История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Топ:
Выпускная квалификационная работа: Основная часть ВКР, как правило, состоит из двух-трех глав, каждая из которых, в свою очередь...
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного хозяйства...
Интересное:
Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Дисциплины:
 2020-12-06 |
 115 |
из
5.00
|
Заказать работу |
|
|
|
|
| Виды использования | Параметры разрешенного | |
| Наименование вида использования (Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) | Описание вида использования | |
| Для индивидуального жилищного строительства (2.1) | Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. | Размеры земельных участков: - 600 кв. м – минимальная площадь; - 1500 кв. м - максимальная площадь; - 9 м - минимальная длинна и ширина. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: - 3 м до дома; - 4 м до построек для содержания сельскохозяйственных животных; - 1 м до других построек, в том числе до отдельно стоящих гаражей. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны красной линии: − 3 м от красных линий проездов; − 5 м от красных линий улиц; − в соответствии со сложившейся линией застройки в сложившейся жилой застройке. Предельное количество этажей: – 3 надземных этажа для дома; – 1 этаж для других построек. Максимальная высота построек от уровня земли до верха скатной кровли (конька), за исключением дома: − 7 м для построек для содержания сельскохозяйственных животных в сельских населенных пунктах; − 4,5 м для других построек. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: - 40%; - 60% в условиях реконструкции в сложившейся жилой застройке. Минимальные отступы от окон жилых помещений до стен дома и других построек, расположенных на соседнем участке: − 6 м. Противопожарные расстояния от дома и других построек до дома и других построек соседних участков: – 6м, 8 м, 10 м, 12 м или 15 м в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. Условия размещения отдельных объектов: – не допускается размещать со стороны улиц постройки, за исключением домов и гаражей; – слив дождевых и талых вод, а также лавинообразное падение снега должно осуществляться на свой участок; – кровля гаража должна быть плоской и иметь скат на свой участок; – ворота гаража в открытом состоянии не должны выходить за пределы земельного участка. |
| Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) | Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома | Предельное количество этажей – не более четырех этажей, включая мансардный. Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков не устанавливаются. Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м; Минимальные отступы от границ земельного участка, со стороны красной линии: - 3 м от красных линий проездов; - 5 м от красных линий улиц, в условиях сложившейся застройки. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% Максимальный коэффициент плотности застройки– 0,8. Минимальный процент озеленения – 15% от площади земельного участка. |
| Блокированная жилая застройка (2.3) | Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха | Предельные размеры земельных участков: - минимальный размер – 200 кв.м. (включая площадь застройки); - максимальный размер – 600 кв.м. (включая площадь застройки). Предельное количество этажей – до 3 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка: − без отступа, со стороны примыкания соседнего блока; − 3 м до основного строения со стороны, не предполагающей примыкание соседнего блока; − 1 м до хозяйственных построек. − отдельно стоящего гаража – 1 м. Минимальные отступы от границ земельного участка, со стороны красной линии: − 3 м от красных линий проездов; − 5 м от красных линий улиц, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: - 70% для размещения блокированного жилья; - 80% для иных объектов капитального строительства. Минимальный процент озеленения территории – 10% от площади земельного участка Условия размещения и (или) максимальные размеры (площадь) отдельных объектов: Количество совмещенных блоков в блокированных жилых домах – не более 10; - Магазины товаров первой необходимостью площадью не более 150 кв.м.; - Амбулатории, поликлиники общей площадью не более 300 кв. м; - Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не более 15% от общей площади помещений дома; - Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. |
|
|
|
|
|
|
|
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!