Цена договора составляет 1480055,00 (Один миллион четыреста восемьдесят тысяч пятьдесят пять) рублей, 00 копеек.  Без НДС

ДОГОВОР

 

г.Пермь                                                                                                          «_____»_________________ 2021г.

 

 

  Жилищно Строительный Кооператив «Гайва», в лице председателя правления Корзунина Игоря Андреевича, действующей на основании Устава, именуемой в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК»,и ИП Балахонцев, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Балахонцева Ивана Николаевича, действующего на основании свидетельства ОГРНИП, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее – договор) о нижеследующем.

 

 

Предмет договора

1.1. В соответствии, с настоящим договором Заказчик поручает, а Подрядчик, принимает на себя обязательства по выполнению работ «Капитальный ремонт кровли» -, далее «Работы», расположенных по адресу: г. Пермь, ул. Гайвинская,д.28, далее «Объект», в соответствии с техническим заданием (приложение1), локальной сметной документацией.

 

Права и обязанности сторон

 

В рамках настоящего договора Заказчик обязан:

2.1.1. Передать Подрядчику Объект работ;

2.1.2. Обеспечить доступ на Объект персонала, строительной техники, материалов и оборудования Подрядчика в соответствии с существующим пропускным режимом;

2.1.3. Производить платежи по Договору в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего договора;

2.1.4. Утверждать образцы материалов и комплектующих изделий Подрядчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения, Заказчиком образцов, сертификатов и прочей необходимой документации;

2.1.5. Обеспечить технический надзор за соответствием выполненных Работ рабочей документации, нормам и за соответствием применяемых материалов, изделий и конструкций государственным стандартам и техническим условиям;

2.1.6. Выполнить свои обязательства, указанные в настоящем государственном контракте.

2.2. Заказчик имеет право:

2.2.1. Проводить в установленном порядке, в том числе с привлечением уполномоченных им организаций, проверку соответствия:

- объемов и качества выполняемых, выполненных и предъявленных к оплате работ, используемого материала;

- запрашивать от Подрядчика любую информацию о ходе работ на Объекте;

- иные права, предоставляемые Заказчику действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. Подрядчик обязан:

2.3.1. Выполнить работы, с использованием своих материалов, в соответствии с техническим заданием и условиями настоящего государственного контракта;

2.3.2. Своими силами и за свой счет обеспечить сдачу Объекта после ремонта в эксплуатацию, устранить дефекты и недоделки, выявленные рабочей комиссией при приемке работ, а также обнаруженные в период гарантийной эксплуатации, при условии соблюдения Заказчиком правил эксплуатации Объекта;

2.3.3. Осуществить в процессе производства Работ систематическую, а по завершению Работ, окончательную уборку Объекта и вывоз строительного мусора;

2.3.4. Обеспечить своими силами и за свой счет складирование, сохранность материалов и оборудования снаружи помещений;

2.3.5. К моменту сдачи Работ в гарантийную эксплуатацию привести в порядок территорию Объекта, подлежащие сдаче Заказчику;

2.3.6. После сдачи Работ Заказчику в течение 2 (двух) календарных дней вывезти за свой счет с территории Объекта принадлежащие Подрядчику строительную технику, машины и оборудование, транспортные средства, приспособления и инструменты, используемые для выполнения Работ, возведенные им Временные сооружения и освобождение помещений и территории от строительного мусора;

2.3.7. Обеспечить выполнение на Объекте необходимых противопожарных мероприятий и мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды в период выполнения Работ до даты подписания Акта сдачи Объекта;

2.3.8. Осуществить за свой счет поставки на Объект всех материалов, конструкций, оборудования и изделий, которые не определены Договором, но необходимы для выполнения Работ, своевременного пуска и нормальной эксплуатации Объекта;

2.3.9. Согласовывать ход выполнения Работ с Заказчиком, предоставлять образцы материалов и оборудование не менее чем за два рабочих дня до их исполнения в работах;

2.3.10. Ежедневное ведение журнала выполненных работ;

2.3.11. Выполнить все обязательства, предусмотренные настоящим договором;

2.3.12. Подрядчик гарантирует выполнение Работ в соответствии с действующими нормами, правилами, стандартами и инструкциями, требованиями Заказчика;

2.3.13. Подрядчик несет полную ответственность за сохранность своего имущества, материалов и оборудования, строительной техники, принадлежащих Подрядчику;

2.3.14. Подрядчик несет риски случайной утраты и случайного повреждения указанного имущества до момента приемки Объекта в эксплуатацию. Подрядчик не имеет права без разрешения Заказчика отчуждать указанное имущество любым способом. Обременять залогом, либо передавать права владения, пользования и распоряжения третьим лицам;

2.3.15. Обеспечить полную сохранность существующих конструкций и инженерных сетей указанного в настоящем договоре Объекта. В случае нанесения им ущерба, направляет соответствующее уведомление Заказчику и производит за свой счет восстановительные работы. Срок выполнения работ согласовывается с Заказчиком.

2.3.16. В случае обнаружения работ, не предусмотренных техническим заданием и сметными расчетами, но необходимых для исполнения условий настоящего договора. Письменно уведомить Заказчика, в течение одного рабочего дня;

2.3.17. Своевременно и за свой счет устранить недостатки и дефекты, выявленные в процессе выполнения работ, при приемке и в период гарантийной эксплуатации. Срок устранения согласовывается с Заказчиком.

2.4. Подрядчик имеет право:

2.4.1. Складировать материалы и оборудование в помещения, передаваемых Заказчиком под производство Работ;

2.4.2. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ другие организации - субподрядчиков

Цена договора

Срок исполнения договора

Порядок разрешения споров

 

 

8.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров, вытекающих из договора, является для Сторон обязательным.

8.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон.

8.3. Срок рассмотрения претензионного письма и направления ответа на него составляет 10 (десять) рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

8.4. В случае неурегулирования споров и разногласий в претензионном порядке они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Пермского края в соответствии с действующим законодательством.

Форс-мажор

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение  обязательств по настоящему договору, если оно (неисполнение) явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые понимаются как обстоятельства, возникшие в результате непредвиденных и неотвратимых событий чрезвычайного характера, не поддающиеся контролю Сторон, включая пожар, наводнение, землетрясение и любые другие стихийные бедствия, а также войну, военные действия, восстание, саботаж, забастовки, локауты, объявления эмбарго или блокады, враждебные действия какого-либо другого государства, существующие де-юре или де-факто и прочее, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Контракта.

 

9.2. Сторона, которая по причине обстоятельств непреодолимой силы не может исполнить обязательства по настоящему Контракту, обязана в течение 3 (трех) дней уведомить другую Сторону о наступлении и предполагаемом сроке действия этих обстоятельств, после чего Стороны в срок не более 3 (трех) дней проводят взаимные консультации для принятия необходимых мер.

 

9.3. Надлежащим доказательством наличия обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые местными компетентными органами административной территории, на которой находится Сторона, заявившая о таких обстоятельствах, или на которой произошло такое событие.

 

9.4. Неуведомление, несвоевременное и (или) ненадлежащим образом оформленное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает Стороны права ссылаться на любые из них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательства.

 

9.5. Если какое-либо из обстоятельств непреодолимой силы непосредственно повлияет на выполнение каких-либо обязательств по Договору, период их выполнения по соглашению Сторон может быть продлен на срок действия указанных обстоятельств.

 

9.6. Если эти обстоятельства будут продолжаться более трех месяцев, Стороны в срок не более 3 (трех) дней проведут переговоры для обсуждения сложившейся ситуации и поиска возможных путей разрешения этой ситуации.

 

9.7. Если в срок, указанный в п. 9.2. и 9.6. настоящего договора, Стороны не найдут взаимоприемлемого решения, то каждая из Сторон будет иметь право на расторжение контракта по соглашению сторон или в судебном порядке.

 

Вступление договора в силу

11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания выполнения работ в соответствии со сроками, указанными в п.4.1. настоящего Контракта

11.2.Настоящий договор в печатном виде в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

 

 

ДОГОВОР

 

г.Пермь                                                                                                          «_____»_________________ 2021г.

 

 

  Жилищно Строительный Кооператив «Гайва», в лице председателя правления Корзунина Игоря Андреевича, действующей на основании Устава, именуемой в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК»,и ИП Балахонцев, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Балахонцева Ивана Николаевича, действующего на основании свидетельства ОГРНИП, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее – договор) о нижеследующем.

 

 

Предмет договора

1.1. В соответствии, с настоящим договором Заказчик поручает, а Подрядчик, принимает на себя обязательства по выполнению работ «Капитальный ремонт кровли» -, далее «Работы», расположенных по адресу: г. Пермь, ул. Гайвинская,д.28, далее «Объект», в соответствии с техническим заданием (приложение1), локальной сметной документацией.

 

Права и обязанности сторон

 

В рамках настоящего договора Заказчик обязан:

2.1.1. Передать Подрядчику Объект работ;

2.1.2. Обеспечить доступ на Объект персонала, строительной техники, материалов и оборудования Подрядчика в соответствии с существующим пропускным режимом;

2.1.3. Производить платежи по Договору в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего договора;

2.1.4. Утверждать образцы материалов и комплектующих изделий Подрядчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения, Заказчиком образцов, сертификатов и прочей необходимой документации;

2.1.5. Обеспечить технический надзор за соответствием выполненных Работ рабочей документации, нормам и за соответствием применяемых материалов, изделий и конструкций государственным стандартам и техническим условиям;

2.1.6. Выполнить свои обязательства, указанные в настоящем государственном контракте.

2.2. Заказчик имеет право:

2.2.1. Проводить в установленном порядке, в том числе с привлечением уполномоченных им организаций, проверку соответствия:

- объемов и качества выполняемых, выполненных и предъявленных к оплате работ, используемого материала;

- запрашивать от Подрядчика любую информацию о ходе работ на Объекте;

- иные права, предоставляемые Заказчику действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. Подрядчик обязан:

2.3.1. Выполнить работы, с использованием своих материалов, в соответствии с техническим заданием и условиями настоящего государственного контракта;

2.3.2. Своими силами и за свой счет обеспечить сдачу Объекта после ремонта в эксплуатацию, устранить дефекты и недоделки, выявленные рабочей комиссией при приемке работ, а также обнаруженные в период гарантийной эксплуатации, при условии соблюдения Заказчиком правил эксплуатации Объекта;

2.3.3. Осуществить в процессе производства Работ систематическую, а по завершению Работ, окончательную уборку Объекта и вывоз строительного мусора;

2.3.4. Обеспечить своими силами и за свой счет складирование, сохранность материалов и оборудования снаружи помещений;

2.3.5. К моменту сдачи Работ в гарантийную эксплуатацию привести в порядок территорию Объекта, подлежащие сдаче Заказчику;

2.3.6. После сдачи Работ Заказчику в течение 2 (двух) календарных дней вывезти за свой счет с территории Объекта принадлежащие Подрядчику строительную технику, машины и оборудование, транспортные средства, приспособления и инструменты, используемые для выполнения Работ, возведенные им Временные сооружения и освобождение помещений и территории от строительного мусора;

2.3.7. Обеспечить выполнение на Объекте необходимых противопожарных мероприятий и мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды в период выполнения Работ до даты подписания Акта сдачи Объекта;

2.3.8. Осуществить за свой счет поставки на Объект всех материалов, конструкций, оборудования и изделий, которые не определены Договором, но необходимы для выполнения Работ, своевременного пуска и нормальной эксплуатации Объекта;

2.3.9. Согласовывать ход выполнения Работ с Заказчиком, предоставлять образцы материалов и оборудование не менее чем за два рабочих дня до их исполнения в работах;

2.3.10. Ежедневное ведение журнала выполненных работ;

2.3.11. Выполнить все обязательства, предусмотренные настоящим договором;

2.3.12. Подрядчик гарантирует выполнение Работ в соответствии с действующими нормами, правилами, стандартами и инструкциями, требованиями Заказчика;

2.3.13. Подрядчик несет полную ответственность за сохранность своего имущества, материалов и оборудования, строительной техники, принадлежащих Подрядчику;

2.3.14. Подрядчик несет риски случайной утраты и случайного повреждения указанного имущества до момента приемки Объекта в эксплуатацию. Подрядчик не имеет права без разрешения Заказчика отчуждать указанное имущество любым способом. Обременять залогом, либо передавать права владения, пользования и распоряжения третьим лицам;

2.3.15. Обеспечить полную сохранность существующих конструкций и инженерных сетей указанного в настоящем договоре Объекта. В случае нанесения им ущерба, направляет соответствующее уведомление Заказчику и производит за свой счет восстановительные работы. Срок выполнения работ согласовывается с Заказчиком.

2.3.16. В случае обнаружения работ, не предусмотренных техническим заданием и сметными расчетами, но необходимых для исполнения условий настоящего договора. Письменно уведомить Заказчика, в течение одного рабочего дня;

2.3.17. Своевременно и за свой счет устранить недостатки и дефекты, выявленные в процессе выполнения работ, при приемке и в период гарантийной эксплуатации. Срок устранения согласовывается с Заказчиком.

2.4. Подрядчик имеет право:

2.4.1. Складировать материалы и оборудование в помещения, передаваемых Заказчиком под производство Работ;

2.4.2. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ другие организации - субподрядчиков

Цена договора

Цена договора составляет 1480055,00 (Один миллион четыреста восемьдесят тысяч пятьдесят пять) рублей, 00 копеек.  Без НДС

3.2. Перед началом работ Заказчик перечисляет Подрядчику аванс 30 % от общей стоимости работ в сумме 444016,50 (четыреста сорок четыре тысячи шестнадцать рублей)50 копеек, согласно сметной стоимости, Окончательный расчет в течении трех рабочих дней после приемки и подписания актов выполненных работ в сумме 1036038,50 (один миллион тридцать шесть тысяч тридцать восемь) рублей 50 копеек.

 

3.3. Оплата производится по безналичному расчету   после выполнения всего объема работ и подписания Акта выполненных работ (форма КС-2, КС-3) в течение 15 банковских дней на расчетный счет «Подрядчика»

3.4. Цена договора включает все расходы на выполнение Технического задания (Спецификации) и локальной сметной документации в полном объеме, а также расходы на приобретение и доставку материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ, перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, уплату налогов, другие обязательные платежи.

3.5. Цена договора является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения.

 

 

Срок исполнения договора