Определение экономической эффективности использования земли в сельском хозяйстве

 

Цель занятия: овладение методикой расчета и оценки показателей экономической эффективности использования земли; приобретение студентами практических навыков по определению ущерба, нанесенного изъятием сельскохозяйственных земель

   Результаты сельскохозяйственного производства зависят от уровня использования имеющихся производственных ресурсов, в первую очередь земельных. Экономическая эффективность использования земли характеризуется сопоставлением этих результатов с площадью или стоимостью земли. Но при расчете эффективности следует учитывать особую специфику земли как ресурса, и неразрывную связь данного средства производства с экономическими условиями хозяйствования.

   Использование земли считается эффективным и рациональным, когда не только увеличивается выход продукции с единицы площади, повышается ее качество, снижается себестоимость продукции; необходимо также, чтобы сохранялось или повышалось плодородие почвы, обеспечивалась охрана окружающей среды.

   Экономическая эффективность использования земли характеризуется системой показателей, основными из которых являются стоимостные: землеотдача; землеемкость; объем валовой, товарной продукции, валового и чистого дохода в расчете на единицу земельной площади.

   При сравнительной характеристике эффективности могут использоваться косвенные показатели: абсолютные и относительные: урожайность; выход отдельных видов продукции животноводства на единицу соответствующей площади; доля сельскохозяйственных угодий в общей площади земли и др.

   При сравнении экономической эффективности использования земли на предприятиях с разными по качеству почвами целесообразно использовать показатели выхода валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на единицу соизмеримой (кадастровой) площади сельскохозяйственных угодий.

 

Задание 2.1 Определить экономическую эффективность использования земли в хозяйствах с разными по количеству и качеству площадями. Результаты расчетов оформить в виде табл. 2.1-2.3 и сделать соответствующие выводы. Для выполнения задания следует использовать данные приложений Б.

 

Методические указания

   Для наиболее достоверного определения эффективности использования земель в разных хозяйствах с неодинаковой структурой землепользования рекомендуется переводить сельскохозяйственные угодья в условную пашню. Перевод естественных сенокосов и пастбищ в условную пашню осуществляется при помощи коэффициентов перевода (К_С, К_П) по данным табл. 2.1.

Коэффициенты перевода естественных сенокосов и пастбищ в условную пашню рассчитываются как отношение энергетической питательности естественных сенокосов и пастбищ к энергетической питательности сеяных трав на сено, выпас, по следующим формулам:

 

 ;             (11)

 

где К_С – коэффициент перевода естественных сенокосов в условную пашню; К_П - коэффициент перевода естественных пастбищ в условную пашню; Е_С – энергетическая питательность естественных сенокосов, МДж./га; Е_П – энергетическая питательность естественных пастбищ, МДж./га; С_Т – энергетическая питательность сеяных трав на сено, МДж./га; С_В – энергетическая питательность сеяных трав на выпас, МДж./га.

Для расчета площади условной пашни (П_у) необходимо площади естественных сенокосов и пастбищ умножить на коэффициенты перевода и полученные произведения суммировать (табл.2.2).

 

Таблица 2.2 - Перевод сельскохозяйственных угодий в условную пашню

Сельскохозяйственные угодья	Хозяйство №1			Хозяйство №2
	га	коэффициент перевода	условная пашня, га (ПУ)	га	коэффициент перевода	условная пашня, га (ПУ)
А	1	2	3=1·2	4	5	6=4·5
Пашня	9535	1		10450	1
Сенокосы
Пастбища
Итого ()	х	х		х	х

 

Для более достоверной оценки эффективности использования земли по хозяйствам исчисляется сопоставимая (кадастровая) пашня, по результатам качественной оценки почв и заносятся в таблицу 2.3.

Площадь сопоставимой пашни (П_с) определяется по формуле:

                      (12)

 

где Б_П – балл плодородия почвы (Приложение Б1).

Для оценки эффективности использования земли (табл.2.3) применяются показатели продуктивности земли: производства валовой продукции, товарной продукции и чистого дохода, объема денежных затрат в расчете на 100 га сопоставимой пашни, а также показатели рентабельности:

 

  (13)

 

где Э_З – экономическая эффективность использования земли;

ВП – валовая продукция сельского хозяйства в сопоставимых ценах, тыс. руб.; ТП – товарная продукция по ценам фактической реализации, тыс. руб.; ДЗ – денежные затраты, связанные с производством и реализацией товарной продукции, тыс. руб.;

Пр – прибыль определяется как разность между стоимостью товарной продукции и затратами, связанными с производством и реализацией товарной продукции, тыс. руб.

