На право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества

Документация

По проведению аукциона

На право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества

 

 

г. Глазов, 2019 год

Содержание Документации об аукционе

Документация по проведению аукциона на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества (далее – Документация об аукционе) включает следующие разделы:    

· Общие положения;

· Информационные карты Документации об аукционе;

· Форма 1 – заявка на участие в аукционе;

· Форма 2 – сведения о заявителе;

· Проект договора купли-продажи недвижимого имущества (Приложение №1).

 

I. Общие положения. Термины, используемые в Документации об аукционе

Состав комиссии по проведению аукциона на право заключения договоракупли-продажи недвижимого имущества (далее – Аукционная комиссия) определяется приказом ГКУ УР ЦЗН города Глазова.

Заявитель - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества и подавшее заявку на участие в аукционе.

Участник аукциона - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества, соответствующее требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам и допущенное к участию в аукционе.

В случае противоречия раздела I «Общие положения» Документации об аукционе положениям раздела II «Информационные карты Документации об аукционе», применяются положения Информационных карт Документации об аукционе.

 

Одна заявка на участие в аукционе от каждого заявителя.

Заявитель может подать только одну заявку в отношении предмета аукциона. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же предмета, при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного предмета аукциона, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

 

       2. Затраты на участие в аукционе.

Заявитель несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки на участие в аукционе, а организатор аукциона не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов аукциона.

Разъяснение Документации об аукционе.

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений Документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений Документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Разъяснение положений Документации об аукционе не должно изменять ее суть.

Цена договора купли-продажи недвижимого имущества.

       Начальная (минимальная) цена договора купли-продажи недвижимого имущества определена на основании данных независимой оценки. При этом цена договора купли-продажи недвижимого имущества не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора купли-продажи недвижимого имущества, указанной в Извещении о проведении аукциона и Документации об аукционе.

Оформление и подписание заявки на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены Документацией об аукционе.

Извещение и Документация об аукционе являются публичной офертой, в том числе для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Комплект документов должен включать все документы, предоставление которых является в соответствии с Документацией об аукционе обязательным (раздел 8 «Предоставляемые документы» Информационных карт Документации об аукционе).

Заявка на участие в аукционе представляется заявителем непосредственно в виде Заявки на участие в аукционе (форма 1 Документации об аукционе), Сведения о заявителе (форма 2 Документации об аукционе).

Заявитель заполняет все формы, предусмотренные в Документации об аукционе, согласно Инструкциям по заполнению той или иной формы соответственно.

В форме 2 Документации об аукционе звездочками отмечены сведения, предоставление которых является обязательным:

* - пункты, обязательные для заполнения заявителем – физическим лицом;

** - пункты, обязательные для заполнения заявителем – юридическим лицом;

** (*) – пункты, обязательные для заполнения как заявителем – юридическим лицом, так и заявителем – физическим лицом.

Заявка на участие в аукционе и входящие в ее состав документы (их копии), должны быть скреплены печатью заявителя (при наличии печати) и подписаны (заверены) заявителем или лицом, уполномоченным таким заявителем. Соблюдение заявителем указанных требований означает, что документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукционе, поданы от имени заявителя, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в аукционе документов и сведений.

Применение факсимильных подписей на документах и копиях документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе, не допускается.

Никакие исправления не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они дополнительно подписаны лицом или лицами, на которых представлены документы о том, что они уполномочены на подписание заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями раздела 8 Информационных карт Документации об аукционе и заверены печатью заявителя – юридического лица.

Все документы и сведения, составляющие заявку на участие в аукционе, должны быть составлены на русском языке. Подача документов и сведений, составляющих заявку на участие в аукционе, на иностранном языке должна сопровождаться предоставлением надлежащим образом заверенного перевода на русский язык.

В случае неполного предоставления информации, требующейся в Документации об аукционе, или же подачи заявки на участие в аукционе, по существу не отвечающей требованиям Документации об аукционе, заявитель не допускается к участию в аукционе.

 

Проведение аукциона.

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Участнику аукциона или его представителю необходимо явиться на аукцион со следующими документами:

Для руководителя юридического лица, указанного в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, в качестве лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, а также непосредственно для индивидуального предпринимателя и для физического лица - документ, удостоверяющий личность (паспорт или другой заменяющий его документ).

Для лиц, осуществляющих действия от имени участника аукциона:

1) документ, удостоверяющий личность (паспорт или другой заменяющий его документ);

2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника аукциона по участию в аукционе:

- в случае, если заявка подана от юридического лица - доверенность, на право осуществлять действия от имени участника аукциона и (или) на право участия в аукционе от имени участника аукциона, подписанная руководителем, указанным в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, в качестве лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, и заверенная печатью юридического лица (при наличии печати) или нотариально заверенная копия такой доверенности. А в случае, если доверенность подписана другим лицом, также необходимо представить документ, подтверждающий полномочия этого лица на выдачу указанной доверенности, если данный документ не содержится в заявке на участие в аукционе;

- в случае, если заявка подана от индивидуального предпринимателя – доверенность на право участия в аукционе от его имени, заверенная подписью и печатью (при наличии печати) индивидуального предпринимателя, от которого подана заявка на участие в аукционе или нотариально заверенная копия такой доверенности, кроме случаев, когда интересы в аукционе будет представлять сам индивидуальный предприниматель;

- в случае, если заявка подана от физического лица – нотариально заверенная доверенность на право участия в аукционе от его имени, кроме случаев, когда интересы в аукционе будет представлять само физическое лицо.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора купли-продажи недвижимого имущества, указанной в извещении о проведении аукциона и Информационных картах Документации об аукционе, на «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора купли-продажи недвижимого имущества, указанной в извещении о проведении аукциона и Информационных картах Документации об аукционе. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора купли-продажи недвижимого имущества ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора купли-продажи недвижимого имущества, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора купли-продажи недвижимого имущества, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора купли-продажи недвижимого имущества.

Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, предмета договора купли-продажи недвижимого имущества, начальной (минимальной) цены договора купли-продажи недвижимого имущества, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора купли-продажи недвижимого имущества;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора купли-продажи недвижимого имущества и цены договора купли-продажи недвижимого имущества, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном Документацией об аукционе, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор купли-продажи недвижимого имущества по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора купли-продажи недвижимого имущества и цены договора купли-продажи недвижимого имущества, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора купли-продажи недвижимого имущества, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном Документацией об аукционе, и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена;

5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора купли-продажи недвижимого имущества ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора купли-продажи недвижимого имущества, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора купли-продажи недвижимого имущества.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора купли-продажи недвижимого имущества.

При проведении аукциона организатор аукциона вправе осуществлять аудио- или видеозапись аукциона и в обязательном порядке ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора купли-продажи недвижимого имущества, последнем и предпоследнем предложениях о цене договора купли-продажи недвижимого имущества, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), о фамилии, имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора купли-продажи недвижимого имущества. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора купли-продажи недвижимого имущества, который составляется путем включения цены договора купли-продажи недвижимого имущества, предложенной победителем аукциона, в проект договора купли-продажи имущества, прилагаемый к Документации об аукционе.

Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, Документация об аукционе, изменения, внесенные в Документацию об аукционе, и разъяснения Документации об аукционе хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

 

Общие сведения

1.1 Организатор аукциона: Государственное казенное учреждение Удмуртской Республики «Центр занятости населения города Глазова», Адрес: 427620, г.Глазов, ул. Республиканская, 33, тел. (34141) 3-39-50, e-mail: [email protected] 1.2 Предмет аукциона: право заключения договора купли-продажи следующего недвижимого имущества: Встроенное – пристроенное помещение, назначение: конторское, 1 этаж, общая площадь 110,2 кв.м., инв № 94:420:002:000011410:0000:20002, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, г.Глазов, ул.Советская, д.36, кадастровый номер объекта: 18:28:000040:1567 1.3 Начальная (минимальная) цена договора купли-продажи недвижимого имущества: 1 866 000 (Один миллион восемьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей (с учетом НДС) 1.4 Шаг аукциона (величина повышения начальной (минимальной) цены договора купли-продажи недвижимого имущества): 93 300 (Девяносто три тысячи триста) рублей. Шаг аукциона является начальным шагом и устанавливается в размере 5% от начальной (минимальной) цены договора купли-продажи недвижимого имущества. 1.5 Задаток и его размер: Задаток устанавливается в размере 20 % от начальной (минимальной) цены договора купли-продажи недвижимого имущества, определенной пунктом 1.3 Информационных карт Документации об аукционе, и составляет: 373 200 (Триста семьдесят три тысячи двести) рублей. 1.6 Задаток вносится до подачи заявки на участие в аукционе путем перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам: Получатель: МИНФИН УДМУРТИИ (ГКУ УР ЦЗН города Глазова, л/с 05843137210) Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА Г.ИЖЕВСК Рас. счет: 40302810900004000077 БИК: 049401001 КБК 00000000000000000180 Назначение платежа: задаток по аукциону на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, без НДС.

