Права и обязанности Сторон по Договору.

4.1. Обязанности Генерального проектировщика ^[20] :

4.1.1. Провести предпроектную подготовку и обследование несущих конструкций Объекта (при необходимости) в течение ______(__) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора. В случае необходимости корректировки эскизно-планировочного решения внести изменения в течение ______(____) календарных дней и в течение ____(___) календарных дней подписать с Заказчиком окончательный вариант ЭПР.

4.1.2.Разработать архитектурный раздел проектной документации на переустройство Объекта, указанный в п. 1.1.4.3. настоящего Договора, в соответствии с ТЗ и ЭПР Заказчика, требованиями ГОСТ, СНиП, МГСН.4.10-97 и условиями настоящего Договора в объеме, необходимом для согласования в городских инстанциях, и передать его на согласование Заказчику не позднее_____(____) календарных дней с даты подписания обеими Сторонами эскизно-планировочного решения согласно п. 4.1.1.настоящего Договора

Разработать часть проектной документации по разделам ЭОМ, ОВиК, ВК, указанным в п. 1.1.4.6. настоящего Договора в соответствии с ТЗ, ЭПР, АР и требованиями ГОСТ, СНиП, СанПиН, и передать ее на согласование Заказчику не позднее ________(________) календарных дней с даты согласования архитектурного раздела проектной документации на переустройство Объекта Заказчик ом.

В случае мотивированного отказа Заказчика от согласования проектной документации (разделы ЭОМ, ОВиК, ВК), доработать её и передать повторно на согласование в течение _________ (________) календарных дней с даты получения письменного перечня замечаний к проектной документации от Заказчика.

4.1.3.Разработать проектную документацию на переустройство Объекта в соответствии с ТЗ и ЭПР Заказчика, требованиями ГОСТ, СНиП, МГСН.4.10-97 и условиями настоящего Договора в объеме, определенном в п. 1.1.4. настоящего Договора, и передать ее на согласование Заказчику не позднее ___ (___) календарных дней с даты подписания обеими Сторонами эскизно-планировочного решения, согласно п. 4.1.1. настоящего Договора.

К проектной документации, передаваемой Генеральным проектировщиком Заказчику, должны прилагаться оригинал и копия сопроводительного письма, на которых производятся уполномоченными представителями Сторон соответствующие записи о дате и времени передачи проектной документации за их подписями с указанием Ф.И.О., должности и телефона. При этом оригинал сопроводительной записки передается Заказчику, а ее копия остается у Генерального проектировщика. В случае мотивированного отказа Заказчика от согласования проектной документации, доработать её и передать повторно на согласование в течение __ (__) календарных дней с даты получения письменного перечня замечаний к проектной документации от Заказчика.

4.1.4. Передать Заказчику на утверждение ранее согласованную с ним проектную документацию в объеме, определенном в п. 1.1.4. настоящего Договора, по Акту сдачи –приема работ по форме Приложения № 4 к настоящему Договору.

4.1.5. Не вносить без предварительного письменного согласия с Заказчиком изменения, не предусмотренные техническим заданием, в проектную документацию, которые могут оказать влияние на общую стоимость строительства и увеличить сроки выполнения строительно-монтажных работ.

4.1.6. Предоставить не позднее ______(______) календарных дней с даты заключения настоящего Договора копии Договоров с организациями, привлеченными к разработке проектной документации на условиях субподряда, рекомендованные Заказчиком для проектирования специальных разделов проектной документации (п. 4.1.10.).

4.1.7. Утвержденную Заказчиком проектную документацию в течение ____(___) рабочих дней с момента ее утверждения передать на согласование с компетентными органами в службу «Одного окна» ГУП «ГлавАПУ Москомархитектуры», Управления Роспотребнадзора, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», Управление Пожнадзора ГУ МЧС и прочие в соответствии с действующим законодательством г. Москвы. При необходимости, самостоятельно устранить замечания компетентных органов, согласовав их с Заказчиком (в случае изменения нормативных документов Российской Федерации и г. Москвы - руководствоваться вновь вышедшими).

4.1.8. Передать Заказчику согласованную с компетентными органами проектную документацию в объеме, определенном в п. 1.1.4. и п. 1.1.3. настоящего Договора, по Акту сдачи-приемки работ по форме Приложения № 4 к настоящему Договору в 2-х экземплярах на бумажном носителе и в одном экземпляре на электронном носителе – в редактируемых форматах - dwg, doc, xls.

4.1.9. Согласованную с компетентными органами проектную документацию в соответствии с п. 4.1.8. настоящего Договора с необходимым пакетом документов согласно п. 4.2.1. совместно с представителем Заказчика сдать в службу «Одного окна» Мосжилинспекции и самостоятельно получить разрешение на проведение работ по переустройству Объекта^[21][22].

