Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
Топ:
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного хозяйства...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Интересное:
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Дисциплины:
2017-08-11 | 284 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков.
основные виды разрешенного использования | вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным) |
многоквартирные жилые дома не более 5 этажей | дворы общего пользования; площадки для индивидуальных занятий физкультурой и спортом; хозяйственные площадки; гостевые автостоянки; встроенные гаражи. |
общежития высотой не более 5 этажей | |
общеобразовательные учреждения | хозяйственные постройки; гаражи служебного транспорта (не более трех боксов); сооружения локального инженерного обеспечения; гостевые атостоянки вместимостью по расчету; открытые площадки для занятий спортом и физкультурой; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения не более 50 кв.м; площадки для сбора мусора. |
дошкольные образовательные учреждения | |
специальные образовательные учреждения | |
клубы, центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения | гостевые автостоянки вместимостью по расчету; сооружения локального инженерного обеспечения; гаражи служебного автотранспорта (не более 20 машиномест); здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения площадью не более 50 кв.м; площадки для сбора мусора. |
библиотеки | |
салоны сотовой связи, фотосалоны, пункты продажи сотовых телефонов и приема платежей площадью не более 50 кв.м | |
амбулаторно-поликлинические учреждения, пункты оказания первой медицинской помощи, центры медицинских консультаций населения | хозяйственные постройки амбулаторно-поликлинических учреждений; отдельно стоящи и пристроенные лаборатории; гаражи служебного автотранспорта (не более 5 боксов); сооружения локального инженерного обеспечения; гостевые автостоянки по расчету; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения не более 50 кв.м; площадки для сбора мусора. |
кабинеты практикующих врачей, центры народной и традиционной медицины | |
аптеки, аптечные пункты | |
отдельно стоящие и встроенные приемные пункты и мастерские по мелкому и бытовому ремонту (ремонт обуви, одежды, зонтов, часов и др.) | |
парикмахерские, косметические салоны, салоны красоты | |
встроенные и отдельно-стоящие магазины площадью не более 100 кв.м | гостевые атостоянки вместимостью не более 10 машиномест |
отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции и переговорные пункты | гостевые автостоянки вместимостью не более 5 машиномест; площадки для сбора мусора. |
здания и помещения для размещения подразделений органов охраны правопорядка | гостевые автостоянки вместимостью по расчету; гаражи для служебного транспорта; открытые площадки для занятий спортом и физкультурой; площадки для сбора мусора. |
пожарные части, здания и помещения для размещения подразделений пожарной охраны | учебно-тренировочные комплексы со спортивными площадками; закрытые гаражи-стоянки резервных автомобилей; склады инвентаря; площадки для сбора мусора. |
аварийно-деспетчерские службы организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения | гаражи служебного транспорта; склады материалов и инвентаря; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения площадью не более 50 кв.м; площадки для сбора мусора. |
сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, не требующие установления санитарно-защитных зон | |
общественные туалеты | |
защитные сооружения гражданской обороны | |
условно разрешенные виды использования | вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно-разрешенным) |
гостиницы высотой не более 5 этажей | хозяйственные постройки гостиниц; сооружения локального инженерного обеспечения; гаражи служебного транспорта; крытые автостоянки для проживающих в гостинице из расчета не более одного машиноместа на один номер; гостевые автостоянки вместимостью по расчету. |
офисы, отделения банков высотой не более 5 этажей | гостевые стоянки вместимостью по расчету; сооружения локального инженерного обеспечения; гаражи служебного автотранспорта (не более 20 машиномест), в т.ч. встроенные в здания; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения площадью не более 50 кв.м; площадки для сбора мусора. |
предприятия общественного питания, в т.ч. встроенные и пристроенные к зданиям иного назначения | гостевые автостоянки вместимостью по расчету |
магазины площадью 100 кв.м и более | гостевые автостоянки вместимостью по расчету |
временные (сезонные) павильоны розничной торговли и обслуживание населения | площадки для сбора мусора |
ветиринарные лечебницы для мелких домашних животных общей площадью не более 100 кв.м | хозяйственные постройки; строения для содержания животных; гаражи для служебного транспорта вместимостью не более 2-х боксов; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения площадью не более 50 кв.м; площадки для сбора мусора. |
автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках вместимостью не менее 10 машиномест | здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения площадью не более 20 кв.м. |
монументы, памятники и памятные знаки |
|
|
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Для всех участков градостроительного зонирования | ||
Площадь земельного участка | ||
максимальная | не нормируется | |
минимальная | 24,8 кв.м на 1 чел. в проектируемой застройке,15,7 кв.м на чел. при уплотнении существующей застройки (для многоквартирных жилых домов, общежитий) | |
Количество этажей | ||
максимальное | 5 (для всех видов использования объектов капитального строительства) | |
минимальное | 2 (для многоквартирных жилых домов, общежитий, гостиниц, офисных зданий) | |
Высота зданий, сооружений | ||
максимальная | от уровня земли до верха плоской кровли 21 м, до конька скатной кровли 23,5 м; исключение: шпили, башни, флагштоки. | |
минимальная | не нормируется | |
Коэффициент интенсивности использования территории | ||
максимальный | при уплотнении существующий застройки 0,72 в проектируемой застройке 1,15 | |
минимальный | не нормируется | |
Иные показатели | ||
минимальный отступ жилых зданий от красной линии | 3 м | |
минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий | 25 м | |
минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5 этажных зданий) | 25 м | |
минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат | 6 м | |
расстояние от основных строений до отдельно стоящих и прочих строений | в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* (приложение 1) | |
коэффициент использования территории | не менее 0,4 | |
устройство ограждений между участками многоквартирных домов | допускается высотой не более 2 м при условии соблюдения условий проветриваемости | |
устройство ограждений между участками многоквартирных домов и улицами, площадями | допускается высотой не более 2 м при соблюдении условий прозрачности ограждения на высоту выше 1 м от поверхности земли |
|
|
|
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!