По предоставлению нежилых помещений ГАУ АО «Дом предпринимателя»

Извещение

О проведении конкурса

По предоставлению нежилых помещений ГАУ АО «Дом предпринимателя»

Организатор конкурса – государственное автономное учреждение Архангельской области «Дом предпринимателя» (ГАУ АО «Дом предпринимателя»).

Место нахождения и почтовый адрес организатора конкурса: 165654, г. Коряжма, ул. Имени Дыбцына, д.1, телефон 89212905757, (8182) 42-14-53, факс (8182) 42-14-63, адрес электронной почты: [email protected], [email protected].

 

Предмет конкурса    

Предмет конкурса – право на заключение договора субаренды нежилых помещений, находящихся на праве аренды у ГАУ АО «Дом предпринимателя» (далее – договор субаренды), расположенных по адресу:

г. Коряжма, ул. Имени Дыбцына, д. 1, 1 этаж:

 

ЛОТ № 1 – 23,3 кв.м.;

ЛОТ № 2 – 18,7 кв.м.

Целевое назначение имущества, права на которое передаются по договору субаренды: использование субъектом малого предпринимательства в качестве офиса для реализации бизнес-плана, заявленного при прохождении конкурса по предоставлению нежилых помещений ГАУ АО «Дом предпринимателя».

Площадь нежилых помещений, предоставляемых в субаренду одному субъекту малого предпринимательства, не должна превышать 15 процентов от площади нежилых помещений ГАУ АО «Дом предпринимателя», предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства: 108,2 кв.м.

Технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору субаренды:

по адресу: г. Коряжма, ул. Имени Дыбцына, д. 1, 1 этаж:

материал стен – кирпичные, перегородки – кирпичные, дощатые;

электроосвещение – скрытая проводка 220 В;

наличие ХВС, центрального отопления.

 

Срок субаренды

Договор заключается на 11 (одиннадцать) месяцев, предусмотрена возможность пролонгации договора на аналогичный срок на прежних условиях, но в пределах максимального трехлетнего срока предоставления нежилых помещений ГАУ АО «Дом предпринимателя».

Требования к претендентам на участие в конкурсе

Участник открытого конкурса должен соответствовать следующим обязательным требованиям:

1) являться субъектом малого предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

2) на дату подачи заявки на участие в конкурсе срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя – не более трех лет;

3) вид деятельности субъекта малого предпринимательства не должен противоречить требованиям к бизнес-инкубатору и порядку предоставления помещений и оказания услуг субъектам малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.02.2018 № 67 «Об утверждении требований к реализации мероприятий субъектами Российской Федерации, бюджетам которых предоставляются субсидии на государственную поддержку малого и среднего предпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства, а также на реализацию мероприятий по поддержке молодежного предпринимательства, и требований к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»;

4) наличие бизнес-плана;

5) в его отношении не должна проводиться ликвидация юридического лица и отсутствовать решение арбитражного суда о признании участника открытого конкурса – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

6) его деятельность не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе;

7) субъект малого предпринимательства должен быть зарегистрированным на территории Архангельской области и состоящим на учете в налоговых органах Архангельской области.

В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

- розничная или оптовая торговля;

- услуги адвокатов;

- нотариальная деятельность;

- ломбарды;

- бытовые услуги;

- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

- медицинские и ветеринарные услуги;

- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес.

 

Критерии конкурса

Критерии конкурса используются для оценки конкурсных предложений.

В качестве критериев устанавливаются:

а) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);

б) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

в) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;

г) срок окупаемости проекта.

 

5. Размер годовой арендной платы за 1 кв.м. помещений

г. Коряжма, ул. Имени Дыбцына, д. 1, 1 этаж:

– первый год аренды – 1440 (Одна тысяча четыреста сорок) рублей 00 копеек без НДС;

– второй год аренды – 2160 (Две тысячи сто шестьдесят) рублей 00 копеек без НДС;

– третий год аренды – 2880 (Две тысячи восемьсот восемьдесят) рублей 00 копеек без НДС.

 

Извещение

О проведении конкурса

по предоставлению нежилых помещений ГАУ АО «Дом предпринимателя»

Организатор конкурса – государственное автономное учреждение Архангельской области «Дом предпринимателя» (ГАУ АО «Дом предпринимателя»).

Место нахождения и почтовый адрес организатора конкурса: 165654, г. Коряжма, ул. Имени Дыбцына, д.1, телефон 89212905757, (8182) 42-14-53, факс (8182) 42-14-63, адрес электронной почты: [email protected], [email protected].

 

Предмет конкурса    

Предмет конкурса – право на заключение договора субаренды нежилых помещений, находящихся на праве аренды у ГАУ АО «Дом предпринимателя» (далее – договор субаренды), расположенных по адресу:

г. Коряжма, ул. Имени Дыбцына, д. 1, 1 этаж:

 

ЛОТ № 1 – 23,3 кв.м.;

ЛОТ № 2 – 18,7 кв.м.

Целевое назначение имущества, права на которое передаются по договору субаренды: использование субъектом малого предпринимательства в качестве офиса для реализации бизнес-плана, заявленного при прохождении конкурса по предоставлению нежилых помещений ГАУ АО «Дом предпринимателя».

Площадь нежилых помещений, предоставляемых в субаренду одному субъекту малого предпринимательства, не должна превышать 15 процентов от площади нежилых помещений ГАУ АО «Дом предпринимателя», предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства: 108,2 кв.м.

Технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору субаренды:

по адресу: г. Коряжма, ул. Имени Дыбцына, д. 1, 1 этаж:

материал стен – кирпичные, перегородки – кирпичные, дощатые;

электроосвещение – скрытая проводка 220 В;

наличие ХВС, центрального отопления.

 

Срок субаренды

Договор заключается на 11 (одиннадцать) месяцев, предусмотрена возможность пролонгации договора на аналогичный срок на прежних условиях, но в пределах максимального трехлетнего срока предоставления нежилых помещений ГАУ АО «Дом предпринимателя».

Требования к претендентам на участие в конкурсе

Участник открытого конкурса должен соответствовать следующим обязательным требованиям:

1) являться субъектом малого предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

2) на дату подачи заявки на участие в конкурсе срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя – не более трех лет;

3) вид деятельности субъекта малого предпринимательства не должен противоречить требованиям к бизнес-инкубатору и порядку предоставления помещений и оказания услуг субъектам малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.02.2018 № 67 «Об утверждении требований к реализации мероприятий субъектами Российской Федерации, бюджетам которых предоставляются субсидии на государственную поддержку малого и среднего предпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства, а также на реализацию мероприятий по поддержке молодежного предпринимательства, и требований к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»;

4) наличие бизнес-плана;

5) в его отношении не должна проводиться ликвидация юридического лица и отсутствовать решение арбитражного суда о признании участника открытого конкурса – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

6) его деятельность не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе;

7) субъект малого предпринимательства должен быть зарегистрированным на территории Архангельской области и состоящим на учете в налоговых органах Архангельской области.

В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

- розничная или оптовая торговля;

- услуги адвокатов;

- нотариальная деятельность;

- ломбарды;

- бытовые услуги;

- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

- медицинские и ветеринарные услуги;

- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес.

 

Критерии конкурса

Критерии конкурса используются для оценки конкурсных предложений.

В качестве критериев устанавливаются:

а) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);

б) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

в) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;

г) срок окупаемости проекта.

 

5. Размер годовой арендной платы за 1 кв.м. помещений

г. Коряжма, ул. Имени Дыбцына, д. 1, 1 этаж:

– первый год аренды – 1440 (Одна тысяча четыреста сорок) рублей 00 копеек без НДС;

– второй год аренды – 2160 (Две тысячи сто шестьдесят) рублей 00 копеек без НДС;

– третий год аренды – 2880 (Две тысячи восемьсот восемьдесят) рублей 00 копеек без НДС.