Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Топ:
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Особенности труда и отдыха в условиях низких температур: К работам при низких температурах на открытом воздухе и в не отапливаемых помещениях допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Интересное:
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...
Дисциплины:
 2022-09-11 |
 17 |
из
5.00
|
Заказать работу |
|
|
|
|
в результате сокращения продолжительности
строительства здания
Экономический эффект для административного здания определяется по формуле
Э т = 0,5 *Ен * (К б * Тб - К i * Тi) (12)
где Ксб, Кс i - средний размер капитальных вложений, отвлеченных инвестором за период строительства, по базовому и сравниваемому вариантам.
Величина капитальных вложений по сравниваемым вариантам определяется, исходя из того, что в здании меняются только конструкции по вариантам, по формуле
К i = К б – (Cc б - С с i) (13)
где Ccб, Ссi - сметная стоимость базисного и сравниваемого вариантов конструктивного решения здания; принимается по данным сметных расчетов.
Тб, Тi - продолжительность строительства по базовому и сравниваемому вариантам, год.
Продолжительность строительства по базисному варианту принимаем на основании СНиП "Нормы задела и продолжительности строительства" [5].
Для сравниваемых вариантов конструктивных решений продолжительность возведения здания определяется по формуле
Тi = Тб - (t б - t i) (14)
где tб, ti - продолжительность осуществления конструктивного решения для варианта с наибольшей продолжительностью и для сравниваемых вариантов, год;
Продолжительность возведения конструкций (в годах) определяется по формуле:
t i = (mi / (n *r*s) / 260 (15)
Расчет экономического эффекта, возникающего от сокращения продолжительности строительства здания по сравниваемым вариантам конструкций перегородок, приведен в таблице 4.11.
Определим суммарный экономический эффект (таблица 4.11) по формуле (1). Наибольший суммарный экономический эффект имеет второй вариант конструктивного решения.
|
|
Вывод: по критерию максимального экономического эффекта для дальнейшего проектирования принимается второй вариант конструктивного решения.
Т а б л и ц а 4.5 Локальная смета №1
| № пп | Шифр и номер позиции норматива | Наименование работ и затрат, единица измерения | Количество | Стоимость единицы, руб. | Общая стоимость, руб. | Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин | |||||
| всего | эксплуатации машин | Всего | оплаты труда | эксплуатация машин | |||||||
| оплаты труда | в т.ч. оплаты труда | в т.ч. оплаты труда | на единицу | всего | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | |
| Раздел 1. Перегородки | |||||||||||
| 1 | ФЕР10-04-010-03 | Устройство перегородок в жилых зданиях на металлическом однорядном каркасе с двухсторонней обшивкой гипсокартонными листами или гипсоволокнистыми плитами с изоляцией: в один слой (100 м2 перегородок за вычетом проемов) | 14.23 1423/100 | 18135.32 2296.15 | 209.39 16.72 | 258065.6 | 32674.21 | 2979.62 237.93 | 252.88 | 3598.48 | |
| Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г. | 258065.6 | 32674.21 | 2979.62 237.93 | 3598.48 | |||||||
| Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам | 1360005.71 | 172193.09 | 15702.60 1253.89 | 3598.48 | |||||||
| Накладные расходы | 204667.44 | ||||||||||
| Сметная прибыль | 104068.19 | ||||||||||
| Итоги по разделу 1 Перегородки: | |||||||||||
| Итого Поз. 1 | 258065.6 | 32674.21 | 2979.62 237.93 | 3598.48 | |||||||
| Всего с учетом "Индекс 3 кв. ПЗ=5.27; ОЗП=5.27; ЭМ=5.27; ЗПМ=5.27; МАТ=5.27" | 1360005.71 | 172193.09 | 15702.60 1253.89 | 3598.48 | |||||||
| Накладные расходы 118% ФОТ (от 173 446.98) | 204667.44 | ||||||||||
| Сметная прибыль 60% ФОТ (от 173 446.98) | 104068.19 | ||||||||||
| Итого c накладными и см. прибылью | 1668741.34 | 3598.48 | |||||||||
| В том числе: | |||||||||||
| Материалы | 1172110.02 | ||||||||||
| Машины и механизмы | 15702.6 | ||||||||||
| ФОТ | 173446.98 | ||||||||||
| Накладные расходы | 204667.44 | ||||||||||
| Сметная прибыль | 104068.19 | ||||||||||
| Итого по разделу 1 Перегородки
| 1668741.34 | 3598.48 | |||||||||
Т а б л и ц а 4.6 Локальная смета №2
| № пп | Шифр и номер позиции норматива | Наименование работ и затрат, единица измерения | Количество | Стоимость единицы, руб. | Общая стоимость, руб. | Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин | ||||
| всего | эксплуатации машин | Всего | оплаты труда | эксплуатация машин | ||||||
| оплаты труда | в т.ч. оплаты труда | в т.ч. оплаты труда | на единицу | всего | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| Раздел 1. Перегородки | ||||||||||
| 1 | ФЕР08-03-002-02 | Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки при высоте этажа: свыше 4 м (1 м3 кладки) | 177.875 1423*0,125 | 826.5 36.63 | 30.24 3.70 | 147013.69 | 6515.56 | 5378.94 658.14 | 4.24 | 754.19 |
| 2 | ФЕР15-02-001-01 | Улучшенная штукатурка цементно-известковым раствором по камню: стен (100 м2 оштукатуриваемой поверхности) | 28.46 1423*2/100 | 1724.43 682.57 | 62.18 29.41 | 49077.28 | 19425.94 | 1769.64 837.01 | 70.88 | 2017.24 |
| Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г. | 196090.97 | 25941.5 | 7148.58 1495.15 | 2771.43 | ||||||
| Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам | 1033399.42 | 136711.7 | 37673.01 7879.44 | 2771.43 | ||||||
| Накладные расходы | 158247.62 | |||||||||
| Сметная прибыль | 88976.48 | |||||||||
| Итоги по разделу 1 Перегородки: | ||||||||||
| Конструкции из кирпича и блоков | 851129.06 | 754.19 | ||||||||
| Кровли | 429494.46 | 2017.24 | ||||||||
| Итого | 1280623.52 | 2771.43 | ||||||||
| В том числе: | ||||||||||
| Материалы | 859014.71 | |||||||||
| Машины и механизмы | 37673.01 | |||||||||
| ФОТ | 144591.14 | |||||||||
| Накладные расходы | 158247.62 | |||||||||
| Сметная прибыль | 88976.48 | |||||||||
| Итого по разделу 1 Перегородки | 1280623.52 | 2771.43 | ||||||||
Т а б л и ц а 4.7 Локальная смета №3
| № пп | Шифр и номер позиции норматива | Наименование работ и затрат, единица измерения | Количество | Стоимость единицы, руб. | Общая стоимость, руб. | Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин | |||||
| всего | эксплуатации машин | Всего | оплаты труда | эксплуатация машин | |||||||
