По проведению открытого аукциона по продаже объекта муниципального нежилого фонда города Глазова, расположенного по адресу:

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

По проведению открытого аукциона по продаже объекта муниципального нежилого фонда города Глазова, расположенного по адресу:

Порядок возврата задатка.

В случае, если претендент не допущен к участию в аукционе, организатор аукциона возвращает задаток претенденту путем перечисления суммы задатка на расчетный счет претендента в течение 5 (Пяти) дней с даты рассмотрения заявок и документов претендентов на участие в аукционе (даты определения участников аукциона).

В случае, если заявка поступила по истечении срока её приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, организатор аукциона возвращает задаток претенденту путем перечисления суммы задатка на расчетный счет претендента, указанный в его заявке на участие в аукционе, в течение 5 (Пяти) дней с даты отказа в принятии документов.

В случае, если участник аукциона не признан победителем аукциона, организатор аукциона возвращает задаток претенденту путем перечисления суммы задатка на расчетный счет претендента, указанный в его заявке на участие в аукционе, в течение 5 (Пяти) дней со дня подведения организатором аукциона итогов аукциона.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке своей заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток перечисляется на расчетный счет претендента, указанный в его заявке на участие в аукционе, в течение 5 (Пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта нежилого фонда задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона и заключившим договор купли-продажи объекта нежилого фонда, засчитывается организатором аукциона в счет оплаты приобретаемого имущества.

В случае признания аукциона несостоявшимся, организатор аукциона возвращает задаток претенденту путем перечисления суммы задатка на расчетный счет претендента, указанный в его заявке на участие в аукционе, в течение 5 (Пяти) дней с даты признания аукциона несостоявшимся.

В случае неисполнения претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим договор купли-продажи объекта нежилого фонда, обязанности по оплате имущества в соответствии с условиями заключенного договора, задаток ему не возвращается.

1.12. Форма, сроки и порядок оплаты по договору. Оплата за объект аукциона производится Покупателем в течение 5 (Пяти) календарных дней после заключения договора купли-продажи на объект аукциона по результатам проведенного аукциона.

1.13. Проведение осмотра объекта аукциона. Проведение осмотра объекта аукциона осуществляется по следующему графику: 23 ноября 2020 г. с 13.00 часов до 16.00 часов, 30 ноября 2020 г. с 13.00 часов до 16.00 часов (здесь и далее по тексту время местное).  

1.14. Место, дата и время проведения аукциона. 09 декабря 2020 г. в 09.00 час. по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Кирова, д.38, кабинет генерального директора.

1.15. Извещение, документация об аукционе по продаже объекта муниципального нежилого фонда размещаются на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru (далее по тексту – официальный сайт торгов).

 

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ

2.1. После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона, без взимания платы в письменной форме или в форме электронного документа без взимания платы.

2.2. Предоставление документации об аукционе до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона не допускается.

 

ТРЕБОВАНИЯ К УЧКАСТНИКАМ АУКЦИОНА

4.1. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. В аукционе могут принять участие любые юридические и физические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%. К участию в аукционе не допускаются претенденты по следующим основаниям:

ü Представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ü Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

ü Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

ü Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на расчетный счет организатора аукциона, указанный в информационном сообщении.

ü Наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

ü Наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.

4.2. Организатор аукциона не вправе устанавливать иные требования к участникам аукциона, кроме требований, указанных в пункте 4.1. настоящей документации об аукционе.

4.3. Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в пункте 4.1. настоящей документации об аукционе, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукциона обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

4.4. Не допускается взимание с участников аукционов платы за участие в аукционе.

 

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

8.1. Место, дата и время проведения аукциона: Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Кирова, д.38, кабинет генерального директора, 09 декабря 2020 г., с 09.00 ч.

8.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей). В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

8.3. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

8.4. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

8.5. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

8.6. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

8.7. Аукцион проводится в следующем порядке:

8.7.1. Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

8.7.2. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (цены лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

8.7.3. Участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

8.7.4. Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона», в соответствии с которым повышается цена и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена;

8.7.5. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

8.8. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

8.9. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудиозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона.

8.10. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

8.11. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудиозапись и/или видеозапись аукциона.

8.12. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

8.13. В случае, если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора, «шаг аукциона» снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

9.1. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

9.2. Договор должен быть подписан не ранее чем через десять дней и не позднее чем через двадцать дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

9.3. В случае если победитель аукциона не представил организатору аукциона, подписанный проект договора, переданный ему в соответствии с пунктом 9.2. настоящей документации об аукционе, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения договора.

9.4. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 9.6. настоящей документации, в случае установления факта:

9.4.1. Проведения ликвидации такого участника конкурса - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

9.4.2. Приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

9.4.3. Предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 5.3. настоящей документации.

9.5. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 9.4. настоящей документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона. Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

9.6. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, в проект договора, прилагаемый к документации об аукцион. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.

9.7. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

9.8. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

9.9. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

9.10. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.

9.11. При заключении и исполнении договора изменение условий, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

по проведению открытого аукциона по продаже объекта муниципального нежилого фонда города Глазова, расположенного по адресу: