Статья 7. Выбор, условия и порядок предоставления земли

1. Гражданин Российской Федерации, семья граждан Российской Федерации имеют право однократно бесплатно получить в собственность земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения со статусом Родового Поместья.

2. Граждане, изъявившие желание создать индивидуальное родовое поместье, для получения земельного участка в собственность подают заявление и следующие документы (подлинники или надлежащим образом заверенные копии):
а) документы, удостоверяющие личность заявителя;
б) именной сертификат на бесплатное получение участка земли в собственность площадью в 1 га с правом застройки и передачи по наследству для постоянного места жительства в любом регионе Российской Федерации;
в) кадастровая карта (план) земельного участка (при наличии выбранного участка);
г) авторский проект обустройства Родового Поместья.

3. Для получения и оформления в собственность земельного участка под семейное Родовое Поместье подается заявление и следующие документы (подлинники или надлежащим образом заверенные копии):
а) документы, удостоверяющие личность заявителя;
б) документы, удостоверяющие личности каждого из членов семьи, родственников, а также документы, подтверждающие родство;
в) письменное согласие совершеннолетних родственников на оформление Родового Поместья на имя одного владельца на праве неделимой коллективной собственности;
г) именные сертификаты совершеннолетних родственников (давших согласие на оформление Родового Поместья на имя одного владельца на праве неделимой коллективной собственности) на бесплатное получение каждым участка земли в собственность площадью в 1 га с правом застройки и передачи по наследству для постоянного места жительства в любом регионе Российской Федерации;
д) кадастровая карта (план) земельного участка (при наличии выбранного участка);
е) коллективный проект обустройства Родового Поместья, согласованный с членами семьи, рода, подавшими письменное согласие на выделение земли под обустройство Родового Поместья.

4. Для получения и оформления в собственность земельного участка под Родовое Поселение подается коллективное заявление и документы (подлинники или надлежащим образом заверенные копии), перечисленные в пп. 1.1. и 1.2. настоящей статьи, а также концепция родового поселения.
Если от имени заявителя действует представитель, предоставляются документы, удостоверяющие личность представителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя.

5. Выделение земли под родовое поселение может осуществляться органом местного самоуправления в исключительном порядке при наличии официальной инициативы, личного ходатайства депутата местного, регионального или федерального уровня о выделении земли в размере до 200 га (при наличии соответствующих земельных ресурсов) при условии, что сам депутат в период осуществления им своих депутатских полномочий не будет занимать выборных должностей в создаваемом родовом поселении, но заявляет о себе, как об официальном учредителе родового поселения.
Выделение земли под родовые поселения по инициативе депутатов осуществляется с учетом представления депутатами необходимых документов, перечень которых изложен в настоящей статье, а также списка участников будущего поселения, составленного на принципах равного представительства в поселении всех социальных слоев общества, а также представителей собственного рода.

6. Для получения и оформления в собственность земельного участка под Родовое Поместье, родовое поселение перечисленные выше документы подаются
-в орган местного самоуправления, на территории которого находится предполагаемый участок поселения, в случае, если земельный участок для поселения выбран в инициативном порядке;
-в орган местного самоуправления по месту жительства заявителя в случае, если последующее ходатайство о подборе земельного участка под поселение возлагается на орган местного самоуправления по месту жительства.

7. В заявлении указывается назначение земельного участка, примерная площадь и принятие на заявителя ответственности за соблюдение требований настоящего закона по обустройству родового поместья, организации родового поселения.

8. Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан об организации Родового Поселения ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится земельный фонд для организации родовых поместий, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.

9. Орган местного самоуправления, в ведении которого находится земельный фонд для организации Родовых Поместий, с учетом схем зонирования территорий, предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки, а также осуществляет подготовку проекта границ земельного участка и установление его границ на местности; обеспечивает заявителю выбор земельного участка посредством проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами.

10. Заявления от граждан со всеми необходимыми документами рассматриваются органом местного самоуправления, в ведении которого находится земля для выделения под обустройство родовых поместий или на территории которого располагается заявленный участок, в течение двух недель со дня их официального поступления. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления оформляет решение о бесплатном предоставлении земли под родовые поместья, поселения или решение об отказе в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка под родовые поместья.

11. Если в течение месяца со дня подачи заявления не представлены все документы, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, заявление не рассматривается, а представленные документы возвращаются заявителю.

12. Решение об отказе в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка под Родовое Поместье принимается в случаях, если:
а) представленные документы не соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;
б) в представленных документах содержится неполная или недостоверная информация;
в) представленные документы не подтверждают право заявителя на однократное и единственное предоставление в собственность земельного участка под Родовое Поместье;
г) заявителем уже было реализовано право однократного бесплатного получения в собственность земельного участка под Родовое Поместье, предоставленного ему в постоянное (бессрочное) пользование или в пожизненное наследуемое владение, независимо от места нахождения этого земельного участка;
д) заявленный участок не находится в собственности органа местного самоуправления или в отношении него принято решение о реквизиции или изъятии в федеральное или региональное пользование.
После прекращения обстоятельств, послуживших основанием для отказа, гражданин вправе вновь подать заявление.

13. Результаты выбора земельного участка оформляются актом (протоколом) о выборе земельного участка. К данному акту (протоколу) прилагаются утвержденные органом местного самоуправления проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора.

14. Решение о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка под Родовое Поместье, выданное органом местного самоуправления, является главным основанием для государственной регистрации заявителем права собственности на этот участок с получением свидетельства государственного образца.
Дополнительным условием регистрации является согласование решения в администрации субъекта Российской Федерации, на территории которого действует орган местного самоуправления, выдавший разрешение на выделение земельного участка под Родовое Поместье.

15. Решение по каждому заявлению принимается органом исполнительной государственной власти, местного самоуправления в срок не более одного месяца со дня подачи. Копия решения о предварительном согласовании или об отказе в предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

16. В случае нарушения сроков принятия решения и сокрытия информации о наличии земельного фонда виновные лица несут административную ответственность в виде штрафа в размере двадцатикратного минимального размера оплаты труда, налагаемого судом.

17. Решение исполнительного органа государственной власти, местного самоуправления об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке. Решение суда является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право на землю.

18. Администрация субъекта Российской Федерации контролирует соблюдение закона субъекта Российской Федерации об установлении минимальных и предельных размеров земельных участков под родовые поместья, а также вносит в орган местного самоуправления предложения о включении в поселение или о выделении земли льготным категориям граждан субъекта Российской Федерации и/или Российской Федерации.
После письменного согласия, полученного от заявителей, на включение в состав поселения льготных категорий граждан субъекта Российской Федерации и/или Российской Федерации, администрация субъекта Российской Федерации направляет материалы в федеральные органы, расположенные в субъекте Российской Федерации, в чью компетенцию входит осуществление государственной регистрации прав на землю под обустройство родовых поместий.

19. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на землю под обустройство родовых поместий, осуществляет проверку сведений о заявителе (заявителях) на предмет:
- полноты и достоверности сообщенной информации;
- законности права однократного бесплатного получения в собственность земельного участка под Родовое Поместье;
- сверки информации с государственным реестром родовых поместий субъекта Российской Федерации, федеральным реестром родовых поместий Российской Федерации;
- погашения государственного сертификата на бесплатное получение выбранного участка земли в собственность площадью в 1 га с правом застройки и передачи по наследству для постоянного места жительства в любом регионе Российской Федерации,
после чего осуществляется государственная регистрация прав собственности на Родовое Поместье в форме индивидуального или семейного Родового Поместья, как пожизненного наследуемого владения.

После государственной регистрации Родового Поселения земельный участок в зависимости от решений общего собрания членов поселения может быть предоставлен в бесплатное бессрочное пользование Поселению, как юридическому лицу. После утверждения проекта организации и застройки территории такого Поселения и вынесения данного проекта в натуру членам Родового Поселения предоставляются земельные участки в собственность.
Общее собрание членов Родового Поселения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.

20. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на землю под обустройство родовых поместий, осуществляет также регистрацию:
изменения правового статуса земельного надела в случаях перевода их в статус Родового Поместья с соблюдением требований настоящего закона;
прекращения прав собственности на Родовое Поместье (за исключением случаев перехода земельного участка в собственность Родового Поселения);
вступления в права наследования Родовым Поместьем.

Статья 8. Ограничения

1. Безвозмездно земельный участок под родовое поместье предоставляется только из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с программой разграничения земли, зонирования территории и земельным кадастром.

2. Допускается оформление земельных участков, отвечающих требованиям законодательства о родовых поместьях, полученных ранее для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, в иных целях, в качестве родового поместья только при соблюдении критериев и требований настоящего закона. Переоформление правового статуса участков осуществляется безвозмездно.

3. Земельный участок предоставляется гражданину, не имеющему в собственности родового поместья.
Повторно бесплатное предоставление земельного участка для создания родового поместья не допускается, за исключением случаев расторжения согласия членов семьи, рода, получивших землю под семейное родовое поместье на правах неделимой коллективной собственности.

4. При создании Родового Поселения члену такого Поселения предоставляется один земельный участок.

5. На территории деятельности органа местного самоуправления в соответствии с законодательством могут быть выделены зоны, в которых не предоставляются земли под родовые поместья или ограничиваются права на их использование (особо охраняемые природные территории, территории с зарегистрированными залежами полезных ископаемых, разработка которых чревата масштабными негативными экологическими последствиями, особо ценные сельскохозяйственные угодья, резервные территории развития поселений, территории с развитыми карстовыми, оползневыми, селевыми и другими природными процессами, представляющими угрозу жизни или здоровью граждан, угрозу сохранности их имущества).

6. Затраты по отводу земель и оформлению государственного акта на землю, ведению земельно-кадастровой документации, землеустройству и лесоустройству, агрохимическому обследованию и экологической паспортизации почв осуществляются за счет средств бюджета. Землевладелец вправе самостоятельно заказывать и финансировать землеустроительные работы.

РАЗДЕЛ 2