Характеристика объекта землеустройства

Содержание

 

Введение. 3

1 Характеристика объекта землеустройства. 4

1.1 Общие сведения. 4

1.2 Природно-климатические условия. 4

1.3 Социально-экономические условия. 6

2 Эколого-хозяйственная оценка использования сельскохозяйственных угодий 9

3 Анализ функционально-экологического состояния сельскохозяйственных угодий 14

4 Формирование К(Ф)Х устойчивого развития. 17

4.1 Установление оптимальных размеров землепользования К(Ф)Х при конкретном виде специализации. 17

4.2 Выбор земельного участка под К(Ф)Х в границах исследуемого землепользования 21

4.3 Обоснование проектных решений. 22

Заключение. 24

Список использованных источников. 25

Приложения

 

 

Введение

В решении вопросов организации использования земли видное место занимает землеустройство. Задача землеустройства состоит в исследовании беспристрастных закономерностей функционирования земли, разрабатываемых и осуществляемых на практике эффективных методов формирования землевладений и организации их территорий в соответствии с потребностями.

Немало важную роль в землеустройстве играет внутрихозяйственное землеустройство, так как оно проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны.

Предметом исследования являются методы и подходы, определяющие использование сельскохозяйственных земель землепользования.

Объектом исследования выступает территория сельскохозяйственного землепользования «Счастье» Сладковского района Тюменской области.

Цель исследования – провести комплексный анализ сложившейся организации использования земель сельскохозяйственного предприятия «Счастье» и на ландшафтно-экологической основе разработать и обосновать проектные предложения по внутрихозяйственному землеустройству.

Для достижения цели расчетно-графической работы необходимо решить следующие задачи:

- дать характеристику объекта землеустройства;

- разработать схему ландшафтно-экологического зонирования территории исследуемого хозяйства;

- провести эколого-хозяйственную оценку использования сельскохозяйственных угодий;

- проанализировать функционально-экологическое состояние сельскохозяйственных угодий;

- сформировать К(Ф)Х устойчивого развития.

 

Характеристика объекта землеустройства

Общие сведения

Землепользование «Счастье» расположено на территории Сладковского района, который в свою очередь находится на юго-востоке Тюменской области, на расстоянии 394 км от областного центра (рисунок 1.1). Административным центром района является село Сладково [7].

 

Местоположение Сладковского района Тюменской области	Карта-схема Сладковского района Тюменской области

Рисунок 1.1 – Расположение Сладковского района в Тюменской области

 

Общая площадь землепользования «Счастье» – 1 669 га.

Сельскохозяйственные угодья занимают площадь равную 818,6 га. Пашни составляют 171,8 га, пастбища – 556,6 га и сенокосы – 90,2 га. Леса составляют 510,3 га, болота 159,3 га, кустарники 27,7 га, земли населенного пункта 43,9 га, водные объекты 89,9 га, производственная зона 13,8 га, дороги 5,3 га, объекты утилизации 0,2 га.

 

Растительный мир

Растительный покров лесостепной зоны, к которой относится землепользование, обладает разными видами высших растений. Из древесных пород растут береза (4 вида), осина и тополь. На заболоченных местах произрастает багульник, имеющий лекарственное значение. А также встречаются клюква и брусника. Имеются и другие редкие травянистые растения, геоботанический состав которых требует изучения. Из диких плодово-ягодных культур преобладает смородина, клубника лесная, костяника. Грибы – знаменитые сибирские грузди, подберёзовики.

Животный мир

Фауна землепользования не менее богата чем его флора. Самые крупные представители ее – лось, кабан и сибирская косуля. Отряд хищных возглавляет волк, но, видимо, он уступает все же место лисице. Их два вида - лисица обыкновенная и корсак. Довольно многочисленно семейство куньих. Это и барсук, и горностай, и колонок, ласка, хорь, европейская норка. Зайцы беляк и русак открывают семейство грызунов. Лесостепная зона, к которой относится район, не имеет своих особенных животных. В ней уживаются как лесные, так и степные формы. Из пернатых в районе обитают канюк, большой подорлик, кобчик, чеглок, дербник, пустельга, орлан-белохвостом.

 

Следовательно, землепользование «Счастье» характеризируется своеобразной природно-географической базой. 

