Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии

6.3.1 При мониторинге технического состояния зданий (сооружений), категория технического со- стояния которых соответствует ограниченно работоспособному или аварийному состоянию, контро- лируют процессы, протекающие в конструкциях зданий (сооружений) и грунте до выполнения работ по восстановлению или усилению объектов и во время проведения таких работ.

6.3.2 На каждой стадии мониторинга технического состояния конструкций зданий (сооружений) и грунта проводят следующие работы: - определяют текущие динамические параметры объекта и сравнивают их с параметрами, изме- ренными на предыдущем этапе; - фиксируют степень изменения ранее выявленных дефектов и повреждений конструкций объ- екта и выявляют вновь появившиеся дефекты и повреждения; - проводят повторные измерения деформаций, кренов, прогибов и т.п. и сравнивают их со значе- ниями аналогичных величин, полученными на предыдущем этапе;

- анализируют полученную на данном этапе мониторинга информацию и делают заключение о текущем техническом состоянии объекта.

6.3.3 Форма заключения о техническом состоянии объекта, находящегося в ограниченно работо- способном или аварийном состоянии, представлена в приложении Н. 6.4 Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий

6.4.1 Цели мониторинга технического состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влия- ния нового строительства и природно-техногенных воздействий, реализуют на основе: - определения абсолютных и относительных значений деформаций конструкций зданий (соору- жений) и сравнения их с расчетными и допустимыми значениями; - выявления причин возникновения и степени опасности деформаций для нормальной эксплуа- тации объектов; - принятия своевременных мер по борьбе с возникающими деформациями или по устранению их последствий; - уточнения расчетных данных и физико-механических характеристик грунтов; - уточнения расчетных схем для различных типов зданий (сооружений) и коммуникаций; - установления эффективности принимаемых профилактических и защитных мероприятий; - уточнения закономерностей процесса сдвижения грунтовых пород и зависимости его параме- тров от основных влияющих факторов.

6.4.2 Мониторинг технического состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влияния но- вого строительства и природно-техногенных воздействий, планируют до начала строительства или ожи- даемого природно-техногенного воздействия.

6.4.3 Научно-техническое сопровождение и мониторинг нового строительства или реконструкции объектов допускается осуществлять в соответствии с [26].

6.4.4 При мониторинге технического состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влия- ния нового строительства или реконструкции объектов, устраиваемых открытым способом, используют данные (радиус зоны влияния, дополнительные деформации и др.) в соответствии с [27]. 6.4.5 Оценку зоны влияния динамических воздействий на окружающие здания и сооружения при погружении свайных элементов строящихся зданий проводят в соответствии с [28].

6.4.6 Внешние границы мульды сдвижения на земной поверхности при подземном способе воз- ведения объекта определяют по граничным углам, а внешние границы опасной ее части — по углам сдвижения. Значения этих углов зависят от свойств горных пород и определяются опытным путем. При отсутствии опытных данных значения граничных углов и углов сдвижения определяют в соответ- ствии с приложением П. Углы разрывов принимают на 10° более углов сдвижения.

6.4.7 Определение значений ожидаемых максимальных сдвижений и деформаций земной по- верхности и ожидаемых сдвижений и деформаций в точках мульды сдвижений при подземном способе возведения объекта проводят в соответствии с приложением Р.

6.4.8 Общую продолжительность процесса сдвижения земной поверхности над производимой подземной выработкой и период опасных деформаций определяют в соответствии с приложением С.

6.4.9 При мониторинге технического состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влияния строительства или реконструкции объектов при подземном способе их возведения, проводят геодези- ческо-маркшейдерские работы, которые выполняются в процессе всего производственного цикла стро- ительства объекта до затухания процесса деформирования как самого объекта, так и массива грунто- вых пород в соответствии с согласованной в установленном порядке проектной документацией.

6.4.10 Составлению программы наблюдений должны предшествовать оценка и прогноз геомеха- нического состояния породного массива в районе крупного строительства и зоне его влияния на объ- екты, расположенные на земной поверхности.

6.4.11 Оценку геомеханического состояния до начала строительных работ проводят на основа- нии геологических данных и инженерных изысканий. При этом особое внимание уделяют определению природного поля напряжений, характеристике тектонических нарушений, трещиноватости, слоистости, водообильности, карстообразованию и другим особенностям массива.

6.4.12 Прогноз изменения геомеханического состояния породного массива под влиянием горных работ проводят как для типовых условий строительства и эксплуатации объекта, так и для аварийных ситуаций (разрушение крепи котлованов, прорыв в них плывунов, развитие карстовых образований, ак- ГОСТ 31937—2011 28 тивизация древних оползней и т.д.). Прогноз состоит из определения ожидаемых параметров развития геомеханических процессов, основными из которых являются: - размеры и местоположения зон сдвижения; - значения максимальных сдвижений и деформаций; - характер распределения деформаций в мульде сдвижения; - общая продолжительность процесса сдвижения и периода опасных деформаций.

