Отбор дворовых территорий многоквартирных домов осуществляется на основе балльной оценки критериев отбора

 

N п/п	Наименование критериев отбора	Присваиваемый бал	Подтверждающий документ (акт/справка)
1.	Продолжительность эксплуатации МКД
	от 41 и более лет	15
	от 31 до 40 лет	10
	от 21 до 30 лет	5
	от 16 до 20 лет	1
	от 10 до 15 лет	0
2.	Техническое состояние дворовой территории многоквартирного дома
	а) состояние освещения:
	- наличие	0
	- отсутствие	5
	б) состояние тротуаров:
	- наличие	0
	- отсутствие	5
3.	Наличие ранее проведенного капитального ремонта МКД
	капитальный ремонт произведен в течение от 1 до 3 лет	10
	капитальный ремонт произведен в течение от 3 до 5 лет	5
	капитальный ремонт произведен в течение от 5 до 8 лет	1
	капитальный ремонт произведен более 8 лет	0
4.	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (размер суммарной собираемости по плате за ремонт и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт)
	-до 40% собираемости от общей суммы начислений	4
	-до 50% собираемости от общей суммы начислений	5
	-до 60% собираемости от общей суммы начислений	6
	-до 70% собираемости от общей суммы начислений	7
	-до 80% собираемости от общей суммы начислений	8
	-до 90% собираемости от общей суммы начислений	9
	-до 100% собираемости от общей суммы начислений	10
5.	Финансовое участие собственников
-	принятие решения о финансовом участии собственников помещений:
	от 96% до 100% участия	25
	от 91% до 95% участия	23
	от 86% до 90% участия	22
	от 81% до 85% участия	21
	от 76% до 80% участия	20
	от 71% до 75% участия	19
	от 66% до 70% участия	18
	от 61% до 65% участия	17
	от 56% до 60% участия	16
	от 51% до 55% участия	15
	от 46% до 50% участия	14
	от 41% до 45% участия	13
	от 36% до 40% участия	12
	от 31% до 35% участия	11
	от 26% до 30% участия	10
	от 21% до 25% участия	9
	от 16% до 20% участия	8
	от 11% до 15% участия	7
	от 6% до 10% участия	5
	от 1% до 5% участия	3
6.	Трудовое участие собственников (трудовое участие применяется при дополнительных работах - озеленение)
	принятие решения о трудовом участии собственников помещений:
	от 96 до 100 % участия	25
	от 91 до 95 % участия	23
	от 86 до 90 % участия	22
	от 81 до 85 % участия	21
	от 76 до 80 % участия	20
	от 71 до 75 % участия	19
	от 66 до 70 % участия	18
	от 61 до 65 % участия	17
	от 56 до 60 % участия	16
	от 51 до 55 % участия	15
	от 46 до 50 % участия	14
	от 41 до 45 % участия	13
	от 36 до 40 % участия	12
	от 31 до 35 % участия	11
	от 26 до 30 % участия	10
	от 21 до 25 % участия	9
	от 16 до 20 % участия	8
	от 11 до 15 % участия	7
	от 6 до 10 % участия	5
	от 1 до 5 % участия	3
7.	Доля собственников, подавших голоса за решение об участии в отборе дворовых территорий многоквартирных домов
	а) от 90,1 до 100%	5
	б) от 80,1 до 90%	4
	в) от 70,1 до 80%	3
	г) от 60,1 до 70%	2
	д) от 50,1 до 60%	1
	е) менее 50%	0
8.	Дизайн-проект благоустройства дворовой территории (согласно приложению № 4)
	- наличие дизайн – проекта	10
	- отсутствие дизайн – проекта	0
9.	Принятие решения о последующем содержании и текущем ремонте за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках мероприятий по благоустройству дворовой территории
	-закрепление указанной готовности в Протоколе общего собрания	10
	-отсутствие указанной готовности	0
10.	Предоставление графика производства работ по ремонту фасада МКД (входные группы, цоколь, отмостка)
	наличие графика	10
	отсутствие графика	0
11.	Комплектность поданных документов
	наличие комплекта	25
	отсутствие комплекта	0

 

 

Приложение № 4 к постановлению Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области от «___» __________ 20___ г. № ____

 

Требования к оформлению дизайн - проекта благоустройства дворовых территорий.

1. Титульный лист с наименованием дворовой территории.

 

2. Перечень документов.

 

3. Пояснительная записка к объекту благоустройства:

3.1. Исходные данные объекта благоустройства.

3.2. Сведения о жилом здании и его расположении.

3.3. Сведения о составе работ по благоустройству дворовой территории, с учетом устройства понижающих съездов по доступной среде.

3.4. Технико – экономические показатели объекта.

3.5. Сведения о стоимости затрат на проведение благоустройства дворовой территории (в разрезе каждого дома в отдельности).

 

3. Схему благоустройства дворовой территории.

 

4. Локальный сметный расчет на благоустройство дворовой территории на основные виды работ и дополнительные (если имеются).

 

5. Приложение:

       6.1. Предложения видов, эскизов и схем МАФ (малых архитектурных форм);

       6.2. Предложения видов, эскизов и схем детских игровых площадок;

       6.3. Предложения видов, эскизов и схем игрового, спортивного и другого видов оборудования.

 

Приложение №5 к постановлению Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области от «___» __________ 20 ___ г. № ____

П Р О Т О К О Л № _____

внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. _____________________, ул. ___________, проводимого

 в форме очно-заочного голосования

 

 

город Ярцево                                                                                                     «__» _____201_ г.

Место проведения: г. ___________________, ул. ____________

Форма проведения общего собрания – очно-заочная.

Очная часть собрания состоялась « ______» _____ 201_ года в __ ч. __ мин в(во) _____________________ (указать место) по адресу: г. ____________, ул. ______________.

Заочная часть собрания состоялась в период с «__» ______ 201_ г. по «___» ______ 201_ г. с ____ ч. __ мин. до __ час. __ мин.

Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников «__» ______ 201_г. в __ ч. __ мин.

Дата и место подсчета голосов «___» ______ 201_ г., г. ________________, ул. ________________.

       Инициаторы проведения общего собрания собственников помещений – собственники помещений (Ф.И.О. №, №, № помещений и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанные помещения).

       Лица, приглашенные для участия в общем собрании собственников помещений:

(для ФЛ)_ _____________________(Ф.И.О., лица/представителя, реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя, цель участия)

(для ЮЛ)__________________________(Наименование, ЕГРН ЮЛ, Ф.И.О. представителя ЮЛ, реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя, цель участия).

       Место (адрес) хранения протокола № от « ______» _____ 201_ г. и решений собственников помещений в МКД _______________________________________________

                                                                                     (указать место (адрес))

       На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу г. ________________, ул. _______________, собственники владеют ____________ кв.м всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов.

       В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

       В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. ________________, ул. _________________, приняли участие собственники и их

представители в количестве _______ человек (согласно листам регистрации собственников помещений в многоквартирном доме Приложение к настоящему протоколу), владеющие ________кв. м жилых и нежилых помещений в доме, что составляет ________% голосов. Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

       1. Выбор председателя общего собрания собственников помещений.

       2. Выбор секретаря общего собрания собственников помещений.

       3. Утверждение состава счетной комиссии в количестве трех человек.

       4. Принятие решения о включении дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области на 2017 год».

       5. Определение места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений.

 

1. По первому вопросу: Выбор председателя общего собрания собственников помещений.

Слушали: (Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления).

Предложили: Избрать председателем общего собрания собственников помещений _____________________________________________________________________________.

Проголосовали:

«За»		«Против»		«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших

 

Принято решение: избрать председателем общего собрания собственников помещений -____________________________________________________________________________.

 

2.  По второму вопросу: Выбор секретаря общего собрания собственников помещений.

Слушали: (Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления).

Предложили: Избрать секретарем общего собрания собственников помещений _____________________________________________________________________________.

Проголосовали:

«За»		«Против»		«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших

Принято решение: избрать секретарем общего собрания собственников помещений -_____________________________________________________________________________.

3. По третьему вопросу: Утверждение состава счетной комиссии в количестве трех человек.

Слушали: (Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления).

9

 

Предложили: Избрать счетную комиссию в составе трех человек и голосовать за ее состав в целом.

Предложенный состав счетной комиссии:

- _____________________________(Ф.И.О.);

- _____________________________(Ф.И.О.);

- _____________________________(Ф.И.О.).

 Проголосовали:

«За»		«Против»		«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших

Принято решение: избрать счетную комиссию в предложенном составе.

 

4. По четвертому вопросу: Принятие решения о включении дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области на 2017 год».

Слушали: (Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления).

- Предложили: Принять решение о включении дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области на 2017 год»

Проголосовали:

«За»		«Против»		«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших

 

       Принято решение: включить дворовую территорию в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области на 2017 год».

       - Предложили: Утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству.

Проголосовали:

«За»		«Против»		«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших

       Принято решение: Утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству.

- Предложили: Утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству.

10

 

 

       Проголосовали:

«За»		«Против»		«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших

       Принято решение: Утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству.

       - Предложили: Утвердить форму и долю финансового и (или) трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории.

       Проголосовали:

«За»		«Против»		«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших

       Принято решение: Утвердить форму и доля финансового и (или) трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории.

       - Предложили: Принять условие о включении/невключении в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по ее благоустройству в целях осуществления последующего содержания указанных объектов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

       Проголосовали:

«За»		«Против»		«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших

       Принято решение: Принять условие о включении/невключении в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по ее благоустройству в целях осуществления последующего содержания указанных объектов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

5. По пятому вопросу: Определение места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений.

Слушали: (Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления).

       Предложили: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений _________________________________

                                                                               (указать место).

       Проголосовали:

«За»		«Против»		«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших

 

11

 

 

       Принято решение: определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений _______________________________________

                                                                                   (указать место).

       Приложение:

1) Реестр собственников помещений многоквартирного дома на __л., в 1 экз.

2) Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз.

3) Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз. (если иной способ уведомления не установлен решением)

4) Документ, подтверждающий извещение собственников о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не позднее чем за 10 дней до даты его проведения посредством размещения сообщений в местах, доступных для ознакомления всеми собственниками помещений на _ л., в 1 экз.

5) Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, присутствующих на общем собрании на __ л., в 1 экз.

6) Доверенности (копии) представителей собственников помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз.

7) Решения собственников помещений в многоквартирном доме на __ л.,1 в экз.

 

Председатель общего собрания _________________________(Ф.И.О.) _________

                                                                        (подпись)                               (дата)

 

Секретарь общего собрания     _________________________(Ф.И.О.) _________

                                                                        (подпись)                               (дата)

 

Члены счетной комиссии:          ________________________(Ф.И.О.) _________

                                                                        (подпись)                               (дата)

 

                                                      ________________________(Ф.И.О.) _________

                                                                        (подпись)                               (дата)

 

                                                       _______________________(Ф.И.О.) _________

                                                                        (подпись)