Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Топ:
Техника безопасности при работе на пароконвектомате: К обслуживанию пароконвектомата допускаются лица, прошедшие технический минимум по эксплуатации оборудования...
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Комплексной системы оценки состояния охраны труда на производственном объекте (КСОТ-П): Цели и задачи Комплексной системы оценки состояния охраны труда и определению факторов рисков по охране труда...
Интересное:
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Дисциплины:
2021-01-29 | 76 |
5.00
из
|
Заказать работу |
2.1 Основные положения плана реализации Генерального плана
Разработка Генерального плана городского округа г. Сургут основывается на следующих принципах:
) обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального
планирования и градостроительного зонирования;
) обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и
иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;
) обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам
социального и иного назначения;
) создание условий для осуществления строительства на основе документов
территориального планирования и разработки правил землепользования и застройки;
) участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности,
обеспечение свободы такого участия;
) обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека;
) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов;
) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности;
) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;
) соблюдение законодательства о градостроительной деятельности;
План реализации Генерального плана выполнен в целях разработки системы программных мероприятий и поэтапной реализации решений Генерального плана до 2025 года, с конкретизацией финансирования по этапам реализации генплана (1 этап - до 2015 года). План представляет собой предварительное финансово-экономическое обоснование разработки проектной документации и строительства объектов микрорайонного, городского и регионального значений, а также подготовки программного обеспечения градостроительной деятельности.
Согласно требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации в плане содержатся:
. Сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства.
. Разработка проектной документации и строительство объектов капитального строительства жилищной, социальной, транспортной, инженерной сферам.
. Разработка и реализация проектов по охране окружающей среды.
. Разработка и реализация информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
. Финансово-экономическое обоснование реализации Генерального плана.
Важную роль плана составляют предложения по последующим стадиям проектной документации:
для нового жилищного строительства - проекты планировки отдельных районов;
для строительства общественных центров, рекреационных объектов и отдельных фрагментов города - проекты планировочных узлов, в большей мере проекты - концепции;
для строительства инженерно-транспортной инфраструктуры - специализированные проекты.
Именно эти документы в развитие предложений Генерального плана являются основанием для рабочего проектирования и строительства.
Основными установками стратегического порядка приняты:
необходимость в кратчайшие сроки разработки проектной документации для начала строительства, где в качестве первого этапа проектирования рассмотрены разработанные проекты планировки отдельных участков города, а так же проанализировано соответствие этих проектов решениям утвержденного Генерального плана;
увеличение темпов жилищного строительства на период до 2015 года, предусматривающихся в пределах крупных фрагментов территории, свободных от застройки, с максимально возможной степенью обеспеченности транспортной и инженерной инфраструктурами;
обеспечение объектами социальной сферы, в части здравоохранения, образования, социальной и рекреационной инфраструктурой для повышения уровня качества жизни населения города;
развитие и реконструкция транспортного комплекса и инженерных систем города;
улучшение экологической ситуации, развитие системы озеленения города и спортивно-оздоровительных зон.
Срок реализации плана установлен с 2010 года до 2025 года.
С целью поэтапного рассмотрения реализации Генерального плана установлена очередность (этапность) освоения территории:
1 очередь - с 2010 года по 2015 год;
2 очередь - с 2016 года по 2025 год.
2.2 Территориально планирование города Сургут
Главной целью территориального планирования городского округа город Сургут согласно Градостроительному Кодексу (далее по тексту ГК) РФ №191-ФЗ, является обеспечение устойчивого развития территории через формирование правовых инструментов реализации полномочий органов государственного власти, обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
Территориальное планирование направлено на определение функционального назначения территорий города исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:
обеспечения устойчивого развития города;
формирования благоприятной среды жизнедеятельности;
сохранения объектов исторического и культурного наследия для настоящего и будущего поколений;
развития и модернизации инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
формирования комплексной инфраструктуры города, отвечающей его предназначению, как крупного промышленного и инфраструктурного города - административного, делового и культурного центра окружного и регионального значения.
Важной задачей территориального планирования городского округа является выявление ограничений комплексного развития, которые утверждаются в составе положений территориального планирования, не требуют обоснования и процедуры согласования. Ограничения комплексного развития территории автономного округа включают: зоны с особыми условиями использования территории (охранные зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, гидрометеорологических станций, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов и др.). Зоны с особыми условиями использования территории подразделяются на охранные зоны техногенных объектов и объектов культурного наследия.
Важным в утверждаемой части в составе территориального планирования городского округа является функциональное зонирование, которое разрабатывается с учетом сложившегося использования территории, задач комплексного использования природного потенциала, сохранения окружающей среды и рационального природопользования.
Необходимым условием комплексности и устойчивости социального и экономического развития территории является ее инфраструктурная обеспеченность. Поэтому одна из важнейших задач генерального плана - определение направлений развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур местного значения на основе оценки сложившегося уровня их развития и выделение зон размещения объектов капитального строительства местного значения.
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!