2. Описание и технические характеристики имущества.
Права на земельный участок.

2.1 Имущество принадлежит на праве собственности Удмуртской Республике и закреплено за государственным казенным учреждением Удмуртской Республики «Центр занятости населения города Глазова» на праве оперативного управления на основании: Распоряжение Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики №1485-р от 29.10.2007 г. «О приеме в собственность Удмуртской Республики и закреплении на праве оперативного управления за государственным учреждением Удмуртской Республики «Центр занятости населения города Глазова» встроенно-пристроенного помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Советская, 36», акт приема-передачи недвижимого имущества от 01.11.2007 г. Номер и дата государственной регистрации права: 1) оперативное управление 18-18-05/009/2008-222 от 25.04.2008г. 2.2 Существующие ограничения (обременения) права: ограничения (обременения) права отсутствуют.

Осмотр имущества

3.1 Проведение осмотра имущества осуществляется по следующему адресу: Удмуртская Республика, г.Глазов, ул. Советская, 36. Ответственное лицо: начальник организационно-хозяйственного отдела Левина Мария Александровна тел. (34141) 3-39-50 3.2 Дата начала проведения осмотра имущества 24 июля 2019 г. Дата окончания проведения осмотра имущества: 05 сентября 2019 г. 3.3 Время проведения осмотра имущества: с 9-00 час. до 12-00 час. и с 13-00 час. до 16-00 час. 3.4 График проведения осмотра имущества: в рабочие дни.

4. Цена договора купли-продажи недвижимого имущества. Форма, срок и порядок оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества

4.1 Цена договора купли-продажи недвижимого имущества устанавливается по итогам аукциона на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества. Цена договора купли-продажи недвижимого имущества не может быть снижена по соглашению сторон или в одностороннем порядке. Кроме того (помимо цены договора купли-продажи недвижимого имущества) подлежит уплате налог на добавленную стоимость в размере 20 (Двадцать) % от цены договора купли-продажи недвижимого имущества, установленной по итогам аукциона на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества. 4.2 Сведения о валюте, используемой для формирования цены договора купли-продажи недвижимого имущества и расчетов с Продавцом: Российский рубль. 4.3 Форма, сроки и порядок оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества. 1. Оплата имущества по договору купли-продажи недвижимого имущества производится Покупателем в течение 14 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи недвижимого имущества путем перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам: Получатель: УФК по Удмуртской Республике (Минимущество Удмуртии); ИНН 1831040300, КПП 183101001; расчетный счет: 40101810200000010001 банк: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА г. Ижевск, БИК 049401001 КБК 86611402022020000410 Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи недвижимого имущества (встроено-пристроенное помещение по ул.Советской, 36). 2. В счет оплаты имущества по договору купли-продажи недвижимого имущества засчитывается задаток, внесенный при подаче заявки на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества. 3. Сумма, равная налогу на добавленную стоимость, подлежит уплате Покупателем в течение 14 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи недвижимого имущества путем перечисления денежных средств на расчётный счёт МРИ МНС РФ № 2 по УР в г.Глазове. Назначение платежа: сумма НДС по договору купли-продажи недвижимого имущества (встроено-пристроенное помещение по ул.Советская, 36). Не подлежит уплате сумма, равная налогу на добавленную стоимость, Покупателем являющимся физическим лицом, за исключением индивидуальных предпринимателей.

Требования к участнику аукциона, предусмотренные законодательством

5.1 1) соответствие заявителя требованиям, установленным законодательством РФ к покупателям имущества; 2) отсутствие решения о ликвидации заявителя – юридического лица, отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 3) отсутствие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Подготовка и подача заявок на участие в аукционе. Предоставление Документации об аукционе и разъяснений Документации об аукционе. Отказ от проведения аукциона.

