История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Топ:
Техника безопасности при работе на пароконвектомате: К обслуживанию пароконвектомата допускаются лица, прошедшие технический минимум по эксплуатации оборудования...
Комплексной системы оценки состояния охраны труда на производственном объекте (КСОТ-П): Цели и задачи Комплексной системы оценки состояния охраны труда и определению факторов рисков по охране труда...
Устройство и оснащение процедурного кабинета: Решающая роль в обеспечении правильного лечения пациентов отводится процедурной медсестре...
Интересное:
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Дисциплины:
 2020-12-06 |
 134 |
из
5.00
|
Заказать работу |
|
|
|
|
| Виды использования | Параметры разрешенного | |
| Наименование вида использования (Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) | Описание вида использования | |
| 1 | 2 | 3 |
| Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) | Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома | Предельное количество этажей: - 9 этажей и более Размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны красной линии: − 3 м от красных линий проездов; − 5 м от красных линий улиц; − в соответствии со сложившейся линией застройки в сложившейся жилой застройке. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%, включая основное строение и вспомогательные, в том числе, обеспечивающие функционирование объекта, размещение автостоянок, помещений общественного назначения, обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок. Максимальный коэффициент плотности застройки жилыми домами – 1,2. |
| Связь (6.8) | Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. | Предельное количество этажей – до 1 надземного этажа. Предельные (максимальные и(или) минимальные) размеры земельных участков не устанавливаются. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%. |
| Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) | Предельное количество этажей – не более 4 этажей. Размеры земельных участков: - муниципальные дошкольные образовательные организации – не менее 3120 кв. м; - муниципальные общеобразовательные организации – не менее 20 000 кв. м; - муниципальные организации дополнительного образования – не менее 450 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, со стороны красной линии: − 25 м в городе; − 10 м в селах. Минимальные отступы от границ земельного участка: − 6 м до основного строения; − 1 м до вспомогательных и хозяйственных построек. В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается размещение зданий по красной линии улиц. Вспомогательные строения размещать со стороны улиц не допускается. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта. |
| Служебные гаражи (4.9) | Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Максимальный процент застройки земельного участка не подлежит установлению. |
| Коммунальное обслуживание (3.1) | Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг). | Предельное количество этажей – не более четырех этажей. Размеры земельных участков: - трансформаторные подстанции – от 50 кв. м; - пункты редуцирования газа – от 4 кв. м; - котельные – от 7 000 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка: − 1 м; − 5 м от границы участка со стороны красной линии. В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается сокращение отступа и/или размещение зданий по красной линии улиц. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. |
| Для индивидуального жилищного строительства (2.1) | Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. | Размеры земельных участков: - 200 кв. м – минимальная площадь; - 400 кв. м - максимальная площадь; - 9 м - минимальная длинна и ширина. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: - 3 м до дома; - 1 м до других построек, в том числе до отдельно стоящих гаражей. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны красной линии: − 3 м от красных линий проездов; − 5 м от красных линий улиц; − в соответствии со сложившейся линией застройки в сложившейся жилой застройке. Предельное количество этажей: – 3 надземных этажа для дома; – 1 этаж для других построек. Максимальная высота построек от уровня земли до верха скатной кровли (конька), за исключением дома: − 4,5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: - 40%; - 60% в условиях реконструкции в сложившейся жилой застройке. Минимальные отступы от окон жилых помещений до стен дома и других построек, расположенных на соседнем участке: − 6 м. Противопожарные расстояния от дома и других построек до дома и других построек соседних участков: – 6м, 8 м, 10 м, 12 м или 15 м в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. Условия размещения отдельных объектов: – не допускается размещать со стороны улиц постройки, за исключением домов и гаражей; – слив дождевых и талых вод, а также лавинообразное падение снега должно осуществляться на свой участок; – кровля гаража должна быть плоской и иметь скат на свой участок; – ворота гаража в открытом состоянии не должны выходить за пределы земельного участка. |
| Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) | Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома | Предельное количество этажей – не более четырех этажей, включая мансардный. Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков не устанавливаются. Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м; Минимальные отступы от границ земельного участка, со стороны красной линии: - 3 м от красных линий проездов; - 5 м от красных линий улиц, в условиях сложившейся застройки. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% Максимальный коэффициент плотности застройки– 0,8. Минимальный процент озеленения – 15% от площади земельного участка. |
| Блокированная жилая застройка (2.3) | Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха | Предельное количество этажей – до 3 надземных этажей. Предельные размеры земельных участков: - минимальный размер – 100 кв.м. (включая площадь застройки); - максимальный размер – 200 кв.м. (включая площадь застройки). Минимальные отступы от границ земельного участка: − без отступа, со стороны примыкания соседнего блока; − 3 м до основного строения со стороны, не предполагающей примыкание соседнего блока; − 1 м до хозяйственных построек. − отдельно стоящего гаража – 1 м. Минимальные отступы от границ земельного участка, со стороны красной линии: − 3 м от красных линий проездов; − 5 м от красных линий улиц, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: - 70% для размещения блокированного жилья; - 80% для иных объектов капитального строительства. Минимальный процент озеленения территории – 10% от площади земельного участка Условия размещения и (или) максимальные размеры (площадь) отдельных объектов: Количество совмещенных блоков в блокированных жилых домах – не более 10; - Магазины товаров первой необходимостью площадью не более 1500 кв.м.; - Амбулатории, поликлиники общей площадью не более 300 кв. м; - Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях среднеэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в среднеэтажном многоквартирном доме не более 20% от общей площади помещений дома; - Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоэтажном многоквартирном доме не более 15% от общей площади помещений дома. |
| Религиозное использование (3.7) | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища). | Размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м до основного строения; - 1 м до хозяйственных построек. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны красной линии: − 3 м от красных линий проездов; − 5 м от красных линий улиц. Предельная максимальная высота – до 3 этажей. Вспомогательные строения и хозяйственные постройки размещать со стороны улиц не допускается. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта. Площадь, занятая дорожками, проездами и площадками с твердым покрытием, не должна превышать 10-20% от площади земельного участка; |
| Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) | Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки земельного участка не подлежит установлению. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!