Срок действия, порядок изменения, расторжения и продления договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды нежилого помещения.

4.2. Срок аренды составляет 11 (одиннадцать) месяцев.

4.3. Если за 10 (десять) дней до окончания срока аренды, установленного п. 5.2. настоящего Договора, стороны не выразили намерения о расторжении Договора, Договор автоматически пролонгируется на тот же срок.

4.4. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускается по соглашению Сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок.

4.5. Реорганизация организации-арендатора, а также перемена собственника Недвижимого имущества, не являются основанием для изменения или расторжения Договора.

4.6. Все изменения условий настоящего Договора и дополнения к нему оформляются Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые будут являться неотъемлемой частью настоящего Договора.

4.7. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор: пользуется недвижимым имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения недвижимого имущества, с нарушением условий, оговоренных настоящим Договором, более двух раз подряд не вносит арендную плату.

4.8.  По требованию Арендатора Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендодатель: не представляет недвижимое имущество в пользование Арендатору либо создает препятствие в пользовании недвижимым имуществом, в соответствии с условиями Договора или назначением помещения, переданное в Аренду недвижимое имущество имеет препятствующее пользованию недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны быть обнаружены Арендатором во время осмотра недвижимого имущества или проверки его исправности при заключении договора, Недвижимое имущество окажется непригодным для эксплуатации, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не может нести ответственность.

 

Прочие условия

6.1. Действие настоящего договора распространяется на период фактического пользования Арендатором имуществом по настоящему договору (в соответствии Актом приема-передачи).

6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

6.3. При не достижении взаимного согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего Договора одной из Сторон, Договор может быть расторгнут в соответствии с законодательством, действующим на территории РФ. 

6.4.Настоящий договор составлен и подписан в 2 (Двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

 

Адреса, реквизиты и подписи сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ	АРЕНДАТОР
Мусина Эльвира Танзиловна 05,12.1984 года рождеия, паспорт: 92 07 395028, выдан 09.01.2008 Отделением уфмс России по республике Татарстан в Нурлатском районе. Г. Казани, код подразделения 160-030, адрес регистрации: Республика Татарстан город Казань ул.Дубравная дом 49 кв 106	ООО «Жилье на день», ОГРН: 1191690035448, ИНН: 1657253592, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 16 №5701001, дата государственной регистрации: 18.04.2019 года, наименование регистрирующего органа: Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №5 по Республике Татарстан, место нахождения юридического лица: 420133, Республика Татарстан, г. Казань, ГСК «Чуйковский», ул. Маршала Чуйкова, д.60
______________________/Гизаттуллин А.Ф.	_____________________/Ширмамедов Ш.Т.

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

К договору аренды недвижимого имущества от 10.04.2019 г.

Г. Казань                                                                                                  «10» апреля 2019 г.

Гражданин РФ Мусина Эльвира Танзиловна 05,12.1984 года рождеия, паспорт: 92 07 395028, выдан 09.01.2008 Отделением уфмс России по республике Татарстан в Нурлатском районе. Г. Казани, код подразделения 160-030, адрес регистрации: Республика Татарстан город Казань ул.Дубравная дом 49 кв 106именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Жилье на день», ОГРН: 1191690035448, ИНН:1657253592, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 16 №5701001, дата государственной регистрации: 18.04.2019 года, наименование регистрирующего органа: Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №5 по Республике Татарстан, место нахождения юридического лица: 420133, Республика Татарстан, г. Казань, ГСК «Чуйковский», ул. Маршала Чуйкова, д.60, подвальное подсобное помещение №65, в лице директора Ширмамедова Шагельды Тиркешевича, действующей на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили акт приема-передачи о нижеследующем:

1. Во исполнение Договора аренды недвижимого имущества, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду пользование жилое помещение (кадастровый номер: 16:50:160305:283), назначение нежилое, площадь 52,6 кв.м., расположенное на 9 этаже, адрес объекта: Республика Татарстан, город Казань, улица Дубравная, д. 49, кв. 106.

2. Арендодатель передал, а Арендатор принял от Арендодателя недвижимое имущество в том качественном состоянии, в котором оно есть на день подписания настоящего Акта. Арендатор претензий по техническому состоянию Здания не имеет.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по передаче недвижимого имущества.

4. Настоящий акт составлен и подписан в 3 (Трех) экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

5. Опись передаваемого имущества по договору аренды недвижимого имущества от 10.04.2019:

Тумба в прихожке 1 деревянная Пластиковые 2 Вешалка 1 Лестница металическая 1 Телевизор Жк 1 Диван 1 Стенка для вещей 1 Гладильная доска 1 Утюг1 Занавески тюль 1 темная 1 Карниз 1 Сушилка 1 В маленькой комнате Кровать 1 стол рабочий 1 Телевизор не плоский 1 Кондиционер 1 Табуретки 2 Стенка для белья 1 Стиральная машинка 1 Зеркало 1 Умывальник 1 Ванная 1 Кранья в ванной комнате 2 Унитаз 1 Бойлер для нагрева воды 1 Кухонный стол 1 Стулья 3 Табуретки 2 Холодильник 2х камерный 1 Стенка кухонная 1 Ракавина с краном 1 Мясорубка 1 Кофемолка 1 Блендер 1 Посуда по фото Чайник 1 микроволновка 1 люстры 4 Фото и видео съемка зафиксированна по номеру 16

При подписание данного договора стороны соглашаются с тем что инвентарь находящийся в данном объекте не имеет дифектов и годен для использования в бытовом хозяйстве, так же что не имеет каких либо существенных и не существенных повреждений. При приеме и сдачи обязательно должно прилагаться фото и видео данного объекта.

Передал                                                               Принял:

Арендодатель ______________________/Гизаттуллин А.Ф.	____________________/Ширмамедов Ш.Т.