Управление кач-вом стр-ва и сдача объекта в эксплуатацию

Кач-во стр-ва

 -это комплексное понятие составляющ.кот.яв-ся: кач-во проектной сметной документации; кач-во материалов,изделий и констр,из кот возвод.здание или соор-е; кач-во СМР; надежность и долговечность зданий и сооруж.

 В задачу сист.управл.кач-вом входит уст-е уровня кач-ва строит.продукции,его последоват. достижения на всех этапах осущ-я инвистицион.процесса, включ. начало эксплуатации.

На этапе проектного задания задача сист.управл кач-вом сост в выборе и обосновании задан уровня кач-ва объекта.

 На стадии проектирования обеспе-чив.требуемого кач-ва и исключ. ошибок проектн.сметной докумен-тации.

На стадии эксплуатации особенно в 1-й период ведется учет всех отказов и провод-ся мероприят.по снижению их отрицат.последствий.

В период действия гарант.срока заказчик предъявл.рекламодат.стр-лю или проектировщику.

 По кол-ву отказов (рекламаций) оценив-ся кач-во работ строит. предприят.и опред.конкурентно-способность этого предприятия.

 Кач-во построен.объектов в значит мере зависит от кач-ва строит. материалов, констр, изделий, оборудов-я и т.д. В этой связи строит.организац.должна вести строгий учет и контроль кач-ва всех поступ.изделий и материалов.

 Снабженцы строит.организации должны иметь по возможности полное представление о поставщи-ках строит.материалов, в т.ч.и о сист.внутр.контроля кач-ва на предприятиях поставщика и хар-ра серверного обслужавания.

Управление кач-вом на стадии строит.производства

 Сист.контроля кач-вом на этой стадии включ.уже известные ф-ции

-планирование  

-организация

-контроль          

-регулирование

-учет                 

-итоговый анализ

Содерж.планиров.заключ-ся в раз-работке плана мероприят.по достиж.нормативн или устанав-ливаемых в договоре с инвесторами показат.качества. Планируемые мероприятия включ вопр.усиления ответственности за кач-во выпуск.продукции.

 План мероприят.сост.плановый отдел совместно с производств-технич.отделами и группой контроля кач-ва. План мероприят.совпад.с периодичн оперативного управл.произв-вом

На стройках ведется контроль кач-ва проекта сметных документац, проверка матер.ресурсов при их поступлении на объект (входной и предварит.контроль).Ведется пост. контроль кач-ва вып-я СМР(опера-тивный контроль),контроль соблю-дения технич.требований при оконч.отд.этапов возведения зданий и сооруж.(промежут.и приемочн контроль), а также осокнчат.приемочный контроль после заверш.стр-ва объекта.

Кроме того на стройках ведется пост.инспекц.выборочн контроль. Он ведется на любоя этапе стр-ва и на любом этапе проектирования.

Задача учета заключ-ся в система-тизации данных об отклонениях фактич.показат.кач-ва от плановых.

Основн.док-том в котор.отраж-ся условия вып-я СМР и их кач-ва яв-ся: общий журнал работ, журнал по вып-ю спец.работ, акт приемки на скрытые работы, вкт промежут. приемки контруктивн.вып, акты приемки отд.частей зданий и сооруж. Все эти док-ты при сдаче законч.стр-ва объекта сдаются заказчику.

 В журнал включ.табл оценки кач-ва работ, замечания контролир.лиц и отметки об исправлении недостатков.

 

 

Виды контроля кач-ва стр-ва

Приемочн. контроль может быть промежут.и окончательным.

  Входной вдется за кач-вом и комп-лектностью проектн.сметной документации, за кач-вом поступ.на стройку материалов.

 Продукция изделия приним-ся обязат.с паспортом. Не должно иметь пороков и мест заражен. дерево-разруш.грибками.

 Все стальные изделия должны быть тщат-но простроганы, защи-щены, огрунтованы, зашпаклеваны и окращены в 1 раз.

  Оперативный контроль за кач-вом работ вып-ся как правило ИТП и инструкто-рами службы контроля.

 Основн.раб.по оперативн.контро-лю кач-ва СМР ведется прорабами, старш.прорабами и мастерами непоср-но на рабочих местах. Этот контроль ведется при приемке вып-ных работ. При приемке произв-ся сравн.фактич и норматичн.показа- телей. Как правило, в оперативн. комиссию приглаш-ся бригадиры смежных специальностей вып. послед.работы.

 Эффективн.оперативн.контроля зависит от четкого опред.личной послед.линейн.ИТР за отд.конкр операц

Инспекц.контр. ведется в виде выборочн.проверок, его осущ-ют органы технич.надзора заказчика, проектн.организац.(авторский надзор), муниципал.органы власти (архитект-стр.контроль)госуд инспекция (санит-техн,пожарн, горно-технич) и обществ.контроль.

 Заказчик для обеспечения контр. кач-ва созд-ет дирекцию строящее-гося предприятия

  Авторский надзор предназнач.для наблюд правильн.осущ-я проекта в натуре. На стройках ведется жур-нал авторского надзора, в кот занос-ся все замечания и решениия работников проектной организации

 Для осущ. архитерк-строит.контро-ля в составе администр.городов и областей созд-ся спей.структурные подразделения.

Промежуточный приемочный контроль Он произв-ся с целью проверки соответствия вып.работ с треюов проект.и нормативн документации.

 К нему относ-ся прием разбивочн осей, разбивочн.и скрытых работ, т.е.геодезич.основу стр-ва, приемка законч, скрытых работ, отд видов работ и контрукт.элементов.

 Во время приемки скрытых работ произв-ся технич.освидетельст-вование в натуре, освид-е сопровожд-ся проведением конрольн.замеров (при необх-ти контрольн.испытаний произв-ся оценка кач-ва вып-ных работ)

Задачи структурн.подразделений в управл.кач-ком строит-ва

 В строит.фирмах созд-ся спец службы контроля кач-ва.

 Эти службы яв-ся самост группой ИТР,задача кот.состоит в фиксации дефектов и информации об этом у руководятеля стройки.

 В огранизации контроля кач-вом должны быть четко определны ф-ции и задачи каждого структурного подраздел.

  Гл.инженер осущ-ет общее руко-водство контроля кач-ва, анализ его рез-тов и разработать меропр по повыш кач-ва строит.продукции.

  Плановый отдел планирует меропр напрал на повыш кач-ва продукции

  Технич.отдел совместно со смет-ным отделом осущ.входной конт-роль кач-ва, контроль комплектнос-ти проектно-сметной документации и современ ее передачу на строит.площадку.

  Произв-технич отдел отвечает за организацион.и технич обеспече-ние решений, связан с повыш.кач-ва стр-ва, следит за технологич последоват вып-я СМР.

 Технич.сост.средств механизации контролир. главный механик.

 Обязанность гл.энергетика обеспеч стр-во всеми видами энергии бес-перебойной работой всех его источников.

 Обеспечение стр-ва специалиста-ми необх.квалифицир.производит. отдел кадров.