Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Топ:
Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Основы обеспечения единства измерений: Обеспечение единства измерений - деятельность метрологических служб, направленная на достижение...
Интересное:
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...
Дисциплины:
2022-10-29 | 21 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
1. Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»;
2. Приказ Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке»;
3. Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»;
4. Приказ Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения»;
5. Приказ Минэкономразвития России от 21.03.2016 № 157 «Об утверждении формы декларации об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, относящихся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности, требований к ее заполнению, состава включаемых в нее сведений»;
Взаимодействие с кадастровым инженером
1. Приказ Минэкономразвития России от 15.03.2016 № 129 «Об утверждении Порядка получения кадастровым инженером и (или) заказчиком кадастровых работ межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования в электронной форме, помещенных на временное хранение в электронное хранилище»;
|
2. Приказ Минэкономразвития России от 28.12.2015 № 997 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за использование кадастровым инженером электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера», а также размеров такой платы»;
3. Приказ Минэкономразвития России от 18.11.2015 № 855 «Об утверждении порядка информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или официальный сайт органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с использованием единой системы идентификации и аутентификации».
Предоставление сведений
1. Приказ Минэкономразвития от 23.12.2015г. №968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
2. Приказ Минэкономразвития от 25.12.2015г. №975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде»;
3. Приказ Минэкономразвития от 23.12.2015г. №967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»;
4. Приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
5. Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968»;
|
6. Приказ Минэкономразвития России от 06.06.2016 N 357 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Информационное взаимодействие с заявителями
1. Приказ Минэкономразвития России от 15.03.2016 № 127 «Об установлении порядка и способов уведомления органом регистрации прав заявителя о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов при личном обращении в многофункциональный центр, а также посредством почтового отправления или в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, порядка уведомления органом регистрации прав правообладателя о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости»;
2. Приказ Минэкономразвития России от 16.03.2016 № 137 «Об утверждении порядка и способов уведомления заявителей о ходе оказания услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав»;
3. Приказ Минэкономразвития России от 31.05.2016 № 337 «Об утверждении Порядка осуществления органом регистрации прав курьерской доставки заявителям подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в форме документов на бумажном носителе, а также уведомления об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе и размеров платы за ее осуществление»;
|
4. Приказ Минэкономразвития России от 16.03.2016 № 136 «Об утверждении порядка и способов направления органом регистрации прав решения о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
Информационное взаимодействие (направление запросов)
1. Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
2. Постановление Правительства РФ от 03.03.2016 № 167 «О порядке информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами»;
3. Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 89 «Об утверждении порядка и сроков направления органом регистрации прав запросов о представлении документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него»;
4. Постановление Правительства РФ от 18.04.2016 № 322 «Об утверждении Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах»;
|
5. Приказ Минюста России от 28.12.2016 № 324 «Об утверждении Порядка обеспечения Федеральной нотариальной палатой подтверждения содержания нотариально удостоверенного документа с использованием инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций в электронной форме».
ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ СОКРАЩЕНИЯ:
Филиал учреждения — Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области;
Закон № 218-ФЗ - Федеральный закон от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
ЕГРП - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество исделок с ним;
ГКН — государственный кадастр недвижимости;
ЕГРН - Единый государственный реестр недвижимости;
ОН - объект недвижимости;
ГКУ - государственный кадастровый учет;
ОКС - объект капитального строительства;
ЗУ - земельный участок;
ОРП - орган регистрации прав;
Р,д. - рабочий день;
ФГИС ЕГРН - федеральная информационная система единого
государственного реестра недвижимости;
МФЦ - многофункциональный центр предоставления государственных имуниципальных услуг;
УКЭП - усиленная квалифицированная электронная подпись;
СМЭВ - Единая система межведомственного электронного взаимодействия и подключаемые к ней региональные системы межведомственного электронного взаимодействия;
Запрос - запрос о предоставлении сведений ЕГРН об объекте недвижимости
ФИАС - Федеральная информационная адресная система;
ИП — индивидуальный предприниматель;
ЕГРЮЛ - Единый государственный реестр юридических лиц;
ЕГРИП – Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.
