Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Топ:
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Особенности труда и отдыха в условиях низких температур: К работам при низких температурах на открытом воздухе и в не отапливаемых помещениях допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие...
Интересное:
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Дисциплины:
2021-04-18 | 53 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Земельные споры, разрешаемые в судебном порядке делятся по подведомственности:
ü споры, составляющие исключительно судебную подведомственность
ü споры, которые вправе разрешить соответствующий орган местного управления и суд.
К первой группе относятся споры:
Ø связанные с правом собственности на землю
Ø связанные с возмещением убытков и определением их размеров, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, а также ограничением прав землевладельцев или землепользователей ухудшением качества земель в результате деятельности юридических и физических лиц
Ø между наследниками в случае смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства, а также между наследниками и другими гражданами РБ по поводу преимущественного права на дальнейшее ведение крестьянского (фермерского) хозяйства
Ø между гражданами, имеющими строения в общей собственности, о порядке владения земельным участком
Ø иски о разделе, порядке владения земельным и участками в садоводческих товариществах.
Порядок владения частью земельного участка определяется с учетом долей строения, принадлежащих гражданам.
Порядок владения землей определяется с учетом заключения судебно-строительной (землеустроительной) экспертизы. Выводы экспертов подлежат тщательной проверке судом с учетом доводов сторон и других доказательств по делу.
Если возведенная с соблюдением установленных норм и зарегистрированная в установленном порядке пристройка создает препятствие другому собственнику в пользовании земельным участком суд вправе по иску последнего изменить порядок пользования им, не меняя при этом размер участка истца. Участок владельца пристройки в этом случае может быть уменьшен в результате устройства необходимых проходов, проездов, общих дворов, устраняющих созданные в результате возведения пристройки препятствий в пользовании участком.
|
Ко второй группе относятся:
Ø жалобы граждан на решение и действия местных органов, отказ местного органа в предоставлении земельного участка, отказ администрации субъекта хозяйствования в предоставлении земель (при решении данных дел суд обязывает государственный орган или должностное лицо устранить допущенное нарушение)
Ø дела по жалобам на отказ в выдаче регистрации Государственного акта, решения местных органов о прекращении права собственности на землю, аренды земли, пользования земельным участком
Ø обжалование решений местных органов об изъятии земельных участков для государственных и общественных нужд и иные решения по земельным вопросам, которыми ущемляются права и охраняемые законом интересы собственника, землевладельца, землепользователя.
Решение суда является основанием для оформления землеустроительными органами отвода земельного участка и оформления прав на данный земельный участок.
Обращаясь в суд, гражданин должен указать цель использования и размер земельного участка, который просит предоставить, местоположение участка (по возможности).
Дела по спорам из земельных правоотношений подведомственны общим судам, если хотя бы одной из сторон в споре является гражданин и земельный спор не связан с осуществлением им предпринимательской деятельности.
Выбор органа по разрешению спора принадлежит заинтересованной стороне. Обращение за защитой в суд не может связываться с требованием о предварительном соблюдении досудебного порядка разрешения спора. Землепользователь, землевладелец или собственник земли могут обращаться за защитой нарушенных прав непосредственно в суд.
Особую группу земельных споров граждан составляют имущественные споры, связанные с земельными отношениями. Они разрешаются общими или хозяйственными судами в зависимости от субъектного состава участников спора:
|
ü о возмещении убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, а также иными ограничениями прав землепользователей и землевладельцев
ü включая упущенную выгоду, причиненных субъектам землепользования, ухудшением качества земель в результате деятельности юридических и физических лиц;
ü о возмещении убытков, причиненных собственникам или землепользователям в результате установления санитарно-защитных и охранных зон вокруг объектов народного хозяйства
ü о возмещении убытков, связанных с самовольным занятием земель, их загрязнением
ü о возмещении убытков, причиненных несвоевременным возвратом земель
ü о возмещении убытков, причиненных при производстве строительных и иных работ
ü о возмещении убытков, нанесенных в связи с проведением изыскательских работ
ü о взыскании стоимости затрат на улучшение земель (при прекращении права владения и пользования).
Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям земельного законодательства.
Земельно-правовая ответственность состоит в применении особых земельно-правовых санкций.
Санкции:
Ø изъятие земельного участка за использование его не по целевому назначению, нерациональное использование или систематическое невыполнение мероприятий по охране и защите земли
Ø отказ в предоставлении земельного участка нарушителю правил пользования землей
Ø земельная реституция, т.е. возвращение законному собственнику, владельцу или пользователю земли незаконно отторгнутого у него земельного участка (при незаконных сделках с землей, самовольно обмененные земельные участки, проданные или сданные в аренду с нарушением установленного порядка).
|
|
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!