Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны ДК-3 — КиберПедия 

Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...

Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны ДК-3

2020-12-06 112
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны ДК-3 0.00 из 5.00 0 оценок
Заказать работу

Виды использования

Параметры разрешенного
использования

Наименование вида использования   (Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) Описание вида использования
1 2 3
Рынки   (4.3) Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка Предельное количество этажей – до 2 надземных этажей. Размеры земельных участков – не менее 1 000 кв. м. Рынки продовольственных и промышленных товаров не более 200 торговых мест при торговой площади на 1 место не более 200 кв.м. Магазины общей площадью не более 5000 кв.м. Минимальные отступы от границ земельного участка: − 5 м до выступающих конструктивных элементов (крыльцо, пандус, приямок, отмостка и т.д.) основного здания, 1 м. до хозяйственных построек. В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается размещение зданий по красной линии улиц. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 85%, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта. Вспомогательные и хозяйственные строения размещать со стороны улиц не допускается. Минимальный процент озеленения – не менее 15% от площади земельного участка.
Гостиничное обслуживание   (4.7) Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них Предельное количество этажей – до 5 надземных этажей. Размеры земельных участков – не менее 500 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка: − 5 м до выступающих конструктивных элементов (крыльцо, пандус, приямок, отмостка и т.д.) основного здания; − 1 м. до вспомогательных построек. В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается размещение зданий по красной линии улиц. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта. Минимальный процент озеленения – 15 % от площади земельного участка.
Пищевая промышленность   (6.4) Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.

Предельное количество этажей – до 5 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельного участка:

- от границ соседнего участка –
3 м.

В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается сокращение отступа и/или размещение зданий по красной линии улиц.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

- для объектов I – II класса вредности – 75%, включая основное строение и вспомогательные, в том числе хозяйственные сооружения;

- для объектов III класса вредности – 70%, включая основное строение и вспомогательные, в том числе хозяйственные сооружения;

- для объектов IV, V класса вредности – 65% включая основное строение и вспомогательные, в том числе хозяйственные сооружения.

Минимальный процент озеленения:

- для объектов I – II класса вредности – 10% от площади земельного участка;

- для объектов III класса вредности – 10% от площади земельного участка;

- для объектов IV, V класса вредности – 15% от площади земельного участка.

Тяжелая промышленность   (6.2) Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования.
Строительная промышленность   (6.6) Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.
Связь   (6.8) Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Предельное количество этажей – до 1 надземного этажа. Предельные (максимальные и(или) минимальные) размеры земельных участков не устанавливаются. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%.
Земельные участки (территории) общего пользования   (12.0) Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Максимальный процент застройки земельного участка не подлежит установлению.

 


Поделиться с друзьями:

Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...

Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...

Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...



© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!

0.009 с.