Выборы Правления и Председателя

МАТЕРИАЛЫ ПО ПОДГОТОВКЕ К ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ СНТ «БЕЛКОЗИН» 11 июня 2012 года

 

Уважаемые садоводы!

 

Для наведения порядка в учетах в начале собрания будет проведена сверка данных о членах Товарищества.

 

Исходя из топографической структуры территория садоводства разделена на 23 зоны ответственности уполномоченных от 8 до 15 участков, и регистрация участников собрания будет проводиться путем собственноручного заполнения ими данных в списках соответствующей зоны, например, на ул. Вишневой: северная часть, южная нечетная (западная) или южная четная (восточная) часть.

Участники собрания представляют о себе следующие данные:

Ф.И.О.

№ участка

Адрес в садоводстве

Адрес регистрации с почтовым индексом

Телефоны (свой и запасной)

Сведения об автомобилях – марка, цвет, гос. рег. номер.

Ф.И.О. уполномоченного, которому готов доверить свои права

Примерно год вступления в члены СНТ (внимание вступивших в 2008 г. и позже!!!)

Где изгот. межевое дело (Гос. Землемер, 30 меридиан, др., не приватизир.)

Наличие таблички «Огнеопасно. Баллоны с газом»

Наличие таблички с указанием адреса в садоводстве.

 

Члены СНТ, которые не смогут принять участие в общем собрании 11 июня 2012г., должны заранее сверить данные у ВрИО Председателя СНТ Порхунова А.В.(тел. 8 960 2827527 или 8 911 9606160), и выписать доверенность на члена садоводства, который будет представлять его интересы на собрании. Вопрос о правомочности таких доверенностей будет решен собранием первым вопросом.

Возможные проблемы несоответствия учетных данных у членов СНТ, не прошедших сверку, после 12 июня 2012 года целиком лягут на них.

 

Действующий Устав 2002 года не соответствует требованиям времени, многое изменилось в законах, в отношениях людей и в отношении к своим участкам. В ходе процесса приватизации обстановка в нашем садоводстве серьезно обострилась и нередким стало явление, когда в погоне за тем, чтобы урвать свой кусок, люди забывают о том, что есть еще и интересы общественные, касающиеся всего Товарищества.

 

Долгое время на нашем садоводстве царило представление о том, что Правление обладает только обязанностями, а члены Товарищества - только правами. Позвольте напомнить уважаемому собранию, что это не так. В соответствии с Уставом СНТ "Белкозин", члены садоводства, например, ОБЯЗАНЫ участвовать в общих собраниях членов Товарищества (п.5.9) и в мероприятиях, проводимых Товариществом (п.5.8), не нарушать права членов Товарищества (п.5.3), выполнять решения общего собрания и решения правления Товарищества (п.5.10), соблюдать законные требования (п.5.7) и своевременно уплачивать взносы (п.5.5). Правление со своей стороны, ИМЕЕТ ПРАВО решения вопросов по соблюдению Товариществом законодательства РФ и Устава(п.4.18).

Так что в предлагаемом проекте решений собрания предпринята попытка определить и разграничить круг взаимных прав и обязанностей.

 

Убедительная просьба к садоводам на будущее: давайте относиться уважительно друг к другу, и не злоупотреблять временем присутствующих на общем собрании – от этого зависит кворум. Есть предложение проблемы и инициативы сначала обсуждать с Правлением и Комиссией по соблюдению законодательства, при необходимости – провести опрос по теме (мы сейчас имеем для этого технические возможности), а затем уже выносить его на рассмотрение общего собрания, чтобы не превращать собрание в базар.

 

Просим членов Товарищества внимательно отнестись к предстоящему собранию. Отсутствие кворума или неизбрание на нем руководящих органов садоводства приведет к очень тяжким последствиям.

 

ПРЕДЛАГАЕМАЯ ПОВЕСТКА ДНЯ.

 

Выборы председателя и секретаря собрания.

Решение вопроса о правомочности доверенностей, выданных отсутствующими членами СНТ.

Утверждение повестки дня.

Отчет.

Выборы Правления и Председателя СНТ "Белкозин": выдвижение кандидатур, ознакомление с их программами.

Программа кандидата А.В.Порхунова.

