Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Топ:
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного хозяйства...
Интересное:
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Дисциплины:
2017-12-21 | 168 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Объекты | Остаточная СС, тыс. грн. | Срок строит., мес. | Количество человек | |||||||||||||||||||||||||
Кварталы | ||||||||||||||||||||||||||||
I | II | III | IV | I | II | III | IV | I | II | III | IV | I | II | III | IV | I | II | III | IV | |||||||||
10075,78 | ||||||||||||||||||||||||||||
4935,5 | ||||||||||||||||||||||||||||
13363,4 | ||||||||||||||||||||||||||||
96216,3 | ||||||||||||||||||||||||||||
13297,8 | ||||||||||||||||||||||||||||
81591,3 | ||||||||||||||||||||||||||||
Суммарное количество человек | ||||||||||||||||||||||||||||
Вывод: начиная сначала 2015 года, следует набирать новый портфель заказов. В противном случае необходимо сокращать персонал, что будет влиять на дальнейшую трудоспособность.
|
На текущий 2013 год разрабатывается стройфинплан и определяется штатная структура управления.
Необходимое количество управленческого персонала по нормативным данным составляет 12% от количества линейных рабочих, т.е.
268 чел х 0,12 = 32 чел.
Общее число рабочих и служащих в строительной организации:
268 чел. + 32 чел. =300 чел.
Годовой стройфинплан на 2013г.
На основании рабочей программы определяются объекты, которые будутвозводиться в 2013 г.
1. Жилой дом (объект незавершенного строительства), 60 м х12 м
2. Жилой дом (объект незавершенного строительства), 60 м х 18 м
3Общеобразовательная школа на 720 учебных мест (новый объект)
4.Детский сад на 400 мест(новый обьект)
5. Коттеджи (новый объект), 30 тыс. м2
Все объекты переходящие, т.е. сдаются в эксплуатацию в последующие года.
Таблица 6
Годовой стройфинплан
Объекты | Остаточная СС, тыс. грн | Освоение в текущем году, тыс грн. * | 2013 г. | |||
Кварталы ** | ||||||
I | II | III | IV | |||
10075,5 | 9300,5 | 1395,1 | 2970,2 | 3255,1 | 1860,1 | |
8940,4 | 1341,1 | |||||
3999,5 | ||||||
81591,3 | 40795,65 | |||||
итого | 165713,55 | 24857,2 | 49714,2 |
На основании годового стройфинплана с распределением освоения средств по кварталам разрабатываются месячные планы по объектам и исполнителям. Корректировка месячных планов и квартальных планов осуществляется на основании недельно-суточного планирования. На основании квартальных планов производится анализ производственно-хозяйственной деятельности строитель-ной организации, а также корректировка стройфинплана (рис.1) и рабочей про-граммы в целом.
Примечание.
* - освоение в текущем году определяется, как остаточная СС х 12 мес. / срок строительства в месс.
** - распределение средств по кварталам следующее:
I квартал — 15%от освоения в текущем году;
II квартал — 30% от освоения в текущем году;
IIIквартал — 35% от освоения в текущем году;
IV квартал — 20% от освоения в текущем году,
|
Пересмотр строительной программы |
Пересмотр срока ввода объектов |
Процесс реализации |
Регулирование |
Организационно-технологические воздействия |
Регулирование рабочей программы |
Портфель заказов или инвестиционно-строительный проект (ИСП) |
Строительная программа |
Оперативный план |
Оперативный анализ |
Учет и контроль информации |
Рис. 1. Увязка мероприятий по корректировке рабочей программы.
В процессе работы над рабочей программой, необходимо учитывать рисковые ситуации (рис. 2).
Рис.2. Виды финансовых рисков
Ориентировочная структура управления строительством.
Любая структура независимо от формы собственности и объемов работ состоит из:
-блока управления;
-финансово-экономического блока;
-коммерческого блока;
-производственно-технического блока.
При этом необходимо учитывать, что менеджеры низшего звена (мастера, прорабы) в структуру управления не входят.
Блок управления (9 человек)
Рис. 3. Ориентировочная структура управления строительством.
Литература
1. ДБН Д1.1-1-2000 (Приложения...).
2. Ценообразование в строительстве (Сборник Министерства регионального развития и строительства Украины).
3. Волков Е.М. Конспект лекций по предмету «Организация производствен-но-хозяйственной деятельности строительных организаций».
4. Рогожин П.С. Экономика строительных организаций. — К., 2001.
5. Костюченко В.В. Менеджмент строительства. — Ростов-на-Дону, 2002.
6. Носков П.С. Управление строительными проектами. — М,,2002.
|
|
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!