Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Топ:
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Интересное:
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Дисциплины:
2019-12-20 | 243 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Проект предполагает организовать кладбище для жителей Видного не где-нибудь, а аж в городском поселении Кратово Раменского района. Это в 40 километрах по прямой (!) от нашего города, на другом берегу Москвы-реки. Дорога туда со всеми пробками и пересадками займет от 3 до 5 часов. Сказать, что этот вариант неприемлем - пожалуй, не сказать ничего.
Имеющиеся кладбища по генплану г.п. Видное.
Кадастр. Номер | Площадь га | Название | Место расположения | Свободно-занято |
50:21:0080301:872 | 1,3615 | Дыдылдинское | д. Дыдылдино | Свободно 0,3 га |
50:21:009212:2780 | 17,2922 | Расторгуевское | Расторгуево | Свободно 0,2 га |
50:21:0030208:1101 | 0,489 | Ермолинское | д. Ермолино | Закрыто |
50:21:0040112:4708 | 1,0 | Тарычевское | д. Тарычево | Закрыто |
50:21:0040112:705 | 5,42 | Булатниковское | д. Булатниково | Свободно 0,6 га |
ВСЕГО | 25,5627 | 1,1 га |
11.1Итак, из 5 кладбищ г. Видное захоронение допускается на 3, на 2 кладбищах захоронение возможно только на родственных участках, при наличии места.
11.2Кроме того имеются Горкинское кладбище у д. Горки, площадью 6 га, открыто для всех захоронений.
11.3Битцевское кладбище находится у пл. Битца – общедоступное, открыто для всех захоронений.
11.4Площадь нового захоронения 2,5 м х2,0 м= 5,0 кв.м участок. Имеющихся в г.п Видное площадей кладбищ хватит менее чем на 2 года. В интернете размещена реклама Булатниковского и Горкинского кладбищ, работают посредники: агенты и фирмы. Кладбища открыты для всех,, т.к в Москве кладбища закрыты (кроме Перепечинского).
Проектом генплана г.п. Видное 2016г. предусмотрен значительный дефицит мест захоронения в размере 23,42 га.
Вопрос с захоронениями проектом не решен. Ликвидация дефицита предусмотрена за счет земельного участка расположенного в г.п. Кратово Раменского района. В соответствии с данными, приведенными в проекте генплана, участок, предназначенный для захоронений, по состоянию на 08.12.2016, относится к землям сельхозназначения, предназначенным для сельхозпроизводства. Расположен участок в районе дер. Дементьево Раменского района. Расстояние от города видное составляет около 60 километров, прямого транспортного сообщения с данным участком нет.
|
Данный вариант неприемлем, необходимо изыскать площади за счет снижения площади отводимой под застройку, иначе процедура захоронения, с учетом транспортной не доступности, превратиться в невыносимую муку, даже для покойника.
Предусмотреть в генпланах и ПЗЗ землеотводы с СЗЗ для размещение мест захоронения по санитарным нормам.
15. Предусмотреть землеотводы с СЗЗ для инженерных объектов в проектах ПЗЗ и Генпланах г.п. Видное, Горки Ленинские, с.п. Молоковское с.п. Булатникоское, с/п Развилковское.
16. Улицы Гаевского, Заводская, Строительная, Радиальные, Школьную улицы, т.е. часть исторической застройки города, отнесены к зонам многоквартирной жилой застройки Ж-1, с предельной высотой этажей – 9, исключить из вышеуказанной зоны, отнеся их в соответствии с п.5 ст. 85 Земельного кодекса РФ, к зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки, который предусматривает размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный), разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур, что вполне удовлетворяет сложившемуся историческому облику.
17. Деревни, входящие в состав г.п.Видное, Тарычево, Таболово, Спасское, Дыдылдино, Апаринки, Ермолино, а также зона индивидуальной застройки Расторгуевской части города, отнесены к зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2, что нарушает требования Приказа Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540, в соответствии с которым это два разных вида разрешенного использования земельных участков, а именно «для индивидуального жилищного строительства» имеет код 2.1 и предполагает размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.
|
«Блокированная жилая застройка» имеет код 2.3 и предполагает размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха.
Необходимо исключить деревни, входящие в состав г.п.Видное, а именно, Тарычево, Таболово, Спасское, Дыдылдино, Апаринки, Ермолино, а также ТЛПХ «Загорье» и зону индивидуальной застройки Расторгуевской части города из зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2, отнеся эти территории к Зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
18. Откорректировать границу территории зоны Ж-1, расположенную рядом с Большим Тарычевским прудом (пос. Ленинский), с учетом наложения её на зону особо охраняемых территорий, а именно историко-культурного наследия, имеющую соответствующую границы (отражена в генплане г.п. Видное), поставлена на учен Минкультуры МО.
|
|
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!