Монтаж и демонтаж перегородок

Важное правило: прокладка горизонтальных разводок по стенам квартиры должна производиться либо максимально высоко, у потолка (для освещения), либо внизу у пола (для розеток). Переходы сверху вниз и снизу вверх (подводки с выключателями, светильники) выполняются строго вертикально.

Монтаж и демонтаж перегородок

Перепланировку выполняют при помощи монтажа или демонтажа стационарных и трансформируемых перегородок (стен).

При этом следует еще раз заострить внимание на следующих моментах:

§ перепланировка в квартир делается только изменением места установки (добавлением или уменьшением количества) перегородок и внутренних стен;

§ при перепланировке квартиры трансформации подвергают только внутренние стены и перегородки, без изменений наружных и межквартирных стен (за исключением случае объединения двух смежных квартир в одном доме);

§ перепланировка даже индивидуального дома требует квалифицированного подхода и знаний основ конструировали зданий и конструктивных особенностей конкретного дома.

Перед началом перепланировки следует решить вопросы связанные с размещением инженерных сетей (сантехнических коммуникаций, электричеcких и радиосетей и т. д. да вентиляции и освещения помещений квартиры.

Малогабаритное жилище можно превратить в стильную европейскую квартиру. Для этого придется снести все стены, оставив «стойку» между кухней и гостиной

В последнее время очень распространенный вариант - застекленные или полностью стеклянные перегородки. Для их производства используется легкое и прочное стекло (типа автомобильного)

Даже в новых монолитных домах лучше устанавливать кирпичные перегородки по возможности минимальной длины, например, только в ванных комнатах, санузлах или вблизи вертикальных несущих элементов (стен и колонн). Если длина перегородки получается более 5 м, имеет смысл отказаться от кирпича и подыскать ему замену в виде газосиликатных или пенобетонных блоков.

Стеклоблоки — это своеобразные кирпичики с герметически закрытой полостью, образованной двумя соединенными между собой стеклянными пластинами.
Перегородки из стеклоблоков очень эффектно смотрятся и обладают рядом достоинств: достаточной прочностью, огнестойкостью, тепло- и звукоизоляционными качествами, долговечностью и светопропускающей способностью.
Стеклянный блок сделан из толстого (6-7 мм) стекла.
Стандартные размеры стеклоблоков — 190 х 190 х 80 мм (бывают и 240 х 240 х 80 см), вес от 2,2 до 4 кг. Выпускаются также угловые (или половинчатые) элементы прямоугольной формы (их размеры 190 х 90 х 80 см).

Поверхность современного стеклоблока может быть гладкой, рифленой, прозрачной, матовой и даже цветной.
Стеклоблочные конструкции хороши в ванных комнатах, на кухне. Даже в гостиной ими можно отделить одну зону от другой. Можно выстраивать и криволинейные перегородки (минимальный радиус 5 м).

Другой тип перегородок — каркасные. Для устройства перегородок этого типа применяются гипсокартонные листы, ДВП и ДСП.
Каркасные перегородки с гипсокартоном сравнительно просто и быстро монтируются.
Из них можно изготавливать стены с ломаными или криволинейными формами, при этом сами конструкции незначительно уменьшают полезную площадь помещения.

Допустимая высота перегородки из гипсокартонных листов (толщиной 12,5 мм) зависит от размеров поперечного сечения используемых стоечных профилей и расстояния между ними в каркасе, а также от конструктивного решения. При правильном расчете высота такого изделия может достигать 5-6,5 м.

Разборка стен

Перед разборкой стен необходимо убедиться, что имеющиеся в стене инженерные коммуникации отключены от внешних источников. В стенах и перегородках обычно проложены электро- и радиопроводки, водо- и тепломагистрали и т.д.
Рассмотрим два варианта разборки стен. В первом случае стена является несущей, во втором — перегородкой.

Полная разборка несущих стен невозможна, так как должны остаться элементы стены, принимающие на себя все нагрузки, предназначенные для этой стены. Несущие стены в квартире лучше не трогать, если все же без этого не обойтись, необходимо принять меры безопасности против обрушения опирающихся на несущую стену элементов. Для этого нагрузки, приходящиеся на несущую стену, перераспределяют при помощи встраивания несущей балки, которая своими концами опирается я прочное основание. Нужно учитывать, что физико-механические свойства балки должны быть таковы, чтобы она могла выдержать те нагрузки, которые на нее лягут.

Разборка перегородки

Разборка перегородки не сопровождается установкой временных креплений.