 

Сельскохозяйственных угодий

 

Ландшафтно-экологическое зонирование (ЛЭЗ) служит основой

экологической оптимизации использования земель посредством выявления массивов земель, пригодных к выполнению хозяйственных, ресурсовоспроизводящих, природоохранных и средостабилизирующих функций. Кроме того, ЛЭЗ создает условия для оптимизации использования земли в сельскохозяйственном производстве и применения ландшафтно-экологического подхода как адаптивного системно-многофакторного подхода, снижения непроизводительных затрат, связанных с использованием земель без учета их ландшафтно-экологических возможностей. ЛЭЗ направлено на стабилизацию ландшафтно-экологических условий и сглаживание эколого-экономических противоречий [5].

Основными таксонами ландшафтно-экологического зонирования являются зоны и подзоны. Выделение ландшафтно-экологических зон обеспечивает формирование многофункциональной системы использования земель района и регламентацию режимов их использования. Это дает возможность создать экологическую стабильность и повысить экономическую эффективность производства в силу улучшения протекания естественных биологических процессов. В основу выделения зон и подзон положен принцип разделения территории на таксоны с использованием ведущего признака – степени возможного хозяйственного использования с учетом охраны всей совокупности природных условий. Зоны и подзоны включают ареалы земельных угодий, однородные в экологическом отношении или имеющие одинаковый природоохранный режим использования [5].

Правильность и достоверность проведения ЛЭЗ достигается соблюдением ряда обязательных общих принципов: объективности, однотипности, полной делимости территории, комплексности, относительной однородности, скользящих сочетаний всей системы факторов, определяемых процессов и явлений.

Принцип объективности предполагает наличие реальных различий за предлагаемой сеткой зонирования (зон, подзон), обусловливает действительное деление территории.

Принцип однотипности обусловливает выделение наиболее общих признаков, отражающих цели зонирования. Принимаемые единицы таксономизации должны обладать однотипными, существенными качественными признаками.

Принцип полной делимости территории исключает формальное деление территории на участки, обладающие сходством признаков.

Принцип комплексности предполагает все явления и процессы рассматриваемой территории изучать не изолированно, а в единстве, с учетом их взаимосвязи, взаимодействия. При таксономизации должна прослеживаться взаимосвязь соподчиненных таксонов.

Принцип относительной однородности предполагает проведение таксономизации территории с более широким радиусом действия факторов. Выделяемые таксоны не обязательно должны быть сходными однокачественными. Главным критерием служит относительная однородность по основным признакам или явлениям разделяемой территории.

Принцип скользящих сочетаний всей системы факторов, определяемых процессов или явлений гласит: при проведении границ одного ранга необходимо учитывать одну группу факторов, при переходе на более узкие ранги – другую [4].

Ландшафтно-экологические зоны выделяются в соответствии с их назначением и режимами использования. Ландшафтно-экологические зоны землепользования «Счастье» Сладковского района Тюменской области представлены в таблице 2.1.

Таблица 2.1 – Характеристика ландшафтно-экологических зон,

сельскохозяйственного землепользования «Счастье» Сладковского района

Ландшафтно-экологическая зона	Основания выделения	Площадь, га
I Интенсивного сельскохозяйственного использования	Пашня, залежь, сенокосы, пастбища удовлетворительного экологического состояния и слабой экологической напряженности	747,7
II С ограничениями в использовании	II-1 Ограничения, связанные с эколого-хозяйственным состоянием земель
	Земельные угодья средней экологической напряженности, где в средней степени проявляются негативные природяные и антропогенные процессы: среднеэродированные, среднесмытые, средне засоленные, по содержанию гумуса и мощности почвенного покрова – малогумусовые, маломощные	70,9
	II-2 Ограничения, связанные с заказным использованием земель
	Заказники, памятники природы, истории, культуры, ареалы распространения особо ценных объектов	–
	II- 3 Ограничения, связанные с охотопользованием
	Охотохозяйство заказного режима использования	–
III Восстановления	III -1 Улучшения
	Земельные участки сильной экологической напряженности, где в сильной степени проявляются негативные природные и антропогенные процессы: сильнозасоленные, сильноэродированные, сильносмытые, среднезаболоченные, с пониженным содержанием гумуса, мощность гумусового горизонта до 50%, загрязненные земли и др.	–
	III -2 Трансформации
	Участки пашни сильносмытые (уклон больше 5 градусов), сильнозасоленные (солонцы корковые, мелкие, солончаки), сильнозаболоченные и другие нарушенные земельные участки, нуждающиеся в изменении режима использования, а также участки гари, вырубок, пригодные к облесениию	106,4
IV Консервации	IV-1 Частичной консервации
	Участки земель, нарушенные горнодобывающими разработками, сильнодеградированные, нуждающиеся в длительном восстановлении производительных свойств, интенсивного проявления негативных природных процессов и т.д.: карьеры, сильнозаболоченные массивы земель, земельные угодья, расположенные на солончаках, солонцах кормовых	–
	IV -2 Полной консервации
	Участки, сильно нарушенные горными выработками, отвалами, сильно деградированные земельные участки, восстановление производительных свойств которых не представляется возможным в течении длительного периода	55,6
V Рекреации	V-1 Внешней рекреации
	Места общего отдыха, имеющие статус спортивных, туристских, пионерских лагерей, зоны отдыха, туристских маршрутов, санитарно-курортных округов, санаториев и т.д.	–
	V -2 Внутренней рекреации
	Объекты зонирования у каждого населенного пункта в самом живописном месте для организации небольших зон отдыха (из расчета 0,1 га на человека)	–
VI Водоохранная	Все виды открытых водоемов: реки (ширина водоохраной зоны от 10 до 2000 м), озера (до 2 км кв. – 250 м, больше 2 км кв. – 500 м) и др.	271,1
VI -1 Прибрежной полосы	30 % от ширины водоохраной зоны, а также от вида прилегающих угодий и крутизны склона	63,4
VII Зелено защитная, охранная	VII-1 Вокруг населенных пунктов
	Подзона выделяется вокруг всех населенных пунктов. Для крупных городов ее площадь рассчитывается по норме 0,1 га на человека. Для сельских населенных пунктов она выделяется исходя из нормативной ширины: - районные центры 350-500 м; - центральные усадьбы 250-300 м; - усадебные центры 180-250 м; - вспомогательные усадебные центры 100-150 м	102,6
	VII -2 Вокруг объектов утилизации
	Свалки, скотомогильники, кладбища, полигоны захоронения вредных отходов, очистные сооружения. Подзона выделяется исходя из нормативной ширины: - свалки 300-5000 м; - скотомогильники 2000 м; - кладбища 300 м, если водоем рядом, то 1000 м; - очистные сооружения 1000-2000 м; Полигоны по захоронению вредных отходов 2000-4000 м	–
	VII-3 Вдоль автомобильных дорог, объектов инженерных коммуникаций
	Ширина подзоны для автомобильных дорог устанавливается в зависимости от категории дорог: - 5-я категория 200 м; 1-4-я категории 250 м; Внутрихозяйственные 180м. Для железных дорог ширина подзоны 500 м. Для объектов инженерных коммуникаций ширина подзоны устанавливается в зависимости от их вида: линии электропередач, нефтепровод, газопровод, водопровод	128,4
	VII-4 Вокруг особо охраняемых территорий и объектов
	Вокруг заказников, памятников природы, истории, культуры. В каждом отдельном случае они устанавливаются индивидуально	–
VIII Средостабилизирующая	Леса, выполняющие средостабилизирующие функции, болота, водные объекты	782,4
IX Особо охраняемых территорий	Заказники, памятники природы, истории, культуры, ареалы распространения особо охраняемых объектов	–
X Утилизации	Свалки, кладбища, скотомогильники. Полигоны вредных отходов, очистные сооружения	36,8

Исходя из таблицы 2.1, можно сделать вывод о том, что наибольшую площадь землепользования «Счастье» занимает средостабилизирующая зона – 782,4 га, а наименьшую зона утилизации – 36,8 га. В Приложении А представлена схема ландшафтно-экологического зонирования.

На исследуемой территории выявлены нарушения в частности расположения пахотных земель в водоохраной зоне, в связи с чем, в таблице 2.2 предложено изменение режима использования данных участков.

 

Таблица 2.2 – Зона трансформации землепользования «Счастье»

Вид сельскохозяйственного угодья	Площадь до проведения трансформации, га	Площадь после проведения трансформации, га
Пашня	171,8	149,2
Пастбище	556,6	450,2
Сенокос	90,2	219,2

 

В итоге после трансформации площади пашни уменьшились на 22,6 га, пастбища на 106,4 га, за счёт чего, площадь сенокосов увеличилась на 129 га.

С целью защиты населения от неблагоприятных природных и техногенных воздействий, сохранения и оздоровления окружающей среды вдоль автомобильных дорог, а так же вдоль усадебного центра установлена зелёно-защитная зона.

 

 

Заключение

В результате выполнения данной работы проведен комплексный анализ сложившейся организации использования земель сельскохозяйственного предприятия «Счастье» и на ландшафтно-экологической основе разработаны и обоснованы проектные предложения по территориальному и внутрихозяйственному землеустройству.

В целом территория землепользования «Счастье» имеет благоприятное экологическое состояние и высокий потенциал для дальнейшего сельскохозяйственного освоения.

При выполнении работы были выполнены все поставленные задачи:

- дана характеристика объекта землеустройства;

- разработана схема ландшафтно–экологического зонирования территории исследуемого хозяйства;

- проведена эколого-хозяйственная оценка использования сельскохозяйственных угодий;

- проанализировано функционально-экологическое состояние сельскохозяйственных угодий;

- сформировано К(Ф)Х устойчивого развития.

К(Ф)Х «Семья» сформировано с учетом численности крестьянской семьи и специализации хозяйства. К(Ф)Х площадью 14,3 га запроектировано вблизи населённого пункта, включает в себя все виды сельскохозяйственных угодий и соответствует расчётным данным на выбранные специализации хозяйства.

В целом территория землепользования имеет благоприятное экологическое состояние и высокий потенциал для дальнейшего сельскохозяйственного освоения.

 

 

Содержание

 

Введение. 3

1 Характеристика объекта землеустройства. 4

1.1 Общие сведения. 4

1.2 Природно-климатические условия. 4

1.3 Социально-экономические условия. 6

2 Эколого-хозяйственная оценка использования сельскохозяйственных угодий 9

3 Анализ функционально-экологического состояния сельскохозяйственных угодий 14

4 Формирование К(Ф)Х устойчивого развития. 17

4.1 Установление оптимальных размеров землепользования К(Ф)Х при конкретном виде специализации. 17

4.2 Выбор земельного участка под К(Ф)Х в границах исследуемого землепользования 21

4.3 Обоснование проектных решений. 22

Заключение. 24

Список использованных источников. 25

Приложения

 

 

Введение

В решении вопросов организации использования земли видное место занимает землеустройство. Задача землеустройства состоит в исследовании беспристрастных закономерностей функционирования земли, разрабатываемых и осуществляемых на практике эффективных методов формирования землевладений и организации их территорий в соответствии с потребностями.

Немало важную роль в землеустройстве играет внутрихозяйственное землеустройство, так как оно проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны.

Предметом исследования являются методы и подходы, определяющие использование сельскохозяйственных земель землепользования.

Объектом исследования выступает территория сельскохозяйственного землепользования «Счастье» Сладковского района Тюменской области.

Цель исследования – провести комплексный анализ сложившейся организации использования земель сельскохозяйственного предприятия «Счастье» и на ландшафтно-экологической основе разработать и обосновать проектные предложения по внутрихозяйственному землеустройству.

Для достижения цели расчетно-графической работы необходимо решить следующие задачи:

- дать характеристику объекта землеустройства;

- разработать схему ландшафтно-экологического зонирования территории исследуемого хозяйства;

- провести эколого-хозяйственную оценку использования сельскохозяйственных угодий;

- проанализировать функционально-экологическое состояние сельскохозяйственных угодий;

- сформировать К(Ф)Х устойчивого развития.

 

Характеристика объекта землеустройства

Общие сведения

Землепользование «Счастье» расположено на территории Сладковского района, который в свою очередь находится на юго-востоке Тюменской области, на расстоянии 394 км от областного центра (рисунок 1.1). Административным центром района является село Сладково [7].

 

Местоположение Сладковского района Тюменской области	Карта-схема Сладковского района Тюменской области

Рисунок 1.1 – Расположение Сладковского района в Тюменской области

 

Общая площадь землепользования «Счастье» – 1 669 га.

Сельскохозяйственные угодья занимают площадь равную 818,6 га. Пашни составляют 171,8 га, пастбища – 556,6 га и сенокосы – 90,2 га. Леса составляют 510,3 га, болота 159,3 га, кустарники 27,7 га, земли населенного пункта 43,9 га, водные объекты 89,9 га, производственная зона 13,8 га, дороги 5,3 га, объекты утилизации 0,2 га.