Реализация проектов по реконструкции транспортной инфраструктуры, объектов коммунальной инфраструктуры, ремонта и строительства жилья пгт Стрижи

Коммунальная инфраструктура посёлка Стрижи состоит из объектов жизнеобеспечения, эксплуатация которых обеспечивает предоставление полного спектра коммунальных услуг населению, объектам социальной инфраструктуры и прочим потребителям.

Состояние инфраструктуры посёлка определяет его инвестиционную привлекательность и является критически важным в целях обеспечения благоприятных условий проживания населения, а так же для создания производственных площадок.

Для приведения инженерной инфраструктуры посёлка в нормальное техническое состояние и реализации инвестиционных проектов по созданию новых производств необходимо провести следующие мероприятия.

 

Модернизация системы теплоснабжения

В настоящее время централизованное теплоснабжение пгт. Стрижи обеспечивается от действующей пароводогрейной котельной ОАО «Завод по производству строительных материалов «Силикат».

Неравномерная подача тепла потребителям, завышение расходов сетевой воды и сокращение пропускной способности трубопроводов в действующей системе централизованного теплоснабжения происходит по причинам:

- изменения характера тепловой нагрузки,

- больших теплопотерь в трубопроводах при транспортировке тепла,

- подключения новых теплопотребителей,

- корректировки расчетной температуры на отопление,

- изменения температурного графика отпуска тепловой энергии с котельной.

Все это оказывает негативное влияние на всю систему теплоснабжения и на её эффективность. В последнее время в системе теплоснабжения пгт. Стрижи имеют место критические замечания. Как основные недостатки отмечаются большие теплопотери при передаче тепловой энергии.

Для решения вышеуказанных проблем ООО «ЗСК-Проект» (Удмуртия, г. Ижевск) разработано технико-экономическое обоснование модернизации системы теплоснабжения, где рассмотрены 6 вариантов модернизации системы.

На основании проведённых расчётов наибольший экономический эффект модернизации системы теплоснабжения будет достигнут при выполнении следующих условий:

установка блочно-модульной котельной МКУ-16-4-Г мощностью 16 МВт;

реконструкция тепловых сетей пгт Стрижи;

строительство разводящих сетей газопровода низкого давления для перевода частного сектора на индивидуальное газовое отопление и пищеприготовление.

Проектно сметная документация по строительству блочной модульной котельной изготовлена в 2005 году за счет средств областного бюджета. Однако, в текущих условиях необходима её корректировка, ориентировочная стоимость данных работ составит 0,8 млн. рублей. Средства необходимые для строительства котельной составляют 45,4 млн. рублей. Для реконструкции тепловых сетей необходимо 8,6 млн. рублей.

В настоящий момент готово технико-экономическое обоснование по расчетам на строительство блочной модульной котельной, которое направлено в КОГУП «Управление по газификации и инженерной инфраструктуре».

В 2011 году в соответствии со схемой газификации пгт Стрижи проложены разводящие сети газопровода для частных жилых домов протяженностью 9,7 км. Стоимость выполненных работ составила 10,5 млн.рублей. На строительство разводящих сетей газопровода низкого давления оставшейся части пгт Стрижи необходимо 12,5 млн. рублей. В 2011-2013 гг. подключено 126 потребителей. В 2014 году велись работы по монтажу газопровода протяженностью 11 км. В конце 2015 года эти работы завершены, всего подключено 161 домовладение.

Всего на модернизацию системы теплоснабжения пгт Стрижи с целью снятия зависимости жителей и социальной сферы поселка от котельной градообразующего предприятия ОАО «Силикат» необходимо 77,7 млн. рублей.

Модернизация системы теплоснабжения крайне необходима для снятия инфраструктурной зависимости от градообразующего предприятия и реализации проекта по возобновлению производства силикатного кирпича.

 

Модернизация системы водоотведения для приема стоков по пгт Стрижи и реализуемым инвестиционным проектам («Строительство централизованного склада зернового хранения (элеватора) и цеха по производству комбикормов», «Строительство завода по производству сыров» и «Создание инновационного биомедицинского холдинга (БМХ) на основе современного производства вакцин и лекарственных препаратов на основе наноносителей с использованием пористого кремния и других наноматериалов».

На данный момент система канализации пгт Стрижи находится в неудовлетворительном состоянии. Канализационные очистные сооружения были построены более 50 лет назад, капитальный ремонт которых ни разу не производился. Производительность очистных сооружений составляет 1000 куб. метров в сутки. В настоящее время сооружения фактически не работают, и стоки сбрасываются без очистки. Использование существующих очистных сооружений пгт Стрижи в связи с их моральным и физически износом более 90 % невозможно.

Для обеспечения пгт Стрижи действующей системой канализации соответствующей экологическим, санитарным и другим нормативным документам были рассмотрены два варианта по реконструкции системы канализации с учетом перспективы развития поселка.