4.1.10. Согласовать с Заказчиком список субподрядных организаций, привлекаемых Генеральным проектировщиком к работе по разработке проектной документации.

4.1.11. Нести ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее исполнение Работ по настоящему Договору привлеченными субподрядными организациями и за координацию их деятельности.

4.1.12. Передать Заказчику разрешение компетентного органа на проведение переустройства Объекта по Акту приема-передачи.

 

4.2. Заказчик обязуется:

4.2.1. Передать Генеральному проектировщику по акту копии документов о правах на занимаемые помещения, копии поэтажных планов и экспликаций, полученных в органах технической инвентаризации, и другие исходные данные, необходимые для разработки и согласования проектной документации, срок годности которых не должен истекать к моменту сдачи ПД на согласование в компетентные органы.

4.2.2. Обеспечить доступ специалистов Генерального проектировщика на Объект с учетом установленного на нем режима для выполнения работ, необходимых для разработки проектной документации.

4.2.3. Рассмотреть и направить на доработку при наличии замечаний часть проектной документации (разделы ЭОМ, ОВиК, ВК) в течение _____ (_____) календарных дней с даты ее передачи Генеральным проектировщиком.

Согласовать и передать Генеральному проектировщику для дальнейшего согласования с компетентными органами разработанную проектную документацию в полном объеме в течение ______ (______) календарных дней с даты получения её от Генерального проектировщика, о чем должна быть соответствующая запись уполномоченных представителей Сторон, сдавшего и получившего проектную документацию, на оригинале сопроводительного письма Заказчика и на копии этого письма, которое остается у Генерального проектировщика. В случае мотивированного отказа от согласования проектной документации направить её на доработку с приложением письменного перечня замечаний.

 

4.2.4. Принять на утверждение согласованную с компетентными органами, проектную документацию в полном объеме с подписанием со своей стороны приложенного к ней Акта сдачи-приемки работ (форма Акта в Приложении № 4 к настоящему Договору), подписанного Генеральным проектировщиком.

4.2.5. Содействовать Генеральному проектировщику в подготовке и направлению в компетентный орган пакета документации, необходимой для получения разрешения на проведение работ по переустройствуОбъекта или документации БТИ после проведенного переустройства.

4.2.6. Возместить расходы Генерального проектировщика, связанные с оплатой счетов, выставленных компетентными органами за согласование ими проектной документации, предоставление технических заключений и технических условий городскими службами в порядке, предусмотренном п. 2.2.5. Договора.

4.2.7. Обеспечить точки подключения к инженерным сетям на Объекте, необходимые для разработки проектной документации.

4.2.8. Принять выполненные Работы в порядке, предусмотренном настоящим Договором. Оплатить выполненную Генеральным проектировщиком Работу в соответствии с условиями, предусмотренными в разделе 2 настоящего Договора.

4.2.9. Сообщать Генеральному проектировщику о недостатках, выявленных при осуществлении контроля и надзора за выполнением Работ.

 

4.3. Права Сторон:

4.3.1. При временной задержке выполнения Работ по инициативе Заказчика Генеральный проектировщик имеет право на пропорциональное продление срока окончания Работ по настоящему Договору с оформлением соответствующего двухстороннего Акта.

4.3.2. В случае нарушения по вине Генерального проектировщика любого из установленных настоящим Договором сроков выполнения Работ свыше 10 (Десяти) календарных дней, Заказчик имеет право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения и досрочно расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив об этом Генерального проектировщика с указанием даты расторжения. В течение ______(___) рабочих дней со дня расторжения договора Стороны обязаны составить двухсторонний Акт о выполненных работах и фактических затратах (включая НДС – 18%) Генерального проектировщика с указанием срока осуществления взаиморасчетов.

4.3.3. Заказчик имеет право вносить изменения в состав и объемы Работ или техническую документацию, которые, по его мнению, необходимы и которые оформляются дополнительным соглашением к настоящему Договору.

4.3.4. Заказчик вправе в любое время приостановить выполнение Работ на любой срок, письменно уведомив об этом Генерального проектировщика, не позднее, чем за 3(Три) рабочих дня до даты приостановления. При временном приостановлении выполнения работ по инициативе Заказчика Генеральный проектировщик имеет право на пропорциональное продление срока окончания этих работ по настоящему Договору. О начале возобновления выполнения работ Заказчик также письменно уведомляет Генерального проектировщика не позднее, чем за 3 (Три) рабочих дня до даты возобновления выполнения работ.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. В каждом случае нарушения сроков, указанных в п.п. 1.1.6., 1.1.7^[23], 4.1.1., 4.1.2., 4.1.3., 4.1.7., 3.1 настоящего Договора, Генеральный проектировщик уплачивает Заказчику неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % от стоимости работ по разработке проектной документации, указанной в п. 2.1.1. настоящего Договора за каждый день просрочки

В случае нарушения сроков, указанных в п.3.2. настоящего Договора, Генеральный проектировщик уплачивает Заказчику неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % от стоимости работ по разработке Дизайн-проекта, указанной в п. 2.1.2. настоящего Договора за каждый день просрочки^[24].

Заказчик по настоящему Договору вправе производить удержание неустойки и штрафа в одностороннем внесудебном порядке, без каких-либо уведомлений и согласований Генерального проектировщика из любых платежей, причитающихся Генеральному проектировщику, в том числе из Гарантийной суммы, на что при подписании настоящего Договора, Генеральный проектировщик выражает безусловное согласие об удержании Заказчиком в одностороннем внесудебном порядке неустойки и штрафа, указанных в настоящем пункте.

5.2. В каждом случае нарушения любого из сроков оплаты по настоящему Договору, Заказчик уплачивает Генеральному проектировщику неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % (включая НДС) от суммы просроченного платежа.

5.3. Уплата неустойки не освобождает Сторону, нарушившую условия Договора, от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

5.4. Генеральный проектировщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за ненадлежащее составление проектной документации, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе проведения переустройства, а также в процессе эксплуатации Объекта, созданного на основе проектной документации.

5.5. В случае обнаружения недостатков в проектной документации Генеральный проектировщик обязан безвозмездно переделать проектную документацию, а при необходимости согласовать данные изменения в установленном порядке и возместить Заказчику причиненные убытки.

5.6. Генеральный проектировщик несет ответственность за ненадлежащее качество Работ в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФОРС – МАЖОР

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, к которым относятся стихийные бедствия, массовые беспорядки, забастовки, противоправные действия третьих лиц, вступление в силу законодательных актов, правительственных постановлений и распоряжений государственных органов, прямо или косвенно препятствующие выполнению обязательств по Договору.

6.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему Договору из-за обстоятельств непреодолимой силы, обязана незамедлительно в письменном виде уведомить другую Сторону о наступлении и прекращении действия таких обстоятельств и предоставить документы, подтверждающие наличие таких обстоятельств, выданные компетентными органами Российской Федерации.

6.3. Если обстоятельства непреодолимой силы будут действовать свыше одного месяца, Стороны проведут переговоры с целью достижения приемлемого для них решения. Если в течение ______ с даты начала переговоров приемлемое решение не будет достигнуто, каждая из Сторон имеет право расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив об этом другую Сторону с указанием даты расторжения и порядок проведения взаиморасчетов.

 

 

ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

 

7.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Москвы.

 

 

СРОК ДЕЙСТВИЯ

 

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

 

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

9.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон (за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 4.3.2., 6.3.).

9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме в виде единого документа (дополнительного соглашения), за исключением изменений, касающихся адресов, реквизитов, уполномоченных лиц.

9.3. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права по настоящему Договору третьей стороне без письменного согласия другой Стороны.

9.4. Настоящий Договор составлен и подписан в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

9.5. Стороны обязуются незамедлительно письменно информировать друг друга обо всех изменениях их адресов и банковских реквизитов, уполномоченных лиц.

9.6. В целях недопущения действий коррупционного характера, Стороны обязуются выполнять требования, изложенные в «Гарантиях по недопущению действий коррупционного характера в закупочной деятельности ПАО Сбербанк (Приложение № 7 к настоящему Договору).

9.7. При наличии в составе разработанной Проектной документации объектов, охраняемых законодательством РФ об интеллектуальных правах, с даты указанной в Акте сдачи-приемки работ (Приложение № 4 к Настоящему Договору) Генеральный проектировщик передает Заказчику исключительные права, принадлежащие автору и соавторам Проектной документации, в полном объеме без ограничений права использования, без оплаты дополнительного вознаграждения, на весь срок действия авторского права для использования на территории всего мира.

После подписания Акта сдачи-приемки работ (Приложение № 4 к Настоящему Договору) Заказчик имеет право без ограничений передавать вышеуказанные права (как исключительные, так и неисключительные; как полностью, так и частично) третьим лицам. Генеральный проектировщик самостоятельно и за свой счет (в счет общей цены работ по Договору) оплачивает авторское вознаграждение автору и соавторам Проектной документации и обеспечивает передачу исключительных имущественных прав на Проектную документацию от автора (соавторов) к Заказчику.

С даты указанной в Акте сдачи-приемки работ (Приложение № 4 к Настоящему Договору) все права на использование и распоряжение изобретениями, архитектурно-планировочными решениями и другими объектами интеллектуальных прав, содержащимися в Проектной документации, принадлежат Заказчику.

