История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Топ:
Выпускная квалификационная работа: Основная часть ВКР, как правило, состоит из двух-трех глав, каждая из которых, в свою очередь...
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Интересное:
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Дисциплины:
2020-08-20 | 58 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Документы
Внимательно всё прочтите. В акте приема-передачи и осмотра потребуйте убрать фразы, которые вас не устраивают. Например, пункт об отсутствии претензий, если вы хотите получить компенсацию за просрочку.
В акте осмотра не должно быть пункта о том, что дефекты не исключают возможность использования недвижимости по назначению.
Вам должны выдать на руки
Копию акта осмотра / дефектовочного акта
Оригинал паспорта
и гарантии на входную дверь
Оригинал паспорта и гарантии на окна
Оригинал паспорта
на счетчики воды, отопления, электричества
(Номера счетчиков должны совпадать с теми, что в паспортах)
Кадастровый паспорт объекта недвижимости
Поэтажный план и экспликация
Нужно проверить
Доверенность на менеджера для подписания акта приема-передачи от имени застройщика (обязательно с печатью)
Если квартиру передает представитель управляющей компании, то копию документа о принятии объекта
и инженерных сетей УК
Копию акта о вводе объекта в эксплуатацию
Копию акта о вводе инженерных систем объекта в эксплуатацию
Копию акта ввода счетчиков воды, отопления, электричества в эксплуатацию
Что должно быть сделано к сдаче дома, написано в ДДУ и проектной декларации.
Проверяем Что не так?
Вокруг дома уложен асфальт, не торчат люки
Оборудованы тротуары, уложена тротуарная плитка
Установлены опоры освещения
Оборудованы газоны
Лифты работают
В подъезде есть свет
Установлены почтовые ящики
Завершены ремонтные
и отделочные работы в местах общего пользования
|
Обустроены и готовы детские площадки
Проверяем Что не так?
Дверь такая, как указано
в договоре или приложении к ДДУ
Дверь легко открывается
и закрывается на все замки. Плавно и без заеданий
На двери нет царапин. Если рядом с квартирой темно, подсветите дверь фонариком
Ручка не заедает и не болтается
Есть глазок
При открытии створка двери ни за что не цепляется
Вся фурнитура плотно прилегает: заглушки, накладка замка, наличники
Коробка двери по вертикали/ горизонтали отклоняется
не больше, чем на 3 мм
Резинка уплотнителя целая и ровно прикреплена,
без разрывов
Проверяем Что не так?
Есть вентиляционные отверстия в шахтах туалета, ванной, кухни
В вентиляционных отверстиях нет посторонних предметов, например, строительного мусора
Отверстие правильной формы и пробито в полном объеме (при бетонной шахте)
Нет обратной тяги, воздух не идет из вентиляции
в квартиру
Тяга вентиляции (вытяжки!) работает. Поднесите пламя свечи или зажигалки, его должно затягивать
Электрика
Документы
Внимательно всё прочтите. В акте приема-передачи и осмотра потребуйте убрать фразы, которые вас не устраивают. Например, пункт об отсутствии претензий, если вы хотите получить компенсацию за просрочку.
В акте осмотра не должно быть пункта о том, что дефекты не исключают возможность использования недвижимости по назначению.
Вам должны выдать на руки
Копию акта осмотра / дефектовочного акта
Оригинал паспорта
и гарантии на входную дверь
Оригинал паспорта и гарантии на окна
Оригинал паспорта
на счетчики воды, отопления, электричества
(Номера счетчиков должны совпадать с теми, что в паспортах)
Кадастровый паспорт объекта недвижимости
|
Поэтажный план и экспликация
Нужно проверить
Доверенность на менеджера для подписания акта приема-передачи от имени застройщика (обязательно с печатью)
Если квартиру передает представитель управляющей компании, то копию документа о принятии объекта
и инженерных сетей УК
Копию акта о вводе объекта в эксплуатацию
Копию акта о вводе инженерных систем объекта в эксплуатацию
Копию акта ввода счетчиков воды, отопления, электричества в эксплуатацию
Что должно быть сделано к сдаче дома, написано в ДДУ и проектной декларации.
|
|
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!