| оплаты труда | в т.ч. оплаты труда | в т.ч. оплаты труда | на единицу | всего | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | |
| Раздел 1. Перегородки | |||||||||||
| 1 | ФЕР08-02-002-02 | Кладка перегородок армированных толщиной в 1/4 кирпича при высоте этажа свыше 4 м из кирпича: керамического одинарного (100 м2 перегородок (за вычетом проемов)) | 14.23 1423/100 | 7079.86 959.20 | 194.05 23.91 | 100746.41
| 13649.42 | 2761.33 340.24 | 112.45 | 1600.16 | |
| 2 | ФЕР15-02-001-01 | Улучшенная штукатурка цементно-известковым раствором по камню: стен (100 м2 оштукатуриваемой поверхности) | 28.46 1423/100*2 | 1724.43 682.57 | 62.18 29.41 | 49077.28 | 19425.94 | 1769.64 837.01 | 70.88 | 2017.24 | |
| Итого прямые затраты по разделу в ценах 2001г. | 149823.69 | 33075.36 | 4530.97 1177.25 | 3617.4 | |||||||
| Итого прямые затраты по разделу с учетом коэффициентов к итогам | 789570.85 | 174307.14 | 23878.21 6204.10 | 3617.4 | |||||||
| Накладные расходы | 202070.14 | ||||||||||
| Сметная прибыль | 117712.56 | ||||||||||
| Итоги по разделу 1 Перегородки: | |||||||||||
| Конструкции из кирпича и блоков | 679859.09 | 1600.16 | |||||||||
| Кровли | 429494.46 | 2017.24 | |||||||||
| Итого | 1109353.55 | 3617.4 | |||||||||
| В том числе: | |||||||||||
| Материалы | 591385.5 | ||||||||||
| Машины и механизмы | 23878.21 | ||||||||||
| ФОТ | 180511.24 | ||||||||||
| Накладные расходы | 202070.14 | ||||||||||
| Сметная прибыль | 117712.56 | ||||||||||
| Итого по разделу 1 Перегородки | 1109353.55 | 3617.4 | |||||||||
Т а б л и ц а 4.8 Исходные данные для расчета экономической эффективности по вариантам конструктивных решений стен 4-ми этажного торгово-офисного здания.
| №
п/п | Показатели | Ед. изм. | Значение по вариантам
| |||
| Усл. обознач. |
Наименование
| 1 | 2 | 3 | ||
| 1 |
| Сметная стоимость конструктивного решения: |
|
|
|
|
|
| Сс i | в текущих ценах (на 3 кв 2014 г.) | тыс. руб. | 1668 | 1280 | 1109 |
|
| сравнение с базисным вариантом | % | 150 | 115 | 100 | |
| 2 |
| Стоимость материалов: |
|
|
|
|
|
| М i | в текущих ценах (на 3 кв 2014 г.) | тыс. руб. | 1172 | 859 | 591 |
|
| сравнение с базисным вариантом | % | 198 | 145 | 100 | |
| 3 |
| Трудоемкость осуществления: | чел.- час | 3596 | 2771 | 3617 |
|
| mi |
| чел. -дн | 449,75 | 346,38 | 452,13 |
|
|
| сравнение с базисным вариантом | % | 99 | 97 | 100 |
Т а б л и ц а 4.9 Расчет приведенных затрат и экономического эффекта от разности приведенных затрат по вариантам конструктивных решений.
|
|
| № | Показатели | Ед. | Значение по вариантам | Формула | |||
| п/п | услов. | Наименование | изм. | 1 | 2 | 3 | определения |
|
| обознач. |
|
|
|
|
| показателя |
| 1 | М i | Стоимость материалов: |
|
|
|
|
|
|
| в текущих ценах (на 01.04.2014 г.) | тыс. руб. | 1172 | 859 | 591 |
| |
| 2 | mi | Трудоемкость осуществления: | чел. -дн | 449,75 | 346,38 | 452,13 |
|
| 3 | r | Количество человек в бригаде | чел | 18 | 18 | 18 |
|
| 4 | n | Количество бригад |
| 1 | 1 | 1 |
|
| 5 | s | Принятая сменность работ | смен в сут | 2 | 2 | 2 |
|
| 6 | t дн i | Продолжительность выполнения работ по |
|
|
|
| (7) |
|
| варианту | дней | 12,49 | 9,62 | 12,56 | ||
| 7 | М i / t i | Сметная стоимость суточного запаса материа- |
|
|
|
|
|
|
| лов, изделий и конструкций на строительной |
|
|
|
|
| |
|
| площадке | тыс. руб. в сутки | 93,81 | 89,28 | 47,06 |
| |
| 8 | Н зом j | Норма запаса материалов на площадке | дней | 5 | 5 | 5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 9 | З мi | Сметная стоимость производственных запасов |
|
|
|
| (6) |
|
| на строительной площадке | тыс. руб. | 469,06 | 446,39 | 235,29 |
| |
| 10 | Сс i | Сметная стоимость строительных работ по |
|
|
|
|
|
|
| вариантам конструктивных решений | тыс. руб. | 1668 | 1280 | 1109 |
| |
| 11 | Е н | Норматив сравнительной экономической |
|
|
|
|
|
|
| эффективности капитальных вложений |
| 0,22 | 0,22 | 0,22 |
| |
| 12 |
| Средняя величина привлеченных к производст- |
|
|
|
|
|
|
|
| ву работ оборотных средств | тыс. руб. | 1066,53 | 853,19 | 672,14 | (З м i + Сс i) / 2 |
| 13 |
| Приведенная величина привлеченных к произ- |
|
|
|
|
|
|
|
| водству оборотных средств | тыс. руб. | 235,06 | 189,9 | 147,87 | Е н* (З м i + Сс i) / 2 |
| 14 | З i | Приведенные затраты по вариантам | тыс. руб. | 1903,08 | 1469,90 | 1256,87 | (5) |
| 15 | Э пз | Экономический эффект от разности приведен- |
|
|
|
|
|
|
| ных затрат (относительно базисного варианта |
|
|
|
|
| |
|
|
| тыс. руб. | -646,21 | -213,03 | 0 | (4) | |
Т а б л и ц а 4.10 Расчет экономического эффекта, возникающего в сфере эксплуатации здания за период по службы конструктивных вариантов фундаментов
| № | Показатели | Ед. | Значение по вариантам | Формула | ||||
| п/п | услов. | Наименование | изм. | 1 | 2 | 3 | определения | |
|
| обознач. |
|
|
|
|
| показателя | |
| 1 |
| Нормативы ежегодных эксплуатационных |
|
|
|
|
| |
|
|
| затрат конструктивных решений стен: | % |
|
|
|
| |
| 1.1 | a1 | на восстановление |
| 0,8 | 0,8 | 0,8 |
| |
| 1.2 | a 2 | на капитальный ремонт |
| 0,27 | 0,27 | 0,27 |
| |
| 1.3 | a 3 | на текущий ремонт
|
| 0,25 | 0,25 | 0,25 |
| |
| 2 | Сумма нормативов |
| 0,0132 | 0,0132 | 0,0132 | (a1 + a 2 + a 3) / 100 | ||
| 3 | Сс i | Сметная стоимость строительных работ по | тыс. руб. | 1668 | 1280 | 1109 |
| |
|
| вариантам конструктивных решений |
| ||||||
| 4 | Эксплуатационные затраты по вариантам | тыс. руб. | 22,01 | 16,90 | 14,63 |
| ||
|
| конструктивных решений | (a1 + a 2 + a 3) * 1 / С iэкс * 100 | ||||||
| 5 | Э э | Экономический эффект возникающий в сфере | тыс. руб. | -7,37 | -2,25 | 0 |
| |
|
| эксплуатации здания за период службы |
| ||||||
|
| конструктивного решения | (9) | ||||||
Т а б л и ц а 4.11 Расчет экономического эффекта от сокращения продолжительности строительства здания по вариантам конструктивных решений
| Показатели | Ед. | Значение по вариантам | Формула | |||
| услов. | Наименование | изм. | 1 | 2 | 3 | определения |
| обознач. |
|
| показателя | |||
| Сс i | Сметная стоимость строительных работ по |
|
|
|
|
|
| вариантам конструктивных решений | тыс. руб. | 1668 | 1280 | 1109 |
| |
|
| Разница в сметной стоимости строительных |
|
|
|
|
|
|
| работ по вариантам конструктивных решений |
|
|
|
| (Cc б - С с i ) |
|
| (к базисном варианту) | тыс. руб. | -559 | -171 | 0 |
|
|
| Капитальные вложения в возведение здания |
|
|
|
|
|
| К i | по вариантам конструктивных решений | тыс. руб. | 101930 | 101542 | 101371 | [6. прил.8] |
|
| Продолжительность возведения здания: |
|
|
|
|
|
| Тб | - по данным СНиП | мес |
| 8 |
|
|
| t дн i | - возведения вариантов | дн | 12,49 | 9,62 | 12,55 |
|
| t i | - тоже | год | 0,05 | 0,05 | 0,04 | (15) |
| - разница по вариантам | год | 0 | 0 | 0,01 | (t б - t i ) | |
| Тi | продолжительность возведения по вариантам | год | 0,68 | 0,66 | 0,68 | (14) |
| Е н | Норматив сравнительной экономической |
|
|
|
|
|
| эффективности капитальных вложений |
| 0,22 | 0,22 | 0,22 |
| |
| Э т | Экономический эффект от сокращения продол- |
|
|
|
|
|
| жительности строительства здания (по вариан- |
|
|
|
|
| |
| там конструктивных решений) | тыс. руб. | -39,03 | 232,13 | 0 | (12) | |
Т а б л и ц а 4.12 Технико - экономические показатели вариантов конструктивных решений
| № | Наименование показателей | Ед. | Значение по вариантам | ||
| п/п |
| изм. | 1 | 2 | 3 |
| 1 | Общая площадь здания | м2 | 1361 | ||
| 2 | Трудоемкость осуществления вариантов: | чел.- час | 3598 | 2771 | 3617 |
|
|
| чел. -дн | 449,75 | 346,37 | 452,12 |
| 3 | Продолжительность возведения здания | год | 0,68 | 0,66 | 0,68 |
| 4 | Сметная стоимость конструктивного решения: |
|
|
|
|
|
| в текущих ценах (на 01.04.2001 г.) | тыс. руб. | 1668 | 1280 | 1109 |
| 5 | Сметная стоимость строительства здания |
|
|
|
|
|
| - в текущих ценах | тыс. руб. | 101930 | 101542 | 101371 |
| 6 | Приведенные затраты | тыс. руб. | 1903,77 | 1469,90 | 1256,81 |
| 7 | Экономический эффект от разности приведен- |
|
|
|
|
|
| ных затрат (относительно базисного варианта |
|
|
|
|
|
| конструктивного решения) | тыс. руб. | -646,21 | - 213,03 | 0 |
| 8 | Экономический эффект возникающий в сфере |
|
|
|
|
|
| эксплуатации здания за период службы | тыс. руб. | -7,37 | -2,25 | 0 |
|
| конструктивного решения |
|
|
| |
| 9 | Экономический эффект от сокращения продол- |
|
|
|
|
|
| жительности строительства здания (по вариан- |
|
|
|
|
|
| там конструктивных решений) | тыс. руб. | -39,04 | 232,13 | 0 |
| 10 | Суммарный экономический эффект | тыс. руб. | -692,62 | 16,85 | 0 |
5 Архитектурно - строительная часть
5.1 Архитектурно-планировочные решения
Конструктивное решение здания
Проектом предусмотрены следующие планировочные и конструктивные решения здания:
Объемно-планировочные решения продиктованы технологическими, градостроительными, климатическими и гидрогеологическими условиями строительства.
Основной объем здания – четырехэтажный прямоугольный в плане объем здания.
Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный 4-х этажный рамно-связевый каркас с монолитными перекрытиями.
Конструирование несущих элементов и узлов их сопряжения предусмотрено в соответствии с конструктивным расчетом здания и с учетом требований строительных норм и правил проектирования для строительства в сейсмических районах:
- СП14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах»;
- СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края».
Шаг колонн 6м. Длина здания 60м, ширина 24 м.
|
|
|
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!