I. ГКУ И ГРП НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
1. ОН, КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ ГКУ И ПРАВА, НА КОТОРЫЕ РЕГИСТРИРУЮТСЯ:
• ЗУ;
• Здание;
• Сооружение;
• Помещение;
• Объект незавершенного строительства;
• Машино-место;
• Единый недвижимый комплекс;
• Предприятие как имущественный комплекс
2. ГКУ ОБЪЕКТОВ И ГРП ОДНОВРЕМЕННО И ОТДЕЛЬНО
ГКУ И ГРП ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ ОДНОВРЕМЕННО В СВЯЗИ С: |
1. Созданием объекта недвижимости Исключение: Если ГКУ осуществляется на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном ст. 19Закона № 218-ФЗ(ГКУ осуществляется без одновременной ГРП) 2. Образованием объекта недвижимости Исключение: случаи, предусмотренные пунктами 8 - 10 части 5 ст. 14 Закона № 218-ФЗ (ГКУ осуществляется без одновременной ГРП): - в отношении земельных участков, образуемых на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд; - в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с частью 14 статьи 41 настоящего Федерального закона; - в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; 3. Прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН 4. Образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие государственной регистрации Исключение: случай, предусмотренный пунктом 11 части 5 ст. 14 Закона № 218-ФЗ: Если ГКУ осуществляется в отношении части земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, которая образуется в целях установления применительно к ней сервитута (ГКУ осуществляется без одновременной ГРП). |
ГРП ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ БЕЗ ОДНОВРЕМЕННОГО ГКУ ПРИ НАЛИЧИИ В ЕГРН СВЕДЕНИЙ ОБ ОБЪЕКТЕ В СВЯЗИ С В СВЯЗИ С: |
1. Возникновением права на созданный объект недвижимости в случае, указанном в пункте 1 части 5ст. 14 Закона № 218-ФЗ: в случае, если объект недвижимости создан на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, представленного в регистрирующий орган органом государственной власти, органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном ст. 19Закона № 218-ФЗ; 2. Возникновением права на образованный земельный участок в случаях, указанных в пунктах 8 - 10 части 5ст. 14 Закона № 218-ФЗ: - в отношении земельных участков, образуемых на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд; - в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с частью 14 статьи 41 настоящего Федерального закона; - в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; 3. Прекращением прав на объект недвижимости Исключение: прекращение прав в случаях, указанных в пункте 3 части 3 ст. 14 Закона № 218-ФЗ: прекращения прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН (ГКУ и ГРП осуществляются одновременно) 4. Переходом права на объект недвижимости 5. Подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ 6. Подтверждением прав на объект недвижимости, возникших в силу федерального закона 7. Ограничением прав на объект недвижимости и обременением объекта недвижимости, а также прекращением таких ограничения и обременения. |
ГКУ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ БЕЗ ОДНОВРЕМЕННОЙ ГРП В СВЯЗИ С: |
1. В связи с созданием объекта недвижимости на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое представлено органом государственной власти, органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном ст. 19Закона № 218-ФЗ 2. В связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в ЕГРН 3. В связи с образованием, прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, если такие ограничения и обременения не подлежат государственной регистрации в ЕГРН 4. В отношении всех помещений и машино-мест в здании, сооружении одновременно с осуществлением ГКУ на это здание, сооружение либо в случае, если право собственности на это здание, сооружение уже зарегистрировано в ЕГРН 5. В отношении здания, являющегося многоквартирным домом, и помещений, являющихся общим имуществом в таком доме, одновременно с осуществлением ГКУ расположенных в таком доме квартир; 6. В связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости (указанных в п. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ) 7. В отношении образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ: - земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в установленном федеральным законом порядке) и которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, - земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства 8. В отношении земельных участков, образуемых на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд; 9. В отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с ч. 14 ст. 41Закона № 218-ФЗ 10. В отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; 11.В отношении части земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, которая образуется в целях установления применительно к ней сервитута. |
|
3. ЛИЦА, ПО ЗАЯВЛЕНИЮ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ ГКУ И ГРП
3.1. Лица, по заявлению которых осуществляются ГКУ и ГРП
Осуществление ГКУ и ГРП одновременно на: | Лица, по заявлению которых осуществляется ГКУ и ГРП |