Первый вариант по строительству новых очистных сооружений в пгт Стрижи со сбросом в реку Быстрица, которые должны принимать существующие 1000 куб. метров в сутки, и перспективные от строящегося производственного комплекса 2650 куб. метров в сутки. Общий расход стоков, которые предполагается подавать на очистные сооружения, составит 3650 куб. метров в сутки. При рассмотрении данный вариант выявил не возможность и экономическую не целесообразность в его реализации в связи с отсутствием возможности расширения площадки очистных сооружений, так как в санитарно защитную зону очистных сооружений попадает жилая застройка, отсутствием возможности сброса стоков в реку Быстрица вне зон санитарной охраны и большими капитальными затратами.

Второй вариант по организации системы напорной канализации для подачи всех стоков на существующие очистные сооружения находящиеся в п. Левинцы (в 2-х км от пгт Стрижи) с их реконструкцией. На данный момент очистные сооружения в п Левинцы производительностью 1400 куб. метров в сутки загружены на 50%. Очистные сооружения находятся в удовлетворительном состоянии и имеется возможность для их модернизации с увеличе­нием мощности очистки с минимальными затратами. Данный вариант является наиболее перспективным для его реализации.

Для модернизации системы водоотведения необходимы:

реконструкция существующих двух канализационных насосных станции в пгт Стрижи производительностью 500 куб. метров в сутки каждая;

строительство двух новых канализационных насосных станций от районов перспективной застройки пгт Стрижи производительностью 2600 куб. метров в сутки и 50 куб. метров в сутки;

строительство напорных коллекторов суммарной протяженностью 18 км;

реконструкция существующих очистных сооружений пгт. Лёвинцы.

Согласно сводной смете стоимость реконструкции составит 333,8 млн. руб. в ценах на 4 квартал 2010 г. Выполнены работы по изготовлению проектно-сметной документации по проекту модернизации системы водоотведения для приема стоков по пгт Стрижи. В декабре 2012 года проект сдан на государственную экспертизу.

Капитальный ремонт жилого фонда

В жилищной сфере пгт Стрижи существуют определенные проблемы по состоянию основных фондов: в аварийном жилищном фонде проживают 1,9 % населения и 1/3 многоквартирных домов требуют капитального ремонта.

В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» и принятой муниципальной адресной инвестиционной программы «Капитальный ремонт жилищного фонда муниципального образования Оричевский район» на 2008-2011 годы проведен ремонт в 13 многоквартирных домах. В 2012 - 2015 годах в рамках программы «Капитальный ремонт жилого фонда за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в поселении капитально отремонтировано 10 многоквартирных жилых домов на сумму 6,7 млн. рублей.

В 2016 г. запланирован ремонт еще 7 домов, объем финансирования составит 3,7 млн. рублей.

Строительство жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда

В 2008 году была разработана и утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан Оричевского района из аварийного жилищного фонда» на 2009-2011 годы. В рамках программы с участием Фонда содействия реформированию ЖКХ предполагалось приобретение жилья на первичном рынке. За период действия программы из аварийного жилищного фонда переселено 111 жителей поселка Стрижи (42 квартиры). Общая площадь приобретенного жилья составила 1713,7 кв. метров.

В рамках муниципальной программы «Переселение граждан Оричевского района из аварийного жилищного фонда на 2014-2020 годы» в 2014-2016 гг. запланировано расселение 369 граждан из аварийных жилых домов общей площадью 5679,5 кв. метров. На эти цели выделено 132,96 млн. руб. бюджетных средств.

В результате за 2014-2015 годы переселено 225 жителей поселка Стрижи (расселяемая площадь 3508,7 кв. метров). Объем финансирования из всех источников составил 92,107 млн. рублей. В 2016 г. работа по переселению продолжается.

Транспортная инфраструктура

Восстановление (реконструкция) автомобильной дороги на участке «Оричи – Стрижи – Лёвинцы»

При реализации инвестиционного проекта «Создание научно-производственного холдинга биомедицинских технологий по разработке и полному циклу производства вакцин, лекарственных и генно-инженерных препаратов» крайне необходимо восстановление участка автодороги Оричи-Стрижи-Левинцы.

Кроме того, после завершения строительства и пуска предприятия по данной дороге будет доставляться производственное сырье и вывозиться готовая продукция. Дорога необходима для общественного транспорта, в частности доставки рабочих на предприятие, а также для движения общественного транспорта, осуществляющего перевозку жителей пгт Лёвинцы в областной центр. В настоящее время имеющийся участок автодороги относится к муниципальной собственности и находится в неудовлетворительном состоянии.

Рассматриваемый участок дороги состоит из двух частей:

1. Участок Лёвинцы – перекресток с дорогой Стрижи-Оричи, расстояние 1 км. Данный участок выложен дорожными железобетонными плитами, покрытыми асфальтом, часть которых разрушена.

2. Строительство отвода автодороги к промышленной площадке «Инновационного биомедицинского холдинга (БМХ) на основе современного производства вакцин и лекарственных препаратов на основе наноносителей с использованием пористого кремния и других наноматериалов». Протяженность отвода – 1,438 км.

Общая стоимость работ по проектированию и реконструкции автодороги в пгт Левинцы составляет 106,4 млн. рублей. Работы по реконструкции начаты в 2015 году, их завершение планируется в 2016 г.

Сетевой график реализации инвестиционных проектов и снятия инфраструктурных рисков представлен в приложении № 8.