Форма, сроки и порядок платы за аренду

4.1. Плата за аренду муниципального нежилого фонда оплачивается Арендатором платежным поручением с указанием номера договора аренды и периода, за который перечисляется арендная плата не позднее 10-го числа, следующего за текущим месяцем в бюджет муниципального образования ЗАТО г. Североморск по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Мурманской области (Муниципальное казенное учреждение «Муниципальное имущество», л/сч 04493200340)

ИНН: 5110004230

КПП: 511001001

Расчетный счет: 40101810040300017001

Банк получателя: Отделение Мурманск г. Мурманск

БИК:044705001

ОКТМО: 47730000

КБК 91311105034040442120

4.2. При неуплате Арендатором платежей за аренду муниципального нежилого фонда в установленные Договором аренды сроки, начисляется пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с первого дня, следующего за окончанием платежного периода.

4.3. Уплата неустойки (пени), установленной Договором аренды, не освобождает стороны от выполнения принятых на себя обязательств или устранения нарушений.

4.4. Налог на добавленную стоимость (НДС) рассчитывается и перечисляется Арендатором самостоятельно в соответствии с действующим законодательством и бюджетной классификацией.

4.5. Размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке в сторону увеличения в соответствии с решением органов местного самоуправления, опубликованном в средствах массовой информации без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к Договору.

4.6. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

4.7. По требованию Арендодателя, Арендатор предоставляет в бухгалтерию Арендодателя копии платежных поручений, подтверждающих перечисления в бюджет муниципального образования ЗАТО г. Североморск сумм арендной платы, для осуществления контроля за полнотой и своевременностью их перечисления. Платежные поручения передаются в двухдневный срок. Кроме того, Арендатор производит сверку расчетов (арендной платы, пени) по состоянию на 1 число каждого квартала.

5. Валюта, используемая для формирования цены договора и расчетов платы за аренду.

Валютой, используемой для формирования цены договора и расчетов платы за аренду объекта аренды, является российский рубль.

6. Обязательные требования к участникам аукциона

6.1. К участникам аукциона устанавливаются следующие требования:

6.1.1. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

6.1.2. Отсутствие в отношении участника аукциона - юридического лица процедуры ликвидации и/или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурса или аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

6.1.3. Отсутствие применения в отношении участника конкурса или аукциона административного наказания в виде приостановления деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе;

6.1.4. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

6.1.5. Заключение договоров аренды по результатам аукциона по лотам 2-5 с гражданами Российской Федерации, постоянно не проживающими или не получившими разрешение на постоянное проживание на территории ЗАТО г. Североморск, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, не расположенными и не зарегистрированными на территории ЗАТО г. Североморск допускается по решению органов местного самоуправления ЗАТО г. Североморск, согласованному с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование совместно с Федеральной службой безопасности Российской Федерации.

6.1.6. К участию в аукционе по лоту № 2,5 допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства либо организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Требования к составу и форме заявки на участие в аукционе и инструкция по ее заполнению

7.1. Заявка на участие в аукционе.

7.1.1. Заявка на участие в аукционе (далее – заявка) представляет собой полный комплект документов, представляемых заинтересованным лицом для участия в аукционе. Заявка, а также вся корреспонденция и документы, связанные с этой заявкой, должны составляться на русском языке и однозначно обеспечивать восприятие их содержания.

7.2.1. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

7.2.2. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

7.3. Оформление и подписание аукционной заявки.

7.3.1. Документы, представляемые заявителями в составе заявки, должны быть напечатаны или написаны несмываемыми чернилами и должны быть подписаны заявителем или лицом/лицами, должным образом уполномоченными действовать по поручению заявителя. Такие полномочия должны быть документально подтверждены. При этом документы, для которых установлены специальные формы, должны быть составлены в соответствии с этими формами.

7.3.2. Документы в составе заявки предоставляются в оригинале либо в заверенных надлежащим образом копиях. Копия документа считается надлежаще заверенной в случае, если она заверена на каждой странице подписью уполномоченного лица заявителя (подпись должна быть расшифрована с указанием фамилии и инициалов) и скреплена печатью заявителя (в случае наличия печати). Копия документа считается также надлежаще заверенной в случае, если она нотариально заверена (в этом случае копия документа не требует заверения подписью заявителя и скрепления печатью участника). Использование факсимиле недопустимо, в противном случае такие документы считаются не имеющими юридической силы.

7.3.3. Помарки и подчистки в заявке, документах, прилагаемых к заявке, не допускаются, за исключением исправлений, парафированных/завизированных лицами, подписавшими заявку на участие в аукционе (или лицами, действующими по доверенности). Все вставки между строк, исправления, подтирки или надписи поверх первоначального текста будут действительны только в случае, если они парафированы лицом или лицами, подписавшими заявку.

7.3.4. Все документы, входящие в состав заявки, брошюруются, нумеруются, прошиваются и заверяются оттиском печати заявителя (в случае наличия печати) и подписями лиц, уполномоченных действовать по поручению заявителя.

7.3.5. Организатор аукциона не несет ответственность за несоответствие наличия (в том числе количества) документов, перечисленных в заявке, и фактическим наличием (количеством) документов.

7.3.6. Не предусмотренные настоящей документацией справки, обращения, информационные письма и т.п. в случаях, когда заявитель заказа считает их представление необходимым, должны представляться в подлиннике и адресоваться организатору аукциона.

7.3.7. Представленные, в составе заявки на участие в аукционе, документы, заявителями признанным участниками аукциона либо не допущенным к участию в аукционе, не возвращаются.

Требования к содержанию заявки на участие в аукционе

8.1. Заявка на участие в аукционе включает в себя следующее:

8.1.1. Титульный лист. Титульный лист оформляется согласно Приложению 1.

8.1.2. Опись документов. Опись документов в составе заявки оформляется согласно Приложению 2.

8.1.3. Заявка, оформляемая согласно Приложению 3.

8.1.4. Заявка должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

 9. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе

9.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены настоящей документацией об аукционе. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

9.2. Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменной форме по адресу организатора аукциона: 184604, Мурманская обл., г. Североморск, ул.Сафонова, 18, каб. № 9 (МКУ «Муниципальное имущество»).

9.3. Заявитель самостоятельно определяет способ доставки заявки и несет все риски несоблюдения сроков получения заявки, связанные с выбором способа доставки.

9.4. Заявка на участие в аукционе подается начиная с дня, следующего за днём размещения настоящей аукционной документации на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru до 17.00 (время московское) 26.06.2019 по адресу: ул.Сафонова, д. 18, каб. № 9 (МКУ «Муниципальное имущество»), с понедельника по пятницу с 09.00 до 17.00, перерыв на обед с 13.00 до 14.30.

9.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в указанный срок, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

9.6. Полученные после окончания приема заявок на участие в аукционе заявки на участие в аукционе не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, подавшим такие заявки путем отправления по почте письмом с уведомлением о вручении или их уполномоченным представителям под расписку.