График выполнения курсового проекта (работы)

Номер недели	Содержание выполняемой работы	Вид отчетности
	НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО

 

 

«УТВЕРЖДАЮ» Декан факультета заочного обучения ________________Гринь М.В. «___» июня 2012г.	Рассмотрен и утвержден Кафедрой землеустройства и земельного кадастра Протокол № 10 от _____ июня 2012г. Зав. кафедрой ЗУ и ЗК проф. __________Н.М. Радчевский
СОГЛАСОВАНО: Декан инженерно-землеустроительного факультета и факультета земельного кадастра ________________ А.Т. Гаврюхов «___» июня 2012г.

 

КАЛЕНДАРНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

по дисциплине «Инвентаризация объектов капитального строительства»

для студентов 6 курса инженерно-землеустроительного факультета

(заочное отделение)

План лекций

Номер			Тема и основные вопросы лекций
недели	лекции	темы по раб. программе
1	2	3	4
1   1   1     1     1   1     1	1   2   3     4     5   6     7	2   1   2     2     2   2     2	Введение. Нормативно-правовое регулирование деятельности по инвентаризации, паспортизации и техническому учету объектов капитального строительства.     Техническая инвентаризация: -Объекты технического учета, -Объект капитального строительства - Здание. Жилое помещение: - Жилой дом, - Квартира, - Комната.     Объекты технического учета. Цели государственного технического учета объектов капитального строительства.   Паспортизация объектов капитального: - нежилое здание, - домовладение, - линейные объекты,  и т.д. Технический учет: -технический учет объектов капитального строительства, - статистический учет, - оперативный учет, - бухгалтерский учет,   Цели государственного технического учета объектов капитального строительства. - перевод объектов из жилых в нежилые и наоборот; - социальные виды учета нуждающихся в улучшении жилищных условий; - ипотечное кредитование; - регистрация товариществ собственников жилья; - предоставление государственных сертификатов для получения жилья; - возмещение утраченного жилья вследствие стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций;    Организация и порядок производства работ: - составление списка и установление нумерации домовладений, зданий; - изучение материалов, предшествовавших обследований, имеющих прямое или косвенное отношение к объектам инвентаризации; - изучение похозяйственных книг, домовых книг, документов бухгалтерского учета; - определение количества персонала, необходимого для производства обследований во всем его объеме в установленные сроки; - составление при необходимости сметы на производство работ; - разбивка обследуемой территории на участки;   Цели и порядок осуществления государственного кадастрового учета зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства: - понятие технического плана; - документы, необходимые для подготовки технического плана; - общие требования к подготовке технического плана; - требования к оформлению текстовой части технического плана; - требования к оформлению графической части технического плана.

План лабораторных занятий

Номер недели	Тема занятия	Количество часов	Вид отчетности о самостоятельной работе
	НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО

3. План практических занятий (семинаров)

Номер недели	Тема лабораторных занятий	Кол-во часов	Вид отчетности о самостоятельной работе
1	Составление планов земельных участков.	2	Контроль выполнения домашних заданий
2	Проведение технической инвентаризации объектов капитального строительства.	2	Контроль выполнения домашних заданий
3	Определение технического состояния (физического износа) здания, сооружения.	2	Контроль выполнения домашних заданий
4	Определение инвентаризационной стоимости здания, сооружения помещения.	2	Контроль выполнения домашних заданий
5	Учет сведений о правообладателях.	2	Контроль выполнения домашних заданий
6	Учет документов в архивах ОТИ.	2	Контроль выполнения домашних заданий
7	Разделы технического паспорта домовладения	2	Контроль
8	Натурные замеры помещений Заполнение формы технической документации	2	Контроль выполнения домашних заданий
	Общий объем:	16

 

График выполнения курсового проекта (работы)

Номер недели	Содержание выполняемой работы	Вид отчетности
	НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО

 

График выполнения курсового проекта (работы)

 

№ занятия	Содержание выполняемой работы	Вид отчетности
	Не предусмотрено

 

ПРИЛОЖЕНИЕ К РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЕ

 по курсу:

«Инвентаризация объектов капитального строительства»

 

Выписка из Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности

СД.02        

Государственная регистрация, учет и оценка земель.

 

Земельная регистрационная документация, понятие и закономерности учета земель; земельный фонд, как объект земельного кадастра; земельно-учетные единицы, элементы учета; классификация угодий при земельном кадастре; виды и принципы учета земель; земельно-учетные документы, их содержание и формы; содержание планово – картографических и других материалов учета земель; автоматизация учета и регистрации; модели и базы данных; автоматизированные системы управления; организация обработки данных.

 

Оценка земель: понятие и содержание оценки земель и бонитировки почв; материалы и документы бонитировки почв; свойства и признаки почв; методика группировки и классификация почв; показатели экономической оценки земель; принципы построения оценочных шкал; методика оценки земель различных категорий земельного фонда; районная, хозяйственная и внутрихозяйственная оценка земель; стоимостная оценка земель; материалы и документы оценки земель; автоматизация оценочных работ; оценочные работы за рубежом. 

 

 

Министерство образования Российской Федерации

 

Согласовано: Заместитель Министра сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации ______________________Н.К. Долгушкин   “____”___________21.__03._____2000 год

Утверждаю: Заместитель Министра Образования Российской Федерации   ___________________В.Д. Шадриков   “_27”__03______________ 2000 год

 

       Регистрационный номер 241тех/дс____

 

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

 

Направление подготовки дипломированного специалиста

650500 Землеустройство и земельный кадастр

Квалификация — инженер

Вводится в действие с момента утверждения

 

Москва, 2000 г.

 

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА направления подготовки дипломированного специалиста по направлению “Землеустройство и земельный кадастр”.

 

 

Направление подготовки дипломированного специалиста утверждено приказом Министерства образования Российской Федерации № 686 “02” марта 2000 года.

 

 

Перечень образовательных программ (специальностей), реализуемых в рамках данного направления подготовки дипломированного специалиста:

 

 

310900 Землеустройство;

 

311000 Земельный кадастр;

 

311100 Городской кадастр

 

Квалификация выпускника — инженер.

 

 

Нормативный срок освоения основной образовательной программы подготовки выпускника по направлению подготовки дипломированного специалиста “Землеустройство и земельный кадастр” при очной форме обучения 5 лет.

 

 УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

 

 

Рекомендуемая литература

 

Основная:

   

6. Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации. Утверждена приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.98 г. № 37;

7. Рекомендации по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения. Приняты Росжилкоммунсоюзом к введению в действие с 1 января 1991 г. Согласованы с Госкомстатом РСФСР, Госстроем РСФСР, Минфином РСФСР и Минюстом РСФСР;

8. Методика определения физического износа гражданских зданий. Утверждена приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 27 октября 1970 г. № 404;

9. Самойлов А.Г. Практическое пособие по технической паспортизации объектов жилищно-коммунального хозяйства. Часть 1. Введение. Съемка земельных участков. Изд. Управлением Ростехинвентаризация 1995 г;

10. Самойлов А.Г. Практическое пособие по технической паспортизации объектов жилищно-коммунального хозяйства. Часть 2 и 3. Техническая паспортизация зданий гражданского назначения. Изд. Управлением Ростехинвентаризация 1995 г;

11. Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2010 г. N 403 "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке";

12. Приказ Министерства экономического развития РФ от 14 октября 2011 г. N 577 "О порядке проведения кадастрового учета, зданий сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства";

13. Приказ Министерства экономического развития РФ от 29 ноября 2010 г. N 583"Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке";

14. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости";

15. Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2011 г. N 693 "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке".

 

 

б) Дополнительная:

1. Альбом условных обозначениях, принятых для технического учета основных фондов жилищно-коммунального хозяйства. Москва. Стройиздат. 1976 г.

4. Инструкция о порядке хранения и пользования архивом бюро технической инвентаризации. Утверждена приказом МКХ РСФСР от 12 января 1971 г. № 13;

5. Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости основных фондов и объекты оценки.

 

Средства обеспечения освоения дисциплины

 

1.Самойлов А.Г. Справочник специалиста учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (в электронном ввиде);

2.Табличные формы технических паспортов (в электронном ввиде);

3. Дефектная ведомость физического износа гражданских зданий,

(в электронном в виде)