Задачи по охране объектов культурного наследия

Обеспечение безусловного сохранения на территории муниципального образования объектов культурного наследия и ценных средовых характеристик.

 

1. Сохранение и развитие основных композиционных принципов формирования ландшафтно-градостроительной системы муниципального образования.

 

2. Сохранение объектов культурного наследия регионального значения и объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, в том числе:

 

объекты культурного наследия регионального значения –

 

братская могила советских воинов, погибших в борьбе с фашистами, в которой похоронен Герой Советского Союза Ржавский Н.Х. 1941-1944 г.г. в деревне Суоранда;

братская могила советских воинов и моряков Балтийского флота, погибших в борьбе с фашистами 1941-1943 г.г. в деревне Янино-1, близ ж.д. платформы Пятый километр;

 

Объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия, -

 

могила неизвестного солдата около деревни Новосергиевка.

 

3. Сохранение исторических типов застройки.

 

Задачи по улучшению экологической обстановки и

Охране природы

Обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей муниципального образования, воспроизводство природных ресурсов, сохранение биосферы.

 

1. Рациональное использование территории, предусматривающее взаимоприемлемое расположение функциональных зон, сводящее к минимуму отрицательное влияние опасных объектов на окружающую среду.

 

2. Обеспечение рационального использования лесов, их охраны, защиты и воспроизводства в соответствии с лесохозяйственным регламентом Кировского лесничества.

 

3. Обеспечения благоприятного состояния воздушной среды за счет:

 

развития транспортной инфраструктуры;

 

озеленения территории, создания санитарно-защитных зон;

 

создание условий для газификации объектов, размещаемых на территории поселения, и постепенного отказа от использования твердых и жидких видов топлива.

 

4. Обеспечение сохранения уникальности, репродуктивной способности и запасов водного бассейна за счет развития инженерной инфраструктуры территории, строительства очистных сооружений хозяйственно-бытовых и дождевых стоков.

 

5. Обеспечение сохранности и восстановления почв за счет организации очистки территории, вывоза бытовых и промышленных отходов и их утилизация.

 

6. Учет геоморфологических элементов рельефа и сложных инженерно-геологических условий при градостроительном проектировании.

 

7. Охрана недр и рациональное использование минерально-сырьевых ресурсов.

 

Задачи по развитию зеленых насаждений

1. Усиление средозащитной роли зеленых насаждений с сохранением ценных ландшафтов.

 

2. Озеленение существующих и проектируемых территорий в границах населенных пунктов при норме зеленых насаждений общего пользования не менее 12 м² на человека.

 

3. Формирование системы озелененных территорий на основе нового зеленого строительства, благоустройства и озеленения санитарно-защитных зон предприятий, придорожных полос.

 

Задачи по предотвращению чрезвычайных ситуаций

Природного и техногенного характера

1. Снижение риска возможных негативных воздействий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, на окружающую среду.

2. Обеспечение противопожарной безопасности на территории муниципального образования в соответствии с действующими нормами.

 

2.2.8. Задачи по инженерной подготовке территорий

1. Защита от разрушения геоморфологических форм рельефа при новом строительстве.

 

2. Организация рельефа.

 

3. Организация поверхностного стока.

 

4. Рекультивация нарушенных территорий.

 

Задачи по санитарной очистке территорий

1. Создание условий для организации сбора и вывоза твердых бытовых и производственных отходов.

 

2. Ликвидация несанкционированных свалок.

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ

ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

3.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной

Структуры территории

1. Изменение функционального назначения территорий муниципального образования, занимаемых объектами, не соответствующими экономическим, социальным, экологическим и градостроительным условиям развития соответствующих территорий, площадью на расчетный срок Генерального плана – 2348,57 га.

 

2. Градостроительное освоение для обеспечения размещения объектов капитального строительства на расчетный срок Генерального плана новых ранее не застроенных территорий площадью 2116,24 га.

 

3. Развитие населенных пунктов муниципального образования в планируемых границах.

 

4. Композиционно-планировочное завершение сложившейся жилой застройки в населенных пунктах муниципального образования и новое жилищное строительство, предусматривающее:

 

застройку индивидуальными жилыми домами с участками, блокированными жилыми домами с участками, многоквартирными мало-, средне-, многоэтажными жилыми домами:

 

развитие населенных пунктов, смежных с Санкт-Петербургом – деревня Кудрово, деревня Янино-1, как населенных пунктов городского типа с многоэтажной жилой застройкой.

 

5. Резервирование территорий для развития транспортной и инженерной инфраструктуры регионального уровня.

 

6. Развитие и преобразование функциональной структуры использования территорий на расчетный срок реализации Генерального плана на основе функционального зонирования территории муниципального образования с установлением границ функциональных зон в соответствии с перечнем функциональных зон.

 

7. Ниже приводится  перечень функциональных зон:

 

7.1. Жилые зоны

 

1. Зоны существующей застройки индивидуальными жилыми домами с участками;

 

2. Зоны планируемой застройки индивидуальными жилыми домами с участками при плотности населения 10-20 чел./га;

 

3. Зоны существующей застройки блокированными жилыми домами с участками;

 

4. Зоны планируемой застройки блокированными жилыми домами с участками при плотности населения 40 чел./га;

 

5. Зоны существующей застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами этажностью до 4 этажей включительно;

 

6. Зоны планируемой застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами этажностью до 4 этажей включительно при плотности населения 100 чел./га;

 

7. Зоны существующей застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами этажностью от 5 до 8 этажей включительно;

 

8. Зоны планируемой застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами этажностью от 5 до 8 этажей включительно при плотности населения 125 чел./га.

 

9. Зоны существующей застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами этажностью от 9 до 16 этажей включительно;

 

10. Зоны планируемой застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами этажностью от 9 до 16 этажей включительно при плотности населения 350 чел./га;

 

11. Зоны планируемой застройки многоквартирными жилыми домами повышенной этажности этажностью от 16 до 25 этажей при плотности населения 425 чел./га;

 

7.2. Общественно-деловые зоны

 

1. Зоны делового и общественного назначения с коэффициентом застройки К1 – не более 1,0, коэффициентом плотности застройки К2 – не более 3,0;

 

2. Зоны административного, социально-культурного назначения, общественных центров с коэффициентом застройки К1 – не более 0,8, коэффициентом плотности застройки К2– не более 2,4.

 

7.3. Производственные зоны, зоны инженерной инфраструктуры

 

1. Зоны инженерной инфраструктуры с коэффициентом застройки К1 – не более 1,0, коэффициентом плотности застройки К2 – не более 3,0;

 

2. Зоны производственных, складских, инженерных и административных объектов не более IV класса опасности с коэффициентом застройки К1 – не более 0,8, коэффициентом плотности застройки К2 – не более 2,4.

 

3. Зоны производственных, складских, инженерных и административных объектов не более III класса опасности с коэффициентом застройки К1 – не более 0,8, коэффициентом плотности застройки К2 – не более 2,4.

 

4. Зоны производственных, складских, инженерных и административных объектов I-II класса опасности с коэффициентом застройки К1 – не более 0,8, коэффициентом плотности застройки К2 – не более 2,4.

 

5. Территории благоустройства и озеленения санитарно-защитных зон с возможностью размещения объектов в соответствии с СанПиН.

 

7.4. Зоны транспортной инфраструктуры

 

1. Зоны железнодорожного транспорта.

 

2. Зоны автомобильного транспорта.

 

2. Зоны улично-дорожной сети населенных пунктов, не включая второстепенные улицы и проезды.

 

7.5. Зоны сельскохозяйственного использования

1. Зоны сельскохозяйственных угодий;

 

2. Зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения;

 

3. Существующие зоны для ведения садоводства и дачного хозяйства;

7.6. Рекреационные зоны

 

1. Зоны объектов для занятий физической культурой и спортом;

 

2. Зоны зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, садов) с возможностью размещения плоскостных спортивных сооружений;

 

3. Зоны объектов туризма, отдыха, досуга и развлечений с коэффициентом застройки К1 – не более 0,1, высотой объектов – не более 15,0 м.

 

7.7. Зоны специального назначения

 

1. Зоны размещения военных объектов;

 

2. Специальные зоны в границах санитарно-защитных зон и санитарных разрывов с размещением зеленых насаждений и объектов в соответствии с СанПиН;

 

3. Зоны кладбищ;

 

4. Зоны существующих кладбищ, подлежащих консервации;

 

8. В Генеральном плане муниципального образования вне границ функциональных зон выделены следующие территории:

 

8.1. Территории сохраняемого лесного ландшафта, деятельность на которых определятся лесохозяйственным регламентом;

8.2. Акватории водных объектов.