Туристическо-оздоровительный комплекс

 

Развитие комплекса включает работу по реализации трёх основных направлений:

· Инфраструктурные проекты.

· Архитектурно-ландшафтные проекты.

· Организационные проекты.

 

Инфраструктурные проекты

Любые инфраструктурные проекты, так или иначе, потребуют наличия соответствующего количества персонала для их обслуживания. Основная проблема – периодичность спроса. Поэтому, нужно разработать схемы/графики функционирования для каждого объекта. Основной штат может обслуживать объекты в текущем режиме и, при необходимости, привлекается дополнительный персонал.

Рабочий персонал, при сезонных спадах посещаемости Курорта, вполне возможно привлекать для производства определённой продукции. Например, декоративной: сувениры, беседки, скамейки, скульптурные композиции и многое другое, - здесь масса вариантов, всё зависит от мастерства каждого человека. Далее, это направление постепенно должно перейти в область деятельности Экопоселения.

В любом случае, в рамках Курорта всегда можно организовать альтернативные виды работ и услуг, чтобы сезонные спады финансовых поступлений от основных направлений, дополнялись доходами от сопутствующих или дополнительных.

СПА-салон

Косметологические процедуры, освобождение от шлаков, омоложение, улучшение состояния кожи, активизация обменных процессов в организме и т.д. Необходим отдельный корпус и схема работы с соответствующими специалистами.

Бассейны

Для летнего периода в центральной части Курорта можно запустить мобильные бассейны для детей и взрослых. Для осенне-весеннего периода – желательно открыть отдельный павильон.

Спортивный комплекс

Летняя и зимняя спортивные площадки. Минимально необходимый набор тренажёров. Электрические массажёры. Бильярд, настольный теннис и т.д.

Скалодром

Можно использовать существующие природные склоны для открытия собственного скалодрома. Для принятия итогового решения нужно привлечь специалистов и обследовать территорию склонов. Возможная проблема – рыхлость грунта.

Основной плюс проекта – возможность организации детско-юношеских слётов альпинистов. Для первичных тренировок склоны Курорта - идеальных вариант. При этом нет необходимости выезжать в горы за сотни километров.

Пейнтбольный клуб

Данная услуга напрашивается сама собой, но сначала необходимо детально изучить рынок, потому что пейнтбольных клубов сейчас очень много.

Но, уже сейчас, ничего не мешает приобрести несколько маркеров с различными характеристиками для открытия тира. Эта услуга пользуется популярностью всегда. Далее – по мере развития спроса.

Лодочная станция

Услуги проката: гидроциклы, бананы, ватрушки, парашют, горки. Прогулки по акватории водохранилища. Купание в «открытом море». Дайвинг (надо детально изучить вопрос).

 

Пляж

Функциональные зоны: купание, загар/отдых, игры, барбекю/питание и т.д.

Оборудование и инвентарь: шезлонги, зонты, средства для купания и отдыха, спасательные жилеты.

Инфраструктура: санузел, душ, кабины для переодевания, буйки и ограничители, спасательная вышка, медпункт, охрана, информационные стенды.

При наличии общей набережной, возможно совмещение пункта проката, лодочной станции, камеры хранения и много другого – в здании кафе центральной части Курорта. А в идеале – всё, что связано с водой, должно размещаться в отдельном корпусе.

 

Центр активного отдыха

Услуги проката: велосипеды, квадроциклы, снегоходы и т.д.

Организация конных прогулок: летних, зимних; верхом, на санях, в каретах.

Организация массовых мероприятий: слёты, соревнования.

 

Детский городок

Основная задача – предоставить детям такие площадки, аттракционы и игры, которых нет в «стандартных» комплексах городских парков и жилых кварталов. То есть – упор на эксклюзивность, чтобы фото площадок имело «вирусный» эффект. Также необходимо восстановить наиболее востребованные элементы детских площадок времён СССР.

Верёвочный парк

Курорт – идеальное место для создания верёвочного парка. Нет необходимости тратиться на установку несущих элементов – есть сосны. Разумеется, проектирование и монтаж следует осуществлять с учётом применения щадящих для деревьев механизмов. А страховка и безопасность для посетителей – обязаны быть на максимально высоком уровне.

Ещё момент… он касается не только верёвочного парка, но и любых других инфраструктурных объектов Курорта… - всё что создаётся, должно быть, либо эксклюзивным, либо существенно отличаться от того, что есть в ближайших городах. То есть, если открывается верёвочный парк, то он должен быть ЛУЧШИМ! И для этого есть все возможности.

Например, парк может располагаться вблизи обрыва, чтобы максимально использовать панораму водохранилища и присутствие обрыва (для обострения ощущений). При этом для детей и взрослых – свои уровни сложности трассы.

Ну и «вишенка на торте» - то, что в серьёзных парках позиционируется как «ускоренный спуск на тарзанке в сетку», - в нашем случае возможен спуск с обрыва в сторону водохранилища. Здесь необходимо установить площадку приёма: либо также в сеть, либо в воду, - всё по желанию клиента.

Уверен, верёвочный парк в данном формате будет рекламировать сам себя. Достаточно «прокатиться» нескольким посетителям - информация разлетится мгновенно.

 

 

Питание

В данный момент нужно использовать существующие возможности кухни в административном корпусе. При массовых заездах – привлекать кейтеринговые компании.

Далее, по мере развития, чтобы не лишаться основных доходов при организации питания, необходимо открыть собственную столовую и кухню (плюс соответствующее оборудование и инвентарь). Конечный формат столовой и производительность кухни следует проектировать исходя из фактических (планируемых) объёмов питания.

Одновременно необходимо открыть кафе, расположенное в центральной части Курорта. Так как в этом кафе нет возможности разместить полноценную кухню (согласно санитарным нормам), то его формат – «быстрая еда»: салаты, блины, пицца, шаурма, молоко/соки/компоты/пиво и т.д. Всё это в дополнение к основному центру питания – столовой.

Данное кафе имеет удачное расположение и легко доступно с любого жилого корпуса. Кроме того, второй этаж (полусфера) может быть своеобразным местом отдыха, встреч и посиделок различного формата. Со второго этажа необходимо убрать столики и стулья, по периметру поставить мягкие диваны, пуфы, журнальные столики, повесить большой видеоэкран, подключить караоке и т.д. Основной смысл – сделать так, чтобы посетители имели возможность не только уединяться в своих номерах/корпусах, но и общаться между собой в едином пространстве. Это особенно актуально для одиночек или малых групп.

Трансфер

Запуск данной услуги может увеличить посещаемость Курорта, в среднем, на 25-30 и более процентов, потому что не у всех есть транспорт и не каждый рискнёт сесть за руль после активного отдыха.

Схема трансфера может предусматривать наличие договорённости с частными или профессиональными перевозчиками в основных городах: Ижевске, Воткинске, Чайковском.

То есть, в каждом городе должен быть соответствующий автомобильный резерв, например, 3-5 легковых автомобиля (до 4 пассажиров), 2-3 минивэна (до 8 пассажиров), 2-3 автобуса (группы от 8 человек).

Со временем сложится общее понимание пассажирского трафика и сформируется свой круг перевозчиков, а также установится оптимальная ценовая политика. Хотя, уже сейчас можно в тестовом режиме запустить услугу доставки собственным транспортом (необходим легковой автомобиль или минивэн).

Работа с бытовыми отходами

Суть идеи - создание площадки накопления полезных компонентов (макулатура, стекло, полимеры, металлы) в процессе первичной сортировки бытовых и строительных отходов всего имущественного комплекса Курорта

В дальнейшем данные компоненты продаются соответствующим предприятиям по их переработке. Всё остальное – «смет», как обычно, подлежит отправке Региональному оператору ТБО через контейнерную площадку. Все органические отходы, в будущем, можно будет отправлять в Экопоселение для производства кормов.

В этом случае значительно снижаются объемы «грязных» отходов, соответственно и уменьшается плата за их вывоз. Одновременно с этим возникает дополнительный источник финансовых поступлений от продажи полезных компонентов.

Размер площадки, внутренняя схема, расположение оборудования (мини-пресса), технологические процедуры и внешнее оформление могут быть спроектированы с учётом структуры и объемов ТБО. Для расчёта количества полезных компонентов и анализа экономической эффективности проекта, необходима статистика по наличию отходов всего Курорта.

В случае запуска данного проекта, можно в рекламных материалах размещать соответствующую информацию о том, что Курорт экологически чист и грамотно утилизирует все отходы своей повседневной жизнедеятельности. А посетителям – предоставить инструкции, стимулирующие их правильно размещать всё ненужное, тем самым ненавязчиво вовлекая их в важный процесс поддержания чистоты. И многим это понравится, особенно детям.