Республика Карелия                                                                                                      

Прионежский район

п. Новая Вилга                                                                                                  «___» ________ 2020 г.

Администрация Нововилговского сельского поселения, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________ (прочие сведения), действующего на основании с Устава, с одной стороны, и ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________, именуемое(ый) в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________________________________________________________________________________, действующего на основании ________________, с другой стороны (именуемые также «Стороны»), руководствуясь Федеральным законом от «21» декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 (ред. от 15.05.2019) «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (вместе с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»), положениями сообщения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме посредством публичного предложения, на основании Протокола от _____________2020 г. № _______ об итогах продажи муниципального имущества в электронной форме посредством публичного предложения (далее по тексту – «торги»), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1.​ Продавец в соответствии со статьями 2 и 3 настоящего Договора продает, а Покупатель покупает следующее имущество: __________________________________.

1.2. До подписания настоящего Договора отчуждаемое имущество осмотрено Покупателем лично, в связи с чем, он не имеет претензий к Продавцу по поводу технического состояния и качества помещений. Покупателю и Продавцу неизвестно о скрытых недостатках продаваемого имущества, в связи с чем, Продавец не дает гарантии на продаваемое имущество.

Продавец удостоверяет, что отчуждаемое имущество никому не продано, не заложено, под арестом не состоит, судебных споров о нем не имеется, на него нет прав третьего лица.

1.3. Стороны по настоящему Договору обязуются:

Покупатель:

- произвести оплату приобретаемого имущества по цене и в порядке, установленном в статье 2 настоящего Договора;

- в срок не более трех рабочих дней с момента поступления средств на расчетный счет Продавца принять имущество по акту приема - передачи;

- после подписания акта приема - передачи взять на себя ответственность за имущество;

Продавец:

- в срок не более трех рабочих дней с момента поступления средств на расчетный счет передать Покупателю имущество по акту приема-передачи;

- выдать Покупателю уведомление (для представления по требованию) об исполнении им обязательств по уплате продажной цены имущества по настоящему Договору;

- обеспечить Покупателя документами, необходимыми для регистрации права собственности.

Статья 2. Цена продажи имущества и порядок расчетов

2.1. Продажная цена имущества указанного в п. 1.1 настоящего Договора по результатам торгов, проведенного «___» _________ 2020 года, составляет __________ (________________________) рублей без учета НДС, из них: нежилое здание свинарника - _____________ руб., земельный участок ______________ руб.

2.2. Покупатель обязан уплатить указанную в п.2.1. настоящего Договора сумму (за вычетом задатка) в безналичной форме на расчетный счет Продавца в следующем порядке: 60% от продажной цены имущества - в течение 10 (десяти) дней со дня заключения договора купли-продажи, 40% от продажной цены имущества – в течение 4-х месяцев со дня заключения договора купли-продажи; по следующим реквизитам: УФК по Республике Карелия (Администрация Нововилговского сельского поселения, л/сч 04063004500), ИНН 1020011620, КПП 102001001, р/сч. 40101810600000010006 Банк получателя: Отделение-НБ Республика Карелия г. Петрозаводск БИК 048602001, ОКТМО 86636411, КОД бюджетной классификации 00411402053100000410.

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименование приобретаемого имущества, способе приватизации, дате заключения настоящего Договора.

Оплата налога на добавленную стоимость по ставке, утвержденной налоговым законодательством на дату срока уплаты, осуществляется Покупателем самостоятельно в соответствии с главой 21 Налогового кодекса РФ (абз.2 п.3 ст. 161 Налогового кодекса РФ). Реализация земельного участка НДС не облагается (пп.6 п.2 ст.146 Налогового кодекса РФ).

2.3. Моментом надлежащего исполнения обязательств Покупателя по уплате продажной цены имущества (п.2.1) является дата поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Продавца в сумме и срок, указанные в настоящей статье Договора.

2.4. Задаток в размере _____________________ руб. засчитывается в оплату приобретаемого имущества.