6.1 Порядок предоставления Документации об аукционе: Документация об аукционе предоставляется на безвозмездной основе (при себе иметь дискету или флешкарту). Предоставление Документации об аукционе производится на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение 2 рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. 6.2 Адрес предоставления Документации об аукционе: 427620, г.Глазов, ул. Республиканская, 33, 2 этаж, кабинет №25 «Приемная», тел. (34141) 3-39-50. 6.3 Срок предоставления Документации об аукционе: с 24 июля 2019 г. по 05 сентября 2019 г., в рабочие дни с 08-00 час. до 16-00 час., перерыв с 12-00 час. до 13-00 час. 6.4 Заявки на участие в аукционе принимаются с 8-00 час. 24 июля 2019 г. до 10-00 час. 06 сентября 2019 г., кроме выходных и праздничных дней. 6.5 Время для приема заявок: с 8-00 час. до 12-00 час. и с 13-00 час. до 16-00 час. в период с 24 июля 2019 г. по 05 сентября 2019 г.; с 8-00 час. до 10-00 час. 06 сентября 2019 г. 6.6 Адрес для представления заявок на участие в аукционе: 427620, г.Глазов, ул. Республиканская, 33, 2 этаж, кабинет № 25 «Приемная», тел. (34141) 3-39-50. 6.7 Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе 06 сентября 2019 г. с 10-00 час. по адресу 427620, г.Глазов, ул. Республиканская, 33, 2 этаж, каб. № 25 «Приемная» 6.8 Аукцион будет проводиться 10 сентября 2019 г. с 10-00 час. по адресу 427620, г.Глазов, ул. Республиканская, 33 «а», 2 этаж, каб. № 1 «Многофункциональный кабинет» 6.9 Запросы о разъяснении положений Документации об аукционе принимаются с 24 июля 2019 г. по 03 сентября 2019 г., кроме выходных и праздничных дней. 6.10 Дата начала предоставления разъяснений положений Документации об аукционе: 24 июля 2019 г. Дата окончания предоставления разъяснений положений Документации об аукционе: 05 сентября 2019 г. Разъяснения положений Документации об аукционе не предоставляются в выходные и праздничные дни. 6.11 Дата окончания отзыва заявок на участие в аукционе: 06 сентября 2019 г. до 10-00 час. 6.12 В Документации об аукционе указано местное время г.Глазова. 6.13 Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 30 августа 2019 г.

Предоставляемые документы

8.1 полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты опубликования извещения о проведении аукциона; 8.2 документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица; 8.3 копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц); 8.4 решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора купли-продажи недвижимого имущества является крупной сделкой; 8.5 заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 8.6 документ, подтверждающий внесение задатка, в случае если в Информационных картах Документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка, с отметкой банка об исполнении); 8.7 заявка на участие в аукционе (Форма 1); 8.8 сведения о заявителе (Форма 2).

Форма 1

ГКУ УР ЦЗН города Глазова

427620, г.Глазов, ул. Республиканская, д.33

 

Форма 2

Сведения о заявителе

 

№	Наименование	Сведения о заявителе (заполняется заявителем)
1.*	Фамилия, имя, отчество, паспортные данные
2.**	Фирменное наименование (наименование) заявителя
3.	Краткое наименование заявителя
4.**	Организационно-правовая форма
5.	ИНН и КПП заявителя
6.	Руководитель организации (с точным указанием должности: генеральный директор, исполнительный директор и т.п.)
7.	Свидетельство о регистрации (дата и номер, кем выдано)
8.**	Место нахождения
9. *	Место жительства
10.**	Почтовый адрес
11.	Основные банковские реквизиты (наименование банка, БИК, р/с и к/с)
12.** (*)	Номер контактного телефона (с указанием кода города)
13.	Факс (с указанием кода города)
14.	Адрес электронной почты
15.	Ответственный исполнитель по данному аукциону, Ф.И.О, должность, контактный телефон

 

 

Лицо, уполномоченное

заявителем на подписание заявки:       _________________/________________ /_______________/

                                                                (должность)                      (подпись)                 (Фамилия И.О.)

                                                                                      м.п.

 

 

Инструкция по заполнению Формы 2:

1. * - пункты, обязательные для заполнения заявителем – физическим лицом;

2.** - пункты, обязательные для заполнения заявителем – юридическим лицом;

3.** (*) – пункты, обязательные для заполнения как заявителем – юридическим лицом, так и заявителем – физическим лицом;

4. Буквами «м.п.» обозначается «место печати» (при наличии печати). 

 

Приложение № 1

к Документации по проведению аукциона

на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества

 

Проект

 

Договор №__________

купли-продажи недвижимого имущества

 

Город Глазов Удмуртской Республики

________________________________ две тысячи ___________________ года

 

Государственное казенное учреждение Удмуртской Республики «Центр занятости населения города Глазова», с видетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серии 18 № 0990923, выдано Инспекцией МНС России по г.Глазову Удмуртской Республики, дата внесения записи 15 октября 2002 года, ОГРН 1021801092631, ИНН 1829012458, место нахождения: 427620, Удмуртская Республика, г.Глазов, ул. Республиканская, д. 33, в лице ______________________________________________________________________________________________________, действующего на основании ___________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________, ОГРН ________________________(при наличии), ИНН _________________, место нахождения (место регистрации): __________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, в соответствии с решением комиссии по проведению аукциона на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества (протокол № _____ от «____»________ 2019 г.) заключили настоящий договор купли-продажи недвижимого имущества (далее – договор) о нижеследующем.

