Понятие, цели, задачи и принципы ведения ГКН

Понятие, цели, задачи и принципы ведения ГКН

ГКН - систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Гос. границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах мун образований, границах населенных пунктов, о терр-ных зонах и зонах с особыми условиями исп-ния тер-рий и иных сведений.

ГКН создается и ведется в целях:

1. Обеспечения признания государством факта существования или прекращения существования объекта учета;

2. государственного учета, контроля за их использованием и охраной земель и других объектов недв-ти;

3. планирования и регулирования использования земель и неразрывно связанных с ними объектов недв-ти;

4. оценки недвижимого имущества и установления обоснованной платы за его использование;

5. обеспечения Гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6. защиты прав граждан и юридических лиц на объекты недв-ти;

7. информационного обеспечения гражданского оборота земли и других объектов недв-ти.

    Задачей ГКН является обеспечение заинтересованных лиц признанными государством достоверными сведениями о характеристиках объектов учета и их местоположении.

Ведение ГКН осущ-ся на основе принципов:

1. единства технологии его ведения на всей тер-рии РФ. Подразумевает согласованность и единство методов и технологий ведения кадастра, формирования системы кадастровой информации и документации как с точки зрения охвата всех объектов недв-ти, так и с точки зрения охвата всей тер-рии.

 2. Обеспечения общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кад. сведения). Кад. сведения должны быть максимально доступны для всех заинтересованных юридических и физических лиц (за исключением сведений, составляющих государственную тайну). Для обеспечения непрерывности ведения кадастра необходимо систематическое или периодическое, сплошное или выборочное обновление информации.

3. Сопоставимости кад. сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Выполнение этого принципа обеспечивается сбором информации по единой методике, единой степени полноты и детализации.

         Соблюдение выше перечисленных принципов позволяет обеспечить правильное ведение кадастра недв-ти.

Структура (разделы) ГКН

1. ГКНсостоит из следующих разделов:

1) реестр объектов недв-ти;

2) кад. дела;

3) кад. карты.

 Реестр объектов недв-ти представляет собой документ, в котором содержатся записи об объектах недв-ти в текстовой форме путем описания внесенных в ГКНсведений о таких объектах. Особенностью ведения реестра об-в недв-ти яв-ся то, что его ведение осуществляется только в электронном виде.

Реестр объектов недв-ти состоит из:

- реестров объектов недв-ти кад. округов;

- форм государственных реестров земель кад. районов, содержащих сведения о ранее учтенных ЗУх (далее – формы ГРЗ КР), и журналов учета кад. номеров кад. районов на бум. носителях.

  Кад. дела предс-ют собой совок-сть скомплектованных и систематизированных документов, на основании кот. внесены -щие сведения в гос. кадастр недв-ти. Раздел ГКН - Кад. дела - предусматривает наличие в его составе кад. дел следующих видов:

- кад. дел объектов недв-ти;

- кад. дел тер-х зон;

- кад. дел зон с особ усл-ми исп-ния тер-рий;

- кад. дел кад. деления;

- кад. дел геодезической основы ГКН;

- кад. дел картографической основы ГКН;

- кад. дел участков Гос. границы РФ;

- кад. дел границ между субъектами РФ;

- кад. дел границ мун образований;

- кад. дел границ населенных пунктов.

Кад. карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематич. карты, на кот. в графической и текстовой форме воспроизводятся кад. сведения о ЗУх, зданиях, сооружениях, об объектах незаверш. стр-ва, о прохождении Гос. границы РФ, о границах между суб-ми РФ, границах мун обр-ний, границах НПв, о тер-х зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кад. делении тер-рии РФ, а также указывается местоположение пунктов опор. меж. сетей.

 Орган кад. учета ведет кад. карты, предназначенные для использования неограниченным крутом лиц (далее - публичные кад. карты). Состав сведений публичных кад. карт, а также состав сведений иных кад. карт и виды таких карт в зависимости от целей их использования устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кад. отношений. Публичные кад. карты подлежат размещению на официальном сайте органа кад. учета в сети "Интернет".

    Еще в 2001 году на 1 Всероссийском земельном конгрессе, проходящем в Москве, было отмечено, что Гос. земельный кадастр - основа кадастра недв-ти. Основная земельно-кад. документация включала в себя единый гос. реестр земель (ЕГРЗ), кад. дела, кад. карты, дежурные кад. карты (ДКК) и журналы кад. номеров (ЖКН).
     Говоря о преемственности сведений государственного земельного кадастра в ГКН, то из государственного реестра земель кад. района в КГН включены сведения о ЗУх и их частях.

 Из ДКК (дежурная кад. карта, которая в ГЗК велась только в электронном виде) – сведения в графическом виде о прохождении границ единиц кад. деления, земельных участков и их частей.

   Из ЖКН (журнала кад. номеров) – сведения о кад. номерах, присвоенных ЗУкам.

   Кад. дела, оформленные при ведении ГЗК, включены в состав документов ГКН. Эти сведения признаны юридически действительными в ГКН.

Состав сведений ГКН

В ГКНвносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недв-ти:

1) вид объекта недв-ти (ЗУк, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кад. номера в гос. кадастр недв-ти;

3) описание местоположения границ земельного участка;

4) описание местоположения здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;

 5) кадастровый номер здания или сооружения, в кот. расположено помещение, описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недв-ти является помещение;

6) площадь земельного участка, здания или помещения.

  В ГКНвносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недв-ти:

1) ранее присвоенный гос. учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер),

2) кадастровый номер иного объекта недв-ти, образованного в результате преобразования объекта недв-ти, если последний являлся объектом недв-ти, из которого образован иной объект недв-ти;

3) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недв-ти является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кад. номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, если объектом недв-ти является ЗУк;

6) адрес объекта недв-ти;

7) сведения о вещных правах на объект недв-ти и об обладателях этих прав в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

8) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недв-ти и о лицах, в пользу кот. установлены такие ограничения (обременения),

9) сведения о части объекта недв-ти, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недв-ти;

10) сведения о кадастровой стоимости объекта недв-ти;

11) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недв-ти является ЗУк;

12) категория земель, к которой отнесен ЗУк, если объектом недв-ти является ЗУк;

13) разрешенное использование, если объектом недв-ти является ЗУк;

14) назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недв-ти является здание;

15) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недв-ти является помещение и другие сведения.

Помимо сведений об ОН, подлежащих ГКУ, в ГКН вносятся (п.2 ст.1 и ст.ст.5-12 ФЗ "О ГКН") так же иные сведения:

- о прохождении Гос. границы РФ;

- о границах между субъектами РФ;

- о границах мун образований;

- о границах населенных пунктов;

- о тер-х зонах и зонах с особыми условиями использования территорий;

- о кад. делении тер-рии кад. округа;

- о картографической и геодезической основах кадастра;

- о лесах, водных и иных природных объектах.

Сведения о тер-х зонах вносятся при наличии утвержденных материалов о зонировании тер-рии.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий вносятся в ГКН в случае их установления органами Гос. власти РФ, СРФ или органами местного самоуправления.

Сведения о кад. делении, картографической и геодезической основах вносятся в ГКН в обязательном порядке всеми ОКУ.

Сведения о лесах, водных и иных природных объектах вносятся в ГКН при наличии данных объектов на ЗУх как об иных объектах недв-ти, прочно связанных с земельным участком.

Перечисленные выше иные сведения, кроме сведений о кад. делении, картографической и геодезической основах, вносятся в ГКН в порядке информационного взаимодействия.

 

Дополнительные

· Ранее присвоенный гос. учетный номер

· Кад. номера, расположенных в пределах ЗУ зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства

· Адрес ЗУ, а при отсутствии его описание местоположения ЗУ

· Сведения о вещных правах на ЗУк и обладателях этих прав

· Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав и о лицах, в пользу кот. установлены эти ограничения

· Сведения о кадастровой стоимости земельного участка

· Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах ЗУ

· Сведения о категории земель, к которой отнесен ЗУ

· Сведения о разреш. использовании ЗУ

· Сведения о прекращении сущ-ния ЗУ

Проверка шкалы бонитировки

Разработанная шкала бонитировки почв, прежде чем рекомендовать ее для использования, требует тщательной проверки. Бонитировочные шкалы проверяются путем сопоставления балла плодородия и урожайности.    

Достоверность бонитировки почв устанавливается путем выявления тесноты связи между баллом бонитета и сопоставимой базисной урожайностью по объекту оценки.

Теснота связи оценивается коэф-том парной корреляции (r), который определяется по следующей формуле:

Если коэф-т корреляции находится в пределах от 0 до 0.40, то теснота связи между показателями плохая или слабая, шкале проверяемой требуется радикальная переработка.

Если коэф-т корреляции от 0.40 до 0.60, то теснота связи средняя, шкалой при соответствующей доработке можно польз-ся.

              Если коэф-т корреляции от 0.60 до 0.75, то связь хорошая.

Если коэф-т корреляции от 0.75 до 1.0, то связь высокая (тесная), шкалу можно использовать для оценки земли.

Если коэф-т корреляции = 1, то связь полная.

Технол св-ва земли

Технологич. свойства опред-ют технологию и затраты на возделывание сельскохозяйственных культур. К технологич. св-вам земли относятся:

1. энергоемкость;

2. контурность угодий (размер, конфигурация полей, участков, их изрезанность препятствиями и взаимное расположение);

3. рельеф;

4. каменистость;

5. плодородие почв.

Энергоемкость почв характеризуется их физическим состоянием, которое определяется плотностью и связанностью. Она измеряется сопротивлением плуга и других орудий при глубокой обработке почв (до 30 см).

Для оценки энергоемкости почв используется показатель удельного сопротивления.

С_n - удельное сопротивление, кгс ^(сила) / см².

Оценка энергоемкости почв проводится в баллах. За сто баллов принимается удельное сопротивление С_n = 0,50 кгс / см².

Удельное сопротивление меняется от,30 до 1,20.

Б_эп – балл энергоемкости почв.

Б_эп = 49,2 ∙ 4,12^Сn – это эмпирическая формула.

Шкала открытая

 

 

Контурность угодий оценивается в баллах благоприятности выполнения полевых механизированных работ. Степень благоприятности опред-ся непроизводительными затратами времени механизированных агрегатов (развороты, заезды, переезды с участка на участок). Непроизводительное время прямо пропорц-но ширине участка, количеству и ширине препятствий и обратно пропорц-но площади участка.

 

Ш_у - ширина участка в расчете на 1 га,   

Д_г - длина гона.

Чем больше длина гона и меньше ширина участка, тем меньше непроизводственные затраты.

Б_к = 102,5 ∙ 0,9945^Шу         

Чем условная ширина больше, тем балл контурности меньше.

Шкала закрытая,т.е. больше 100баллов быть не может.

 

 

Рельеф участков угодий оценивается в коэф-тах, характеризующих влияние угла склона на производительность полевых механизированных агрегатов.

К_р= 1,00 + 0,004 ∙ Г⁰ + 0,001 ∙ Г²,

где К_р- коэф-т рельефа,

Г - градусы уклона. 

Графическое представление оценки рельефа

 

 

Каменистость угодий оценивается в коэф-тах, отражающих влияние каменистости на производительность механизир. агрегатов.

Каменистость измеряется количеством камней в 25 см слое и измеряется в м ³ / га.

V_к , м ³ / га – объем камней в расчете на единицу площади,

К_к – коэф-т каменистости.

К_к = 1,00 + 0,006 ∙ V_к  + 0,001 ∙ V²_к ,

где V_к  изменяется от 0 до 80.

 Графическое изображение

 

 

Урожайность как фактор затрат оценивается при выполнении полевых уборочных работ. Оценка производится в коэф-тах.

К_пу = 0,71 + 0,029 ∙ у,

где К_пу – коэф-т оценки полевых уборочных работ,

  у – урожайность зерновых, ц/га.

Если у = 10 ц/га, то К_пу = 1,0,

    у = 15 ц/га  К_пу = 1,15,

    у = 20 ц/га  К_пу = 1,29,

    у = 30 ц/га  К_пу = 1,58.

Это значит, что при урожайности 30 ц/га производительность меньше в 1,58 раза. Чем больше фактор К_пу, тем больше затраты.

Вид и классы грузов

В зависимости от степени использования грузоподъемности транспортных средств, грузы делятся на 5 классов:

1 класс: грузы, обеспечивающие загрузку 100 % зерна, пшеницы, картофеля;

2 класс: 99 – 71 % зерна, пшеницы, картофеля;

3 класс: 70 – 51 % зеленой массы кукурузы и подсолнечника;

4 класс: 50 – 41 % сена однолетних и многолетних трав;

5 класс: менее 41% шерсти.

Оценка класса грузов

1 класс – 1,00 – коэф-т (К_Г),

2 класс – 1,25,

3 класс – 1,60,

4 класс – 2,00,

5 класс – 2,50.

К составу транспортных средств относятся автомобили и тракторы. Для них затраты на перевозку грузов рассчитываются по формуле:

Т = 0,1 ∙ С_т ∙ (У + М) ∙ К_{д. у.} ,

где Т – транспортные затраты,

0,1 – перевод урожайности и массы из центнеров в тонны,

С_т  - тариф на перевозку грузов, рассчитываемый отдельно для автомобилей и тракторов,

С_{т авто.} = 0,21 + 0,08 ∙ L – 0.001 ∙ L ²

С_{т трактор} = 0,25 + 0,14 ∙ L,

где L – расстояние перевозки грузов, км,

У – урожайность, тонн / га,

М – масса других перевозимых грузов, тонн / га,

К_{д. у.} – коэф-т дорожных условий.

 

Содержание мониторинга земель.

    Содержание мониторинга земель составляют систематические наблюдения, изыскания, обследования, съемки, характ-щие процессы:

1. Изменение границ и площадей:

· Административно-тер-х образований,

· Землепользований и землевладений,

· Угодий, полей, участков.

2. Изменение состояния почв:

· Развитие водной эрозии,

· Опустынивание,

· Деградация почв на пастбищах (сбитость, закочкаренность),

· Подтопление,

· Заболачивание, переувлажнение,

· Засоленность,

· Зарастание, закустаривание пашни,

· Разрушение почвенных агрегатов, образование дефляционно-опасной бесструктурной пылевой поверхности почв,

· Изменение запасов гумуса,

· Изменение рН (кислотность, щелочность) почвы,

· Изменение содержания микроэлементов в почве,

· Загрязнение почв пестицидами, тяжелыми металлами, рассеянными химическими элементами, радиоактивными элементами,

· Изменения состояния мелиорированных земель.

3. Изменения состояния геологической среды, рельефа, гидрологической сети:

· Изменения форм рельефа местности, вызванные подвижными песками, оползнями, селевыми потоками, землетрясениями,

· Изменение водного баланса, режима и химического, гидробиологического состава подземных вод,

· Изменения береговых линий морей, озер, заливов и водохранилищ, лиманов,

· Затопление, осушение примыкающих к акваториям земель,

· Изменения, вызванные нарушенными землями, в том числе действующими и отработанными карьерами, отвалами, разрабатываемыми и выработанными торфяниками, проседанием земной поверхности под воздействием водоотборов и отработки недр.

4. Изменения состояния растительности (посевов, лесов, многолетних насаждений) по:

· Фенологическим характеристикам (фазы, стадии развития, сроки их наступления),

· Фито-патологическим очагам,

· Распространению наркосодержащей растительности (естественной и нелегальных посевов),

· Состоянию лесных площадей, входящих в Гослесфонд.

5. Изменения состояния земель, подверженных негативному воздействию производственных объектов:

· Очистных сооружений промышленных и с.-х. предприятий,

· Мелиоративных систем,

· Транспорта в отношении загрязнения земель,

· Навозохранилищ, площадок для компостирования удобрений, свалок, складов ГСМ, стоянок автотранспорта, скотомогильников, мест захоронения радиоактивных и химических отходов производства.

    Результаты мониторинга выражаются количественными и качественными показателями, характеризующими изменения состояния земель.

 

Понятие, цели, задачи и принципы ведения ГКН

ГКН - систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Гос. границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах мун образований, границах населенных пунктов, о терр-ных зонах и зонах с особыми условиями исп-ния тер-рий и иных сведений.

ГКН создается и ведется в целях:

1. Обеспечения признания государством факта существования или прекращения существования объекта учета;

2. государственного учета, контроля за их использованием и охраной земель и других объектов недв-ти;

3. планирования и регулирования использования земель и неразрывно связанных с ними объектов недв-ти;

4. оценки недвижимого имущества и установления обоснованной платы за его использование;

5. обеспечения Гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6. защиты прав граждан и юридических лиц на объекты недв-ти;

7. информационного обеспечения гражданского оборота земли и других объектов недв-ти.

    Задачей ГКН является обеспечение заинтересованных лиц признанными государством достоверными сведениями о характеристиках объектов учета и их местоположении.

Ведение ГКН осущ-ся на основе принципов:

1. единства технологии его ведения на всей тер-рии РФ. Подразумевает согласованность и единство методов и технологий ведения кадастра, формирования системы кадастровой информации и документации как с точки зрения охвата всех объектов недв-ти, так и с точки зрения охвата всей тер-рии.

 2. Обеспечения общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кад. сведения). Кад. сведения должны быть максимально доступны для всех заинтересованных юридических и физических лиц (за исключением сведений, составляющих государственную тайну). Для обеспечения непрерывности ведения кадастра необходимо систематическое или периодическое, сплошное или выборочное обновление информации.

3. Сопоставимости кад. сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Выполнение этого принципа обеспечивается сбором информации по единой методике, единой степени полноты и детализации.

         Соблюдение выше перечисленных принципов позволяет обеспечить правильное ведение кадастра недв-ти.

Структура (разделы) ГКН

1. ГКНсостоит из следующих разделов:

1) реестр объектов недв-ти;

2) кад. дела;

3) кад. карты.

 Реестр объектов недв-ти представляет собой документ, в котором содержатся записи об объектах недв-ти в текстовой форме путем описания внесенных в ГКНсведений о таких объектах. Особенностью ведения реестра об-в недв-ти яв-ся то, что его ведение осуществляется только в электронном виде.

Реестр объектов недв-ти состоит из:

- реестров объектов недв-ти кад. округов;

- форм государственных реестров земель кад. районов, содержащих сведения о ранее учтенных ЗУх (далее – формы ГРЗ КР), и журналов учета кад. номеров кад. районов на бум. носителях.

  Кад. дела предс-ют собой совок-сть скомплектованных и систематизированных документов, на основании кот. внесены -щие сведения в гос. кадастр недв-ти. Раздел ГКН - Кад. дела - предусматривает наличие в его составе кад. дел следующих видов:

- кад. дел объектов недв-ти;

- кад. дел тер-х зон;

- кад. дел зон с особ усл-ми исп-ния тер-рий;

- кад. дел кад. деления;

- кад. дел геодезической основы ГКН;

- кад. дел картографической основы ГКН;

- кад. дел участков Гос. границы РФ;

- кад. дел границ между субъектами РФ;

- кад. дел границ мун образований;

- кад. дел границ населенных пунктов.

Кад. карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематич. карты, на кот. в графической и текстовой форме воспроизводятся кад. сведения о ЗУх, зданиях, сооружениях, об объектах незаверш. стр-ва, о прохождении Гос. границы РФ, о границах между суб-ми РФ, границах мун обр-ний, границах НПв, о тер-х зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кад. делении тер-рии РФ, а также указывается местоположение пунктов опор. меж. сетей.

 Орган кад. учета ведет кад. карты, предназначенные для использования неограниченным крутом лиц (далее - публичные кад. карты). Состав сведений публичных кад. карт, а также состав сведений иных кад. карт и виды таких карт в зависимости от целей их использования устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кад. отношений. Публичные кад. карты подлежат размещению на официальном сайте органа кад. учета в сети "Интернет".

    Еще в 2001 году на 1 Всероссийском земельном конгрессе, проходящем в Москве, было отмечено, что Гос. земельный кадастр - основа кадастра недв-ти. Основная земельно-кад. документация включала в себя единый гос. реестр земель (ЕГРЗ), кад. дела, кад. карты, дежурные кад. карты (ДКК) и журналы кад. номеров (ЖКН).
     Говоря о преемственности сведений государственного земельного кадастра в ГКН, то из государственного реестра земель кад. района в КГН включены сведения о ЗУх и их частях.

 Из ДКК (дежурная кад. карта, которая в ГЗК велась только в электронном виде) – сведения в графическом виде о прохождении границ единиц кад. деления, земельных участков и их частей.

   Из ЖКН (журнала кад. номеров) – сведения о кад. номерах, присвоенных ЗУкам.

   Кад. дела, оформленные при ведении ГЗК, включены в состав документов ГКН. Эти сведения признаны юридически действительными в ГКН.

Состав сведений ГКН

В ГКНвносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недв-ти:

1) вид объекта недв-ти (ЗУк, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кад. номера в гос. кадастр недв-ти;

3) описание местоположения границ земельного участка;

4) описание местоположения здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;

 5) кадастровый номер здания или сооружения, в кот. расположено помещение, описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недв-ти является помещение;

6) площадь земельного участка, здания или помещения.

  В ГКНвносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недв-ти:

1) ранее присвоенный гос. учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер),

2) кадастровый номер иного объекта недв-ти, образованного в результате преобразования объекта недв-ти, если последний являлся объектом недв-ти, из которого образован иной объект недв-ти;

3) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недв-ти является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кад. номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, если объектом недв-ти является ЗУк;

6) адрес объекта недв-ти;

7) сведения о вещных правах на объект недв-ти и об обладателях этих прав в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

8) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недв-ти и о лицах, в пользу кот. установлены такие ограничения (обременения),

9) сведения о части объекта недв-ти, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недв-ти;

10) сведения о кадастровой стоимости объекта недв-ти;

11) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недв-ти является ЗУк;

12) категория земель, к которой отнесен ЗУк, если объектом недв-ти является ЗУк;

13) разрешенное использование, если объектом недв-ти является ЗУк;

14) назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недв-ти является здание;

15) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недв-ти является помещение и другие сведения.

Помимо сведений об ОН, подлежащих ГКУ, в ГКН вносятся (п.2 ст.1 и ст.ст.5-12 ФЗ "О ГКН") так же иные сведения:

- о прохождении Гос. границы РФ;

- о границах между субъектами РФ;

- о границах мун образований;

- о границах населенных пунктов;

- о тер-х зонах и зонах с особыми условиями использования территорий;

- о кад. делении тер-рии кад. округа;

- о картографической и геодезической основах кадастра;

- о лесах, водных и иных природных объектах.

Сведения о тер-х зонах вносятся при наличии утвержденных материалов о зонировании тер-рии.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий вносятся в ГКН в случае их установления органами Гос. власти РФ, СРФ или органами местного самоуправления.

Сведения о кад. делении, картографической и геодезической основах вносятся в ГКН в обязательном порядке всеми ОКУ.

Сведения о лесах, водных и иных природных объектах вносятся в ГКН при наличии данных объектов на ЗУх как об иных объектах недв-ти, прочно связанных с земельным участком.

Перечисленные выше иные сведения, кроме сведений о кад. делении, картографической и геодезической основах, вносятся в ГКН в порядке информационного взаимодействия.