Сметные нормы на временные здания и сооружения

При производстве строительно-монтажных и

Ремонтно-строительных работ

К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспособляемые на период строительства и капитального ремонта производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.

Временные здания и сооружения подразделяются на титульные (для обеспечения нужд строительства в целом, временно построенные здания и сооружения, и предусматривается ремонт и реставрация по окончанию строительства, аренда за использование построенных или существующих зд. или сооружений, амортизационные отчисления или арендная плата, расходы на текущий ремонт, контейнерного сборно-разборного типа, временные материально-технические склады на строительные площадки, временные обустройства, временные производственные мастерские(ремонтно-механические, арматурные и др.), электростанции, трансформаторные подстанции, котельные, насосные, водопроводные и тд, станции для отделочных работ, полигоны для изготовления ж/б изделий, площадки или стены для укрупненной сборки оборудования, временные лаборатории, временные гаражи, специально и архитектурно оформленные заборы, устройства и разборка временных коммуникаций и др.) и нетитульные (приобъектные конторы и трудовые прорабов и мастеров, складские помещения и навесы при объекте строительства, душевые, кубовые, не канализованные уборные, помещения для обогрева рабочих, настилы, стремянки, переходные мостики, трудовые доски, сооружения и устроёства по техники безопасности, леса и подности(кроме предусмотренных ТЕР №8), временные расводки от магистральных и находящихся …, расходы связанные с приспособлением строящимся и существующих на строительных площадка вместо строительство зданий и сооружений), учитываемые в составе накладных расходов.

Перечень работ и затрат (глава 8), относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, и нормы для определения размера средств на их осуществление приведены в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) и Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр 81-05-01-2001).

Сметные нормы предназначаются для применения заказчиками-застройщиками и проектными организациями, органами государственного управления и надзора, генподрядными строительными организациями (фирмами, предприятиями, объединениями), иными юридическими и физическими лицами, именуемыми участниками инвестиционного процесса.

Размер средств на возведение титульных зданий и сооружений может определяется:

 по расчету, основанному на данных ПОС в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;

 по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм и затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГФСН 81-05-01-2001) и Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр 81-05-01-2001), в процентах от сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ по итогам соответственно глав 1-7 и 1-5 сводного сметного расчета.

Одновременное использование указанных способов не допускается.

Расчеты между заказчиками и подрядчиками производятся за фактически построенные временные здания и сооружения.

Порядок расчетов, установленный между заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала и до окончания строительства.

Построенные титульные временные здания и сооружения принимаются в эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчика и по согласованию сторон передаются в пользование подрядчику в порядке, установленным договором подряда.

Затраты по разборке временных зданий и сооружений оплачиваются подрядной организации при их ликвидации.

Возвратные суммы от реализации материалов, деталей, оборудования и производственно-хозяйственного инвентаря, получаемых от разборки находящихся на балансе заказчика временных зданий и сооружений, определяются расчетами, учитывающими реализацию этих материалов и деталей в текущем уровне цен (за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и транспортные расходы – доставка в места складирования).

Материалы и конструкции, получаемые от разборки временных зданий и сооружений, приходуются бухгалтерией заказчика и продаются подрядчику при его согласии.