 

1. Предмет договора

 

1.1. В соответствии с настоящим договором Продавец обязуется передать Покупателю в собственность, а Покупатель оплатить и принять на условиях настоящего договора следующее недвижимое имущество:

встроенное – пристроенное помещение, назначение: конторское, 1 этаж, общая площадь 110,2 кв.м., инв № 94:420:002:000011410:0000:20002, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, г.Глазов, ул.Советская, д.36, кадастровый номер объекта: 18:28:000040:1567 (далее – имущество).

1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве оперативного управления на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики №1485-р от 29.10.2007 г. «О приеме в собственность Удмуртской Республики и закреплении на праве оперативного управления за государственным учреждением Удмуртской Республики «Центр занятости населения города Глазова» встроенно-пристроенного помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Советская, 36»; акт приема-передачи недвижимого имущества от 01.11.2007 г..

1.3. Право оперативного управления зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 апреля 2008 г, о чем сделана запись регистрации № 18-18-05/009/2008-222, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 18-АБ № 273228 от 21 июня 2011 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

1.4. В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» согласие собственника имущества на продажу имущества подтверждается распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 03.06.2019 г. № 630-р;

1.5. Согласие учредителя Продавца на продажу имущества подтверждается распоряжением Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики от 11.06.2019 г. № 944-р.

1.6. На момент заключения настоящего договора имущество никому другому не продано, не подарено, не обещано быть подаренным, не находится под арестом, право оперативного управления Продавца никем не оспаривается;

1.7. На момент заключения настоящего договора ограничения (обременения) права отсутствуют.

1.8. Имущество Покупателем осмотрено, каких–либо претензий к состоянию приобретаемого имущества Покупатель не имеет.

 

2. Цена договора и порядок расчетов

 

2.1. Цена договора составляет __________________________________ (_______________________________________________________) рублей ____ копеек, в том числе НДС ____________________________ (_______________) рублей _____ копеек. Указанная цена установлена по итогам аукциона, является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. В счет оплаты суммы, указанной в п.2.1 настоящего договора, засчитывается задаток в размере _____________ (____________________________________________) рублей, внесенный при подаче заявки на участие в аукционе на право заключения настоящего договора.

2.3. Покупатель в течение 14 (Четырнадцати) календарных дней с момента подписания сторонами настоящего договора:

2.3.1. Оплачивает оставшуюся сумму цены договора составляющую ________________ (__________) рублей _____ копеек (без НДС) путём перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам:

Получатель: УФК по Удмуртской Республике (Минимущество Удмуртии);

ИНН 1831040300, КПП 183101001;

расчетный счет: 40101810200000010001

банк: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА г. Ижевск,

БИК 049401001

КБК 86611402022020000410

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи недвижимого имущества (встроено-пристроенное помещение по ул.Советская, 36).

Моментом оплаты является поступление средств на указанный расчётный счёт.

2.3.2. Перечисляет налог на добавленную стоимость в размере, указанном в п. 2.1. договора, путем безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт МРИ МНС РФ № 2 по УР в г.Глазове. Назначение платежа: сумма НДС по договору купли-продажи недвижимого имущества (встроено-пристроенное помещение по ул.Советская, 36).

Не подлежит уплате сумма, равная налогу на добавленную стоимость, Покупателем, являющимся физическим лицом, за исключением индивидуальных предпринимателей.

 

 

3. Переход права собственности на имущество

 

3.1. Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточному акту в течение 7 (Семи) календарных дней с даты полной оплаты имущества и суммы, равной налогу на добавленную стоимость, в порядке, установленном разделом 2 настоящего договора.

3.2. С момента подписания передаточного акта Покупателем ответственность за сохранность имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели имущества, несет Покупатель.

3.3. За государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество стороны обращаются в течение 14 (Четырнадцати) календарных дней с момента подписания передаточного акта.

3.4. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество несет Покупатель.

3.5. С момента возникновения у Покупателя права собственности на имущество, являющегося предметом настоящего договора, Покупатель принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием и ремонтом имущества, уплатой налогов.

 

4. Ответственность сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение