет право уточнить у представляемого собирается ли он одобрить сделку.

Доверенность:

1) На доверенности, выдаваемой ЮЛ, теперь не обязательно ставить печать.

2) Доверенность можно выдавать на срок, превышающий 3 года. Теперь в доверенности может указать любой срок действия. Однако, если срок не указан, доверенность как и прежде будет иметь юридическую силу 1 год.

3) Передоверие – законом прямо закреплено правило о том, что представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает своих полномочий по первоначальной доверенности, иное может быть указано в самой доверенности или в законе.

· Предусмотрены новые исключения из общего правила о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия. Так, установлено, что оно не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств ЮЛ.

· Закон ограничивает последующие передоверие, которое по общему правилу не допускается, если иное не предусмотрено в законе или в первоначальной доверенности

4) Прекращение и отзыв доверенности – появилось новое основание прекращения доверенности – введение в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право выдавать доверенности.

· Закон предусматривает, что об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в котором размещаются сведения о банкротствах (газета «Коммерсант»). При этом, 3 лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечение одного месяца со дня указанной публикации, если они о такой отмене не были извещены ранее. Заявитель должен нотариально удостоверить свою подпись на заявлении об отмене доверенности.

· Также установлено, что, если третьему лицу предъявлена доверенности, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, то права и обязанности, приобретенные по такой доверенности сохраняют силу для представляемого и его правопреемников. Тем самым законодатель подталкивает представляемого, отозвавшего доверенность, к максимальной активности по оповещению третьих лиц об этом факте.

5) Безотзывная доверенность – впервые установлены правовые основы безотзывной доверенности – ст. 188.1 ГК РФ – такая доверенность может быть выдана только лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, и указание на безотзывность должно прямо содержаться в самой доверенности.

· Следует отметить, что термин «безотзывная доверенность» не означает, что она не может быть отменена. Основания ее отмены могут содержаться в самой доверенности. Кроме того, в любом случае она может быть отменена после прекращения того обязательства, для обеспечения и исполнения которого она выдавалась. А также может быть в любое время отменена в случае злоупотребления представителем своих полномочий или возникновении обстоятельств, свидетельствующих о том, что такое злоупотребление возможно в будущем.

· Такая доверенность подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

· По общему правилу – лицо не может передоверить совершение действий, на которые оно уполномочено по такой доверенности, если иное не предусмотрено в доверенности.