Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Топ:
Когда производится ограждение поезда, остановившегося на перегоне: Во всех случаях немедленно должно быть ограждено место препятствия для движения поездов на смежном пути двухпутного...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Интересное:
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Дисциплины:
2020-05-06 | 82 |
5.00
из
|
Заказать работу |
Предмет договора
1.1. Наймодатель передает Нанимателю во временное владение и пользование за плату квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, Коломенская улица, д. 21, кв. 286. Полезная площадь квартиры составляет 52,7 (Пятьдесят две целых семь десятых) кв. м. и, она состоит из 2 комнат площадью- _____ и _______ (__________________________________________) кв.м., в квартире также имеется: кухня площадью _______ (_______________________________________________) кв. м., раздельные ванная комната и санузел., балкон и коридор, квартира находится в многоэтажном доме на 1 этаже.
1.2. Указанная квартира принадлежит Суранову Александру Сергеевичу по праву собственности на основании права собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 04 апреля 2012 г. серия ____________________________, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по г. Москве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдал Гришко Михаил Александрович, временно и.о. нотариуса Кузнецова Вячеслава Николаевича 29.02.2012, реестровый номер 12-12-262
1.3. В квартире находится телефон N _______________________________.
1.4. Наймодатель передает в пользование имущество, находящееся в квартире, согласно Приложению N 1 к настоящему Договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.5. В соответствии с договоренностью, достигнутой сторонами настоящего договора найма жилого помещения, вместе с Нанимателем в переданном ему в наем жилом помещении (квартиры) будут проживать следующие лица:
Илюшникова Дарья Александровна, паспорт серии 61 10 619618 выдан Отделением УФМС России по Рязанской обл. в Рыбновском районе 15.09.2010 г., код подразделения _______-________, зарегистрирована: РФ, Рязанская область, Рыбновский район, д. Валищево, д. 1,
контактный телефон __________________
1.6. Лица, проживающие постоянно совместно с Нанимателем в жилом помещении, являющемся объектом найма по данному договору, имеют равные права с Нанимателем по пользованию упомянутым жилым помещением.
1.7. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия настоящего договора найма жилого помещения.
Порядок передачи квартиры и имущества
2.1. В течение 3 дней с момента подписания настоящего Договора квартира и имущество должны быть переданы Наймодателем и приняты Нанимателем.
2.2. Квартира и имущество передается по Акту сдачи-приемки, подписываемому Наймодателем и Нанимателем.
2.3. С момента подписания Акта сдачи-приемки квартира и имущество считаются сданными Наймодателем и приняты Нанимателем.
2.4. В момент подписания Акта сдачи-приемки Наймодатель передает Нанимателю ключи от входной двери в квартиру, комнат (если таковые имеются), а также ключи от подъезда и секции.
Срок найма
3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания акта сдачи приемки, подписанному Наймодателем и Нанимателем и действует до «13» сентября 2013 года
3.2. По обоюдному согласию Сторон, срок найма может быть сокращен.
Плата по Договору найма и порядок расчетов
4.1. При передаче квартиры и имущества Наниматель выплачивает Наймодателю плату за первый месяц найма, что составляет 32000 (тридцать две тысячи) рублей за один месяц.
4.2 А также для гарантии оплаты Нанимателем платежей, предусмотренных настоящим договором и возмещение имущественного вреда (ущерба) залоговую сумму в размере 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей.
7.3. Оплата найма жилого помещения осуществляется Нанимателем путем передачи причитающейся суммы платежа наличными Нанимателем под расписку Наймодателю. Указанные платежи должны осуществляться Нанимателем за 3 (три) дня до окончания оплаченного периода найма.
7.4. Размер (стоимость) оплаты, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены сторонами договора найма..
Условия улучшения квартиры
7.1. Наниматель может, по согласованию с Наймодателем, производить улучшения квартиры.
7.2. Если улучшения квартиры могут быть отделимы без вреда для квартиры, то эти улучшения Наниматель производит за свой счет и они являются собственностью Нанимателя. Если эти улучшения оплачиваются Наймодателем, то они являются собственностью Наймодателя.
7.3. Если улучшения квартиры являются неотделимыми без вреда для квартиры и они произведены без согласия Наймодателя, то Наймодатель имеет право не возмещать Нанимателю расходы по улучшению квартиры и эти улучшения считаются собственностью Наймодателя.
Ответственность сторон
8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.2. Если в результате неправильной эксплуатации и пользования квартирой и имуществом Нанимателем нанесен ущерб квартире и имуществу, Наниматель обязан возместить Наймодателю понесенные убытки согласно ст. 1064 ГК РФ.и ст 15 ГК РФ.
8.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры и (или) имущества в течение срока действия настоящего Договора найма лежит на Нанимателе.
Порядок разрешения споров
10.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением его дополнений и изменений и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
10..2. При не достижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством о порядке разрешения споров между сторонами - участниками договорных отношений, когда стороны договора являются физическими лицами, т.е. в суде общей юрисдикции.
10.3. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться
Особые условия
13.1. Наймодатель заявляет о том, что он является единственным собственником сдаваемой в наем квартиры.
13.2. Сдаваемая квартира не является предметом исков третьих лиц, на нее не наложен арест 13.3. Наниматель и Наймодатель заявляют о том, что они дееспособны, под опекой и попечительством не находятся, на учете в психоневрологическом диспансере не состоят.
13.4. Наймодатель сдает квартиру в аренду свободной от проживания третьих лиц.
Прочие условия
14.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, действует и подлежит применению законодательство Российской Федерации.
14.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом уполномоченными лицами.
14.3. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке по одному экземпляру для каждой из Сторон, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
Адреса и реквизиты сторон
Наниматель Алымов Сергей Валентинович Подпись Ф.И.О. прописью | Наймодатель: Суранов Александр Сергеевич Подпись Ф.И.О. прописью |
Приложение N 1
К Договору найма жилого помещения
от «15» сентября 2012г.
Перечень имущества, находящегося в квартире, сдаваемой в наем.
Наименование | Кол-во | Цена | Сумма | |
Предметы на кухне | ||||
Холодильник | ||||
Стол | ||||
Гарнитур кухонный б/у | ||||
Плита электрическая | ||||
Предметы в комнатах | ||||
Предметы в коридоре | ||||
Предметы в ванной комнате | ||||
Стиральная машина | ||||
|
ИТОГО
Подписи Сторон:
Наниматель Алымов Сергей Валентинович Подпись Ф.И.О. прописью | Наймодатель: Суранов Александр Сергеевич Подпись Ф.И.О. прописью |
Приложение N 2
К Договору найма жилого помещения
от «15» сентября 2012г.
Акт приема-сдачи в аренду квартиры и находящегося в ней имущества.
г. Москва «15» сентября 2012г.
Мы, нижеподписавшиеся, Наниматель, в лице гр. Алымова Сергея Валентиновича
(Ф.И.О. указать полностью)
и Наймодатель, в лице гр. Суранова Александра Сергеевича
(Ф.И.О. указать полностью)
составили настоящий Акт о том, что Наймодатель передал, а Наниматель принял во владение и пользование квартиру, находящуюся по адресу:
Предмет договора
1.1. Наймодатель передает Нанимателю во временное владение и пользование за плату квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, Коломенская улица, д. 21, кв. 286. Полезная площадь квартиры составляет 52,7 (Пятьдесят две целых семь десятых) кв. м. и, она состоит из 2 комнат площадью- _____ и _______ (__________________________________________) кв.м., в квартире также имеется: кухня площадью _______ (_______________________________________________) кв. м., раздельные ванная комната и санузел., балкон и коридор, квартира находится в многоэтажном доме на 1 этаже.
1.2. Указанная квартира принадлежит Суранову Александру Сергеевичу по праву собственности на основании права собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 04 апреля 2012 г. серия ____________________________, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по г. Москве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдал Гришко Михаил Александрович, временно и.о. нотариуса Кузнецова Вячеслава Николаевича 29.02.2012, реестровый номер 12-12-262
1.3. В квартире находится телефон N _______________________________.
1.4. Наймодатель передает в пользование имущество, находящееся в квартире, согласно Приложению N 1 к настоящему Договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.5. В соответствии с договоренностью, достигнутой сторонами настоящего договора найма жилого помещения, вместе с Нанимателем в переданном ему в наем жилом помещении (квартиры) будут проживать следующие лица:
Илюшникова Дарья Александровна, паспорт серии 61 10 619618 выдан Отделением УФМС России по Рязанской обл. в Рыбновском районе 15.09.2010 г., код подразделения _______-________, зарегистрирована: РФ, Рязанская область, Рыбновский район, д. Валищево, д. 1,
контактный телефон __________________
1.6. Лица, проживающие постоянно совместно с Нанимателем в жилом помещении, являющемся объектом найма по данному договору, имеют равные права с Нанимателем по пользованию упомянутым жилым помещением.
1.7. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия настоящего договора найма жилого помещения.
Порядок передачи квартиры и имущества
2.1. В течение 3 дней с момента подписания настоящего Договора квартира и имущество должны быть переданы Наймодателем и приняты Нанимателем.
2.2. Квартира и имущество передается по Акту сдачи-приемки, подписываемому Наймодателем и Нанимателем.
2.3. С момента подписания Акта сдачи-приемки квартира и имущество считаются сданными Наймодателем и приняты Нанимателем.
2.4. В момент подписания Акта сдачи-приемки Наймодатель передает Нанимателю ключи от входной двери в квартиру, комнат (если таковые имеются), а также ключи от подъезда и секции.
Срок найма
3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания акта сдачи приемки, подписанному Наймодателем и Нанимателем и действует до «13» сентября 2013 года
3.2. По обоюдному согласию Сторон, срок найма может быть сокращен.
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!