Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Топ:
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов...
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Интересное:
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Дисциплины:
2020-03-31 | 130 |
5.00
из
|
Заказать работу |
Основная задача данного метода - определение удельного показателя, приемлемого для оценки данного объекта. К затратным показателям относятся такие показатели, изменение которых приводит к однозначному изменению себестоимости машины, а, следовательно, и ее стоимости воспроизводства. Среди наиболее характерных затратных показателей можно отметить такие, как масса конструкции машины, ее габаритный объем, суммарная мощность электродвигателей, площадь, занимаемая единицей оборудования.
Метод расчета стоимости по удельным затратным показателям использует наличие прямой пропорциональной связи между стоимостью и затратным показателем:
S в = S уд * Х,
где SB - полная стоимость воспроизводства объекта (восстановительная стоимость);
Sуд - удельный затратный показатель;
X - значение затратного показателя у оцениваемого объекта.
Удельный затратный показатель характеризует размер стоимости, приходящийся на единицу затратного показателя. Это не стоимость всей машины, а частное отделения цены на значение (номинал) главного какого-либо технико-экономического параметра.
В качестве удельного затратного показателя, как уже было сказано выше, можно взять цену на единицу занимаемой площади.
Анализ выборки проходит следующим образом. Сначала заполняется таблица (таблица 6). Первые три колонки представляют собой исходные данные.
Таблица 6 - Исходные данные
Порядковый номер станка (или его модель) | Площадь станка, м2 | Индексированная балансовая стоимость станка на дату оценки, тыс. тг. | Цена станка, приходящаяся на 1м2, занимаемой им площади |
1Н65.1 | 9,46 | 728,84 | 77,044 |
1Н65.3 | 13,42 | 570,24 | 42,49 |
1М65-3 | 12,18 | 74,10 | 6,084 |
1Н65.5 | 18,04 | 106,9 | 5,93 |
1Н65.6 | 18,04 | 16,065 | 0,891 |
1Н65.8 | 25,08 | 12,6 | 0,51 |
1Н65.10 | 29,26 | 1,34 | 0,046 |
1А660 | 26,88 | 179,4 | 6,674 |
1А665 | 41,72 | 202,8 | 4,861 |
1892,285 | 144,53 |
Четвертая колонка является расчетной. Она получается в результате последовательного деления данных третьей колонки на вторую. Итоговые данные четвертой колонки нужны для расчета удельного значения цены станка, приходящейся на 1м2, занимаемой им площади. Для этого суммарное значение четвертой колонки делят на количество станков в выборке:
,
где Sуд - удельный затратный показатель;
Si - значения цены станка, приходящейся на 1м2, занимаемой им площади, n - количество единиц оборудования в выборке.
После расчета удельного затратного показателя следует проверка его на устойчивость, т.е. нам необходимо убедиться насколько предположение о зависимости стоимость единицы оборудования от занимаемой ей площади верно. Для этого сначала рассчитывают среднее квадратическое отклонение:
,
Для расчета воспользуемся вспомогательной таблицей 7
Таблица 7 - Вспомогательная таблица
№ | ||
42 | -61 | 3721 |
43 | -26 | 676 |
44 | 9,97 | 99,4009 |
45 | 10,13 | 10,13 |
46 | 0,17 | 0,0289 |
47 | 15,55 | 241,8025 |
48 | 16,013 | 256,41617 |
49 | 9,4 | 88,36 |
50 | 11,2 | 125,44 |
=5,54
а затем коэффициент вариации n.: =0,344
Коэффициент вариации показывает, на сколько процентов, ошибся оценщик, выбрав рассчитанный им средний удельный показатель за норматив. Если n £ 0,3 (30%), то рассчитанный удельный затратный показатель можно принимать за норматив.
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!