Организация и экономика строительства

Организация и экономика строительства

Составление календарного графика производства работ

 3.2.1.1 Нормативная продолжительность строительства

   Из имеющихся в нормах мощностей с нормами продолжительности строительства в соответствии со СНиП 1.04.03-85* часть II, нормативная продолжительность строительства Т_н будет равна:

Т_н = 12 месяцев, включая 1 месяц подготовительных работ.

Ведомость подсчета основных объемов работ и трудоёмкости, сроков выполнения основных видов СМР

   Согласно разработанных чертежей подсчитываем основные объёмы работ и заносим их в ведомость таблицы 3.2.1

 

Таблица 3.2.1 – ВЕДОМОСТЬ ПОДСЧЁТА ОСНОВНЫХ ОБЪЁМОВ РАБОТ И ТРУДОЗАТРАТ

Наименование работ		Ед. изм.	Кол-во	Трудоем., чел.-ч	Состав рабочих	Продолжит,     дн.
ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ
1. Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаватором с ковшом 0,65м³		1000 м3	4,783	352	1	22
2. Разработка грунта в траншеях вручную		100 м3	3,36	1004	12	10
3. Обратная засыпка пазух		1000 м3	1,784	16	1	2
4. Уплотнение грунта трамбовками		100 м3	3,84	383	6	8
УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ
5. Устройство бетонной подготовки под фундамент		100 м3	0,394	79	4	3
6.Забивка свай фундаментов при глубине котлована более 4м		шт	78	159	6	3
7. Установка блоков стен подвала		шт.	50	66	6	2
8. Устройство монолитного пояса: в опалубке		100 м³	0,184	348	6	7
9. Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя		100 м2	1,851	46	4	1
10. Гидроизоляция горизонтальная	100м		0,371	8	2	1
ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ СТЕНЫ
11.Устройство колонн и стен железобетонных в опалубке типа»ДОКА» ниже отм. -0,300	1 м³		153	1533	20	10
12.Устройство прямолинейных стен железобетонных в опалубке типа »ДОКА» на отм. -0,300	1 м³		48	511	20	4
13.Устройство прямолинейных стен железобетонных в опалубке типа »ДОКА» типовых этажей(3-10эт.)	1 м³		378	3769	20	24
14.Устройство прямолинейных стен железобетонных в опалубке типа »ДОКА» технического этажа и машинного отделения	1м³		45	719	20	5
Ж/Б ПЕРЕКРЫТИЯ
15.Бетонирование перекрытий в крупнощитовой и объёмно-переставной опалубках ниже отм. -0,300	1м³		152	1509	20	9
16.Бетонирование перекрытий в крупнощитовой и объёмно-переставной опалубках выше отм. -0,300	1м³		751	7060	20	44
КЛАДКА СТЕН ниже отм.-0,300
17.Стены и перегородки из туфоблоков, бетонных блоков	м³		80,7	601	6	12
18. Гидроизоляция и утепление стен		100 м2	5	1645	8	25
19. Утепление покрытий керамзитом		1 м³	187	762	6	16
20. Гидроизоляция деформационного шва		1 м2	7,5	43	4	1
КРОВЛЯ
21.Устройство выравнивающих стяжек		100м²	10,25	133	6	3
22.Кладка кирпичных стен с теплоизоляционными плитами		1 м³	15,5	205	6	4
23.Кладка парапета из кирпича		1 м³	66,6	665	6	13
24.Устройство мелких покрытий(брандмауэры, парапеты, свесы) из листовой стали		100м²	1,42	180	6	3
25.Изоляция покрытий и перекрытий теплоизоляционными плитами		1 м³	36,6	430	6	8
26. Утепление покрытий керамзитом		1 м³	36.6	130	6	3
27.Устройство кровель плоских в два слоя		100м²	36,6	65	6	1
28.Устройство примыканий кровель к стенам и парапетам		100м	1,48	62	4	2
29.Монтаж ограждения		1т	0,8	30	4	1
ПРИЯМКИ
30. Устройство стен приямков		100 м³	0,075	110	4	3
31.Устройство стен подвалов и подпорных стен		100 м³	0,16	232	4	7
ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ БЛОКИ
32. Установка вентблоков		м³	13,2	163	4	5
ЛЕСТНИЦЫ
33. Устройство лестниц по готовому основанию из ступеней		100 м	1,044	644	6	13
34.Устройство металлических ограждений с поручнями		100м	0,88	151	4	5
ПЕРЕГОРОДКИ
35. Устройство перегородок из ГВЛ		100 м2	8,891	2325	12	24
ПОЛЫ
36. Устройство стяжек цементных, толщ. 20 мм		100 м2	57,74	2340	8	36
37. Устройство покрытий бетонных		100 м2	1,9	75	6	2
38. Устройство покрытия из керамогранита		100 м2	3,4	417	6	8
ВИТРАЖИ
39. Монтаж алюминевых витражей системы «Краспан».		100 м2	3	1182	8	18
ДВЕРИ
40. Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах		100 м2	2,19	285	6	6
41. Монтаж дверного блока металлического (с домофоном)		1т	0,08	10	2	1
КРЫЛЬЦО
42.Устройство железобетонного крыльца с навесом (всего 6 крылец)		100 м³	0,5	1232	10	15
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
43.Облицовка панелей системы «Краспан»		100м²	1,533	203	4	6

Приоритет задачи

 

Приоритет - это свойство задачи, отражающее важность ее исполнения для проекта. 

Величина приоритета задается в диапазоне от 1 до 1000, с помощью одноименного столбца в таблице или на вкладке «Общие» в диало­говом окне сведений о задаче. Приоритет задач по умол­чанию определяется в диалоговом окне сведений о проекте и обычно равен 500.

Использовать это свойство имеет смысл тогда, когда проект содержит много до­полнительных задач, исполнением которых можно пренебречь. Эти задачи мож­но выделить, присвоив им низкий приоритет, и в дальнейшем использовать эту информацию при планировании.

   

     3.2.1.4.16Планирование ресурсов проекта

 1 Общие положения

 

Для выполнения задачи необходимы ресурсы. В MS Project используются два типа ресурсов:трудовой - конкретный сотрудник (например, геодезист Гуляев В.П.), группа людей (бригада монтажников Ушмарова Ю.К.), машины и механизмы (монтажный кран, экскаватор и т.п.);

материальный   – конструкции, изделия и материалы, расходуемые в процессе выполнения задачи.

Назначение ресурсов задачам осуществляется по этапам:

1. составление списка ресурсов;

2. ввод информации о ресурсах и степени их возможного участия в проекте;

3. назначение ресурсов задачам.

   

 

 

Назначение ресурсов задачам

После составления списка ресурсов для выполнения проекта и определения свойства ресурса, назначаем ресурс (ресурсы) каждой задаче. Для этого выделяем в окне «Назначение ресурсов» необходимый ресурс активной задаче и подтверждает командой «назначить».

Мож­но быстро назначить ресурс (несколько ресурсов) на исполнение нескольких задач. Выделив список задач с одинаковыми ресурсами, выбрать в таблице соответствующий ресурс (или несколько, используя клавишу Ctrl) и подтвердить клавишей «назначить». Эта возмож­ность полезна при назначении ресурсов на повторяющуюся задачу.

Свойства ресурса

Каждый из связанных с задачей ресурс имеет набор свойств, с помощью ко­торых можно выполнить его настройку, которая осуществляется через представление «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗАДАЧ» в диалоговом окне «Сведения о назначении», вызываемом через <ПРОЕКТ/ СВЕДЕНИЯ О НАЗНАЧЕНИИ». Это окно открывается также двойным щелчком в поле рассматриваемого ресурса (см. рисунок 3.3.10.6).

 

 

Рисунок 3.2.6 – ОКНО «СВЕДЕНИЯ О НАЗНАЧЕНИИ»

 

Диалоговое окно содержит три вкладки. Во вкладке «Общая» мож­но изменить задействованный в задаче ресурс, указав новое название в поле «Ресурс», процент участия, выбрав нужную величину в счетчике «Единицы», или трудозатраты, указав их в счетчике «Трудозатраты».

Кроме этого в данном диалоговом окне можно определить точные даты участия ресурса в задаче и профиль загрузки ресурса.

Профиль загрузки

    По умолчанию при создании назначения трудозатраты распределяются по всей его длительности, используя максимум рабочего времени ресурса. Трудозатраты не округляются до целых дней. Например трудозатраты в 20 час. распределятся как 8+8+4, т.е. объем работы в 4 часа будет оставлен на последний день задачи.

 Распределение по описанному принципу соответствует плоскому профилю загрузки, используемого по умолчанию. Однако это не всегда удобно, т.к. часто ресурсы используются по другой схеме. Программа предусматривает следующие профили загрузки ресурсов:

- Плоский                              - Ранний пик

- Загрузка в конце               - Поздний пик

- Загрузка в начале             - Колокол

- Двойной пик                       - Черепаха

Изменить профиль загрузки можно с помощью раскрывающегося списка.

Значки, появляющиеся в колонке «Индикаторы» при применении профилей к назначению, отражают принцип распределения загрузки назначения каждого из них. Колонка «индикаторы» добавляется в таблицу представления «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗАДАЧИ».

Профиль «Загрузка в конце» распределяет трудозатраты так, что основная нагрузка приходится на последние дни, отведенные на задачу. Противоположность ему представляет профиль «Загрузка в начале» Профиль «Двойной пик» содержит два пика в середине задачи «Ранний пик» планирует пиковую загрузку ближе к началу задачи, a «Поздний пик» - ближе к ее окончанию. Профиль «Колокол» делает пик работ на середине выполнения задачи, а профиль «Черепаха» является сглаженным профилем «колокола».

Применять профили стоит осторожно, так как они могут изменить длительность задач. Использование профилей приводит к изменению трудозатрат ресурсов в определенные дни.

Использование профилей загрузки позволяет в автоматическом режиме перераспределить загрузку ресурсов в течение времени исполнения задачи. В случае, если нагрузка распределена не так, как вам хотелось бы, ее можно отредактировать вручную. Профили удобно использовать для распределения загрузки на длительных задачах, поскольку при ручном распределении трудозатрат в них легко ошибиться.

   

 3.2.1.5 Расчет графика производства работ

 

Критерием правильности построения графика работ служит коэффициент неравномерности движения рабочих:

 , где

      Rmax  = 54чел – максимальное количество рабочих в день,

 - среднее количество рабочих в день,

 - суммарная трудоемкость, чел-см,

 Т= 360 дней – продолжительность строительства по графику,

=16+120+18+100+68+20+28+36+320+320+320+320+320+320+320+320+

+320+320+320+320+320+108+234+234+234+234+234+306+306+306+306+

+306+306+306+306+306+288+288+12+24+36+24+32+32+32+32+32+32+32+

+32+32+32+32+32+32+40+40+40+40+40+40+40+40+40+40+40+40+40+40+

+48+60+48+60+48=11730

Rср = 11730 / 360 = 23 чел-см.

К = 54 / 23 = 2,35 < 2,5 – коэффициент неравномерности движения рабочих в пределах нормы.

 

 

Степень совмещения работ проверяется подсчетом коэффициента совмещения:

 , где

 Т= 360 дней – продолжительность строительства по графику,

 – суммарная продолжительность работ при их последовательном выполнении,

 = 16+20+3+10+17+3+2+7+6+16+16+16+16+16+16+16+16+16+16+16+

+18+9+9+9+9+9+9+9+9+9+9+9+24+2+4+6+4+4+4+4+4+4+4+4+4+4+4+55+

+12+15= 343 дня

 

Расчет площади складов

     Вся строительная площадка делится три зоны:

-- первая зона – все сборные элементы, поднимаемые краном;

-- вторая зона – вне зоны действия монтажного крана, но возможно ближе к ней, располагаются навесы для хранения столярных изделий, сантехнического

 

оборудования и прочих материалов и изделий;

-- третья зона – административно-хозяйственная, санитарно-техническая, мастерские, закрытые склады и т.д.

        Открытые склады (первая зона) размещаются на строительной площадке в зоне действия монтажного крана с раскладкой сборных конструкций по типам и маркам, указанием точного места, отведенного под их складирования.

      Площадки складирования выполняются ровными с небольшим уклоном (2-5⁰) для водоотвода. На стройплощадках предусматривается устройство проходов, проездов. Проходы между штабелями устраиваются шириной не менее 0,7-1,0 м и располагаются через 20-30 м в поперечном направлении и не реже чем через два

штабеля в продольном. Проезды между штабелями назначают не реже чем через 100 м, шириной 4-4,5 м (исходя из размеров транспортных средств).

     Для наибольшей производительности работы крана и уменьшения углов поворота стрелы при подаче груза со склада к месту установки, одноименные конструкции, детали и материалы складывают с учетом захваток в нескольких местах по длине здания.

Площадь складов для различных видов материалов и конструкций, м² определяется по формуле:

F = Q _ск ∙ r,  

где r – норма складирования на 1 м² пола площади склада с учетом проездов и проходов; Q _ск – запас материальных ресурсов на складе в натуральных показателях, определяемый по формуле:

Q _ск = Q _сут ∙ n,            

где n – норма запаса, дн., принимается на этаж; Q _сут – максимальная суточная потребность в материальных ресурсах данного вида, определяемая по формуле:

Q _сут = Q _р ∙к₁∙к₂/Т_р,      

где Q _р ∙– количество материальных ресурсов, потребное для выполнения заданного объема строительно-монтажных работ в течение расчетного периода; к₁ – коэффициент неравномерности поступления материальных ресурсов на склад, для автомобильного транспорта к₁ = 1,3;  к₂ = 1,3 – коэффициент неравномерности потребления; Т_р – продолжительность расчетного периода, дн. (принимается на основании календарного плана производства работ).

Расчет площади приобъектного склада открытого типа производим в табличной форме. Расчет приведен в таблице 3.2.16

Таблица 3.2.16 – РАСЧЁТ ПЛОЩАДИ ПРИОБЪЕКТНОГО СКЛАДА

Наименование материалов и изделий, ед.изм.	Продолжительность потребления	Коэффициенты		Потребность		Норма запаса материала, дни	Расчетный запас материала	Расчетная площадь склада на единицу измерения	Площадь склада, м2
		поступления материалов	потребления материалов	общая на весь расчетный период	суточная
	Т	k	k	Q	Q* k* k /T	n	Q * n	q	F
Бетонные блоки СКУ-4, 200х200х400 мм,  тыс.шт.	30	1,3	1,1	17,22	0,82	5	4,1	2,5	10
Бетонные блоки СКУ4.3 100х200х400 мм,  тыс.шт.	30	1,3	1,1	8,63	0,42	5	2,1	2,5	6
Портландцемент М 200, тыс.кг	30	1,3	1,1	20,96	0,94	5	4,7	2,5	12
Плиты теплоизоляцион- ные м³	30	1,3	1,1	328,2	15,64	5	78,2	0,4	32
Перемычки 2ПБ13-1,м³	30	1,3	1,1	3,7	0,18	5	0,9	2,6	2,5
Ступени ЛС12-1, м³	13	1,3	1,1	4,9	0,54	5	2,7	2,5	6,5
Арматура,т	160	1,3	1,1	202	1,8	5	9	1,2	11
Итого:                                                                                  F=117 м² В том числе открытого хранения                                                                       85 м²                 закрытого хранения                                                                       32 м²

       

   

 3.2.2.6 Расчет и выбор временных зданий и сооружений

    1. Классификация временных зданий

       Временные здания сооружают на период строительства для обслуживания производства строительно-монтажных работ.

       Стоимость временных зданий является одной из основных статей затрат на временное строительное хозяйство, и сокращение их является важной задачей при проектировании СГП.

        По назначению временные здания делят на производственные, складские, административные, санитарно-бытовые, жилые и общественные.

       К производственным зданиям относят различные мастерские (ремонтно-механические, арматурные, сантехнические); объекты энергетического хозяйства (трансформаторные подстанции, котельные); объекты транспортного хозяйства (гаражи, профилактории); к складским – склады отапливаемые и холодные, кладовые

и навесы; к административным – конторы начальника участка, прораба, мастера, диспетчерские, проходная; к санитарно-бытовым – гардеробная, помещение для обогрева, сушки одежды, столовая, душевые.

 

Организация и экономика строительства