1. Созданные или создаваемые ими на земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, ЕНК (исключение - ОКС, учтенный на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, представленного уполномоченным органом или организацией, при направлении соответствующего заявления) | Собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве |
2. Созданный искусственный земельный участок | Лица, которому выдано разрешение на создание искусственного земельного участка либо иной документ, предусмотренный Федеральным законом от 19 июля 2011 года N 246-ФЗ "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" |
3. Образованные объекты недвижимости(исключение - образование земельных участков на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем ОН для государственных или муниципальных нужд) | Собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости |
4. В связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН | Собственниказдания, сооружения, объекта незавершенного строительства, ЕНК |
5. ГКУ и (или) государственная регистрацииограничений прав и обременений объекта недвижимости, в том числе в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются соответствующие ограничения прав и обременения | Собственника объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости |
6. В случаях, установленных федеральным законом ГКУ земельного участка, а также ГРП государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена) на земельный участок, образование которого осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка, осуществляются на основании заявления: -заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица - либо заявления кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы в целях образования земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа (подп. 5 п. 4 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации) | Кадастрового инженера |
7. в случаях, установленных федеральным законом (см. раздел «Иные лица, представляющие заявления о ГКУ, ГРП, о внесении в ЕГРН записей»). | Иного лица |
3.2. Лица, по заявлению которых осуществляется ГКУ без одновременной ГРП
ГКУ без одновременной ГРП осуществляется: | Лица, по заявлению которых осуществляется ГКУ |
1. На созданный объект недвижимости | Уполномоченного органа государственной власти, органа местного самоуправлениякоторым выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в порядке, предусмотренном ст. 19Закона № 218-ФЗ |
2. В связи с прекращением существования объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы ЕГРН | Собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства |
3. В связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта,если в соответствии с федеральным законом ограничение или обременение возникают независимо от момента их государственной регистрации в ЕГРН | Собственника объекта недвижимости или лицо, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости |
4. В связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости (основные характеристики указаны в ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ) | Собственника объекта недвижимости |
5. В случаях, установленных федеральным законом. При планировании комплексных кадастровых работ кадастровый инженер представляет: -Заявления об учете адресов правообладателей объектов недвижимости, являющихся в соответствии с частью 1 статьи 42.1 Закона о кадастровой деятельности объектами комплексных кадастровых работ - Заявления о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (ч. 6 ст. 42.7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ) | Кадастрового инженера |
6. В случаях, установленных федеральным законом (см. раздел «Иные лица, представляющие заявления о ГКУ, ГРП, о внесении в ЕГРН записей»). | 6. Иного лица |
3.3. Лица, по заявлению которых осуществляется ГРП без одновременного ГКУ
ГРПбез одновременного ГКУ осуществляется: | Лица, по заявлению которых осуществляется ГРП |
1. При возникновении или прекращения соответствующего права (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) | Лица, право которого на объект недвижимости возникает |
2. При государственной регистрации ограничения или обременения, прекращения ограничения или обременения, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ | Правообладателя объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости |
3. При государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом | Сторон договора |
4. При подтверждении права на учтенный в ЕГРН объект недвижимости, возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ | Правообладателя объекта недвижимости |
5. Если право на объект возникло на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки | Нотариуса или его работника, уполномоченного в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1 |
6. В установленных Законом № 218-ФЗ случаях (см. раздел «Иные лица, представляющие заявления о ГКУ, ГРП, о внесении в ЕГРН записей») | Иного лица |
|
|
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!