После оплаты Заказчиком Генеральному проектировщику разработанной Проектной документации ее собственником является Заказчик и последний вправе распоряжаться Проектной документацией по своему усмотрению, в том числе имеет право бесплатно использовать Проектную документацию при проектировании, строительстве и эксплуатации других объектов, выполнив корректировку и привязку документации.

Генеральный проектировщик обязуется обеспечить отсутствие каких-либо прав третьих лиц на Проектную документацию, созданную в рамках реализации Договора и переданную Заказчику во исполнение настоящего Договора.

 

 

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

 

10.1. Каждая из Сторон обязуется в течение всего срока действия Договора, а также в течение ______ лет с даты его расторжения по любым обстоятельствам сохранять конфиденциальность в отношении любой информации, касающейся деловых отношений, контрагентов, финансовых или иных аспектов деятельности Сторон, а также иной коммерческой, финансово-экономической, правовой, налоговой, бухгалтерской, технической и прочей конфиденциальной информации, которую Стороны могут получить друг от друга при заключении и исполнении Договора и которая является конфиденциальной. При этом ни одна из Сторон не вправе без предварительного письменного согласия другой Стороны прямо или косвенно раскрывать содержание такой конфиденциальной информации полностью или частично третьим лицам, за исключением раскрытия:

10.1.1. в силу прямого предписания действующего законодательства Российской Федерации;

10.1.2. своим должностным лицам, а также сотрудникам, привлеченным Сторонами к заключению или исполнению Договора;

10.1.3. когда конфиденциальная информация становится общеизвестной по причине, не связанной с нарушением изложенных выше пунктов «10.1.1.» и «10.1.2.».

10.2. Стороны договорились не считать конфиденциальной информацию о факте оказания Генеральным проектировщиком Заказчику услуг по настоящему Договору. Генеральный проектировщик вправе после завершения оказания услуг по Договору упоминать данный факт.

 

ОПРЕДЕЛЕНИЯ.

11.1 Акт ввода объекта в эксплуатацию - Акт Ведомственной комиссией о приемке в эксплуатацию объекта переформатирования, подписанный в соответствии со СНиП 3.01.04-87

11.2. Договор - настоящий Договор подряда с приложениями к нему, подписанный Сторонами, а также все последующие изменения и дополнения к нему, которые могут быть подписаны Сторонами в период его действия.

11.3. Конфиденциальность - сохранение Сторонами полученной ими информации по Договору и возможность ее раскрытия третьим лицам только по письменному согласию Сторон

11.4 Компетентные органы – организации и эксперты, уполномоченные осуществлять согласование проектной документации на ее соответствие техническим регламентам, в том числе санитарно- эпидемилогическим и экологическим, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

11.5. Объект – переустройство ВСП

 

по адресу: ________________________________.

11.6. Проектная документация – совокупность текстовых и графических документов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, состав которых необходим для оценки соответствия принятых решений заданию на проектирование, требованиям законодательства, нормативным правовым актам, а так же обеспечивающих производство строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовления строительных изделий. В состав проектной документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

11.7. Разрешение на переустройство – документ, выданный экспертным органом г. Москвы и разрешающий проведение работ по переустройству.

11.8. Работы – работы, подлежащие выполнению Генеральным проектировщиком в соответствии с условиями Договора.

11.9. Согласование – подтверждение в письменной форме уполномоченными представителями Заказчика и Генерального проектировщика.

11.10. Стороны – Заказчик и Генеральный проектировщик

 

Приложения:

 

К настоящему Договору прилагается и является его неотъемлемой частью:

Приложение № 1 - Техническое задание.

Приложение № 2 - Эскизно-планировочное решение.

Приложение № 3 – Смета на выполнение работ по разработке проектной документации, дизайн-проекта и авторскому надзору.

Приложение № 4 - Форма Акта сдачи-приемки работ.

Приложение № 5 – Форма Акта выполненных работ по осуществлению авторского надзора.

Приложение № 6 – Форма Акта сдачи-приемки работ (Дизайн-проект).

Приложение № 7 – Гарантии по недопущению действий коррупционного характера в закупочной деятельности ПАО Сбербанк.

 

 

16. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

 

Заказчик: _____________________________   Местонахождение: _____, Почтовый адрес: _____, Банковские реквизиты: Корр/счет № р/с № _____ в _________(наименование банка), БИК _____, ИНН/ КПП _____/_____, ОГРН________ Телефон _____, факс _____.

Генеральный проектировщик: __________________________   Местонахождение: _____, Почтовый адрес: _____, Банковские реквизиты: Корр/счет № р/с № _____ в _________(наименование банка), БИК _____, ИНН/ КПП _____/_____, ОГРН________ Телефон _____, факс _____.