Специальная программа «Ипотечный стандарт»

Специальная программа «Ипотечный стандарт»

Целевое назначение кредита:

· приобретение квартир, на которые зарегистрировано право собственности;

· приобретение квартиры в строящемся жилом доме.

Условия кредитования

Валюта кредита:

• рубли

Минимальная сумма кредита
Эквивалент 600 000 (шестьсот тысяч) рублей для Головного офиса Банка;
Эквивалент 300 000 (триста тысяч) рублей для филиалов Банка,
но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита
Эквивалент 45 000 000 (сорок пять миллионов) рублей.

Максимальный срок кредита
30 лет

Комиссии за предоставление кредита
Не взимается

Минимальный первоначальный взнос
20%

При предоставлении сертификата материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 10%.

Форма предоставления кредита
Единовременный кредит

Обеспечение

При приобретении квартиры в строящемся жилом доме:

До оформления квартиры в собственность заемщика

• инвестиционный договор оформлен в форме договора участия в долевом строительстве /уступки: залог имущественных прав требования/залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка;

После оформления квартиры в собственность заемщика:

• залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств квартиры.

При приобретении квартир, на которые зарегистрировано право собственности:

• Предметом залога является приобретаемая квартира, на которую в установленном действующим законом порядке оформлено право собственности и которая расположена на территории Российской Федерации.

Банк имеет право досрочно истребовать кредит при нарушении плановых сроков оформления ипотеки (в случае оформления поручительства).

Дополнительно (при необходимости):

• поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка и/или физических лиц);
• залог движимого и иного имущества;
• иные виды обеспечения.

Сроки рассмотрения кредитной заявки

• 1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов.

Страхование

При приобретении квартир, на которые зарегистрировано право собственности:

• риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
• риск прекращения прав собственности на имущество (титульное страхование) на срок не менее 1 года (не менее 3 лет в случае если право собственности Продавца недвижимости возникло на основании договора дарения или наследства), при этом, если объект собственности находился в собственности у Продавца недвижимости/Заемщика более 3 лет, данный вид страхования может не применяться по решению Банка.

Процентные ставки

Для физических лиц, получающих заработную плату на счет, открытый в ГПБ (ОАО)

RUR

Размер первоначального взноса	Минимальный размер процентных ставок, % годовых
до 20% (включительно)	13,75%
от 20% до 50% (включительно)	13,50%
Более 50%	13,00%

Для физических лиц, не получающих заработную плату на счет, открытый в ГПБ (ОАО)

RUR

Размер первоначального взноса	Минимальный размер процентных ставок, % годовых
до 20% (включительно)	15,00%*
от 20% до 50% (включительно)	14,50%*
Более 50%	14,00%*

С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы.Ставки.Котировки»

* В случае неоформления полиса/договора страхования риска смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риска несчастного случая процентная ставка кредитования увеличивается на 1%.

Процентные ставки

Для физических лиц, получающих заработную плату на счет, открытый в ГПБ (ОАО)

RUR

RUR Специальная программа «Ипотечный стандарт» Целевое назначение кредита: · приобретение квартир, на которые зарегистрировано право собственности; · приобретение квартиры в строящемся жилом доме. Условия кредитования Валюта кредита: рубли Минимальная сумма кредита Эквивалент 600 000 (шестьсот тысяч) рублей для Головного офиса Банка; Эквивалент 300 000 (триста тысяч) рублей для филиалов Банка, но не менее 15% от стоимости недвижимости Максимальная сумма кредита Эквивалент 45 000 000 (сорок пять миллионов) рублей. Максимальный срок кредита 30 лет Комиссии за предоставление кредита Не взимается Минимальный первоначальный взнос 20% При предоставлении сертификата материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 10%. Форма предоставления кредита Единовременный кредит Обеспечение При приобретении квартиры в строящемся жилом доме: До оформления квартиры в собственность заемщика инвестиционный договор оформлен в форме договора участия в долевом строительстве /уступки: залог имущественных прав требования/залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка; После оформления квартиры в собственность заемщика: залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств квартиры. При приобретении квартир, на которые зарегистрировано право собственности: Предметом залога является приобретаемая квартира, на которую в установленном действующим законом порядке оформлено право собственности и которая расположена на территории Российской Федерации. Банк имеет право досрочно истребовать кредит при нарушении плановых сроков оформления ипотеки (в случае оформления поручительства). Дополнительно (при необходимости): поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка и/или физических лиц); залог движимого и иного имущества; иные виды обеспечения.