Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Топ:
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Оснащения врачебно-сестринской бригады.
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Интересное:
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Дисциплины:
2021-12-12 | 16 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Территория проектируемого жилого района имеет ряд градостроительных ограничений, требующих в процессе освоения принятия соответствующих решений:
- главным градостроительным ограничением является затопляемость незначительной части территории паводковыми водами. Учитывая высокий горизонт высоких вод р. Белой, отметка подсыпки территории жилых, общественных и производственных зон, исключающих их затопление паводком 1% обеспеченности, должна быть принята в 93.00 м:
- другим градостроительным ограничением, препятствующим формированию селитебных территорий северо-западной части «Затона», являются санитарно-защитные зоны (СЗЗ) существующих производственных и коммунальных предприятий. Значительные взрывоопасные зоны имеют расположенные на севере «Затона» - ГРС (300 м) и подходящий к ней газопровод высокого давления (100 м).
ЛЭП и инженерные сети, проходящие по территории района, имеют небольшие зоны 15-20 м и менее, не оказывающие существенного влияния на характер его формирования;
- также градостроительными ограничениями являются непригодные для строительства территории с грунтами I и II категории по устойчивости к карстовым провалам, овраги и заболоченные места;
- территория больниц, диспансера, существующий парк.
Проектные предложения
Предлагаемое проектное функциональное зонирование и планировочная структура территории проектируемого района, ориентирована на преобразование окраины крупного города в полноценное городское жилое образование, на формирование инвестиционной привлекательности, социально комфортной и доходной территории на одном из главных въездов в сторону центра города.
|
Исходя из специфики проектируемого района и основываясь на ранее созданные проекты, северо-западная часть «Затона» будет состоять из нескольких зон функционально и экологически адаптируемых друг к другу:
- жилой застройки;
- общественно-деловой застройки;
- объектов культуры и спорта;
- общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения;
- объектов здравоохранения;
- зеленых насаждений общего пользования.
Взятые за основу красные линии, разработанные АОЗТ «Ленпромстройпроект» «Строительное зонирование и красные линии жилого района Затон в г. Уфе» на проектируемом участке были частично изменены в связи с неучтенным существующим состоянием северо-западной части Затона и сложившейся инфраструктурой:
- увеличена ширина красных линий улиц местного значения с 15 метров до 30 метров;
- откорректировано направление улицы Союзная и изменена ее категория. Улица Союзная преобразована в магистральную улицу районного значения с шириной магистрали в красных линиях 40 м, в связи с невыполнением требований по пешеходной доступности до остановочных пунктов общественного транспорта, а также в связи с нагруженностью улицы объектами районного значения и гаражами;
- увеличена ширина красных линий ул. Летчиков с 35 до 50 метров. Согласно проекту «Ленпромстройпроект» улица является магистральной улицей городского значения;
- незначительно изменено направление некоторых улиц местного значения согласно рельефу и градостроительным ограничениям.
Жилая застройка
Жилая застройка займет практически всю свободную территорию проектируемого района. Исключение составят территории лечебно-профилактических учреждений, территория парка и существующие школы и ДДУ.
Средняя этажность жилых домов – 10-12 этажей со встроенно-пристроенными помещениями в нижних этажах по главным улицам.
Общественно-деловая застройка
В ядрах многоэтажной застройки с наибольшей плотностью населения организуется несколько общественных центров с учреждениями соцкультбыта, обслуживания населения, торговыми помещениями.
|
Во всех зданиях, располагаемых вдоль улиц предусмотрены встроенные предприятия обслуживания.
Объекты культуры и спорта
В проектируемом районе планируется разместить на месте существующего парка вдоль улицы Ахметова Дом культуры с универсальным залом, кафе, спортзалом, клубными помещениями.
ФОК. Спортивные ядра школ предполагается использовать для населения.
Объекты здравоохранения
Существующая зона объектов здравоохранения, расположенная в северо-западной части Затона в составе кожно-венерологического диспансера, дорожного центра восстановительной медицины и реабилитации ОАО «РЖД», Уфимской больницы филиала государственного учреждения «Приволжский окружной медицинский центр Минздрава России - сохраняется.
Также между кожно-венерологическим диспансером и дорожным центром восстановительной медицины и реабилитации намечается размещение поликлиники на 500 посещений.
|
|
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!