Раздел 4. Заключительные положения

208. Вопросы, не урегулированные настоящими Правилами, решаются в соответствии с действующим законодательством. При несоответствии норм настоящих Правил с нормами иных внутренних документов Банка, применяется последняя принятая норма/требование. В случае возникновения спорных вопросов касательно трактовки той или иной нормы настоящих Правил, заинтересованными подразделениями вырабатывается единое разъяснение, которое предоставляется в адрес филиалов Банка и/или заинтересованных подразделений Банка. (нумерация пункта 207 изменена на 208 согласно ПП №299 от 30.12.2015г.)

209. В случае несоответствия норм настоящих Правил с нормами действующего законодательства, применяются нормы действующего законодательства. (нумерация пункта 208 изменена на 209 согласно ПП №299 от 30.12.2015г.)

 

Приложение 1

к Правилам кредитования

в АО «Жилстройсбербанк Казахстана»,

утвержденным постановлением Правления

№133 от 08.07.2015г.

Акт осмотра объекта недвижимости Квартира

по адресу: _______________________________

Дополнительно__________________________________________________________________________

Год постройки:

Месторасположение дома:

Характеристики дома:

Материал стен: кирпич, панель, монолит, керамзитобетон, др.

Коммуникации:

газ: центральный, привозной, отсутствует._____________________________________________

холодное водоснаб-е: центральное, автономное, отсутствует.__________________________________________

горячее водоснабжение (отопление): центральное, автономное, отсутствует._________________

канализация: центральная, автономная, др.______________________________________________

Отопление: центральное –, автономное –__________________________________

Планировка: обычная ™, улучшенная ™, евростандарт ™.

Дополнительно____________________________________________________________________________

Характеристики квартиры:

Находится на _______ этаже ________ этажного дома Угловая:, _____ ________________________

Количество комнат ________, Общ. пл.: ____________ кв.м.; Жил. пл. ___________ кв.м., Кух. ___________ кв.м.

Балкон/лоджия - ________ (кол-во )

Ванная: туалет.

Телефон:, _____ ________________________________

Перепланировка _______________________________________________________________________

Дополнительно ___________________________________________________________________________

Дата осмотра «_____» ____________________ 20__ года

При осмотре объекта присутствовал:

__________________________

ФИО заемщика/залогодателя _______________(подпись)

Документ: _________________________________________________

№ ___________________________

от «____» _________ __________г. кем и где выдан __________________________________________

 

Заполняется в случае предоставления в залог недвижимости, имеющей расхождения в планировке

Расхождения: _______________________________________________________ (указываются тип расхождения: по общей, жилой, полезной площади)

Объем расхождений:_______________________________

Характеристика: ________________________________________________ (указывается информация о внесенных изменениях/дополнениях в планировку)

Наличие изменений несущих конструкций:_____________

Наличие изменений, не снижающих расчетную прочность конструкций:______________

Наличие изменений, не ухудшающих противопожарные, противовзрывные и санитарные качества:___________________________

Наличие возведения внутренних перегородок:__________________________

Необходимость узаконения расхождений с оформлением акта ввода в эксплуатацию:_________________________________

Факт проведения осмотра: произведен _____________ (ФИО специалиста)

 

Акт осмотра объекта недвижимости Частный дом

По адресу:

Год постройки:

Наличие насаждений: высокая, средняя, низкая,_________________________________________

Характеристики дома:

Материал стен: кирпич, панель, монолит, керамзитобетон, др. ________________________

Внешняя отделка стен ___________________________________________________________________________

Состояние (внешней отделки): отличное, хорошее, удовлетворит., неуд. ______________

Состояние (кровли): отличное, хорошее, удовлетворит., неуд. ________________________

Мощение: • Бетон, • асфальт, • тротуарная плитка, • отсутствует, др._______________________

Участок, ™.______ га, ограждения_________________________________________________

Надворные постройки: ™ баня, ™ гараж,? навес, š летняя беседка, ™ летняя кухня, › сарай и др.

___________________________________________________________________

Коммуникации:

газ: центральный, привозной, отсутствует.__________________________________________________

холодное водоснабжение: центральное, автономное, отсутствует.______________________________

горячее водоснабжение (отопление): центральное, автономное, отсутствует.____________________

Отопление: центральное —, автономное —.

канализация: центральная, автономная, др.___________________________________________

Наличие подвальных помещений. __________________________________

_______этажный дом_________ уровнях

Количество комнат ________, Общ. пл.: ____________ кв.м.; Жил. пл. ___________ кв.м., Кух. ___________ кв.м.

Санузел: •

Мансарда, ______________ КВ. М. ____________________

Телефон: ™__________

Дополнительно_______________________________________________________________

Дата осмотра «_____» ____________________ 20__ года

При осмотре объекта присутствовал:

____________________________

ФИО заемщика/залогодателя _______________(подпись

Документ:___________________________________________

№ ______________________________

от «____» _________ __________г.

кем и где выдан ___________________________________________

Заполняется в случае предоставления в залог недвижимости, имеющей расхождения в планировке

Расхождения: _______________________________________________________ (указываются тип расхождения: по общей, жилой, полезной площади)

Объем расхождений:_______________________________

Характеристика: ________________________________________________ (указывается информация о внесенных изменениях/дополнениях в планировку)

Наличие изменений несущих конструкций:_____________

Наличие изменений, не снижающих расчетную прочность конструкций:______________

Наличие изменений, не ухудшающих противопожарные, противовзрывные и санитарные качества:___________________________

Наличие возведения внутренних перегородок:__________________________

Необходимость узаконения расхождений с оформлением акта ввода в эксплуатацию:_________________________________

Факт проведения осмотра:

произведен _____________ (ФИО специалиста)