   При расчете указанных показателей используются исходные данные приложения Б2.

   Рентабельность производства хозяйства (Р) определяется как отношение суммы прибыли, полученной от реализации продукции, к полной себестоимости реализованной продукции, выраженное в процентах. Показатель рентабельности определяют по формуле:

                      (14)

 

Таблица 2.3 – Экономическая эффективность использования земли, тыс. руб.

Показатели	Хозяйство №1	Хозяйство №2
Сопоставимая пашня (ПС), га
Производится на 100 га сопоставимой пашни (ЭЗ):
валовой продукции сельского хозяйства в сопоставимых ценах
товарной продукции сельского хозяйства по ценам фактической реализации
денежных затрат
прибыли
Рентабельность производства (Р), %

   В условиях рыночных отношений проблема рационального использования земли обостряется. Сокращаются продуктивные земли в результате их изъятия на нужды строительства дорог, населенных пунктов и прочие нужды. Потери сельскохозяйственного производства в результате изъятия сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, подлежат возмещению соответствующими лицами и организациями (ст.58 ЗК РФ).

   При расчете потерь сельскохозяйственного производства используются нормативы стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий, а также в зависимости от качества сельскохозяйственных угодий иные установленные Правительством РФ методики.

   Средства, поступающие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного производства, зачисляются в соответствующий местный бюджет и могут направляться на финансирование мероприятий по охране земель, в том числе по повышению плодородия почв, а при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы - проекта освоения новых земель.

 

 

Задание 2.2. Определить ущерб, нанесенный сельскохозяйственному предприятию изъятием сельскохозяйственных угодий под строительство автомобильной дороги, используя данные приложений Б3 и Б4.

 

Методические указания

Прежде всего, определяется площадь вновь осваиваемой земли (П_О) по формуле:

 

                      (15)

 

где П_И – площадь изъятых сельскохозяйственных угодий, га;

Б_И – балл плодородия изымаемой земли, балл; Б_О – балл плодородия осваиваемых земель, балл (Приложение Б3).

 

Размер ущерба (У_И), нанесенного изъятием сельскохозяйственных земель определяется умножением приведенных затрат, связанных с освоением новых земель (ДЗ_О) (Приложение Б4) на вновь освоенную площадь:

 

                                (16)

 

Задание 2.3. Определить размер потерь сельскохозяйственного производства, вызванных строительством промышленного объекта.

 

Методические указания

   В районе проектируемого промышленного объекта нет пригодных к освоению земель, поэтому восстановление объема производства возможно лишь путем интенсификации оставшихся сельскохозяйственных угодий. Одним из важных направлений интенсификации для данной местности является орошение кормовых культур.

Для определения размеров компенсации рассчитывают соотношение продуктивности орошаемой и неорошаемой пашни по выходу кормовых единиц до и после орошения. Это соотношение выражается величинами, отраженными в приложении Б5.

Коэффициент увеличения продуктивности от орошения по выходу кормовых единиц с 1 га (К_УП) определяется путем деления прибавки за счет орошения на выход корм. ед. с 1 га до орошения:

                      (17)

 

где ПР_ПО – продуктивность пашни после орошения, корм. ед./га; ПР_ДО – продуктивность пашни до орошения, корм. ед./га.

 

   Для определения площади орошаемых земель необходимо площадь изъятой пашни разделить на коэффициент увеличения продуктивности от орошения:

 

,                         (18)

 

где П_О – площадь орошаемых земель, га; П_И – общая площадь пашни, изъятой в связи со строительством промышленного объекта, га.

Общий размер потерь сельскохозяйственного производства, вызванных строительством промышленного объекта, приравнивается к затратам, связанных с орошением кормовых культур и рассчитывается умножением площади орошаемых земель на стоимость орошения 1 га.

 

Контрольные вопросы:

1. Укажите, какое из хозяйств эффективнее использует свои земельные ресурсы, и поясните почему?

2. Перечислите основные пути улучшения использования земельных ресурсов.

3. Какие потери несет сельхозпроизводитель при изъятии пахотных земель и как они возмещаются?