Архитектурно-конструктивный раздел

 

2.1 Генеральный план и благоустройство

 

Проектируемое здание – многоквартирный жилой дом в городе Псков. Назначение – постоянное проживание. Здание размещается согласно схеме территориального планирования Пскова на отдельных участках селитебной территории в составе жилых и общественно-деловых зон на Рижском проспекте.

Вход в здание расположен со стороны автомобильной дороги. Имеются также два запасных выхода в торцевых частях здания на первом этаже. Входная лестница оборудована пандусом для маломобильных людей и семей с детьми.

Подъезд к зданию осуществляется с одной стороны. Главная дорога – двухполосная шириной 8 м, с подъездом к главному входу. Вокруг участка предусмотрено ограждение в виде забора, выполненного из металлических прутьев.

Рельеф спокойный без резких перепадов высот. Отвод атмосферных осадков от основания сооружения осуществляется с помощью отмостки, устроенной по периметру дома, отвод осадков с территории осуществляется через ливневые канализации.

В благоустройство дворового участка и окружающей территории после завершения строительства входят:

- устройство тротуаров и подъездных дорог;

- устройство детской и спортивной площадок, зоны отдыха для взрослых;

- устройство парковочных зон;

- устройство газонов, цветников, а также посадка кустарников;

- устройство системы наружного и ландшафтного освещения;

- устройство хозяйственных зон.

 

 

ТЭП генплана:

- общая площадь участка – 12860,0 м²;

- площадь застройки – 990,0 м²;

- площадь озеленения – 6750,0  м²;

- площадь проездов и тротуаров – 5120,0  м²;

- плотность застройки – 7,7 %;

- коэффициент озеленения территории – 52,5 %.

 

2.2 Объемно-планировочное решение

 

Жилой дом ‒ это отдельно стоящее монолитное здание с размерами в плане 50,00 × 18,9 м в осях 1 - 16, А - П, которое состоит из одного объема постоянной этажности -14 этажей. Тип здания по компоновке квартир - коридорный.

Предусмотрено три входа в здание ‒ главный вход и 2 вспомогательных. Главный вход, включая лестнично-лифтовой узел по осям А - И в осях 7-10. По осям 1 и 16 в осях Л - К расположены вспомогательные входы (эвакуационный выход), оборудованные крыльцом.

На первом этаже располагается входная группа (главные и вспомогательные входа), 12 квартир и лестнично-лифтовой узел. Главный вход включает тамбур площадью 7,2 м².

Поэтажные вертикальные коммуникационные связи осуществляются по двухмаршевой лестнице и лифтам (пассажирский и грузопассажирский). Лестница незадымляемая типа H1, располагаются по осям 7 - 8, по конструктивному решению монолитная железобетонная. Лифты – пассажирский, грузоподъемностью 1т и грузопассажирский, грузоподъемностью 1т.

Лестничный узел и лифтовой располагаются раздельно. Главная лестница двухмаршевая, ширина одного марша 1,2 м, ширина лестничных площадок 2,3 м. Освещение предусмотрено естественное и электрическое.

Конструкции и размеры проектируемых заполнений световых проемов обеспечивают нормируемые показатели естественного освещения помещений, возможность проветривания и ухода за стеклами.

 

 

Тип крыши ‒ с холодным чердаком, с парапетом. Выход на чердак предусмотрен

через люк, далее на крышу здания между осями 7 - 8. Водосток – внутренний, на четыре воронки.

 Помещения, расположенные на первом и типовом этаже, а также их площади, занесены в таблицу 2.1

 

Таблица 2.1 – Экспликация помещений первого и типового этажей

Номер помещения	Наименование	Площадь, м2
1.1	Тамбур	7,2
1.2	Площадка ЛК	7,8
1.3	Помещение лифтового узла	19,6
1.4	Кухня	15,0
1.5	Общая комната	28,0
1.6	Санузел	5,4
1.7	Общая комната	26,6
1.8	Кухня	16,0
1.9	Санузел	7,0
1.10	Общая комната	30,2
1.11	Коридор	103,4
1.12	Общая комната	30,2
1.13	Спальня	18,0
1.14	Кухня	21,0
1.15	Санузел	6,2
2.10	Общая комната	35,8
2.11	Коридор	94,6

      
       На каждом этаже располагается 12 квартир. Из них 10 однокомнатных (студии) и 2 двухкомнтных. Вентиляция устроена в кухонных зонах каждой квартиры.

       Вход в подвал осуществляется с улицы (расположен в торцах), а также по внутренней лестнице в доме. Располагаются два входа по осям 1 и 16 соответственно. 

Пожарная безопасность в проектируемом здании обеспечена в соответствии с требованиями технического регламента о требованиях пожарной безопасности
СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» [3].

 

Конструктивное решение

 

Конструктивная схема здания бескаркасная имеет основные несущие вертикаль-

ные конструкции из монолитного бетона ‒ стены.

 

Фундаменты

 

Строительная несущая конструкция, которая воспринимает все нагрузки ‒ фундамент монолитный ленточный. Глубина заложения равна 2,5 м. Ширина ленты фундамента равна 1,6 м, ширина стеновой части – 0,3 м, высота стеновой части – 2,2м.

 

Наружные стены

 

Несущие ограждающие конструкции стен выполняются монолитными толщиной 360 мм (с монолитным бетоном 200мм). Ненесущие – кирпичные толщиной 400 мм. Конструктивное решение наружных стен ‒ двухслойные по мокрой штукатурке.

 

Лестницы и лифты

 

Лестницы – в монолитном исполнении, устраиваются вместе с междуэтажным перекрытием. Предусмотрены лифты (грузовой и грузопассажирский). Лифтовая шахта из монолитного железобетона с машинным отделением на крыше. Толщина стен шахт равна 200 мм.

 

Полы, перекрытие, покрытие

           

       Перекрытие монолитное безбалочное толщиной 180мм. Полы здания в жилых

 

 

квартирах состоят из ж/б перекрытия, стяжки и верхнего облицовочного слоя (в зависи-

мости от назначения помещения).

Поверхность покрытия полов, ступеней, площадок лестниц и крылец горизонтально ровная, нескользкая (в том числе при намокании).

 

Окна и двери

 

Окна приняты согласно ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия» [13] и ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» [14]. Окна лоджий приняты согласно [13] и ГОСТ 21519-2003 «Блоки оконные из алюминиевых сплавов.
Технические условия» [15]. Спецификация элементов заполнения оконных проемов приведена в таблице А.8 (приложение А). Спецификация окон лоджий приведена в таблице А.9 (приложение А).

Наружные двери приняты согласно ГОСТ 31173-2003 «Блоки дверные стальные. Технические условия» [16]. Балконные двери приняты согласно [13] и [14]. Внутренние двери приняты согласно ГОСТ 6629-88 «Двери деревянные внутренние для жилых и общественных зданий. Типы и конструкция» [17] и ГОСТ 30970-2014 «Блоки дверные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» [18]. Балконные двери остекленные, двери санузлов глухие. Оба вида дверей выполнены из поливинилхлорида.

Основной частью окна является стеклопакет. Основа, которая должна выдерживать вес стеклопакета и составлять каркас всей конструкции ‒ ПВХ профиль.

На всех этажах, а также остекление главных входных дверей оформляются единым комплектом с применением трехслойного ламинированного стекла. Это уникальный вид стекол, по причине особой трехслойной конструкции обладает предельно высокой степенью безопасности. При экстремальных попытках разрушения осколки такого стекла просто задерживаются пленкой на ее эластичной поверхности, тем самым предотвращая нежелательные проникновения в здание гостиницы.

Двери входные двупольные имеют размер 1,8х2м, остальные двери для входа в помещения однопольные и имеют размеры 0,9х2м, 1,2х2м.

 

Наружная отделка

 

Наружная отделка выполняется с использованием мокрой штукатурки.

 

Внутренняя отделка

 

Внутренняя отделка в здании не предусмотрена, кроме окраса общих зон – коридора и лестнично-лифтового узла

 

Кровля

 

Конструктивное решение – с холодным чердаком крыша, имеющая четыре внутренних организованных водостока. В роли несущего основания выступают монолитные плиты толщиной 180 мм. Основание должно обеспечивает прочность и устойчивость крыши, выдерживать снеговую нагрузку и нагрузку в процессе эксплуатации.

Водоотведение осадков с поверхности в воронки обеспечивают уклоны кровли, которые создаем с помощью конструктивного решения ‒ цементно-песчаной стяжки.

Гидроизоляционный слой, 10 мм, препятствует попаданию влаги в виде осадков во внутренние помещения. Он выполняется из полимерных рулонных материалов.

Так же предусмотрен пароизоляционный слой, 10 мм, состоящий из рулонных полимерных материалов, имеющих максимальный коэффициент паропроницаемости. Он необходим для предотвращения попадания паров влаги из внутренних помещений в кровельную систему.

Размеры лифтовой шахты приняты по ГОСТ Р 53770-2010 «Лифты пассажирские. Основные параметры и размеры» [12], составляют 1,6×1,9 м. Стенки выполнены из монолитного бетона толзиной 0,2 м. От главных стен здания шахта лифта располагается на расстоянии 0,05 м и не перевязывается с ними.

Вентиляционные шахты выполнены в виде блоков, совмещающих 2 вентиляционных канала двух смежных квартир. Вентиляция устроена в кухонных зонах каждой квартиры.

 

 

 

 3 РАСЧЕТНО-КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ

 

 

 

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