 Выборы ревизионной комиссии.

Выборы комиссии по соблюдению законодательства.

О приватизации, в т.ч. об участках, превышающих 11 соток.

Прием в члены СНТ, исключение выбывших и утверждение сверенного списка садоводов.

Разное:

- договор об аренде земли под магазин;

- о спортивной и детской площадке. Создание библиотеки, DVD-теки, фонда обмена аудиокнигами и пр.

Правила поведения на спорт. площадке.

ОТЧЕТ …

Л.И.Жуков о своей работе отчитался на собрании 6 августа 2011г. (приложение стр. 1-2), которое потом по жалобе Бавыкина (приложение стр. 3-4) было признано недействительным (приложение стр. 5-9).          Л.И.Жуков обратился с просьбой освободить его от обязанностей Председателя, назначив Порхунова А.В. временно исполняющим обязанности.

Собрать кворум на общее собрание в Лужском ДК осенью не удалась. В Лужском гор. суде по делам о приватизации земельных участков Порхунов А.В. представлял интересы СНТ "Белкозин" на основании доверенности, выданной ему Жуковым Л.И.

За прошедшее время работа по приватизации общих земель садоводства не продвинулась. Несмотря на возражения с нашей стороны и со стороны 30 меридиана, суд признал право собственности на участок № 12     за Трошковым (приложение 10-17), решен вопрос с участком № 105 Раковой.  По участку № 131 Тимофеевой в иске отказано, но истцами направлена аппеляционная жалоба в Областной суд. В связи с непонятным статусом Порхунова А.В. - "временно исполняющий обязанности председателя" - предпринимать какие-либо активные действия по судебным делам было невозможно.

Заключен трудовой договор и договор о материальной ответственности с новым бухгалтером садоводства - Ковалевой Л.И. Спланирована новая площадка для сбора мусора, планируется ее дальнейшее оборудование.

 

Р/с 40703810955420104700, БИК 044030653, кор/сч. 30101810500000000653.

Бухгалтер садоводства ведет учет поступлений денежных средств на лицевых счетах садоводов каждого в отдельности, с показаниями электросчетчиков.

По окончанию года (по состоянию на 1 января отчетного года) представляет данные об остатке денежных средств на счете садоводства, ведет постоянный контроль за исполнением приходно-расходной сметы, утвержденной Общим собранием, расходованием денежных средств, а также список должников. Указанные данные можно будет получить в электронном виде у бухгалтера или председателя СНТ, или по решению общего собрания они будут публиковаться на сайте садоводства в Контакте. В 1 и 2 квартале года, предшествующего отчетно-перевыборному общему собранию, собирает взносы, исходя из утвержденной сметы, с последующим перерасчетом.

На доске объявлений СНТ размещается информация о расписании работы кассира и телефон для связи.

Членские взносы можно перевести путем почтового перевода (с указанием ФИО, № участка и СНТ Белкозин) по адресу:

Р/с 40703810955420104700, БИК 044030653, кор/сч. 30101810500000000653.

А также членские взносы можно оплатить в рабочие дни с 9 час. до 12 час. по адресу:

ВЫБОРЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

Выдвижение кандидатур, обсуждение, выборы.

 

Требования к персоналу, аттестованному на 1 группу по электробезопасности.

На 1 группу аттестуются лица, не имеющие специальной электротехнической подготовки, но имеющие отчетливое представление об опасности электрического тока и мерах безопасности при работах на обслуживаемом участке, электрооборудовании, электроустановке.

Защита проводов.

Электропроводка должна иметь исправную защиту от коротких замыканий, то есть от соприкосновения оголенных частей проводов и токоведущих частей приборов между собой. Эта защита осуществляется обычно предохранителями или автоматическими выключателями на групповом щитке.

Нельзя применять вместо пробочных предохранителей всякого рода суррогаты в виде пучка проволоки (так называемые «жучки») и тому подобного! Нельзя исключать из схемы автоматические расцепители («автоматы») и УЗО, даже если их постоянно «выбивает»!

В случае перегорания предохранителя, равно как и автоматического расцепителя, его следует заменить новым ТОГО ЖЕ НОМИНАЛА (ТОКА).

Исправность изоляции.

Ветхая или поврежденная изоляция электрических проводов может быть причиной пожара, несчастного случая и утечки электроэнергии. Поэтому, во избежание повреждения изоляции и возникновения коротких замыканий с вытекающими отсюда последствиями, нельзя защемлять электрические провода дверьми, оконными рамами, закреплять провода на гвоздях, оттягивать их веревкой или проволокой. Недопустимо также заклеивать провода обоями, бумагой, закрывать драпировкой, коврами, прокладывал провода или закладывать шнуры к переносным электроприборам за батареи парового или водяного отопления, во избежание преждевременного высыхания изоляции.

По тем же причинам не следует допускать непосредственного касания электрических проводов с трубами отопления, водопровода, с газопроводами, телефонными и радиотрансляционными проводами. В местах пересечения и касания на электрические провода должна быть наложена дополнительная изоляция или надеты резиновые трубки. Необходимо всегда помнить, что прикосновение к оголенным токоведущим проводам, так же как и к неисправным и поврежденным аппаратам, приборам, электроарматуре, представляет большую опасность для жизни.

Ремонт электрической проводки должен производиться только квалифицированными работниками при полном отключении ремонтируемого участка проводки.

Электрическая арматура (корпуса и элементы электроприборов).

Необходимо обращать внимание на состояние электрической арматуры и поддерживать ее всегда в исправном состоянии. Защитные крышки выключателей и прочей арматуры должны быть всегда на месте. Проводка к выключателям и штепсельным розеткам должна быть смонтирована надежно.

При пользовании оргтехникой, переносными лампами или электрическими приборами следует внимательно следует следить за состоянием шнуров, соединяющих прибор со штепсельной вилкой. Нельзя допускать перекручивания шнура, узлов в нем, чрезмерного износа оплетки и изоляции, а также оголения токоведущих жил и соединения (замыкания) их на металлический корпус арматуры.

Если вилка плохо держится в розетке или нагревается вследствие плохого контакта, искрит, потрескивает, необходимо прекратить пользоваться аварийным прибором и вызвать электрика. Необходимо также регулярно проверять места выхода шнуров из штепсельной вилки, то есть там, где наиболее часто перетирается изоляция и замыкаются провода. Оголенные места шнура или провода следует аккуратно покрыть двумя-тремя слоями изоляционной ленты, но ни в коем случае не обматывать тканью или бумагой, как это иногда делается. В интересах безопасности установка штепсельных розеток вблизи батарей отопления, газовых и водопроводных труб, и прочих заземленных частей не рекомендуется.

При пользовании любым переносным электроприбором с металлическим корпусом или переносной лампой во избежание опасности не следует одновременно касаться каких-либо заземленных частей, например, батарей отопления, различных трубопроводов – с одной стороны, и корпуса прибора – с другой, так как это опасно для жизни.

Осветительные приборы.

Электрические лампы накаливания, как выделяющие при работе значительное количество тепла, не должны касаться бумажных, матерчатых и каких-либо других горючих материалов. Висячие лампы во избежание разрыва изоляции проводов не допускается подвешивать на токоведущие провода, если это не предусмотрено конструкцией провода.

При замене перегоревших электрических ламп накаливания необходимо
соблюдать осторожность.

Наружная проводка.

В малоэтажные здания электрическая энергия иногда подводится по воздушным сетям через так называемые воздушные вводы, откуда питающие провода подаются на изоляторы, установленные на стене дома.

К оборвавшимся или обвисшим проводам наружной проводки прикасаться нельзя и необходимо предостеречь от этого других, особенно детей, во избежание поражения электрическим током.

Запрещается влезать на опоры (столбы) воздушных электрических линий, играть под проводами в футбол или запускать змеев, разбивать изоляторы, набрасывать на провода проволоку и другие предметы.

Если замечены упавшие столбы, провисание или падение на землю проводов электрических воздушных линий, нельзя подходить к ним ближе 8 м. Надо установить надзор и немедленно сообщить об этом в «Электросеть» или вышестоящему руководителю.

Необходимо указать также на возможную опасность, когда непосредственно под воздушной линией и воздушными вводами возводятся постройки, складываются материалы и т.п., устраиваются временные проводки для подключения осветительных и других приборов, находящихся вне помещений. Все это является источником большой опасности.