6.4.13 Инструментальные наблюдения за сдвижением земной поверхности и расположенными на ней объектами проводят в целях получения информации об изменении геомеханического состояния породного массива, на основании которой можно своевременно принимать необходимые профилакти- ческие и защитные меры.

6.4.14 Инструментальные наблюдения за сдвижением земной поверхности и сооружений про- водят с помощью системы реперов, закладываемых в грунт и конструкции зданий и сооружений, а за сдвижением толщи горных пород — с помощью глубинных реперов, закладываемых в скважины. На застроенных территориях для исключения возможности повреждений подземных коммуникаций ме- ста закладки реперов должны согласовываться с органами местной исполнительной власти. Закладка реперов и начальные наблюдения на них должны проводиться до начала строительства. Порядок раз- бивки наблюдательной сети реперов представлен в приложении Т.

6.4.15 Одновременно с разбивкой наблюдательной сети реперов должны намечаться места для закладки трех исходных реперов, с помощью которых в дальнейшем будет определяться положе- ние опорных реперов профильной линии по высоте и контролироваться их неподвижность.

6.4.16 Для наблюдения за отдельными зданиями (сооружениями), попадающими в зону влияния нового строительства и природно-техногенных воздействий, закладывают стенные и грунтовые реперы. До начала наблюдений обследуют техническое состояние зданий (сооружений), измеряют динамиче- ские параметры, составляют паспорта.

6.4.17 Наблюдения за сдвижением земной поверхности, а также за деформациями зданий и со- оружений, попадающих в зону влияния строительства подземного сооружения, заключаются в перио- дическом инструментальном определении положения реперов с фиксированием видимых нарушений, а также всех факторов, влияющих на значения и характер сдвижений и деформаций. Для зданий (со- оружений) также проводят измерения их динамических параметров.

6.4.18 Наблюдения за деформациями оснований зданий (сооружений) проводят по ГОСТ 24846. При наблюдениях за зданиями определяют неравномерность оседаний фундаментов, фиксируют тре- щины и другие повреждения конструкций, надежность узлов их опирания, наличие необходимых зазо- ров в швах и шарнирных опорах. Для промышленных зданий определяют также относительные горизон- тальные перемещения отдельно стоящих фундаментов колонн, крены фундаментов технологического оборудования, а при наличии мостовых кранов — отклонения от проектного положения подкрановых путей: поперечный и продольный уклоны, изменения ширины колеи и приближение крана к строениям.

6.4.19 Определение точности измерения вертикальных и горизонтальных деформаций проводят в зависимости от ожидаемого расчетного значения перемещения. При отсутствии данных по расчетным значениям деформаций оснований и фундаментов допускается устанавливать класс точности измере- ний вертикальных и горизонтальных перемещений: I — для зданий (сооружений): уникальных, находящихся в эксплуатации более 50 лет, возводимых на скальных и полускальных грунтах; II — для зданий (сооружений), возводимых на песчаных, глинистых и других сжимаемых грунтах; III — для зданий (сооружений), возводимых на насыпных, просадочных, заторфованных и других сильно сжатых грунтах; IV — для земляных сооружений.

6.4.20 Предельные погрешности измерения крена в зависимости от высоты Н здания (сооруже- ния) не должны превышать следующих значений, мм: - для гражданских зданий (сооружений) — 0,0001Н; - для промышленных зданий (сооружений) — 0,0005Н; - для фундаментов под машины и агрегаты — 0,00001Н.

6.4.21 Геодезическими методами и приборами по наблюдательным реперам измеряют верти- кальные и горизонтальные перемещения земной поверхности и, при необходимости, дна котлована. При появлении трещин на земной поверхности в пределах приоткосной зоны организуют дополнитель- ные систематические наблюдения за их развитием по протяженности, ширине и глубине. ГОСТ 31937—2011 29

6.4.22 Одновременно с инструментальными наблюдениями на земной поверхности проводят маркшейдерские наблюдения непосредственно в подземном сооружении.

6.4.23 По материалам измерений, вычислений и геолого-маркшейдерской документации состав- ляют заключение, содержащее необходимую информацию о состоянии зданий и сооружений, попада- ющих в зону влияния крупного нового строительства и природно-техногенных воздействий, изменении геомеханического состояния породного массива; степени опасности и скорости развития негативных процессов (при необходимости). К заключению прикладывают документацию, подтверждающую сде- ланные в нем выводы.

