Слайд Природно-ресурсный потенциал.

Слайд Общие сведения

Ленингра́дскаяо́бласть — субъект Российской Федерации, расположенный на северо-западе европейской части страны. Входит в состав Северо-Западного федерального округа и Северо-западного экономического района. Территория — 83 908 км² Численность населения — 1 875 872 чел. (2020). Плотность населения — 22,57 чел./км2 (2021). Городское население — 66,54% (2020). По национальному составу подавляющее большинство жителей области — русские. Также проживает значительное количество лиц других славянских наций — украинцев, белорусов. За последние годы увеличилась численность крупных этнических общностей — армян, азербайджанцев, узбеков, таджиков, молдаван

Ленинградская область включает в себя 195 муниципальных образований:
• 1 городской округ,
• 17 муниципальных районов, в состав которых входят:
• 66 городских поселения
• 111 сельских поселений

Слайд Природно-ресурсный потенциал.

Лесные ресурсы

Общая площадь земель лесного фонда, всего - 5593,9 тыс. га

Лесистость - 56,0 %

Общий запас древесины на корню - 819,3 млн. м3

Доля гарей от общей площади лесов - 0,122%, доля вырубок от общей площади лесов - 0,93%.

Лен. область - одна из основных зон развития лесозаготовок, деревообработки и лесного экспорта на северо-западе России.

Площадь лесов региона в эксплуатируемом использовании 3109,4 тыс. га.

Слайд Природно-ресурсный потенциал.

Земельные ресурсы

Читать на слайде:

Преобладают подзолистые, дерново-подзолистые и болотные почвы, нуждающиеся при освоении в известковании, внесении достаточных доз органических и минеральных удобрений. Почти на всей территории области почвы каменисты. Особенно высокая каменистость на Карельском перешейке и в Свирской впадине, где на 1 га приходится в среднем 200-500 м3 камней.

Слайд Природно-ресурсный потенциал.

Водные ресурсы

На территории области протекает более 25 000 рек и водотоков общей протяженностью более 50 тыс. км. Более 13% территории региона, без учета Финского залива и Ладожского озера, занимают водные объекты и 14% территории региона занято болотами. Так же на территории региона насчитывается более 41600 озер, которые распределены по территории крайне неравномерно.

Слайд Природно-ресурсный потенциал.

Полезные ископаемые

Территория Ленинградской области достаточно богата полезными ископаемыми. Бокситы, сланцы, глина, фосфориты, песок, известняк – основные природные ископаемые, которые добывают в данном регионе. Постоянно выявляют новые виды сырья: природный газ, отделочный камень, битум и магнетитовые руды.

               

СлайдПромышленность и экономика

           Экономика Ленинградской области — одна из крупнейших экономик Северо-Западного федерального округа. Валовой региональный продукт области [на 2020 год] составил 1,15 трлн рублей. 4-я экономика среди субъектов Российской Федерации по объёму валового регионального продукта [на 2020 г.]     

           По уровню и масштабам развития промышленного производства Ленинградская область занимает одно из ведущих мест в Северо-Западном федеральном округе. Основой экономического потенциала Ленинградской области является промышленное производство.

Промышленность Ленинградской области имеет диверсифицированную структуру
и представлена четырьмя основными видами деятельности: добыча полезных ископаемых; обрабатывающие производства; производство и распределение электроэнергии, газа и воды; водоснабжение и водоотведение, организация сбора и утилизации отходов.

Слайд Транспортная инфраструктура

Транспортная сеть региона хорошо развита, что обусловлено соседством с одним из крупнейших в России транспортных узлов — Санкт-Петербургом.
Протяжённость железных дорог более 3 тыс. км, большая часть из них электрифицирована. Плотность железнодорожной сети — 32 км на 1000 км². Грузооборот — более 100 млн т в год. Основные направления (Москва, Псков, Петрозаводск, Вологда, Дно, Сортавала)
Протяжённость автодорожной сети области — 18 736,7 км, включает в себя дороги федерального (1 496,8 км), регионального (9 771,9 км) и местного (7 468 км) значения
Большое значение для внешних связей имеет водный транспорт. Активно развиваются морские порты: Усть-Луга, Приморск, Выборг, Высоцк.Авиаперевозки осуществляются через аэропорт Пулково, расположенный на территории Санкт-Петербурга.

Слайд 17 План производства

Ключевая цель — открытие базы отдыха и максимизация прибыли. Проект масштабный и на его открытие потребуется от 4 до 8 месяцев.

Этапы:

- Поиск земельного участка (1-2 мес.);

- Оформление документов (1-2 мес.);

- Строительные и ремонтные работы (4 мес.);

- Покупка и установка мебели и оборудования (1-2 мес.);

- Найм персонала (1 мес.);

- Обучение персонала (1 мес.);

- Запуск рекламной кампании (1 мес.).

Оформление необходимых документов

· Оформление юридического лица — ООО.

· Регистрация в налоговых органах. (ОКВЭД: Код — 92, «Деятельность по организации отдыха и развлечений»)

· Выбор системы налогообложения. (УСН, доходы — 6%)

· Документы о регистрации кассового аппарата в налоговой инспекции.

· Заключение договора аренды.

· Документы, подтверждающие соответствие требованиям санитарной, технической, пожарной, экологической безопасности.

· Договоры на оказание услуг сторонними организациями. Сюда входят коммунальные услуги, инкассация, техническое обслуживание.

 

Слайд 19 План базы отдыха «Лесная Рапсодия»

(ПОКАЗАТЬ НА СКАЙДЕ)

Умный дом

Умный дом — это система, позволяющая обеспечить ресурсосбережение, удобство и безопасность. Такая система способна распознавать различные ситуации и должным образом реагировать на них.

Основа системы умный дом — это алгоритмы. Они должны быть грамотно составлены, чтобы не было конфликта между различными видами систем.

Управление климатом

Одна из основных и самых важных возможностей системы. Её важность обусловлена не только рамками комфорта жильцов, но и возможностью экономией ресурсов.

Вы можете выставить температуру, влажность воздуха, управлять тёплым полом и другое. Умный дом будет поддерживать выбранные значения, используя систему кондиционирования, отопления, вентиляции, увлажнения.

Кроме того, можно задать различные программы микроклимата, которые будут изменяться в зависимости от заданного условия. Например, указав ваши часы работы, когда вы отсутствуете дома, система не будет попусту расходовать электроэнергию и ресурсы во время вашего отсутствия, а к моменту вашего возвращения микроклимат в доме будет таким, каким вы его задали.

Система автоматически заранее включит все необходимые приборы (отопление, тёплый пол, кондиционирование, увлажнитель воздуха), чтобы получить нужную температуру в помещении к вашему приходу.

Поэтому вы можете сэкономить средства, затраченные на энергоносители.

Управление освещением

Вы сможете удалённо выключать и включать освещение в любом помещении и регулировать уровень яркости.

Кроме ручного управления, есть возможность организовать автоматическую систему освещения с использованием различных датчиков. Датчики движения и присутствия позволяют определить нахождение человека в помещении и включить или выключить освещение.

Можно создать различные сценарии для освещения, так одним кликом вы сможете создать романтическую обстановку, выключив основное освещение и убавив подсветку до минимума.

Защита от протечек воды

Позволяет контролировать все водопроводные соединения и в случае протечки автоматически перекроет вентиль.

Защита от протечки состоит из нескольких элементов:

Датчик протечки;

Запорное устройство с электроприводом;

Контроллер.

Датчики устанавливаются в местах возможного образования скопления воды от протечки. При появлении влаги, контакты на датчиках замыкаются, и сигнал отправляется на сервер Умного дома. Система обрабатывает сигнал и посылается команда на контроллер электропривода вентиля, чтобы тот перекрыл водоснабжение.

Система Умный дом уведомляет жильцов о проблеме через все возможные средства связи: e-mail, SMS-сообщения, всплывающие уведомления в интерфейсе Умного дома.

Как только будут предприняты меры по устранению протечки, пользователь сможет открыть вентиль водопровода через интерфейс Умного дома.

Управление розетками

Позволяет держать под контролем все электроприборы, подключённые к «умным розеткам». «Умная розетка» оборудована wi-fi-контроллером, реле и фильтром.

Фильтр позволяет сохранить ваши электроприборы от скачков напряжения. Через интерфейс умного дома вы можете отслеживать потребление тока, отключать и включать розетки.

Можно вести учёт потребления электроэнергии круглые сутки и видеть, сколько потребляет тот или иной электроприбор. Можно указать тарифы ЖКХ на электроэнергию и вывести потреблённое количество в денежном эквиваленте. Всё это в будущем может помочь вам сэкономить.

Больше не стоит волноваться по поводу оставленного включённым утюга или обогревателя, достаточно зайти в личный кабинет вашего Умного дома и отключить нужную вам розетку.

Видеонаблюдение для дома

Позволяет организовать полный контроль как снаружи, так и внутри.

Система представляет собой несколько видеокамер, видеосервер и видеопроцессор.

Камеры оборудованы поворотным механизмом, позволяющим установить угол обзора таким образом, чтобы охватить как можно больше территории. Инфракрасная подсветка позволит осуществлять качественную видеосъёмку при любом освещении.

Видеосервер с большим запасом места для хранения видеоархива позволит сохранить внушительные объёмы информации за неделю, и вы всегда сможете получить доступ на просмотр видеоматериалов. А интерфейс Умного дома предоставляет доступ для просмотра с камер видеонаблюдения в режиме онлайн.

Умные датчики

Обнаружат ваше присутствие и движение и включат приглушённую подсветку, где бы вы ни были. Система продумана до мелочей: если уровень освещения в силу времени суток достаточен для комфортного пребывания в помещении, то освещение не будет включено. Другими словами, освещение будет использовано только тогда, когда оно уместно.

Система Умный дом очень гибкая и оставляет место для фантазии заказчика. Например, возможно организовать включение и выключение света по хлопку, что может помочь престарелым людям. Также есть возможность осуществить регулировку освещения в зависимости от датчиков освещённости. Чем темнее становится на улице, тем ярче становится освещение в помещении.

Мультирум

Мультирум — это подсистема Умного дома, позволяющая организовать аудио- и видеосигналы в пределах помещения. Система Умный дом позволит управлять треками и видеозаписями со смартфона или планшета.

Сохраните ваши любимые треки и фильмы на сервере Умного дома и получите полный доступ из любой части вашего дома.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ 150 000р за 5 комнат

Слайд31 Цены

_НОМЕР Стандарт: сутки проживания с завтраком 2 гостей 2900р (Вс-Чт), 3550р (Пт-Сб)

_НОМЕР Стандарт плюс: сутки проживания с завтраком 2 гостей 3400р (Вс-Чт), 4550р (Пт-Сб)

_НОМЕР Стандарт улучшенный: сутки проживания с завтраком 2 гостей 4900р (Вс-Чт), 6250р (Пт-Сб)

Дополнительные места:

- Дети до 3 лет включительно (без предоставления отдельного места): бесплатно

- Дети от 4 до 11 лет включительно: 400р (Вс-Чт), 750р (Пт-Сб)

- Детская кроватка: 700р (на весь период проживания)

Слайд 32 Финансовый план

Основные расходы идут на строительство веревочного города, 13 коттеджей (включающих в себя систему умный дом), ресторана, бассейна, покупку мебели, современного и надежного оборудования

Регистрация, оформление документов - 100 000, руб.

Аренда земельного участка - 1 800 000, руб.

Затраты на строительство - 28 000 000, руб.

Мебель и оборудование - 6 500 000, руб.

Инвентарь - 500 000, руб.

Средства и материалы - 150 000, руб.

Реклама - 150 000, руб./мес.

Продукты питания - 652 000, руб./мес.

Расходы на проведение банкетов - 255 000, руб./мес.

Водоснабжение, электричество и другие коммунальные расходы – 400 000, руб./мес.

Продукты питания - 650 000, руб./мес.

 

           Срок окупаемости составляет ~30 месяцев.

Слайд 33 Факторы риска

• Риск аварий и неполадок в сфере коммунального хозяйства.

• Риск повреждения или утраты имущества.

• Риск потери репутации.

Слайд 34 SWOT- анализ

Сильные стороны

- живописное местоположение;

- качественный сервис;

- широкий спектр предоставляемых услуг;

- доступная стоимость услуг;

- высокий уровень комфорта;

- хорошее оснащение оборудованием;

- экологичные материалы.

Слабые стороны

- зависимость от постоянных клиентов;

- постоянный тех-осмотр зданий на объекте;

- сильная конкуренция.

 

 

Слайд Общие сведения

Ленингра́дскаяо́бласть — субъект Российской Федерации, расположенный на северо-западе европейской части страны. Входит в состав Северо-Западного федерального округа и Северо-западного экономического района. Территория — 83 908 км² Численность населения — 1 875 872 чел. (2020). Плотность населения — 22,57 чел./км2 (2021). Городское население — 66,54% (2020). По национальному составу подавляющее большинство жителей области — русские. Также проживает значительное количество лиц других славянских наций — украинцев, белорусов. За последние годы увеличилась численность крупных этнических общностей — армян, азербайджанцев, узбеков, таджиков, молдаван

Ленинградская область включает в себя 195 муниципальных образований:
• 1 городской округ,
• 17 муниципальных районов, в состав которых входят:
• 66 городских поселения
• 111 сельских поселений

слайд Природно-ресурсный потенциал.

Лесные ресурсы

Общая площадь земель лесного фонда, всего - 5593,9 тыс. га

Лесистость - 56,0 %

Общий запас древесины на корню - 819,3 млн. м3

Доля гарей от общей площади лесов - 0,122%, доля вырубок от общей площади лесов - 0,93%.

Лен. область - одна из основных зон развития лесозаготовок, деревообработки и лесного экспорта на северо-западе России.

Площадь лесов региона в эксплуатируемом использовании 3109,4 тыс. га.