Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Топ:
Методика измерений сопротивления растеканию тока анодного заземления: Анодный заземлитель (анод) – проводник, погруженный в электролитическую среду (грунт, раствор электролита) и подключенный к положительному...
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Интересное:
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Дисциплины:
2020-12-06 | 63 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Кадастр застроенных территорий
Состав материалов кадастра и их характеристика. Первичные и вторичные документы
Состав документов кадастра в соответствии с Федеральным Законом о ГЗК:
- Основные
- Вспомогательные
- Производные.
К основным документам относятся ЕГРЗ, кадастровое дело, ДКК (планы).
К вспомогательным – книга учета документов, книга учета выданных сведений, каталоги координат пунктов ОМС.
К производным относятся документы, содержащие перечни земель, находящихся в той или иной собственности, доклады о состоянии и об использовании земельных ресурсов, статистические отчетные, производные кадастровые планы и карты, иные справочные и аналитические документы.
ЕГРЗ – это документ, который предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков. Он состоит из государственного реестра земель федерального уровня, государственных реестров земель субъектов РФ и государственных реестров земель кадастровых районов.
ЕГРЗ содержит сведенья о существующих и прекративших существование земельных участках.
В ЕГРЗ входят следующие сведенья:
- кадастровые номера з.у.
- местоположение з.у. (адресное описание)
- категории земель
- разрешенное использование з.у.
- площадь з.у.
- описание границ з.у., их отдельных частей
- экономические характеристики, в том числе и размер платы за землю
- зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения)
- качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий
- наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.
Кадастровое дело – совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения и прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета. Документы, содержащиеся в кадастровом деле являются основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участке в ЕГРЗ.
|
Кадастровые карты (планы) – карты (планы), на которых в графической и текстовой формах воспроизводятся сведенья, содержащиеся в ГЗК. Кадастровые карты (планы) земельных участков – это документы, предназначенные для отражения определенных графических и текстовых характеристик, состоящие из утвержденных блоков и форм (В.1., В.2.,…, В.6.):
В.1. – общие сведенья
В.2. – план, чертеж, схема земельного участка
В.3. – сведенья о частях и обременениях земельного участка
В.4. – план, чертеж, схема, план границ части земельного участка в графическом виде
В.5. – описание границ земельного участка в текстовой форме
В.6. - описание поворотных точек границ земельного участка
Производные кадастровые планы и карты – воспроизводят в графической и текстовой форме обобщенные сведенья о земельном фонде, об экономических, социальных и иных сведеньях, связанных с земельным участком.
ДКК (планы) - воспроизводят в графической и текстовой форме сведенья о местоположении земельного участка и о территориальных зонах.
Межевание земель
Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
|
Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.
Межевание земель выполняют проектно-изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ.
Геодезической основой межевания земель служат:
- пункты ГГС (триангуляции и полигонометрии)
- пункты ОМС (опорные межевые знаки).
Координаты пунктов опорной межевой сети и межевых знаков определяются в общегосударственной системе координат или в установленных федеральным органом власти по управлению земельными ресурсами местных системах координат при условии обеспечения их связи с общегосударственной.
Межевание земель включает:
1) подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов
2) полевое обследование и оценку состояния пунктов ГГС и ОМС
3) полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков
4) состояние технического проекта (задания) межевания земель (проект межевания разрабатывается на картографическом материале М 1:2000 с учетом существующих красных линий)
5) уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ
6) согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков
7) сдачу межевых знаков на наблюдение за сохранностью
8) определение координат пунктов ОМС и межевых знаков
9) определение площади земельного участка
10) составление чертежа границ земельного участка
11) контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ
12) государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков
13) формирование межевого дела
14) сдачу материалов в архив.
Кадастр застроенных территорий
|
|
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!