6.4.24 Форма заключения о техническом состоянии объекта, попадающего в зону влияния нового строительства и природно-техногенных воздействий, представлена в приложении У. 6.5 Мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений

6.5.1 Мониторинг технического состояния оснований и строительных конструкций уникальных зданий (сооружений) проводят в целях обеспечения их безопасного функционирования, его результа- ты являются основой эксплуатационных работ на этих объектах. При мониторинге проводят контроль за процессами, протекающими в конструкциях объектов и грунте, для своевременного обнаружения на ранней стадии тенденции негативного изменения напряженно-деформированного состояния кон- струкций и оснований, которое может повлечь переход объекта в ограниченно работоспособное или ава- рийное состояние, а также получения необходимых данных для разработки мероприятий по устране- нию возникших негативных процессов.

6.5.2 Состав работ по мониторингу технического состояния оснований и строительных конструк- ций уникальных зданий (сооружений) регламентируется индивидуальными программами проведения измерений и анализа состояния несущих конструкций в зависимости от технического решения здания (сооружения) и его деформационного состояния.

6.5.3 В эксплуатируемом уникальном здании (сооружении), как правило, доступ к большей части несущих конструкций существенно ограничен, а работы по традиционному обследованию технического состояния конструкций трудоемки и дороги. Для таких объектов применяют специальные методы и тех- нические средства раннего выявления и локализации мест изменения напряженно-деформированного состояния конструкций с последующим обследованием технического состояния выявленных опасных участков конструкций.

6.5.4 Для проведения контроля и ранней диагностики технического состояния оснований и строи- тельных конструкций уникального здания (сооружения) устанавливают автоматизированную стационар- ную систему (станцию) мониторинга технического состояния (в соответствии с заранее разработанным проектом), которая должна обеспечивать в автоматизированном режиме выявление изменения напря- женно-деформированного состояния конструкций с локализацией их опасных участков, определение уровня крена здания или сооружения, а в случае необходимости — и других параметров (деформации, давление и др.). Настройку автоматизированной стационарной системы (станции) мониторинга прово- дят, как правило, с использованием заранее разработанной математической модели для проведения комплексных инженерных расчетов по оценке возникновения и развития дефектов в строительных кон- струкциях, в том числе и в кризисных ситуациях.

6.5.5 Автоматизированная стационарная система (станция) мониторинга технического состояния оснований и строительных конструкций должна: - проводить комплексную обработку результатов проводимых измерений; - проводить анализ различных измеренных параметров строительных конструкций (динамиче- ских, деформационных, геодезических и др.) и сравнение с их предельными допустимыми значениями; - предоставлять достаточную информацию для выявления на ранней стадии тенденции нега- тивного изменения напряженно-деформированного состояния конструкций, которое может привести к переходу объекта в ограниченно работоспособное или аварийное состояние.

6.5.6 При выявлении мест изменения напряженно-деформированного состояния конструкций проводят обследование этих частей с помощью методов, изложенных в разделе 5, и по их результатам делают выводы о техническом состоянии конструкций, причинах изменения их напряженно-деформи- рованного состояния и необходимости принятия мер по восстановлению или усилению конструкций. 6.5.7 По результатам мониторинга технического состояния оснований и строительных конструк- ций уникальных зданий (сооружений) выдают заключение, форма которого должна быть разработана по результатам проектирования автоматизированной стационарной системы (станции) мониторинга технического состояния оснований и строительных конструкций. ГОСТ 31937—2011 30

6.5.8 Мониторинг системы инженерно-технического обеспечения уникальных зданий (соору- жений) проводят в целях обеспечения ее безопасного функционирования. Результаты мониторинга являются основой работ по обеспечению безопасной эксплуатации этих объектов. При мониторинге осуществляется контроль работоспособности и результатов работы системы инженерно-технического обеспечения для своевременного обнаружения на ранней стадии негативных факторов, угрожающих безопасности уникальных зданий (сооружений).

6.5.9 Для проведения контроля и ранней диагностики технического состояния системы инженер- но-технического обеспечения конкретного уникального здания (сооружения) устанавливают систему мо- ниторинга инженерно-технического обеспечения (в соответствии с заранее разработанным проектом).

6.5.10 При мониторинге технического состояния уникальных зданий (сооружений) по решению местных органов исполнительной власти, органов, уполномоченных на ведение государственного стро- ительного надзора, или собственника объекта проводят мониторинг общей безопасности этих объектов (с комплексной оценкой риска) на случай возникновения аварийных воздействий природного и техно- генного характера.

6.5.11 Требования к мониторингу общей безопасности объектов (с комплексной оценкой риска) на случай возникновения аварийных воздействий природного и техногенного характера представлены в приложении Ф.