Недопустимо выносить включенные под напряжение всякого рода электрические прибор в том числе переносные лампы, радиоприемники, из помещений наружу, как говорят, на свежий воздух. При неисправности изоляции, пробое, ее на корпус прибора человек, стоящий на земле и касающийся одновременно какой-либо металлической части прибора или радиоприемника, неизбежно попадает под напряжение, что может иметь тяжелые последствия.

Прочие неисправности. Внешним признаком неисправности проводки или электрических приборов является специфический запах подгорающей резины (или пластмассы), искрение, перегрев штепсельных розеток и вилок, особенно из пластмассы. Эти признаки должны всегда привлекать внимание. При любом сомнении в исправности проводки или приборов необходимо произвести их проверку, для чего обратиться к электрику. Каждому потребителю электрической энергии необходимо помнить основное правило: нельзя заниматься «исправлением» электрических приборов, электрической арматуры, участков электрической сети под напряжением, то есть без отключения их от электрической сети.

 

Тушение пожара.

В случае возникновения в помещении пожара в результате замыкания проводов или неисправности электроприбора необходимо немедленно отключить участок сети, где начался пожар. Одновременно необходимо вызвать пожарную команду.

Отключение сети осуществляется выключением доступного коммутационного аппарата или разъема. Лицам с 1 группой по электробезопасности ЗАПРЕЩАЕТСЯ принимать какие-либо иные меры к отключению напряжения, не разрешенные им в режиме обычной эксплуатации: перерубать кабеля, вскрывать щиты, преднамеренно закорачивать токоведущие проводники – это опасно для жизни.

После снятия напряжения можно тушить пожар любым доступным способом.

Если очаг пожара не отключен от питающей сети (или отключен частично, или не имеется твердой уверенности в полном снятии напряжения), то тушить пожар допускается только сухим песком, углекислотным или порошковым огнетушителем. Нельзя до отключения очага пожара от сети тушить пожар водой или пользоваться пенным огнетушителем.

При тушении пожара необходимо, по возможности, не допускать попадания воды на провода и приборы, которые могут остаться под напряжением, а также не касаться голыми или мокрыми руками оборвавшихся во время пожара или упавших проводов, которые могут остаться под напряжением.

 

ИНСТРУКЦИЯ О ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ СНТ "БЕЛКОЗИН"

Основные требования пожарной безопасности.

 

1. Территория, прилегающая к дачным постройкам, должна содержаться в чистоте и систематически очищаться от мусора.

2. Ко всем зданиям должен быть обеспечен свободный доступ.

Подъезды к пожарным водным источникам должны быть всегда свободными.

3. На фасадах зданий, столбах и опорах должны быть стандартные указатели местонахождения водных источников.

Площадка для установки пожарных автомобилей у водных источников должна систематически очищаться от снега и льда.

4. При проведении отчетно-выборного собрания на садоводстве создается добровольная пожарная дружина. В качестве звукового сигнала для оповещения людей о пожаре устанавливаются частые удары в рельс, который подвешен на углу Вишневой и Поперечной улиц. Для целей пожаротушения используется закопанная подземная емкость, расположенная около водонапорных башен на ул.Лесная, а также пожарные гидранты у водонапорных башен, на ул. Вишневой, Центральной и Ягодной.

5. Планировка и застройка территории СНТ "Белкозин" должна осуществляться согласно СНиП - 30-02-97*. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ширина ворот должна быть не менее 4.5 м, калитки - не менее 1 м. Ширина проезжей части улиц принимается для улиц - не менее 7.0 м, для проездов - не менее 3.5 м.

6. На стенах домов должны вывешиваться таблички с изображением инвентаря, с которым владельцы домов обязаны появляться на тушении пожара. В летний период у каждого дома должна быть бочка с водой или огнетушитель.

7. Перед началом отопительного сезона все печи и дымоходы должны быть проверены и отремонтированы, очищены от сажи.

Во время отопительного сезона очистка дымоходов от сажи проводится через каждые три месяца.

8. Около каждой печи на сгораемом полу должен быть прибит подтопочный металлический лист размером не менее 70х50 см.

9. На чердаках все дымоходные трубы должны быть оштукатурены и побелены.

Поверхности отопительных приборов и дымоходов должны систематически очищаться от пыли и других горючих отходов.

10 Зола и шлак из топок должны быть политы водой и удалены в специально отведенное для них безопасное место.

11. В случае обнаружения в помещении запаха газа следует немедленно прекратить его подачу, проветрить все помещения и вызвать аварийную службу.

До устранения неисправности запрещается в помещении зажигать спички, курить, включать и выкелючать электроприборы.

12. При эксплуатации телевизоров необходимо строго выполнять требования, изложенные в заводской инструкции. По окончании просмотра выключайте их из сети, не разрешайте детям самостоятельно смотреть телепередачи.

 

На территории садоводства и в садовых постройках запрещается:

 

- производить самовольную застройку и возводить различного рода пристройки;

- оставлять на открытых площадках бочки с горючими жидкостями и баллоны с газом;

- разводить костры и выбрасывать незатушенный уголь и золу вблизи строений;

- пользоваться неисправной электропроводкой с поврежденной изоляцией, завязывать провода, обертывать    электрические лампочки бумагой, применять вместо плавких вставок "жучки";

- пользоваться электроутюгами, электроплитками и др. приборами без специальных несгораемых керамических,  мраморных или кирпичных подставок;

- пользоваться печами и очагами, имеющими трещины, неисправные дверцы, недостаточные разделки дыма до деревянных конструкций;

- применять для растопки печей на твердом топливе бензин, керосин и другие жидкости, перекаливать печи, а также сушить дрова и одежду на них;

- оставлять без присмотра печи, зажженные керосинки, керогазы, примусы, а также поручать присмотр за ними малолетним детям;

- пользоваться газовыми плитами, керосинками и нагревательными электроприборами в сараях и других подсобных постройках;

- заправлять примусы и керогазы бензином и дизельным топливом, а также применять открытый огонь при заправке этих приборов;

- использовать для дымовых труб керамические, асбоцементные и металлические трубы - для этих целей необходимо применять обожженный или огнеупорный кирпич;

- курить и пользоваться открытым огнем в подвалах, сараях, на чердаках и в других местах, где имеются горючие материалы.

 

ДЕЙСТВИЯ НА СЛУЧАЙ ПОЖАРА.

 

ЧЛЕНЫ СНТ "БЕЛКОЗИН" ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ ПОЖАРА ОБЯЗАНЫ:

 

1. Незамедлительно поднять пожарную тревогу, сообщить в пожарную охрану с указанием точного адреса пожара. Телефоны: экстренный вызов с мобильных - 112, Лужская МЧС – 8 81372 22433, Скорая помощь г. Луга 8 81372 22363, полиция г. Луга 8 81372 20202.

2. До прибытия пожарных принять меры к эвакуации людей, оказанию первой помощи пострадавшим и приступить к тушению пожара.

3. В ликвидации пожара должны принимать участие все члены товарищества и совершеннолетние члены их семей.

4. По прибытии пожарной охраны и до полной ликвидации пожара ДПД (добровольная пожарная дружина), состоящая из ответственного по пожарной безопасности ___________________________, моториста мотопомпы ______________________________ и уполномоченных по улицам поступают в подчинение старшего руководителя подразделения пожарной охраны.

Ответственный по пожарной безопасности

Председатель СНТ

Утверждено на………………..

 

 

МАТЕРИАЛЫ ПО ПОДГОТОВКЕ К ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ СНТ «БЕЛКОЗИН» 11 июня 2012 года

 

Уважаемые садоводы!

 

Для наведения порядка в учетах в начале собрания будет проведена сверка данных о членах Товарищества.

 

Исходя из топографической структуры территория садоводства разделена на 23 зоны ответственности уполномоченных от 8 до 15 участков, и регистрация участников собрания будет проводиться путем собственноручного заполнения ими данных в списках соответствующей зоны, например, на ул. Вишневой: северная часть, южная нечетная (западная) или южная четная (восточная) часть.

Участники собрания представляют о себе следующие данные:

Ф.И.О.

№ участка

Адрес в садоводстве

Адрес регистрации с почтовым индексом

Телефоны (свой и запасной)

Сведения об автомобилях – марка, цвет, гос. рег. номер.

