Объекты инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Для поддержки развития малого бизнеса в перспективе предлагается размещение бизнес-инкубатора^[6] в п. Новый Свет, на площади не менее 900 м².

Таблица 12

Расчет потребности в учреждениях и предприятиях обслуживания населения

Таблица 13

Перечень объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых к размещению на расчетный срок

Таблица 14

Перечень объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых к размещению на первую очередь

Новое жилищное строительство

В соответствии с предложениями утвержденной Схемы территориального планирования Гатчинского муниципального района, к 2030 г. предполагается достижение уровня обеспеченности населения жильем 36 м²/чел. для городских и 47,6 м2/чел. для сельских поселений района. Таким образом, в проекте рассматриваются два уровня перспективной жилищной обеспеченности: 36 и 47,6 м² общей площади на 1 жителя, предполагающие различные объемы годового жилищного строительства и, соответственно, различные по площади территории жилых зон.

Таблица 15

Варианты расчета объемов нового жилищного строительства на расчетный срок проектирования

Для достижения средней жилищной обеспеченности 47,6 м²/чел. потребуется значительное увеличение ежегодных объемов жилищного строительства по сравнению с имеющими место в последние годы. Кроме того, такая величина обеспеченности населения жильем была взята в проекте Схемы территориального планирования Гатчинского муниципального района усреднено для всех сельских поселений и не актуальна для Новосветского сельского поселения, где, по сути, сложилась городская среда проживания и 86 % жилого фонда приходится на 2-х и 5-ти этажные жилые дома.

За основу в проекте Генерального плана принят первый вариант расчета объемов нового жилищного строительства. Достижение уровня средней жилищной обеспеченности 36 м² на чел. к концу расчетного срока является более реалистичным и предполагает менее значительное увеличения объемов нового жилищного строительства по сравнению с существующими показателями. Объем нового жилищного строительства в течение расчетного срока проекта Генерального плана составит 274 тыс. м² и будет осуществляться за счет коммерческих и частных инвестиций, а также муниципального и областного бюджетов через реализацию целевых программ. Объем строительства муниципального жилья составит 30 тыс. м² и будет представлен многоэтажными жилыми домами (в основном 5 эт.).

К 2030 г. жилищный фонд Новосветского сельского поселения с учетом убыли части существующего фонда (2 тыс. м²) вырастет до 418 тыс. м².

В проекте Генерального плана принят следующий вариант соотношения объемов нового жилищного строительства по этажности: среднеэтажные жилые дома (5 эт.) – 19 %, малоэтажные жилые дома (2-4 эт.) – 17%, индивидуальные жилые дома с участками – 64 %. Территория, необходимая для размещения всего объема жилищного строительства, составит 193 га.

Таблица 16