Раздел 2. Характеристика существующего состояния социальной инфраструктуры.

Современное социально-экономическое состояние городского поселения Белый Яр

1.1. Демографический потенциал

Численность населения городского поселения Белый Яр на начало 2020 года составляла 17,8 тыс. человек. В целом за период с 2010 по 2020 годы численность населения городского поселения Белый Яр увеличилась на 23% или на3,3тыс.человек. Динамика изменения численности постоянного населения городского поселения Белый Яр представлена ниже (Рисунок 1).

Рисунок 1 – Динамика изменения численности постоянного населения городского поселения Белый Яр

Рост численности постоянного населения городского поселения Белый Яробусловлен, главным образом, стабильным естественным приростом населения. В период с2018по2019 годы прослеживается прирост численности за счет механического движения населения, который суммарно составил 225 человек.

Согласно демографическому прогнозу, выполненному в рамках Генерального плана городского поселения Белый Яр, численность населения на конец 2040 года должна составить 21,2 тыс. человек.

Жилищная сфера

Жилищный фонд городского поселения Белый Яр на начало 2019 года составлял312,3тыс. кв. м общей площади жилых помещений. Порядка 86% от общего объема жилищного фонда представлено многоквартирными жилыми домами.

Уровень средней жилищной обеспеченности на начало 2019 года составлял18,0кв. м общей площади жилых помещений на человека, что ниже среднего показателя по Сургутскому району (19,0 кв. м общей площади жилых помещений на человека).

Площадь непригодного для проживания жилищного фонда составляла95,8тыс.кв. м (порядка 30,1% от общей площади жилых помещений).

Генеральным планом городского поселения Белый Яр был выполнен прогноз естественного старения жилищного фонда. По итогам выполненного прогноза в период до конца 2040 года срок эксплуатации жилищного фонда общей площадью жилых помещений 26,2 тыс. кв. м превысит нормативный, установленный на основании данных о материале конструкций, года ввода в эксплуатацию и серии жилого дома.

При условии равномерного распределения объемов регенерации жилья в период до конца 2040 года ежегодные темпы сноса могут составить порядка6,1 тыс. кв. м общей площади.

Актуальным вопросом в области жилищной сферы городского поселения Белый Яр является улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, в том числе содействие в решении жилищной проблемы семей, имеющих трех и более детей. Сохраняется высокая потребность в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В Генеральном плане вектор развития жилищного строительства ориентирован на малоэтажное и среднеэтажное жилищное строительство.

К концу 2040 года, согласно проектным предложениям Генерального плана городского поселения Белый Яр, средняя обеспеченность населения общей площадью жилых помещений должна составить 23,2 кв. м на человека, общая площадь жилых помещений – не менее 491,8 тыс. кв. м общей площади жилых помещений. С учетом выбытия полного объема непригодного для проживания жилищного фонда объем нового жилищного строительства должен составить не менее 275,3 тыс. кв. м общей площади жилых помещений.

Экономический потенциал

На территории городского поселения Белый Яр действуют шестнадцать объектов промышленного и коммунально-складского назначения.

Самым крупным предприятием по численности кадров (около 700 человек) является Центральная трубная база ПАО «Сургутнефтегаз», предназначенная для подготовки к эксплуатации, ремонта, хранения и распределения труб по месторождениям. Также обслуживанием деятельности по эксплуатации нефтяных месторождений занимается ООО «СургутГазСервис», производящий комплектацию долотами для буровых работ.

Кроме указанных предприятий, обслуживающих нужды нефтедобычи, к отрасли «материально-техническое снабжение» относятся: производственная база специализированного управления гидромеханизированных работ, производящая ремонт землеройных снарядов; база управления производственно-технической комплектации СМУ-1, обслуживающая строительный трест № 1 комплектующими изделиями – база стройиндустрии СМТ-1.

В настоящее время на территории городского поселения Белый Яр реализуются мероприятия по развитию промышленных объектов: реконструкция инкубаторов под цех выделки и пошива меховых изделий; строительство производственной базы ЗАО «Запсибнефтегазспецстрой» (холодный склад); строительство производственных баз – 2 объекта.

Сельское хозяйство на территории городского поселения Белый Яр представлено тремя предприятиями, основным из которых является Сургутская птицефабрика ООО «Обь регион». Основная выпускаемая продукция – мясо бройлеров и яйца. Ассортимент продукции составляет более ста наименований.

В ООО «Детско-юношеский конноспортивный клуб» содержится более 20 лошадей.

На территории пгт. Белый Яр действует гостиница «Европа», которая является единственным коллективным средством размещения на территории городского поселения.

В настоящее время на территории городского поселения Белый Яр строится база отдыха.

Проектными решениями Генерального плана городского поселения Белый Яр предусмотрено размещение двух инвестиционных площадок: в сфере развития лесопромышленного комплекса с возможностью размещения пилорамы, столярного цеха; в сфере развития туризма и рекреации с возможностью размещения туристско-рекреационного комплекса.

Также в перспективе возможно создание объекта по развитию культурно-познавательного туризма «Этно-деревни», где будут представлены жилье и быт разных национальностей, конфессий. Территориально планируемый объект находится в западной части пгт. Белый Яр.