Ф.И.О. уполномоченного, которому готов доверить свои права

Примерно год вступления в члены СНТ (внимание вступивших в 2008 г. и позже!!!)

Где изгот. межевое дело (Гос. Землемер, 30 меридиан, др., не приватизир.)

Наличие таблички «Огнеопасно. Баллоны с газом»

Наличие таблички с указанием адреса в садоводстве.

 

Члены СНТ, которые не смогут принять участие в общем собрании 11 июня 2012г., должны заранее сверить данные у ВрИО Председателя СНТ Порхунова А.В.(тел. 8 960 2827527 или 8 911 9606160), и выписать доверенность на члена садоводства, который будет представлять его интересы на собрании. Вопрос о правомочности таких доверенностей будет решен собранием первым вопросом.

Возможные проблемы несоответствия учетных данных у членов СНТ, не прошедших сверку, после 12 июня 2012 года целиком лягут на них.

 

Действующий Устав 2002 года не соответствует требованиям времени, многое изменилось в законах, в отношениях людей и в отношении к своим участкам. В ходе процесса приватизации обстановка в нашем садоводстве серьезно обострилась и нередким стало явление, когда в погоне за тем, чтобы урвать свой кусок, люди забывают о том, что есть еще и интересы общественные, касающиеся всего Товарищества.

 

Долгое время на нашем садоводстве царило представление о том, что Правление обладает только обязанностями, а члены Товарищества - только правами. Позвольте напомнить уважаемому собранию, что это не так. В соответствии с Уставом СНТ "Белкозин", члены садоводства, например, ОБЯЗАНЫ участвовать в общих собраниях членов Товарищества (п.5.9) и в мероприятиях, проводимых Товариществом (п.5.8), не нарушать права членов Товарищества (п.5.3), выполнять решения общего собрания и решения правления Товарищества (п.5.10), соблюдать законные требования (п.5.7) и своевременно уплачивать взносы (п.5.5). Правление со своей стороны, ИМЕЕТ ПРАВО решения вопросов по соблюдению Товариществом законодательства РФ и Устава(п.4.18).

Так что в предлагаемом проекте решений собрания предпринята попытка определить и разграничить круг взаимных прав и обязанностей.

 

Убедительная просьба к садоводам на будущее: давайте относиться уважительно друг к другу, и не злоупотреблять временем присутствующих на общем собрании – от этого зависит кворум. Есть предложение проблемы и инициативы сначала обсуждать с Правлением и Комиссией по соблюдению законодательства, при необходимости – провести опрос по теме (мы сейчас имеем для этого технические возможности), а затем уже выносить его на рассмотрение общего собрания, чтобы не превращать собрание в базар.

 

Просим членов Товарищества внимательно отнестись к предстоящему собранию. Отсутствие кворума или неизбрание на нем руководящих органов садоводства приведет к очень тяжким последствиям.

 

ПРЕДЛАГАЕМАЯ ПОВЕСТКА ДНЯ.

 

Выборы председателя и секретаря собрания.

Решение вопроса о правомочности доверенностей, выданных отсутствующими членами СНТ.

Утверждение повестки дня.

Отчет.

Выборы Правления и Председателя СНТ "Белкозин": выдвижение кандидатур, ознакомление с их программами.

Программа кандидата А.В.Порхунова.

 Выборы ревизионной комиссии.

Выборы комиссии по соблюдению законодательства.

О приватизации, в т.ч. об участках, превышающих 11 соток.

Прием в члены СНТ, исключение выбывших и утверждение сверенного списка садоводов.

Разное:

- договор об аренде земли под магазин;

- о спортивной и детской площадке. Создание библиотеки, DVD-теки, фонда обмена аудиокнигами и пр.

Правила поведения на спорт. площадке.

ОТЧЕТ …

Л.И.Жуков о своей работе отчитался на собрании 6 августа 2011г. (приложение стр. 1-2), которое потом по жалобе Бавыкина (приложение стр. 3-4) было признано недействительным (приложение стр. 5-9).          Л.И.Жуков обратился с просьбой освободить его от обязанностей Председателя, назначив Порхунова А.В. временно исполняющим обязанности.

