Технологическая схема и программные комплексы кадастрового учета объектов недвижимости.

Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости – информационная система, предназначенная для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Переход на ФГИС ЕГРН позволил ускорить процедуру кадастрового учета, выдачи выписок из ЕГРН и облегчить ведение кадастрового учета и регистрации прав.

Для работы с ФГИС ЕГРН заявитель должен быть обязательно зарегистрирован на сайте Росреестра и иметь доступ к Личному кабинету. Все сведения доступны как в электронном виде, так и в виде бумажного документа, в виде копии или выписки из ЕГРН. В электронном виде документ приходит к заявителю по электронной почте, а на бумаге его можно получить по почте или в Единых многофункциональных центрах «Мои документы». В заявке стоит указывать удобный для вас способ получения документа. Чтобы получить полные сведения о том объекте недвижимости, который вас интересует через ФГИС ЕГРН, требуется ввести нужные данные о нем: кадастровый номер, дату регистрации и адрес. Срок предоставления сведений через сайт не может быть дольше трех рабочих дней, независимо от того, в каком виде будет получена информация. Оплата запроса также производится в общем порядке, но размер ее меньше, чем при получении документа через Единые многофункциональные центры «Мои документы». Стоимость будет зависеть от статуса заявителя (для физических лиц она меньше, чем для юридических), и от того, какие сведения запрашиваются. В Личном кабинете хранятся все заявки, с которыми заявитель обращался за все время после регистрации. Сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», помимо предоставления актуальной информации из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, позволяет проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт-планов территории.

В январе 2017 года такую проверку прошли более 2 тыс. планов, в 74% из них были выявлены ошибки. Кроме того, за счёт размещения планов в специальном хранилище в личном кабинете кадастровые инженеры избавлены от необходимости представлять их на носителях данных для постановки на кадастровый учёт.

Также с помощью сервиса кадастровый инженер может загружать для просмотра и печати протоколы предварительных автоматизированных проверок, просматривать историю их проведения, помещать пакет проверенных документов в электронное хранилище, отслеживать информацию о результатах своей деятельности.

Для работы в «Личном кабинете кадастрового инженера» необходимо иметь подтверждённую учётную запись на Портале государственных услуг Российской Федерации. За каждую проверку документа в личном кабинете взимается плата в размере 25 рублей.

ФГИС ЕГРН взаимодействует с Единым порталом государственных и муниципальных услуги и с официальным сайтом Росреестра.

Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) – федеральная государственная информационная система, обеспечивающая: доступ физических и юридических лиц к сведениям о государственных и муниципальных услугах; предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг,; учет обращений граждан, связанных с функционированием Единого портала, в том числе возможность для заявителей оставить отзыв о качестве предоставления государственной или муниципальной услуги в электронной форме.

Единый портал входит в инфраструктуру, обеспечивающую информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.

При информационном взаимодействии информационной системы ведения ЕГРН и информационных систем сведения предоставляются участниками информационного взаимодействия в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью оператора информационной системы либо органа регистрации прав в формате XML. Электронные документы предоставляются посредством единого электронного сервиса системы межведомственного электронного взаимодействия.