Ноября консультация по вопросам тестирования

Ноября - тестирование

 

 

Место проведения: г. Набережные Челны отель «KamaRooms» (н.г 30/18, конференц-зал)

 

По окончании семинаров все риэлторы НП «ГР РТ» проходят тестирование (тест состоит из трех частей - А, Б и практической части), предварительно будут проведены соответствующие консультации по вопросам теста.

 

Риэлторам успешно прошедшим тестирование будут выданы следующие документы:

- индивидуальная личная карточка (удостоверение) риэлтора НП «Гильдия риэлторов Республики Татарстан»

- Свидетельство Гильдии риэлторов РТ о прослушивании семинаров (одно на организацию).

 

Пройдя тестирование вы получаете:    

●  удостоверение риэлтора ГР РТ

●  квалификационный аттестат российского образца

«Специалист по недвижимости – Агент» (выдается на 3 года)

●  Сертификат агентству о прохождении курса обучения.                           -

 

                                                      

 

ВНИМАНИЕ: В соответствии сРешением Общего собрания членов НП «ГР РТ» от 01 декабря 2011 года получениеиндивидуальной личной карточки (удостоверения) риэлтора НП «Гильдия риэлторов Республики Татарстан» ОБЯЗАТЕЛЬНО для всех риэлторов организаций - членов ГР РТ.

 

Актуальный реестр риэлторов ГР РТ размещен на сайте ГР РТ www.grrt.info Информация о реестре размещается в интернете и печатных изданиях.

 

 

18 ноября 2019г. (понедельник)

 

10.00 – 11.00 часов

Семинар № 1.

Введение: «Риэлторская деятельность. История рынка недвижимости в РФ и РТ. Роль общественных организаций в формировании цивилизованного рынка недвижимости».

 Понятие и основы риэлторской деятельности в Российской Федерации. Содержание профессиональной деятельности риэлтора, его основные функции. Методы и средства используемые в работе риэлтора.

 

«Общие положения законодательства, регулирующего сделки с объектами недвижимости»

Обзор законодательства, регулирующего сделки с недвижимостью. Понятие объектов недвижимости, их виды. Государственные и муниципальные органы, задействованные в процедуре оформления документов на недвижимость.

Преподаватель: Садреев Руслан Раитович (ООО «Юридическое агентство «Премьер»

 

11.10 – 13.00 часов

Семинар № 2.

 «Правила осуществления риэлторской деятельности членами ГР РТ. Договорные отношения между риэлтором и клиентом». Основы законодательства РФ, регулирующего риэлторскую деятельность и рынок недвижимости. Библиотека риэлтора. Договорные отношения между риэлтором и клиентом. Виды заключаемых договоров с клиентами. Права и обязанности сторон договора. Ответственность сторон договора. Порядок оплаты услуг риэлтора. Практика заключения договоров.

Преподаватель: Садреев Руслан Раитович (ООО «Юридическое агентство «Премьер»)

 

13.00-14.00 - обед

 

14.00 – 16.00 часов

Семинар № 3

«Практика проведения сделок с недвижимостью» Понятие, форма и виды сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, рента, продажа и дарение долей). Особенности различных сделок с недвижимостью. Получение сведений из ЕГРП (сроки и оплата). Пакет документов предоставляемых в регистрирующий орган. Госпошлина. Форма и порядок расчетов по сделкам. Особенности сделок с юридическими лицами.

Преподаватель: Садреев Руслан Раитович (ООО «Юридическое агентство «Премьер»)

 

 

Ноября (вторник)

Часов

Семинар №1.

 Формирование ценообразования объектов недвижимости

Преподаватель: Директор оценочной компании- Ушакова Наталья Сергеевна (ООО «ЛУЧЪ»)

Часов

Семинар № 2.

«Ипотечное кредитование»

Законодательство об ипотеке. Основные условия кредитования. Основные документы, предоставляемые в банк Заявителем. Практика взаимодействия риэлторских структур с государственными, банковскими, инвестиционными другими организациями

Продукты банка.

Преподаватель: Представитель ВТБ банка

 

13.00-14.00 - обед

14.00 –16.00 часов

Семинар № 3.

 «Нотариат»

Законодательное регулирование деятельности нотариуса. Функции нотариуса. Доверенность, порядок ее оформления. Роль нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью

Преподаватель: нотариус

 

20 ноября (среда)

 

10.10 – 13.00 часов

Семинар № 1.

1. Структура органов Росреестра по Республике Татарстан (Управление и МФЦ, прием, выдача, регистраторы).
2. Краткий обзор законодательства регулирующего деятельность Роосреестра (122-ФЗ, 221-ФЗ, подзаконные акты, административные регламенты).
3. Перечень документов для предоставления в Росреестр, сроки рассмотрения документов.
4. Причины приостановления/отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
5. Судебная практика.
6. Вопрос-ответ.

Преподаватель: Специалист Управления Росреестра по РТ

 

13.00-14.00 - обед

 

Часов

Семинар №2.

«Налогообложение операций с недвижимостью. Налогообложение недвижимого имущества физических лиц» Налогообложение физических лиц при продаже недвижимого имущества. Имущественные налоговые вычеты. Декларирование доходов физических лиц. Налог на имущество физических лиц: плательщики, ставки, льготы, срок оплаты. Налог с имущества, преходящего в порядке наследования и дарения. Особенности договора дарения недвижимого имущества. Налогообложение юридических лиц и частных предпринимателей при продаже недвижимого имущества.

 

Преподаватель: представитель налоговой службы

 

 

 

21 ноября 2018 г(четверг)

Часов

Семинар № 1.

«Первичный рынок недвижимости. Долевое участие в строительстве».

Законодательство об инвестировании в строительство. Участники в строительстве объекта недвижимости»

Преподаватель: Представитель Строительной компании «ДОМКОР»

 

Часов

 

Семинар № 2