Новый дверной проем в стене

Если вам не нравится расположение двери, например, она мешает рационально использовать площадь в маленькой комнате, то в данной ситуации можно легко переместить дверной проем, установить в нем новую коробку с дверью и замуровать старый, например, с помощью гипсовых панелей размером 60 х 55 х 7 см.
Сначала рекомендуется приобрести дверной блок, чтобы сделать проем определенных размеров.

Можно оставить старую деревянную дверную коробку на прежнем месте, а ее вертикальные стойки замуровать в бетон. В этом случае внешнюю стойку можно использовать в качестве боковой опоры для новой дверной коробки.
К моменту начала работ дверные наличники нужно удалить. Если старая дверь имеет металлическую коробку, ее обязательно снимают, спилив стойки на уровне пола и удалив напильником оставшиеся заусенцы.

Необходимо учитывать то что при выпиливании проема образуется очень много пыли поэтому рекомендуется при работе, особенно с отрезным кругом, использовать респиратор и защитные очки, а также периодически производить уборку рабочего места пылесосом.
Старый дверной проем следует укрепить распорными брусками.

Намечают место новогo проема с запасом по периметру не более 15 мм. В верхней части вертикальной стороны раз меченного прямоугольника просверливают несколько отверстий для того, чтобы в образовавшуюся полость можно было вставить лезвие ножовки. Распиловку делают сверля вниз до самого пола. Чтобы облегчить процесс удаления перегородки, лучше разрезать её горизонтально на куски шириной 30 см. Затем слегка постукивая тяжелым молотком, выталкивают их из проема.

После того как новый проем полностью выпилен, стамеской удаляют отдельные отслоившиеся кусочки гипса или другого материала. Нижнюю часть проема нужно обработать и прочистить зубилом.
С каждой стороны проема просверливают отверстия глубиной 8-9 см, в которые затем устанавливают стойки новой дверной коробки.

Снаружи на внешнюю часть новой коробки в шахматном порядке на расстоянии 12-15 см друг от друга вворачивают шурупы. Это позволит надежно закрепить дверную коробку.
Затем устанавливают дверную коробку так, чтобы нижние выступы пошли в заранее просверленные отверстия. Нужно проверить, чтобы дверная коробка стояла ровно по горизонтали и вертикали и закрепить стойки в этом положении.

Небольшие перекосы можно устранить, подложив кусочки гипса. Убедившись в правильной установке, фиксируют коробку по периметру кусочками гипса.
После того как дверной проем перенесен, заделывают швы с обеих сторон перегородки цементным раствором или монтажной пеной сначала в верхней части, а затем в направлении сверху вниз.

После того, как раствор или пена полностью затвердеют, на месте старого дверного проема устанавливают гипсовые блоки и заделывают швы. После высыхания наносят грунтовку, изготовленную на гипсовой основе.

Новые стены или перегородки

Перегородки могут быть: межквартирные — толщиной не менее 200 мм и межкомнатные — толщиной не менее 100 мм. И те, и другие устанавливают из прочных малосгораемых, малотепло- и звукопроводных материалов.

При перепланировке квартиры используют разные виды перегородок. Рассмотрим самые популярные из них.
Дощатые перегородки бывают двух видов: одинарные и двойные.

Одинарные перегородки состоят из вертикально установленных впритык друг к другу досок толщиной 50 мм.
Укрепляют доски таким образом, чтобы их нижние концы входили в паз, образованный двумя брусками, прибитыми к лежню-бруску или доске, на которую будут опираться вертикальные доски.
Верхние концы досок закрепляют брусками треугольной формы, прибивая бруски к балке междуэтажного перекрытия или непосредственно к потолку. Соседние доски в оштукатуриваемых перегородках связывают шипами на расстоянии 100-140 см друг от друга. Затем доски покрывают войлоком или рогожей и обшивают дранью, на которую наносят слой штукатурки толщиной не менее 2 см.

Гипсобетонные панели перегородок обладают существеными недостатками: низкой водостойкостью, хрупкостью, под дождем деформируются, из-за значительной массы и габаритов требуется кран для монтажа в построечных условиях. Что касается монтажа легкобетонных и железобетонных панелей-перегородок разбором на комнату то он проводится краном с последующей фиксацией анкерными шипами, приваркой к закладным деталям, расположенным в верхней грани панелей.

Установка опор.

Обрезка плит

Нанесение грунтовки

Установка верхних плит

Для обшивки можно использовать фанеру толщиной не менее 4 мм, древесно-стружечные или древесно-волокнистые плиты и другие материалы. При использовании этих видов обшивки стойки устанавливают на расстоянии не более 40 см друг от друга во избежание коробления обшивки.

Перегородки устанавливают в следующем порядке:

§ на полу и потолке размечают положение нижней и верхней обвязок каркаса и костылями крепят обвязку к стене;

§ стойки высотой, равной расстоянию от нижней до верхней обвязки, устанавливают на место с учетом положения двери и закрепляют их шипами и гвоздями;

§ обшивают досками или листовыми материалами одну сторону перегородки от пола до потолка;

§ обшивают вторую сторону перегородки на высоту 0,5-0,7 м и заполняют пустоту между обшивками засыпкой, затем продолжают обшивать вторую сторону перегородки с последующей засыпкой и трамбовкой;

§ щель, оставшуюся между засыпкой и потолком, заполняют паклей, макрофлексом, монтажной пеной.

Деревянный каркас

Подвесные перегородки

В качестве перегородок можно использовать легкие декоративные подвесные панели, которые элегантны, просты в устройстве, относительно недороги, быстро и легко монтируются на месте.
Установить панели в нужном месте можно самостоятельно или с помощью специалистов. Переставить панели и изменить облик квартиры можно за 3—4 часа.

Эти конструкции имеют несколько областей применения. Во-первых, их используют для создания декоративных перегородок для обозначения в помещении различных функциональных зон. Во-вторых, их применяют как двери шкафов, гардеробов или как межкомнатные двери.
Панели с успехом используют как в малогабаритных квартирах, так и в больших коттеджах.

Панель состоит из каркаса, полотна (центральная часть) и фурнитуры.
Панели могут быть высотой до 3 м; шириной — до 1,4 м; толщиной — 25 и 40 мм. Их масса колеблется от 16 до 45 кг. Каркасы панелей делают в виде прямоугольных рам из деревянных или алюминиевых планок, шириной от 75 до 100 мм. Отделывают рамы ламинатом или шпоном из дерева красных пород. Дорогие панели из массива дерева ценных пород лакируют. На алюминиевые рамы могут быть нанесены оксидные окрашенные покрытия (до 12 цветов).

Полотно вставляется в раму, его выполняют из закаленного, сертифицированного стекла, ткани или дерева. Полотна из стекла могут быть сплошными, сборными из полос или решетчатыми. Установка зеркальных панелей позволяет зрительно расширить пространство комнаты. В качестве тканей для полотен панелей используется многообразие обивочных тканей. Наибольшей популярностью пользуются лен, шелк, хлопок и гобелены.

Монтировать панели можно тремя способами:

§ неподвижно;

§ на скрытых петлях, как у вращающихся дверей;

§ с помощью прямолинейной направляющей с рельсами (полозками).

Последний способ применяется чаще всего. Рельсы выполняют из термообработанного алюминиевого сплава. Их длина не должна превышать 4 м.
На рельсе панели подвешивают на специальных тележках с колесиками из тефлона.
Если потолки высокие (выше 3 м), то применяют направляющую, которая включает в себя рельс (рельсы), установленный на специальной несущей балке.

При низких и прочных потолках рельсы крепят непосредственно к потолку. Если потолок имеет непрочный декоративный слой, то приходится применять направляющую с креплением на боковых стойках, иначе потолочное покрытие постепенно осыпается.
После наладки механизма перемещения панелей все на правляющие закрываются декоративными накладными планками.

При желании панели можно сделать не сдвигающимися в стороны, а складывающимися в виде «гармошки», которую можно закрепить с одной стороны постоянно или сдвигать в любое место по пролету.
Следует обратить внимание на то, что для надежной работы направляющей и тележек требуется, чтобы до проведения монтажа все поверхности потолка, стен и пола по контуру сопряжения с панелями были выровнены и строго взаимноперпендикулярны.

Раздвигающиеся панели

 

Важное правило: прокладка горизонтальных разводок по стенам квартиры должна производиться либо максимально высоко, у потолка (для освещения), либо внизу у пола (для розеток). Переходы сверху вниз и снизу вверх (подводки с выключателями, светильники) выполняются строго вертикально.

Монтаж и демонтаж перегородок

Перепланировку выполняют при помощи монтажа или демонтажа стационарных и трансформируемых перегородок (стен).

При этом следует еще раз заострить внимание на следующих моментах:

§ перепланировка в квартир делается только изменением места установки (добавлением или уменьшением количества) перегородок и внутренних стен;

§ при перепланировке квартиры трансформации подвергают только внутренние стены и перегородки, без изменений наружных и межквартирных стен (за исключением случае объединения двух смежных квартир в одном доме);

§ перепланировка даже индивидуального дома требует квалифицированного подхода и знаний основ конструировали зданий и конструктивных особенностей конкретного дома.

Перед началом перепланировки следует решить вопросы связанные с размещением инженерных сетей (сантехнических коммуникаций, электричеcких и радиосетей и т. д. да вентиляции и освещения помещений квартиры.