Собрать кворум на общее собрание в Лужском ДК осенью не удалась. В Лужском гор. суде по делам о приватизации земельных участков Порхунов А.В. представлял интересы СНТ "Белкозин" на основании доверенности, выданной ему Жуковым Л.И.

За прошедшее время работа по приватизации общих земель садоводства не продвинулась. Несмотря на возражения с нашей стороны и со стороны 30 меридиана, суд признал право собственности на участок № 12     за Трошковым (приложение 10-17), решен вопрос с участком № 105 Раковой.  По участку № 131 Тимофеевой в иске отказано, но истцами направлена аппеляционная жалоба в Областной суд. В связи с непонятным статусом Порхунова А.В. - "временно исполняющий обязанности председателя" - предпринимать какие-либо активные действия по судебным делам было невозможно.

Заключен трудовой договор и договор о материальной ответственности с новым бухгалтером садоводства - Ковалевой Л.И. Спланирована новая площадка для сбора мусора, планируется ее дальнейшее оборудование.

 

ВЫБОРЫ ПРАВЛЕНИЯ И ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

ПРОГРАММА КАНДИДАТА А.В. ПОРХУНОВА.

- Об электроэнергии.

- О вывозе мусора.

- О водопроводе.

- О пожарной безопасности.

- О бухгалтерии.

- Об уполномоченных в СНТ.

- О проведении подрядных работ.

- Об изменениях в Уставе.

- О вопросах безопасности.

- Проект приходно-расходной сметы на 2012 г.

 

- ОБ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ.

 

В 2012-2014 г.г. в СНТ необходимо провести следующие мероприятия в энергохозяйстве.

 

Провести ревизию и нумерацию столбов, составить схему электроснабжения садоводства с распределением участков по фазам, вынести соответствующие рекомендации и предписания владельцам участков. Составить лицевой счет на каждый участок с указанием характеристик приборов.

 

Необходимые плановые мероприятия:

- провести испытание масла в трансформаторной подстанции (1 181 руб.);

- комплексное исследование трансформат. подстанции (12 179 руб) 

- замену поломанного разъединителя перед ТП (2 838 руб.)

- ремонт изоляторов на подводящей высоковольтной линии.

- осуществить оборудование кабелем СИП линии новых столбов по южной стороне садоводства от трансформаторной будки до ул. Рябиновой (оценочная стоимость: кабель 150 пог.м. по 200 руб., оборудование для 6 столбов по 1000 руб.)  

 Для наведения порядка в учете электроэнергии с помощью уполномоченных собрать по всему садоводству показания электросчетчиков на 1 июля 2012 г. Далее проводить такие сверки на 1 января и 1 июля каждого года, что позволит получить данные об «утечках» электроэнергии за конкретный период.

Для контроля потребляемой эл.энергии закупить 10 контрольных счетчиков и необходимую к ним арматуру, начав их установку с тех улиц, где садоводы проживают зимой. Примерная стоимость: счетчик 3-хфазн. 2120р., автоматы 3 шт. по 175р., провода 126 р\м около8 м, контакты 7 шт. по 250 руб., ящик металлический 980 руб., всего около 7000 рублей на точку учета.

 

Ответственному за электричество совместно с комиссией по соблюдению законодательства привести в соответствие с действующими нормами разработанную в 2002 г. должностную инструкцию ответственному за энергохозяйство и составить должностную инструкцию штатному электрику. Разработать Положение о пользовании электроэнергией в СНТ «Белкозин», в котором разграничить сферы ответственности, предусмотреть систему мер контроля и учета потребляемой электроэнергии, а также меры в отношении нарушителей. Инструкцию о пользовании электроэнергий на территории СНТ «Белкозин» дополнить требованиями, которым должен соответствовать узел учета электроэнергии в каждом доме на садоводстве. В связи с все возрастающим объемом потребления электроэнергии предусмотреть лимиты потребления.

 

Планируемые расходы по энергохозяйству 130 000 рублей.

Инструкция – основные правила по организации безопасной эксплуатации СНТ «Белкозин» - в конце этих материалов. Необходимо ее утвердить и ознакомить под расписку всех садоводов.

 

  

- О ВЫВОЗЕ МУСОРА

 

В целях наведения порядка с вывозом мусора предлагается следующий проект: