Голосование на Общем собрании

3.1. Правом голосования на Общем собрании по включенным в повестку дня данного общего собрания, обладают только Собственники помещений в данных многоквартиных домах или уполномоченные ими на основании доверенности лица (представитель).

3.2. При проведении Общего собрания в форме очно-заочного голосования, голосование Собственников осуществляется посредством заполнения оформленных в соответствии с частью 3 статьи 47 ЖК РФ и п. 3.4, 3.5 настоящего Положения в письменной форме бланков решений для голосования.

3.3. При использовании системы или иных информационных систем при проведении Общего собрания в форме заочного голосования, голосование осуществляется с использованием данной системы.

3.4. В бланке решения для голосования должны быть указаны:

- сведения о лице, участвующем в голосовании;

- сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

- сведения о представителе и документе, подтверждающим право на представительство;

- решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

3.5. В бланке решения для голосования может быть размещена информация о порядке заполнения данного бланка.

3.6. Собственник вправе принимать участие и голосовать на Общем собрании как лично, так и через своего представителя, действующего в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о Собственнике и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

3.7. Доверенность прикладывается к бланку решения для голосования и хранится вместе с материалами Общего собрания.

3.8. В случае, когда помещение находится в совместной либо долевой собственности у нескольких лиц, то, по устному соглашению между такими Собственниками, на Общем собрании может проголосовать один из собственников (сособственников).

3.9. За несовершеннолетних детей, являющихся собственниками помещения в многоквартирном доме, голосует один из родителей.

3.10. Собственник (представитель) может проголосовать путем предоставления сканированной копии либо фотографии бланка решения для голосования на электронный адрес, указанный в извещении с последующим предоставлением инициатору оригинала такого бланка. Сканированная копия (фотография) бланка решения для голосования хранится в компьютере инициатора до момента предоставления оригинала.

3.11. Собственник (представитель), в случае невозможности, по независящим от него причинам, участвовать в Общем собрании в указанный период для голосования, может проголосовать досрочно, отразив свое решение по вопросам повестки дня Общего собрания в бланке решения для голосования.

3.12. В случае наличия кворума на Общем собрании при совместном присутствии Собственников для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, подсчет голосов по вопросам повестки дня Общего собрания осуществляется избранным и наделенными решением такого собрания соответствующими полномочиями лицами (например, председателем и секретарем Общего собрания, счетной комиссией).

3.13. Для подсчета голосов по вопросам повестки дня Общего собрания, проводимого в форме заочного голосования, в том числе с использованием системы, решением Общего собрания избирается и наделяется соответствующими полномочиями счетная комиссия.

3.14. В случае, если председатель, секретарь либо счетная комиссия не утверждены решением Общего собрания, подсчет голосов по вопросам повестки дня Общего собрания, а также подписание протокола и иных документов (материалов) Общего собрания осуществляет инициатор Общего собрания (члены инициативной группы) и собственники помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в подсчете голосов. Каждый собственник вправе принять участие в подсчете голосов по вопросам повестки Общего собрания.

3.15. Доля Собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения и рассчитывается по следующей формуле:

Д = S(пом.) /S (общ.),

где Д - доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в

многоквартирном доме;

S(пом.) - общая площадь жилого или нежилого помещения, принадлежащее конкретному собственнику;

S(общ.) - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

3.16. Общее количество голосов в многоквартирном доме условно приравнивается к количеству квадратных метров общей площади всех жилых и нежилых (не входящих в состав общего имущества) помещений в многоквартирном доме.

3.17. Общее количество голосов, принадлежащих Собственнику, условно приравнивается к количеству квадратных метров доли в общей площади принадлежащего ему помещения.