Расходы ТСЖ «Наш Дом» за 2019 год по банковской выписке

Как видно из соотношения Таблиц 1 и 2 по большинству работ, проделанных за 2019 год, нет подтверждающих оплат по банковской выписке:

1) По объяснению председателя «Наш Дом» оплата большинства работ из Таблицы 1 произведена в рамках договора с ООО «Свет-сервис», руководителем которого также является председатель ТСЖ «Наш Дом» Шишкин Е.А. Предметом договора с ООО «Свет-сервис» является выполнение работ, связанных с текущими и аварийными ремонтами, а также обслуживанием общедомового имущества согласно минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, по адресу Мурманская обл., г. Полярные Зори, ул. Партизан Заполярья д. 4.

Согласно ч. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением ПП № 290 с ведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома. Эта форма акта выполненных работ подразумевает четкое наименование вида работы и цену за этот вид.

По данному договору актов выполненных работ не предоставлено. Предоставлены счета и акт сверки на конец года с общими суммами, которые не дают возможность установить, по каким конкретно работам и услугам производится оплата в рамках этого договора, за какие объемы, за какую стоимость. Соответственно нет возможности установить стоимость большинства видов работ, перечисленных в Таблице 1.

2) По предоставленному договору с ИП Юдиным А.А. от 17.06.2019 на промывку-опрессовку системы отопления ТСЖ «Наш Дом» на сумму 33 700,00 руб. оплата по банковской выписке не проходит. По объяснению председателя ТСЖ «Наш Дом» оплата произведена со счета ООО «Свет-сервис». Шишкин Е.А. является одновременно председателем ТСЖ «Наш Дом» и руководителем ООО «Свет-сервис». Сложившаяся ситуация свидетельствует о некорректном, недопустимом соединении расходования средств по двум разным организациям, некоммерческому ТСЖ «Наш Дом» и коммерческому ООО «Свет-сервис», которые в своей деятельности преследуют изначально разные цели деятельности. Учет в различных организациях должен вестись раздельно.

3) По годовому отчету расходы на услугу по начислению, сбору платежей, ведению лицевых счетов, доставке платежных документов, ведению бухгалтерского и налогового учета, иной отчетности составили 80 000,00 руб. Данная услуга оплачена по договору №311-19 от 30.12.2018 с ИП Шишкиным Андреем Александровичем. По выписке из ЕГРИП основной вид деятельности ИП – д еятельность в области фотографии (74.20). Дополнительные (3): торговля розничная в неспециализированных магазинах (47.1), торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах (47.75), предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты (96.02). Предмет договора с ТСЖ «Наш Дом» определен, как формирование и печать документов, фотографий, корреспонденции ТСЖ «Наш Дом» по поручению. В самом договоре сумма не установлена, оплата произведена 2 суммами в конце года без указания, за какие конкретно работы и услуги.

В ТСЖ «Наш Дом» бухгалтерский учет не ведется. Предоставление отчетности и расчеты с налоговыми органами и внебюджетными «зарплатными» фондами связаны с выплатой зарплаты лицам, занятым в обеспечении деятельности ТСЖ. Ввиду отсутствия штата сотрудников в ТСЖ «Наш Дом» отчетность по сотрудникам нулевая, не представляет сложности в формировании и сдаче. Непонятно и невозможно установить, за какие конкретно услуги в каком объеме  осуществлена оплата по данному договору.

Также следует отметить, что на услуги по офису со слов председателя ТСЖ «Наш Дом» также расходовано наличностью 28 054,00 за полгода. Непонятно и невозможно установить, какие конкретно расходы включает данная сумма.